愛知県で一番高い不動産査定額がわかる！
愛知県の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,072万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
4,776万円
平均土地面積
228㎡
平均延床面積
171㎡
平均築年数
13年
土地
平均売却額
2,998万円
平均平米単価
10.5万円/㎡
平均土地面積
326㎡
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ステップ1
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ステップ2
「不動産売却に強い会社に一括依頼」
全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。
ステップ3
「査定結果で不動産会社を比較」
複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。
はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
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イエイが選ばれる３つの特徴
当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。
これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。
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愛知県の提携不動産会社
トーエー不動産株式会社
やっぱり地元の不動産店！不動産売却のことならお任せください！
住所愛知県尾張旭市東栄町1-16-26
営業時間9:30～18:00
定休日水曜日(年末年始､GW､夏季休暇あり)
株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 高浜中央
売却の相談は実績豊富な夢のおてつだいへお任せください
住所愛知県高浜市豊田町3丁目7-12
営業時間9:00〜19:00
定休日毎週水曜日/年末年始
株式会社住まい専科マツオカ 不動産売買事業部
親切、丁寧！ お客様に寄り添う不動産業務をいたします！
住所愛知県江南市古知野町牧森211-1MKビル2F
営業時間9:30～18:00
定休日水曜日・年末年始・ＧＷ
アルファス株式会社 ハウスドゥ 知立
不動産に関することならハウスドゥ 知立にお任せください！
住所愛知県知立市弘法2丁目1番地6 サンハイツコーボー1階
営業時間9:00～19:00
定休日水曜日
ファミリアホームサービス株式会社 ハウスドゥ南区道徳
不動産売却はハウスドゥ 南区道徳におまかせ下さい！
住所愛知県名古屋市南区豊田四丁目5-21
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
興和不動産株式会社 センチュリー21興和不動産
『訪問不要で即日回答』とりあえず査定承ります
住所愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
営業時間9:00～19:00
定休日毎週水曜日
株式会社O・K不動産
～ご縁を結ぶお手伝い～
住所愛知県瀬戸市川北町一丁目13番地
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日
アルファス株式会社 ハウスドゥ 岩倉・師勝
尾張エリアの不動産売却に関するご相談はハウスドゥ岩倉師勝まで
住所愛知県岩倉市栄町２丁目１番地 グレース山田
営業時間9：00～19：00
定休日水曜日
株式会社下栄 シモエー
名古屋市緑区で50年、地域の皆様からご愛顧頂いております。
住所愛知県名古屋市緑区大高町字鶴田６８
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日
アルファス株式会社 ハウスドゥ 岡崎北
一人一人のお客様にピッタリの売却方法をご提案します！
住所愛知県岡崎市小呂町字二丁目4番地1
営業時間09:00～19:00
定休日水曜日
(株)不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
不動産売却はナカジツにお任せ下さい！
住所愛知県小牧市中央三丁目13番地
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ！豊川中央店
豊川市の不動産売却のご相談はハウスドゥ！にお任せください！
住所愛知県豊川市千歳通３丁目１０－１
営業時間9:00～19:00
定休日年中無休（年末年始除く）
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
地域密着で創業30年！不動産売却はナカジツにお任せください。
住所愛知県岡崎市羽根北町五丁目6番地5
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
（株）みずほ不動産販売
不動産の売却なら信用と安心でお応えする弊社にお任せ下さい
住所愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1-8 みずほビル2Ｆ
営業時間9:00～19:00
定休日年中無休
株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店
購入+リフォーム、アフターサービスまでワンストップサポート！
住所愛知県西尾市上町泡原11番地2
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店
不動産売却は愛知県で確かな実績のおうち探し館にお任せ下さい！
住所愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14番地1
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
不動産売却のご相談は『不動産SHOPナカジツ北名古屋店』へ。
住所愛知県北名古屋市弥勒寺東二丁目13番地
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 安城・知立店
不動産売却は愛知県で確かな実績のナカジツにお任せください！
住所愛知県安城市住吉町三丁目6番10号
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
地域密着型事業の強みを活かし俊敏にご売却のサポートを致します
住所愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
安心＆スムーズな売却・住み替えを実現します。
住所愛知県刈谷市中手町六丁目812番地
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ！蒲郡店
不動産のことならなんでもお任せください！
住所愛知県蒲郡市旭町11-12
営業時間9:00～18:00
定休日年末年始
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
愛知県内に25店舗の直営店を構え、集客力に自信があります。
住所愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25番地1
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
