青森県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

青森県で一番高い不動産査定額がわかる!

青森県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,235万円

平均専有面積
66

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
1,739万円

平均土地面積
378

平均延床面積
192

平均築年数
29

土地

平均売却額
878万円

平均平米単価
2.5万円/㎡

平均土地面積
420

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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青森県の提携不動産会社一覧

青森県の物件種別ごとの売却相場と動向

青森県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,235万円

取引件数 49件

平均専有面積 66㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
青森市 650万円 青森 30分~60分 33年 45㎡ オープンフロア 2021年第4四半期
青森市 190万円 青森 30分~60分 32年 45㎡ 1DK 2021年第4四半期
青森市 1,400万円 青森 30分~60分 31年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
青森市 2,600万円 青森 1分 15年 85㎡ 2LDK 2021年第4四半期
青森市 450万円 青森 30分~60分 31年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
青森市 330万円 青森 30分~60分 31年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
青森市 900万円 青森 7分 31年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
青森市 650万円 青森 11分 - 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
青森市 650万円 青森 11分 37年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
弘前市 1,100万円 弘前 21分 31年 55㎡ 1LDK 2021年第4四半期
弘前市 2,800万円 弘前 2分 - 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
弘前市 2,000万円 弘前 13分 11年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
青森市 650万円 浅虫温泉 6分 40年 50㎡ - 2021年第3四半期
青森市 1,200万円 青森 30分~60分 34年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
青森市 870万円 青森 7分 31年 55㎡ 2LDK 2021年第3四半期
青森市 820万円 青森 7分 31年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
青森市 870万円 青森 7分 31年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
青森市 800万円 青森 19分 33年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
青森市 1,500万円 筒井(青森) 20分 23年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
青森市 850万円 青森 10分 29年 60㎡ 3DK 2021年第3四半期
弘前市 590万円 弘前 29分 31年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
弘前市 120万円 中央弘前 9分 36年 20㎡ 1R 2021年第3四半期
青森市 1,600万円 青森 19分 17年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
青森市 2,200万円 青森 30分~60分 17年 90㎡ 4LDK 2021年第2四半期
青森市 2,000万円 東青森 6分 3年 90㎡ 2LDK 2021年第2四半期
青森市 88万円 青森 11分 37年 50㎡ 2LDK 2021年第2四半期
青森市 700万円 青森 10分 29年 55㎡ 2LDK 2021年第2四半期
弘前市 680万円 弘前 29分 31年 65㎡ 4DK 2021年第2四半期
弘前市 550万円 弘前 15分 30年 55㎡ 3LDK 2021年第2四半期
八戸市 260万円 本八戸 24分 47年 45㎡ 2LDK 2021年第2四半期

青森県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 青森市 9
2位 弘前市 3
3位 八戸市 0
3位 黒石市 0
3位 五所川原市 0
3位 十和田市 0
3位 三沢市 0
3位 むつ市 0
3位 つがる市 0
3位 平川市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

青森県の最新マンション売却動向

まずは青森県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,000万円 1,428万円 -428万円
取引件数 22件 27件 -5件
専有面積 58㎡ 72㎡ -14㎡
築年数 30年 18年 12年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

青森県のマンション売却価格

青森県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,300万円 1,850万円 -
築11~20年 - - 2,150万円 2,120万円 -
築21~30年 - 540万円 713万円 1,500万円 -
築31年以上 300万円 523万円 886万円 1,075万円 -
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青森県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 1,739万円

取引件数 945件

平均土地面積 378㎡

平均延床面積 192㎡

平均築年数 29年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
青森市 90万円 浅虫温泉 4分 45年 70㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
青森市 3,000万円 新青森 23分 1年 180㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
青森市 100万円 新青森 8分 43年 125㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
青森市 910万円 青森 30分~60分 39年 300㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
青森市 1,900万円 青森 24分 37年 230㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
青森市 730万円 小柳(青森) 6分 35年 200㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
青森市 250万円 津軽新城 11分 33年 115㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
青森市 1,900万円 青森 26分 19年 190㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
青森市 1,000万円 筒井(青森) 9分 27年 120㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
青森市 470万円 浪岡 11分 32年 320㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
青森市 980万円 東青森 30分~60分 21年 90㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
青森市 2,800万円 矢田前 16分 0年 165㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
青森市 450万円 矢田前 7分 34年 185㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
弘前市 260万円 聖愛中高前 25分 46年 250㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
弘前市 1,100万円 弘前 28分 28年 220㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
弘前市 750万円 弘高下 8分 39年 210㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
弘前市 2,400万円 弘前 20分 1年 150㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
弘前市 1,000万円 弘前東高前 7分 45年 180㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
弘前市 2,300万円 弘前 25分 0年 130㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
八戸市 400万円 白銀 26分 42年 175㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
八戸市 310万円 小中野 10分 35年 85㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
八戸市 2,200万円 本八戸 30分~60分 0年 220㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
八戸市 1,400万円 長苗代 28分 35年 330㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
八戸市 980万円 白銀 30分~60分 23年 175㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
八戸市 900万円 本八戸 19分 45年 290㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
八戸市 2,500万円 八戸 30分~60分 0年 190㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
八戸市 330万円 陸奥湊 3分 49年 230㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
八戸市 2,100万円 本八戸 30分~60分 27年 240㎡ 175㎡ 2021年第4四半期
八戸市 650万円 陸奥湊 30分~60分 26年 230㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
むつ市 300万円 下北 23分 70年 250㎡ 130㎡ 2021年第4四半期

