広島県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

広島県で一番高い不動産査定額がわかる!

広島県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,163万円

平均専有面積
74

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
3,022万円

平均土地面積
253

平均延床面積
165

平均築年数
23

土地

平均売却額
2,428万円

平均平米単価
7.0万円/㎡

平均土地面積
403

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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広島県の提携不動産会社一覧

広島県の物件種別ごとの売却相場と動向

広島県のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,163万円

取引件数 325件

平均専有面積 74㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
広島市中区 2,800万円 広島 1時間~1時間30分 11年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
広島市中区 480万円 広島 30分~60分 31年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
広島市中区 1,200万円 広島 11分 16年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
広島市東区 3,000万円 広島 24分 32年 100㎡ 3LDK 2021年第4四半期
広島市東区 1,200万円 広島 6分 13年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
広島市南区 2,000万円 向洋 3分 29年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
広島市南区 1,700万円 広島 30分~60分 45年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
広島市南区 3,300万円 広島 30分~60分 7年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
広島市西区 2,700万円 広島 30分~60分 9年 60㎡ 2LDK+S 2021年第4四半期
広島市西区 900万円 西広島 16分 25年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
広島市西区 380万円 広島 30分~60分 29年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
広島市安佐南区 3,800万円 下祇園 3分 0年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
広島市安佐南区 1,500万円 中筋 16分 29年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
広島市安佐南区 2,900万円 七軒茶屋 9分 7年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
広島市安佐北区 500万円 玖村 20分 23年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
広島市佐伯区 3,200万円 五日市 4分 19年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
呉市 380万円 8分 29年 15㎡ 1DK 2021年第4四半期
呉市 2,200万円 23分 14年 70㎡ 2LDK+S 2021年第4四半期
呉市 1,400万円 新広 21分 29年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
三原市 1,400万円 三原 4分 23年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
三原市 1,500万円 三原 4分 23年 80㎡ 3LDK+S 2021年第4四半期
尾道市 2,000万円 尾道 13分 16年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福山市 2,500万円 福山 24分 21年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
福山市 2,000万円 福山 11分 21年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福山市 250万円 福山 13分 29年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
福山市 3,400万円 福山 9分 1年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東広島市 2,100万円 西条(広島) 9分 22年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東広島市 2,300万円 西条(広島) 15分 11年 60㎡ 1LDK+S 2021年第4四半期
廿日市市 800万円 廿日市 7分 33年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
廿日市市 240万円 前空 8分 36年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期

広島県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 広島市中区 11
2位 広島市南区 10
2位 福山市 10
4位 広島市西区 5
4位 三原市 5
4位 東広島市 5
7位 広島市安佐南区 4
7位 呉市 4
9位 広島市東区 3
9位 廿日市市 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島県の最新マンション売却動向

まずは広島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,047万円 2,225万円 -178万円
取引件数 113件 212件 -99件
専有面積 66㎡ 78㎡ -12㎡
築年数 22年 21年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

広島県のマンション売却価格

広島県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,400万円 - 3,051万円 3,907万円 14,000万円
築11~20年 1,148万円 1,500万円 2,590万円 2,837万円 3,267万円
築21~30年 441万円 750万円 1,634万円 2,013万円 4,650万円
築31年以上 491万円 593万円 1,343万円 1,581万円 1,600万円
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広島県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,022万円

取引件数 1,815件

平均土地面積 253㎡

平均延床面積 165㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
広島市中区 3,000万円 広島 30分~60分 25年 70㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
広島市中区 3,400万円 広島 30分~60分 25年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
広島市東区 340万円 広島 1時間30分~2時間 29年 100㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
広島市西区 3,900万円 新井口 28分 1年 120㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
広島市西区 900万円 新井口 19分 41年 95㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
広島市安佐南区 3,300万円 3分 0年 165㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
広島市安佐北区 3,200万円 可部 6分 1年 130㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
広島市安佐北区 230万円 上三田 1分 29年 150㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
広島市佐伯区 2,600万円 広域公園前 30分~60分 19年 210㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
広島市佐伯区 1,600万円 五日市 26分 32年 155㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
広島市佐伯区 850万円 五日市 1時間~1時間30分 51年 240㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
呉市 970万円 安芸阿賀 7分 38年 220㎡ 190㎡ 2021年第4四半期
呉市 2,500万円 川原石 4分 4年 105㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
呉市 450万円 11分 34年 80㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
呉市 3,200万円 29分 0年 125㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
三原市 1,800万円 本郷(広島) 30分~60分 0年 185㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
三原市 1,000万円 三原 11分 30年 165㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
福山市 2,000万円 福山 14分 51年 170㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
福山市 2,200万円 駅家 15分 0年 180㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
福山市 730万円 万能倉 30分~60分 58年 410㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
福山市 1,200万円 万能倉 30分~60分 4年 195㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
福山市 2,100万円 湯野 6分 0年 180㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
福山市 800万円 福山 28分 57年 105㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
福山市 1,600万円 福山 1時間~1時間30分 19年 450㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
東広島市 95万円 西条(広島) 2時間~ 31年 185㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
東広島市 3,500万円 西高屋 9分 0年 170㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
東広島市 110万円 白市 30分~60分 34年 290㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
廿日市市 3,600万円 阿品 4分 0年 145㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
廿日市市 2,100万円 阿品 19分 32年 210㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
廿日市市 1,200万円 宮島口 20分 36年 220㎡ 125㎡ 2021年第4四半期