お客様のご希望を叶える「ノウハウ・実績があります。」
住所愛知県名古屋市天白区植田西二丁目1508番地
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
不動産売却はナカジツにお任せください！
住所愛知県岡崎市井田南町2番地2
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
アルファス株式会社 ハウスドゥ 西尾
家を売るのも買うのもハウスドゥ！
住所愛知県西尾市上町泡原17番地2
営業時間9：00～19：00
定休日水曜日
アルファス株式会社 ハウスドゥ 安城
安城市の不動産は【ハウスドゥ 安城】にお任せください！
住所愛知県安城市南町15番26号
営業時間9:00～19:00
定休日水曜日
ファミリアホームサービス株式会社 ハウスドゥ 中川区八熊通野田
不動産の売却と査定はハウスドゥ 中川区八熊通野田へお任せ！
住所愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
地域密着型事業の強みを活かし、ご売却のサポートを致します
住所愛知県名古屋市名東区貴船二丁目702番地
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
愛知最大級の物件情報と集客力を誇る不動産売買の専門店。
住所愛知県豊田市樹木町五丁目70番地
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
地域密着型事業の強みを活かし俊敏にご売却のサポートを致します
住所愛知県名古屋市北区若葉通二丁目7番地1階
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
不動産売却はナカジツにお任せください！
住所愛知県半田市宮本町五丁目329番地6
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
イクス株式会社 ワントップハウス ウイングタウン岡崎店
不動産売却に関することなら、弊社にお任せ下さい！
住所愛知県岡崎市羽根町小豆坂３ ウイングタウン岡崎１F
営業時間10:00～20:00
定休日年末年始
株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
不動産の「購入・リフォーム・住替え」はお気軽にご相談下さい！
住所愛知県豊田市御幸本町四丁目200番地4
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
南区・熱田区・港区の不動産購入はナカジツにお任せください！
住所愛知県名古屋市南区豊田二丁目2番14号
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
不動産売却は愛知県で確かな実績のナカジツにお任せください！
住所愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
即日対応！秘密厳守！買取査定も同時に出来るナカジツへ
住所愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目204番地
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社ミカタ不動産
ミカタ不動産は売主様の味方です。
住所愛知県稲沢市六角堂東町4丁目3-5
営業時間10:00～18:00
定休日水曜・日曜
ASプロパティ株式会社
特に相続に強い不動産会社です！
住所愛知県名古屋市東区代官町35番16号 第一富士ビル3階
営業時間9:00～19:00
定休日年中無休
株式会社 ハウシーク ハウスドゥ 南陽・西区浄心・春日井宮町
全国680店舗展開中の安心・信頼ハウスドゥグループ！
住所愛知県名古屋市港区七反野２丁目１９４１
営業時間9：00～19：00
定休日水曜日、年末年始
有限会社ジー・エム・アールコーポレーション ハウスドゥ港区油屋町店
名古屋市港区での不動産売却は油屋町店へお任せください！
住所愛知県名古屋市港区油屋町３丁目２８-３
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日、年末年始
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愛知県の物件種別ごとの売却相場と動向
愛知県のマンション売却相場と動向
平均売却額 2,072万円
取引件数 2,062件
平均専有面積 64㎡
平均築年数 23年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 | 1,800万円 | 今池(愛知) | 1分 | 13年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市千種区 | 5,500万円 | 本山(愛知) | 8分 | 17年 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市千種区 | 1,500万円 | 自由ケ丘(愛知) | 23分 | 42年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市東区 | 1,300万円 | 高岳 | 6分 | 13年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市東区 | 2,200万円 | 高岳 | 9分 | 33年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市北区 | 2,000万円 | 黒川(愛知) | 10分 | 28年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市西区 | 3,700万円 | 上小田井 | 5分 | 12年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市中村区 | 3,000万円 | 八田(名古屋市営) | 15分 | 10年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市中区 | 2,900万円 | 上前津 | 3分 | 28年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市中区 | 3,000万円 | 栄(名古屋) | 3分 | 40年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市中区 | 4,600万円 | 伏見(愛知) | 6分 | 9年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市中区 | 2,700万円 | 山王(愛知) | 9分 | 23年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市瑞穂区 | 5,200万円 | 八事 | 10分 | 6年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市熱田区 | 2,400万円 | 熱田 | 15分 | 19年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市港区 | 1,900万円 | 名古屋競馬場前 | 30分～60分 | 13年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市南区 | 2,400万円 | 道徳 | 8分 | 17年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市守山区 | 1,800万円 | 新守山 | 8分 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市緑区 | 2,200万円 | 左京山 | 14分 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市名東区 | 5,200万円 | 本郷(愛知) | 1分 | 6年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市天白区 | 2,600万円 | 塩釜口 | 18分 | 18年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 豊橋市 | 2,800万円 | 豊橋 | 9分 | 10年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 岡崎市 | 2,000万円 | 東岡崎 | 29分 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 一宮市 | 4,300万円 | 尾張一宮 | 5分 | 1年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 半田市 | 3,600万円 | 知多半田 | 3分 | 4年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 春日井市 | 2,500万円 | 高蔵寺 | 9分 | 14年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 豊田市 | 2,100万円 | 三河豊田 | 16分 | 25年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2021年第４四半期 |
| 安城市 | 2,900万円 | 安城 | 12分 | 10年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 江南市 | 1,000万円 | 江南(愛知) | 23分 | 23年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 大府市 | 4,000万円 | 共和 | 3分 | 5年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 長久手市 | 3,500万円 | 藤が丘(愛知) | 13分 | 14年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
愛知県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
名古屋市中区 | 53 |
 2位 |
名古屋市千種区 | 37 |
 3位 |
名古屋市東区 | 25 |
| 4位 | 名古屋市西区 | 15 |
| 4位 | 名古屋市緑区 | 15 |
| 6位 | 名古屋市名東区 | 14 |
| 6位 | 名古屋市天白区 | 14 |
| 6位 | 岡崎市 | 14 |
| 9位 | 名古屋市中村区 | 13 |
| 9位 | 名古屋市瑞穂区 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
愛知県の最新マンション売却動向
まずは愛知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は愛知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,105万円 | 2,054万円 | 51万円 |
| 取引件数 | 721件 | 1,341件 | -620件 |
| 専有面積 | 64㎡ | 65㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 23年 | 23年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
愛知県のマンション売却価格
愛知県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,656万円 | 2,966万円 | 3,675万円 | 4,001万円 | 5,375万円 |
| 築11～20年 | 1,364万円 | 1,810万円 | 2,515万円 | 2,882万円 | 6,860万円 |
| 築21～30年 | 553万円 | 1,287万円 | 1,608万円 | 1,935万円 | 3,213万円 |
| 築31年以上 | 331万円 | 711万円 | 1,116万円 | 1,404万円 | - |
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愛知県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額 4,776万円
取引件数 4,809件
平均土地面積 228㎡
平均延床面積 171㎡
平均築年数 13年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 | 15,000万円 | 本山(愛知) | 6分 | 10年 | 260㎡ | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市北区 | 3,500万円 | 黒川(愛知) | 14分 | 22年 | 140㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市中村区 | 3,000万円 | 米野 | 6分 | 7年 | 80㎡ | 70㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市昭和区 | 6,500万円 | 八事日赤 | 7分 | 10年 | 260㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市瑞穂区 | 3,000万円 | 桜山 | 12分 | 2年 | 50㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市中川区 | 4,100万円 | 伏屋 | 17分 | 1年 | 165㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市港区 | 3,000万円 | 名古屋競馬場前 | 15分 | 41年 | 280㎡ | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市守山区 | 1,000万円 | 大森・金城学院前 | 12分 | 29年 | 180㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市緑区 | 3,700万円 | 中京競馬場前 | 15分 | 6年 | 135㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市名東区 | 3,500万円 | 星ケ丘(愛知) | 30分～60分 | 12年 | 200㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市天白区 | 1,600万円 | 植田(名古屋市営) | 19分 | 43年 | 110㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊橋市 | 2,100万円 | 二川 | 3分 | 15年 | 145㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊橋市 | 660万円 | 小池 | 12分 | 46年 | 95㎡ | 65㎡ | 2021年第４四半期 |
