愛媛県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

愛媛県で一番高い不動産査定額がわかる!

愛媛県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,466万円

平均専有面積
61

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
2,112万円

平均土地面積
296

平均延床面積
168

平均築年数
29

土地

平均売却額
1,276万円

平均平米単価
4.5万円/㎡

平均土地面積
366

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

イエイを利用すれば、最短60秒で複数の不動産会社に一括で査定依頼をすることができます。1社1社問い合わせていく必要はありません!

2不動産売却に強い会社に一括依頼

全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。

3査定結果で不動産会社を比較

複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。

はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
複数社への一括査定で信頼できる業者を探しましょう!

無料 一括査定診断をする

イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

愛媛県の提携不動産会社一覧

愛媛県の物件種別ごとの売却相場と動向

愛媛県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,466万円

取引件数 126件

平均専有面積 61㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
松山市 180万円 福音寺 10分 31年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
松山市 180万円 福音寺 10分 31年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
松山市 1,400万円 伊予和気 30分~60分 24年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 2,000万円 福音寺 30分~60分 14年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 1,700万円 道後温泉 14分 20年 75㎡ 3LDK+S 2021年第4四半期
松山市 2,100万円 土橋(愛媛) 2分 11年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 640万円 松山市 4分 40年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 1,500万円 上一万 1分 27年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
松山市 1,500万円 鎌田 30分~60分 22年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
松山市 500万円 本町6丁目 0分 40年 50㎡ オープンフロア 2021年第4四半期
松山市 2,500万円 古町 1分 19年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 2,700万円 古町 9分 15年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 2,300万円 宮田町 3分 18年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 2,400万円 道後公園 9分 - 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 1,800万円 本町6丁目 14分 8年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 3,100万円 本町6丁目 5分 - 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
今治市 480万円 今治 18分 32年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
新居浜市 200万円 新居浜 30分~60分 28年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
新居浜市 1,100万円 新居浜 12分 16年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西条市 1,100万円 伊予西条 5分 23年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松山市 1,900万円 道後温泉 8分 13年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松山市 890万円 山西 30分~60分 28年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松山市 210万円 衣山 9分 31年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
松山市 2,100万円 本町6丁目 11分 12年 85㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松山市 210万円 道後温泉 4分 31年 20㎡ 1R 2021年第3四半期
松山市 2,100万円 いよ立花 18分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
今治市 300万円 今治 11分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
今治市 1,400万円 今治 18分 25年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
新居浜市 170万円 新居浜 30分~60分 48年 50㎡ 2LDK 2021年第3四半期
新居浜市 1,400万円 新居浜 30分~60分 29年 85㎡ 2LDK 2021年第3四半期

愛媛県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 松山市 16
2位 新居浜市 2
3位 今治市 1
3位 西条市 1
5位 宇和島市 0
5位 八幡浜市 0
5位 大洲市 0
5位 伊予市 0
5位 四国中央市 0
5位 西予市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

愛媛県の最新マンション売却動向

まずは愛媛県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は愛媛県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,327万円 1,551万円 -224万円
取引件数 48件 78件 -30件
専有面積 58㎡ 63㎡ -5㎡
築年数 24年 21年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

愛媛県のマンション売却価格

愛媛県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,125万円 3,700万円 -
築11~20年 1,125万円 - 1,592万円 2,165万円 -
築21~30年 245万円 630万円 1,318万円 1,500万円 -
築31年以上 228万円 490万円 785万円 1,500万円 1,300万円
無料 一括査定診断をする

愛媛県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,112万円

取引件数 865件

平均土地面積 296㎡

平均延床面積 168㎡

平均築年数 29年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
松山市 2,900万円 石手川公園 12分 27年 185㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
松山市 2,500万円 市坪 25分 34年 140㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
松山市 2,300万円 道後温泉 30分~60分 1年 125㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,600万円 土橋(愛媛) 21分 0年 165㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,300万円 三津 11分 43年 105㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,100万円 土橋(愛媛) 8分 31年 110㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,400万円 道後温泉 30分~60分 22年 165㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
松山市 160万円 鷹ノ子 2時間~ 27年 170㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
松山市 2,300万円 福音寺 14分 20年 220㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
松山市 800万円 伊予和気 30分~60分 34年 105㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
松山市 400万円 伊予和気 24分 39年 85㎡ 40㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,700万円 市坪 28分 31年 140㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
松山市 2,400万円 梅本 8分 0年 110㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,000万円 いよ立花 1時間~1時間30分 25年 130㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
松山市 100万円 - - 51年 160㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,700万円 本町6丁目 29分 25年 145㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
今治市 90万円 大西 30分~60分 49年 730㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
今治市 50万円 今治 8分 46年 250㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
今治市 160万円 波方 1時間~1時間30分 58年 185㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
今治市 420万円 伊予富田 30分~60分 40年 210㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
今治市 180万円 今治 12分 71年 145㎡ 190㎡ 2021年第4四半期
今治市 300万円 今治 10分 53年 155㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
宇和島市 480万円 宇和島 1時間~1時間30分 43年 160㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
宇和島市 4,000万円 宇和島 30分~60分 16年 1000㎡ 370㎡ 2021年第4四半期
新居浜市 2,200万円 新居浜 30分~60分 23年 155㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
新居浜市 1,200万円 新居浜 21分 31年 200㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
新居浜市 2,600万円 新居浜 19分 9年 170㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
新居浜市 10万円 新居浜 30分~60分 38年 250㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
西条市 1,800万円 伊予西条 26分 9年 170㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
伊予郡松前町 90万円 岡田(愛媛) 14分 38年 150㎡ 70㎡ 2021年第4四半期