広島県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 福山市 46
2位 呉市 25
3位 東広島市 20
4位 広島市佐伯区 18
5位 廿日市市 17
6位 広島市中区 14
7位 広島市安佐北区 13
7位 三原市 13
9位 広島市東区 12
9位 広島市西区 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島県の最新一戸建て売却動向

まずは広島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,387万円 2,849万円 538万円
取引件数 584件 1,231件 -647件
土地面積 271㎡ 244㎡ 27㎡
築年数 26年 22年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

広島県の一戸建て売却価格

広島県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,547万円 3,533万円 3,168万円 3,106万円 4,870万円
築11~20年 2,200万円 3,000万円 3,375万円 2,566万円 9,722万円
築21~30年 2,707万円 2,144万円 2,166万円 2,557万円 6,898万円
築31年以上 957万円 1,087万円 1,748万円 1,558万円 3,369万円
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広島県の土地売却相場と動向

平均売却額 2,428万円

取引件数 1,474件

平均平米単価 7.0万円/㎡

平均土地面積 403㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
広島市中区 7,700万円 広島 25分 67.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
広島市西区 2,700万円 新井口 29分 12.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
広島市西区 7,200万円 横川(広島) 16分 29.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
広島市西区 1,500万円 広島 30分~60分 18.0万円 80㎡ 2021年第4四半期
広島市安佐南区 500万円 七軒茶屋 18分 3.8万円 130㎡ 2021年第4四半期
広島市安佐南区 3,300万円 毘沙門台 9分 16.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
広島市安佐北区 980万円 可部 3分 5.5万円 180㎡ 2021年第4四半期
広島市安佐北区 400万円 あき亀山 30分~60分 1.9万円 210㎡ 2021年第4四半期
呉市 300万円 2時間~ 1.6万円 185㎡ 2021年第4四半期
呉市 1,400万円 13分 14.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
尾道市 2,900万円 東尾道 13分 9.9万円 290㎡ 2021年第4四半期
尾道市 630万円 尾道 23分 5.5万円 115㎡ 2021年第4四半期
尾道市 140万円 尾道 25分 8,300円 160㎡ 2021年第4四半期
福山市 1,300万円 東福山 30分~60分 4.5万円 290㎡ 2021年第4四半期
福山市 3,300万円 福山 8分 15.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
福山市 1,000万円 駅家 6分 4.3万円 230㎡ 2021年第4四半期
福山市 980万円 福山 25分 10.0万円 95㎡ 2021年第4四半期
福山市 200万円 松永 30分~60分 1.2万円 170㎡ 2021年第4四半期
福山市 750万円 神辺 13分 4.5万円 165㎡ 2021年第4四半期
福山市 13万円 御領(広島) 30分~60分 1,000円 130㎡ 2021年第4四半期
福山市 700万円 道上 3分 3.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
福山市 740万円 湯野 11分 2.7万円 280㎡ 2021年第4四半期
福山市 1,100万円 福山 15分 9.1万円 115㎡ 2021年第4四半期
福山市 2,400万円 東福山 14分 7.3万円 340㎡ 2021年第4四半期
福山市 2,500万円 東福山 11分 5.8万円 430㎡ 2021年第4四半期
東広島市 5万円 西条(広島) 2時間~ 340円 150㎡ 2021年第4四半期
東広島市 850万円 西条(広島) 30分~60分 5.1万円 165㎡ 2021年第4四半期
東広島市 350万円 西高屋 14分 3.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
廿日市市 4,000万円 廿日市 8分 20.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
廿日市市 2,000万円 宮内串戸 15分 12.0万円 165㎡ 2021年第4四半期

広島県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 福山市 76
2位 東広島市 23
3位 呉市 22
4位 尾道市 19
5位 広島市西区 18
6位 広島市安佐南区 10
6位 広島市安佐北区 10
8位 廿日市市 9
9位 広島市南区 8
9位 三原市 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島県の最新土地売却動向

まずは広島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,574万円 2,347万円 227万円
取引件数 526件 948件 -422件
土地面積 406㎡ 401㎡ 5㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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広島県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

広島県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で3,614件です。主要市区町村別では、広島市が1,336件、福山市が664件、東広島市が333件、呉市が318件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

広島県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均23.3万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して2.6%下落しています。これは全国で11位に位置します。県庁所在地の広島市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で44.6万円/坪であり、県内でも2位の高さです。1位は、安芸郡府中町で坪単価は57.5万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

広島県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

広島県の地価推移はどうなっている?

広島県の地価は、前年の令和3年と比較して2.0%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+2.3万円の差が生まれています。これは実に+17.5%の差と上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較するとまだ低い地域となっています。

平米単価 151,211円/㎡
坪単価 499,872円/坪

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