| 岡崎市 | 3,000万円 | 宇頭 | 30分～60分 | 2年 | 280㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 岡崎市 | 2,200万円 | 岡崎 | 26分 | 5年 | 145㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 一宮市 | 2,500万円 | 妙興寺 | 28分 | 23年 | 220㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 一宮市 | 3,000万円 | 開明 | 20分 | 8年 | 195㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 半田市 | 820万円 | 乙川 | 19分 | 42年 | 185㎡ | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| 春日井市 | 2,600万円 | 春日井(ＪＲ) | 29分 | 15年 | 180㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊川市 | 1,700万円 | 諏訪町 | 5分 | 53年 | 195㎡ | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津島市 | 990万円 | 青塚 | 30分～60分 | 30年 | 170㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊田市 | 1,100万円 | 浄水 | 13分 | 48年 | 70㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 西尾市 | 3,100万円 | 西尾 | 25分 | 13年 | 180㎡ | 160㎡ | 2021年第４四半期 |
| 蒲郡市 | 2,400万円 | 蒲郡 | 16分 | 6年 | 145㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 稲沢市 | 3,400万円 | 国府宮 | 24分 | 1年 | 160㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東海市 | 2,800万円 | 新日鉄前 | 6分 | 59年 | 240㎡ | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 田原市 | 3,100万円 | 三河田原 | 15分 | 27年 | 270㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北名古屋市 | 3,100万円 | 徳重・名古屋芸大 | 19分 | 11年 | 130㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| みよし市 | 3,400万円 | 黒笹 | 30分～60分 | 12年 | 200㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 海部郡大治町 | 2,600万円 | 中村公園 | 30分～60分 | 22年 | 230㎡ | 160㎡ | 2021年第４四半期 |
愛知県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
豊橋市 | 52 |
| 2位 |
一宮市 | 40 |
| 3位 |
岡崎市 | 36 |
| 4位 | 豊田市 | 33 |
| 5位 | 春日井市 | 29 |
| 6位 | 名古屋市緑区 | 28 |
| 6位 | 豊川市 | 28 |
| 8位 | 名古屋市守山区 | 24 |
| 9位 | 名古屋市中村区 | 20 |
| 10位 | 名古屋市中川区 | 19 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
愛知県の最新一戸建て売却動向
まずは愛知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は愛知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,632万円 | 4,847万円 | -215万円 |
| 取引件数 | 1,582件 | 3,227件 | -1,645件 |
| 土地面積 | 244㎡ | 220㎡ | 24㎡ |
| 築年数 | 14年 | 12年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
愛知県の一戸建て売却価格
愛知県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,632万円 | 3,660万円 | 3,729万円 | 5,009万円 | 17,163万円 |
| 築11～20年 | 2,471万円 | 2,654万円 | 3,465万円 | 4,123万円 | 12,360万円 |
| 築21～30年 | 1,969万円 | 2,026万円 | 3,305万円 | 3,997万円 | 11,445万円 |
| 築31年以上 | 1,008万円 | 2,115万円 | 1,903万円 | 3,792万円 | 9,083万円 |
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愛知県の土地売却相場と動向
平均売却額 2,998万円
取引件数 4,540件
平均平米単価 10.5万円/㎡
平均土地面積 326㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 | 9,600万円 | 今池(愛知) | 6分 | 41.0万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市北区 | 3,600万円 | 黒川(愛知) | 8分 | 27.0万円 | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市中村区 | 2,600万円 | 岩塚 | 11分 | 16.0万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市港区 | 1,900万円 | 稲永 | 15分 | 10.0万円 | 180㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市南区 | 900万円 | 道徳 | 14分 | 11.0万円 | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市緑区 | 4,200万円 | 大高 | 15分 | 15.0万円 | 280㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市名東区 | 7,900万円 | 藤が丘(愛知) | 8分 | 33.0万円 | 240㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名古屋市天白区 | 2,000万円 | 塩釜口 | 24分 | 15.0万円 | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊橋市 | 2,400万円 | 南栄 | 5分 | 10.0万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊橋市 | 1,100万円 | 豊橋 | 30分～60分 | 9.1万円 | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 岡崎市 | 2,000万円 | 東岡崎 | 30分～60分 | 15.0万円 | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 岡崎市 | 3,800万円 | 岡崎 | 14分 | 18.0万円 | 210㎡ | 2021年第４四半期 |