青森県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 青森市 75
2位 八戸市 59
3位 弘前市 31
4位 むつ市 1
5位 黒石市 0
5位 五所川原市 0
5位 十和田市 0
5位 三沢市 0
5位 つがる市 0
5位 平川市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

青森県の最新一戸建て売却動向

まずは青森県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,271万円 1,358万円 913万円
取引件数 394件 551件 -157件
土地面積 381㎡ 376㎡ 5㎡
築年数 31年 27年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

青森県の一戸建て売却価格

青森県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 1,475万円 2,071万円 2,450万円 2,503万円 4,018万円
築11~20年 - 1,107万円 1,288万円 2,524万円 2,630万円
築21~30年 514万円 935万円 1,104万円 1,136万円 1,329万円
築31年以上 215万円 477万円 613万円 677万円 2,269万円
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青森県の土地売却相場と動向

平均売却額 878万円

取引件数 1,074件

平均平米単価 2.5万円/㎡

平均土地面積 420㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
青森市 960万円 新青森 16分 4.2万円 230㎡ 2021年第4四半期
青森市 620万円 新青森 4分 4.4万円 140㎡ 2021年第4四半期
青森市 1,400万円 新青森 8分 4.5万円 310㎡ 2021年第4四半期
青森市 890万円 筒井(青森) 14分 4.8万円 185㎡ 2021年第4四半期
青森市 1,000万円 青森 30分~60分 7.3万円 135㎡ 2021年第4四半期
青森市 140万円 津軽新城 19分 1.0万円 140㎡ 2021年第4四半期
青森市 150万円 青森 28分 1.4万円 105㎡ 2021年第4四半期
青森市 3000万円 青森 21分 8.8万円 340㎡ 2021年第4四半期
青森市 970万円 東青森 18分 4.2万円 230㎡ 2021年第4四半期
青森市 180万円 浪岡 11分 2.4万円 70㎡ 2021年第4四半期
青森市 600万円 青森 11分 6.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
弘前市 440万円 中央弘前 30分~60分 1.9万円 240㎡ 2021年第4四半期
弘前市 580万円 聖愛中高前 7分 4.0万円 145㎡ 2021年第4四半期
弘前市 500万円 聖愛中高前 3分 3.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
弘前市 200万円 中央弘前 23分 4.3万円 45㎡ 2021年第4四半期
弘前市 700万円 弘前学院大前 7分 3.1万円 220㎡ 2021年第4四半期
八戸市 1,400万円 本八戸 18分 7.5万円 180㎡ 2021年第4四半期
八戸市 700万円 小中野 8分 5.7万円 120㎡ 2021年第4四半期
八戸市 780万円 八戸 10分 3.6万円 220㎡ 2021年第4四半期
八戸市 680万円 白銀 26分 2.4万円 280㎡ 2021年第4四半期
八戸市 260万円 白銀 13分 9,100円 280㎡ 2021年第4四半期
八戸市 500万円 陸奥湊 30分~60分 2.2万円 220㎡ 2021年第4四半期
八戸市 520万円 小中野 30分~60分 3.6万円 145㎡ 2021年第4四半期
八戸市 310万円 本八戸 30分~60分 1.7万円 190㎡ 2021年第4四半期
八戸市 500万円 本八戸 24分 2.6万円 190㎡ 2021年第4四半期
八戸市 480万円 八戸 1時間~1時間30分 2.9万円 165㎡ 2021年第4四半期
八戸市 1,600万円 本八戸 20分 5.4万円 290㎡ 2021年第4四半期
三沢市 490万円 三沢(青森) 30分~60分 8,800円 550㎡ 2021年第4四半期
むつ市 520万円 下北 9分 1.6万円 330㎡ 2021年第4四半期
北津軽郡鶴田町 220万円 陸奥鶴田 13分 9,700円 230㎡ 2021年第4四半期

青森県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 青森市 68
2位 八戸市 54
3位 弘前市 31
4位 むつ市 2
5位 三沢市 1
5位 北津軽郡鶴田町 1
7位 黒石市 0
7位 五所川原市 0
7位 十和田市 0
7位 つがる市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

青森県の最新土地売却動向

まずは青森県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 945万円 839万円 106万円
取引件数 397件 677件 -280件
土地面積 399㎡ 432㎡ -33㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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青森県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

青森県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で2,068件です。主要市区町村別では、青森市が572件、八戸市が512件、弘前市が294件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

青森県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均8.3万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して8.3%上昇しています。これは全国で40位に位置します。県庁所在地の青森市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で11.7万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、八戸市で坪単価は10.5万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

青森県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

青森県の地価推移はどうなっている?

青森県の地価は、前年の令和3年と比較して0.3%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-300円の差が生まれています。これは-1.2%の差であり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 29,836円/㎡
坪単価 98,632円/坪

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