広島県で一番高い不動産査定額がわかる！
広島県の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,163万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
22年
一戸建
平均売却額
3,022万円
平均土地面積
253㎡
平均延床面積
165㎡
平均築年数
23年
土地
平均売却額
2,428万円
平均平米単価
7.0万円/㎡
平均土地面積
403㎡
かんたん3ステップで一括査定！
ステップ1
「かんたん一括査定登録」
イエイを利用すれば、最短60秒で複数の不動産会社に一括で査定依頼をすることができます。１社１社問い合わせていく必要はありません！
ステップ2
「不動産売却に強い会社に一括依頼」
全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。
ステップ3
「査定結果で不動産会社を比較」
複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。
はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
複数社への一括査定で信頼できる業者を探しましょう！
無料一括査定はこちら
イエイが選ばれる３つの特徴
当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。
これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。
イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。
広島県の提携不動産会社
株式会社プランニングサプライ アパマンショップ東広島寺家駅前店
東広島の不動産仲介、買取、査定はプランニングサプライ！
住所広島県東広島市西条町寺家3955
営業時間09:30～18:30
定休日水曜日
株式会社カルムホーム
代表自ら対応いたします！早期・高額売却の 良縁をつなぎます。
住所広島県広島市西区楠木町２丁目5-18 新光ビル １Ｆ
営業時間9:00～20:00
定休日年末年始・GW
ファミリーランド
三原市で不動産売却のことならファミリーランドへ！
住所広島県三原市宮浦4-12-2
営業時間9:00～19:00
定休日無休
有限会社クロストーン ハウスドゥ広島舟入
誠心誠意、お客様のためにお応えします。弊社にお任せください！
住所広島県広島市中区舟入中町9-18
営業時間9：00～18：00
定休日水曜日
無料一括査定はこちら
広島県の物件種別ごとの売却相場と動向
広島県のマンション売却相場と動向
平均売却額 2,163万円
取引件数 325件
平均専有面積 74㎡
平均築年数 22年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島市中区 | 2,800万円 | 広島 | 1時間～1時間30分 | 11年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市中区 | 480万円 | 広島 | 30分～60分 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 広島市中区 | 1,200万円 | 広島 | 11分 | 16年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市東区 | 3,000万円 | 広島 | 24分 | 32年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市東区 | 1,200万円 | 広島 | 6分 | 13年 | 25㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 広島市南区 | 2,000万円 | 向洋 | 3分 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市南区 | 1,700万円 | 広島 | 30分～60分 | 45年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市南区 | 3,300万円 | 広島 | 30分～60分 | 7年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市西区 | 2,700万円 | 広島 | 30分～60分 | 9年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2021年第４四半期 |
| 広島市西区 | 900万円 | 西広島 | 16分 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市西区 | 380万円 | 広島 | 30分～60分 | 29年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐南区 | 3,800万円 | 下祇園 | 3分 | 0年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐南区 | 1,500万円 | 中筋 | 16分 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐南区 | 2,900万円 | 七軒茶屋 | 9分 | 7年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐北区 | 500万円 | 玖村 | 20分 | 23年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広島市佐伯区 | 3,200万円 | 五日市 | 4分 | 19年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 380万円 | 呉 | 8分 | 29年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 2,200万円 | 呉 | 23分 | 14年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 1,400万円 | 新広 | 21分 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 三原市 | 1,400万円 | 三原 | 4分 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 三原市 | 1,500万円 | 三原 | 4分 | 23年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2021年第４四半期 |
| 尾道市 | 2,000万円 | 尾道 | 13分 | 16年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 2,500万円 | 福山 | 24分 | 21年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 2,000万円 | 福山 | 11分 | 21年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 250万円 | 福山 | 13分 | 29年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 3,400万円 | 福山 | 9分 | 1年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 東広島市 | 2,100万円 | 西条(広島) | 9分 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 東広島市 | 2,300万円 | 西条(広島) | 15分 | 11年 | 60㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2021年第４四半期 |
| 廿日市市 | 800万円 | 廿日市 | 7分 | 33年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 廿日市市 | 240万円 | 前空 | 8分 | 36年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
広島県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
広島市中区 | 11 |
 2位 |
広島市南区 | 10 |
| 2位 |
福山市 | 10 |
| 4位 | 広島市西区 | 5 |
| 4位 | 三原市 | 5 |
| 4位 | 東広島市 | 5 |
| 7位 | 広島市安佐南区 | 4 |
| 7位 | 呉市 | 4 |
| 9位 | 広島市東区 | 3 |
| 9位 | 廿日市市 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島県の最新マンション売却動向