| 一宮市 | 1,900万円 | 新木曽川 | 9分 | 9.3万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 一宮市 | 4,900万円 | 尾張一宮 | 4分 | 24.0万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 半田市 | 2,200万円 | 住吉町 | 10分 | 9.7万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊川市 | 1,500万円 | 長山 | 11分 | 8.0万円 | 190㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊田市 | 2,400万円 | 若林(愛知) | 24分 | 15.0万円 | 160㎡ | 2021年第４四半期 |
| 豊田市 | 1,600万円 | 豊田市 | 8分 | 18.0万円 | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 安城市 | 2,200万円 | 南安城 | 5分 | 15.0万円 | 145㎡ | 2021年第４四半期 |
| 西尾市 | 1,900万円 | 西尾口 | 15分 | 11.0万円 | 180㎡ | 2021年第４四半期 |
| 蒲郡市 | 1,700万円 | 蒲郡 | 21分 | 7.4万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 江南市 | 980万円 | 江南(愛知) | 12分 | 8.8万円 | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 稲沢市 | 3,400万円 | 稲沢 | 8分 | 18.0万円 | 185㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東海市 | 2,100万円 | 聚楽園 | 9分 | 12.0万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大府市 | 2,600万円 | 大府 | 7分 | 21.0万円 | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 知立市 | 1,300万円 | 知立 | 8分 | 12.0万円 | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 岩倉市 | 700万円 | 岩倉(愛知) | 15分 | 3.2万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北名古屋市 | 1,500万円 | 西春 | 20分 | 11.0万円 | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| あま市 | 1,300万円 | 甚目寺 | 5分 | 7.1万円 | 185㎡ | 2021年第４四半期 |
| 知多郡武豊町 | 1,800万円 | 上ゲ | 21分 | 7.9万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
愛知県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
一宮市 | 59 |
| 2位 |
豊橋市 | 50 |
| 3位 |
岡崎市 | 48 |
| 4位 | 豊田市 | 44 |
| 5位 | 豊川市 | 28 |
| 6位 | 稲沢市 | 21 |
| 7位 | 半田市 | 19 |
| 8位 | 東海市 | 17 |
| 9位 | 名古屋市緑区 | 16 |
| 9位 | 蒲郡市 | 16 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
愛知県の最新土地売却動向
まずは愛知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は愛知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,883万円 | 3,052万円 | -169万円 |
| 取引件数 | 1443件 | 3097件 | -1654件 |
| 土地面積 | 336㎡ | 322㎡ | 14㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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愛知県の市区町村の不動産査定情報
愛知県で動産売却する時の基礎知識
年間の不動産取引件数
愛知県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で11,411件です。主要市区町村別では、名古屋市が3,842件、豊田市が461件、岡崎市が525件、一宮市が554件、豊橋市が608件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。
坪単価について
愛知県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均34.6万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.6%下落しています。これは全国で6位に位置します。特に県庁所在地の名古屋市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で71.8万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、長久手市で坪単価は50.4万円/坪になります。
過去の不動産取引の傾向
愛知県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。
愛知県の地価推移はどうなっている？
愛知県の地価は、全国の公示地価と比較すると未だ低い地域となっていますが、前年の令和3年と比較して2.8%上昇しています。5年前の平成29年と比較すると+4.4万円の差が生まれており、これは実に+25.4%の差と上昇傾向にあります。
平米単価 214,986円/㎡
坪単価 710,699円/坪
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