愛媛県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 松山市 62
2位 今治市 16
3位 新居浜市 15
4位 宇和島市 9
5位 西条市 6
6位 伊予市 5
7位 東温市 4
7位 伊予郡松前町 4
9位 大洲市 2
9位 西予市 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

愛媛県の最新一戸建て売却動向

まずは愛媛県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は愛媛県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,808万円 2,286万円 -478万円
取引件数 316件 549件 -233件
土地面積 286㎡ 301㎡ -15㎡
築年数 30年 28年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

愛媛県の一戸建て売却価格

愛媛県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,140万円 2,834万円 2,828万円 2,829万円 8,035万円
築11~20年 1,750万円 1,743万円 2,137万円 2,325万円 4,236万円
築21~30年 3,134万円 1,599万円 1,704万円 1,764万円 2,802万円
築31年以上 544万円 807万円 903万円 1,529万円 2,511万円
無料 一括査定診断をする

愛媛県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,276万円

取引件数 1,014件

平均平米単価 4.5万円/㎡

平均土地面積 366㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
松山市 4,000万円 いよ立花 11分 10.0万円 390㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,000万円 石手川公園 5分 6.7万円 150㎡ 2021年第4四半期
松山市 400万円 伊予和気 14分 3.1万円 130㎡ 2021年第4四半期
松山市 760万円 三津 6分 4.4万円 175㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,200万円 道後温泉 28分 8.9万円 130㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,000万円 港山 6分 3.7万円 280㎡ 2021年第4四半期
松山市 1,300万円 松山市 5分 23.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
松山市 2,000万円 市坪 24分 8.5万円 240㎡ 2021年第4四半期
松山市 910万円 山西 7分 8.6万円 105㎡ 2021年第4四半期
松山市 700万円 堀江 19分 4.9万円 145㎡ 2021年第4四半期
松山市 7,500万円 松山市 2分 45.0万円 170㎡ 2021年第4四半期
今治市 740万円 今治 20分 5.3万円 140㎡ 2021年第4四半期
今治市 590万円 今治 14分 5.7万円 105㎡ 2021年第4四半期
今治市 740万円 今治 29分 4.5万円 165㎡ 2021年第4四半期
今治市 180万円 波方 15分 1.9万円 95㎡ 2021年第4四半期
今治市 650万円 今治 30分~60分 4.5万円 145㎡ 2021年第4四半期
宇和島市 640万円 宇和島 10分 5.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
宇和島市 410万円 宇和島 18分 4.9万円 85㎡ 2021年第4四半期
宇和島市 270万円 伊予宮野下 14分 1.5万円 180㎡ 2021年第4四半期
新居浜市 1,000万円 新居浜 11分 3.4万円 290㎡ 2021年第4四半期
新居浜市 1,200万円 新居浜 28分 6.4万円 190㎡ 2021年第4四半期
新居浜市 260万円 多喜浜 29分 1.2万円 220㎡ 2021年第4四半期
新居浜市 800万円 新居浜 30分~60分 2.0万円 400㎡ 2021年第4四半期
西条市 550万円 壬生川 19分 2.6万円 210㎡ 2021年第4四半期
西条市 640万円 伊予小松 14分 2.6万円 250㎡ 2021年第4四半期
西条市 80万円 玉之江 30分~60分 9,200円 85㎡ 2021年第4四半期
西条市 1,100万円 伊予西条 20分 6.3万円 180㎡ 2021年第4四半期
西条市 520万円 伊予西条 30分~60分 2.6万円 200㎡ 2021年第4四半期
大洲市 400万円 伊予長浜 1分 1.5万円 270㎡ 2021年第4四半期
大洲市 860万円 五郎 19分 5.0万円 175㎡ 2021年第4四半期

愛媛県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 松山市 43
2位 今治市 19
2位 西条市 19
4位 新居浜市 15
5位 宇和島市 8
6位 大洲市 7
7位 伊予市 3
8位 伊予郡松前町 2
8位 伊予郡砥部町 2
10位 東温市 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

愛媛県の最新土地売却動向

まずは愛媛県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は愛媛県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,392万円 1,217万円 175万円
取引件数 345件 669件 -324件
土地面積 378㎡ 359㎡ 19㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

無料 一括査定診断をする

愛媛県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

愛媛県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で2,005件です。主要市区町村別では、松山市が859件、今治市が214件、新居浜市が203件、西条市が162件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

愛媛県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均14.8万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して7.6%上昇しています。これは全国で19位に位置します。県庁所在地の松山市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で25.1万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、伊予郡松前町で坪単価は18.9万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

愛媛県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

愛媛県の地価推移はどうなっている?

愛媛県の地価は、前年の令和3年と比較して0.5%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-100円の差が生まれています。これは-0.2%の差であり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 71,668円/㎡
坪単価 236,919円/坪

無料 一括査定診断をする