まずは広島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は広島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,047万円 | 2,225万円 | -178万円 |
| 取引件数 | 113件 | 212件 | -99件 |
| 専有面積 | 66㎡ | 78㎡ | -12㎡ |
| 築年数 | 22年 | 21年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
広島県のマンション売却価格
広島県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,400万円 | - | 3,051万円 | 3,907万円 | 14,000万円 |
| 築11～20年 | 1,148万円 | 1,500万円 | 2,590万円 | 2,837万円 | 3,267万円 |
| 築21～30年 | 441万円 | 750万円 | 1,634万円 | 2,013万円 | 4,650万円 |
| 築31年以上 | 491万円 | 593万円 | 1,343万円 | 1,581万円 | 1,600万円 |
無料一括査定はこちら
広島県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額 3,022万円
取引件数 1,815件
平均土地面積 253㎡
平均延床面積 165㎡
平均築年数 23年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島市中区 | 3,000万円 | 広島 | 30分～60分 | 25年 | 70㎡ | 70㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市中区 | 3,400万円 | 広島 | 30分～60分 | 25年 | 100㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市東区 | 340万円 | 広島 | 1時間30分～2時間 | 29年 | 100㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市西区 | 3,900万円 | 新井口 | 28分 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市西区 | 900万円 | 新井口 | 19分 | 41年 | 95㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐南区 | 3,300万円 | 伴 | 3分 | 0年 | 165㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐北区 | 3,200万円 | 可部 | 6分 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐北区 | 230万円 | 上三田 | 1分 | 29年 | 150㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市佐伯区 | 2,600万円 | 広域公園前 | 30分～60分 | 19年 | 210㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市佐伯区 | 1,600万円 | 五日市 | 26分 | 32年 | 155㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市佐伯区 | 850万円 | 五日市 | 1時間～1時間30分 | 51年 | 240㎡ | 145㎡ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 970万円 | 安芸阿賀 | 7分 | 38年 | 220㎡ | 190㎡ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 2,500万円 | 川原石 | 4分 | 4年 | 105㎡ | 45㎡ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 450万円 | 呉 | 11分 | 34年 | 80㎡ | 60㎡ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 3,200万円 | 呉 | 29分 | 0年 | 125㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 三原市 | 1,800万円 | 本郷(広島) | 30分～60分 | 0年 | 185㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 三原市 | 1,000万円 | 三原 | 11分 | 30年 | 165㎡ | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 2,000万円 | 福山 | 14分 | 51年 | 170㎡ | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 2,200万円 | 駅家 | 15分 | 0年 | 180㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 730万円 | 万能倉 | 30分～60分 | 58年 | 410㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 1,200万円 | 万能倉 | 30分～60分 | 4年 | 195㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 2,100万円 | 湯野 | 6分 | 0年 | 180㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 800万円 | 福山 | 28分 | 57年 | 105㎡ | 70㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 1,600万円 | 福山 | 1時間～1時間30分 | 19年 | 450㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東広島市 | 95万円 | 西条(広島) | 2時間～ | 31年 | 185㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東広島市 | 3,500万円 | 西高屋 | 9分 | 0年 | 170㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東広島市 | 110万円 | 白市 | 30分～60分 | 34年 | 290㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 廿日市市 | 3,600万円 | 阿品 | 4分 | 0年 | 145㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 廿日市市 | 2,100万円 | 阿品 | 19分 | 32年 | 210㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 廿日市市 | 1,200万円 | 宮島口 | 20分 | 36年 | 220㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
広島県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福山市 | 46 |
| 2位 |
呉市 | 25 |
 3位 |
東広島市 | 20 |
| 4位 | 広島市佐伯区 | 18 |
| 5位 | 廿日市市 | 17 |
| 6位 | 広島市中区 | 14 |
| 7位 | 広島市安佐北区 | 13 |
| 7位 | 三原市 | 13 |
| 9位 | 広島市東区 | 12 |
| 9位 | 広島市西区 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島県の最新一戸建て売却動向
まずは広島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は広島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,387万円 | 2,849万円 | 538万円 |
| 取引件数 | 584件 | 1,231件 | -647件 |
| 土地面積 | 271㎡ | 244㎡ | 27㎡ |
| 築年数 | 26年 | 22年 | 4年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
広島県の一戸建て売却価格
広島県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,547万円 | 3,533万円 | 3,168万円 | 3,106万円 | 4,870万円 |
| 築11～20年 | 2,200万円 | 3,000万円 | 3,375万円 | 2,566万円 | 9,722万円 |
| 築21～30年 | 2,707万円 | 2,144万円 | 2,166万円 | 2,557万円 | 6,898万円 |
| 築31年以上 | 957万円 | 1,087万円 | 1,748万円 | 1,558万円 | 3,369万円 |
無料一括査定はこちら
広島県の土地売却相場と動向
平均売却額 2,428万円
取引件数 1,474件
平均平米単価 7.0万円/㎡
平均土地面積 403㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島市中区 | 7,700万円 | 広島 | 25分 | 67.0万円 | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市西区 | 2,700万円 | 新井口 | 29分 | 12.0万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市西区 | 7,200万円 | 横川(広島) | 16分 | 29.0万円 | 250㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市西区 | 1,500万円 | 広島 | 30分～60分 | 18.0万円 | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐南区 | 500万円 | 七軒茶屋 | 18分 | 3.8万円 | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐南区 | 3,300万円 | 毘沙門台 | 9分 | 16.0万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐北区 | 980万円 | 可部 | 3分 | 5.5万円 | 180㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広島市安佐北区 | 400万円 | あき亀山 | 30分～60分 | 1.9万円 | 210㎡ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 300万円 | 呉 | 2時間～ | 1.6万円 | 185㎡ | 2021年第４四半期 |
| 呉市 | 1,400万円 | 広 | 13分 | 14.0万円 | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 尾道市 | 2,900万円 | 東尾道 | 13分 | 9.9万円 | 290㎡ | 2021年第４四半期 |
| 尾道市 | 630万円 | 尾道 | 23分 | 5.5万円 | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 尾道市 | 140万円 | 尾道 | 25分 | 8,300円 | 160㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 1,300万円 | 東福山 | 30分～60分 | 4.5万円 | 290㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 3,300万円 | 福山 | 8分 | 15.0万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 1,000万円 | 駅家 | 6分 | 4.3万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 980万円 | 福山 | 25分 | 10.0万円 | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 200万円 | 松永 | 30分～60分 | 1.2万円 | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 750万円 | 神辺 | 13分 | 4.5万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 13万円 | 御領(広島) | 30分～60分 | 1,000円 | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 700万円 | 道上 | 3分 | 3.0万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 740万円 | 湯野 | 11分 | 2.7万円 | 280㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 1,100万円 | 福山 | 15分 | 9.1万円 | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 2,400万円 | 東福山 | 14分 | 7.3万円 | 340㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福山市 | 2,500万円 | 東福山 | 11分 | 5.8万円 | 430㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東広島市 | 5万円 | 西条(広島) | 2時間～ | 340円 | 150㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東広島市 | 850万円 | 西条(広島) | 30分～60分 | 5.1万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東広島市 | 350万円 | 西高屋 | 14分 | 3.0万円 | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 廿日市市 | 4,000万円 | 廿日市 | 8分 | 20.0万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 廿日市市 | 2,000万円 | 宮内串戸 | 15分 | 12.0万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
広島県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福山市 | 76 |
| 2位 |
東広島市 | 23 |
| 3位 |
呉市 | 22 |
| 4位 | 尾道市 | 19 |
| 5位 | 広島市西区 | 18 |
| 6位 | 広島市安佐南区 | 10 |
| 6位 | 広島市安佐北区 | 10 |
| 8位 | 廿日市市 | 9 |
| 9位 | 広島市南区 | 8 |
| 9位 | 三原市 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島県の最新土地売却動向
まずは広島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は広島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,574万円 | 2,347万円 | 227万円 |
| 取引件数 | 526件 | 948件 | -422件 |
| 土地面積 | 406㎡ | 401㎡ | 5㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
無料一括査定はこちら
広島県で動産売却する時の基礎知識
年間の不動産取引件数
広島県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で3,614件です。主要市区町村別では、広島市が1,336件、福山市が664件、東広島市が333件、呉市が318件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。
坪単価について
広島県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均23.3万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して2.6%下落しています。これは全国で11位に位置します。県庁所在地の広島市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で44.6万円/坪であり、県内でも2位の高さです。1位は、安芸郡府中町で坪単価は57.5万円/坪になります。
過去の不動産取引の傾向
広島県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。
広島県の地価推移はどうなっている？
広島県の地価は、前年の令和3年と比較して2.0%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+2.3万円の差が生まれています。これは実に+17.5%の差と上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較するとまだ低い地域となっています。
平米単価 151,211円/㎡
坪単価 499,872円/坪
無料一括査定はこちら