岐阜県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

岐阜県で一番高い不動産査定額がわかる!

岐阜県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,818万円

平均専有面積
72

平均築年数
19

一戸建

平均売却額
2,105万円

平均土地面積
349

平均延床面積
198

平均築年数
24

土地

平均売却額
1,308万円

平均平米単価
3.2万円/㎡

平均土地面積
438

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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岐阜県の提携不動産会社一覧

岐阜県の物件種別ごとの売却相場と動向

岐阜県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,818万円

取引件数 104件

平均専有面積 72㎡

平均築年数 19年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
岐阜市 1,200万円 岐阜 30分~60分 26年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
岐阜市 780万円 岐阜 30分~60分 24年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
岐阜市 1,200万円 岐阜 30分~60分 17年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
岐阜市 1,500万円 岐阜 1時間~1時間30分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
岐阜市 280万円 岐阜 23分 31年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
岐阜市 750万円 岐阜 30分~60分 29年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大垣市 1,300万円 大垣 18分 22年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大垣市 1,400万円 大垣 4分 25年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大垣市 230万円 大垣 16分 35年 50㎡ 3LDK 2021年第4四半期
多治見市 750万円 多治見 30分~60分 28年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
各務原市 920万円 鵜沼 6分 31年 70㎡ 4DK 2021年第4四半期
各務原市 580万円 六軒(岐阜) 11分 32年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
各務原市 350万円 蘇原 6分 46年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
各務原市 980万円 蘇原 9分 30年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
岐阜市 1,500万円 笠松 26分 18年 85㎡ 4LDK 2021年第3四半期
岐阜市 3,000万円 西岐阜 5分 2年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
岐阜市 2,100万円 岐阜 30分~60分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
岐阜市 3,000万円 岐阜 16分 4年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
岐阜市 4,300万円 岐阜 14分 0年 90㎡ 4LDK 2021年第3四半期
岐阜市 1,500万円 岐阜 9分 26年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
岐阜市 2,200万円 岐阜 18分 9年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
岐阜市 3,400万円 岐阜 15分 1年 70㎡ 2LDK 2021年第3四半期
岐阜市 770万円 岐阜 1時間~1時間30分 25年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
岐阜市 1,600万円 手力 9分 26年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
岐阜市 1,900万円 岐阜 1時間~1時間30分 13年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
岐阜市 1,100万円 岐阜 16分 28年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
岐阜市 3,900万円 岐阜 4分 9年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
大垣市 3,700万円 大垣 3分 2年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
大垣市 3,500万円 大垣 3分 2年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
多治見市 480万円 多治見 30分~60分 28年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期

岐阜県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 岐阜市 6
2位 各務原市 4
3位 大垣市 3
4位 多治見市 1
5位 高山市 0
5位 関市 0
5位 中津川市 0
5位 美濃市 0
5位 瑞浪市 0
5位 羽島市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岐阜県の最新マンション売却動向

まずは岐阜県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は岐阜県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,670万円 1,881万円 -211万円
取引件数 31件 73件 -42件
専有面積 67㎡ 74㎡ -7㎡
築年数 20年 18年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

岐阜県のマンション売却価格

岐阜県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,378万円 3,208万円 -
築11~20年 - - 1,360万円 1,952万円 5,800万円
築21~30年 - - 1,115万円 1,417万円 -
築31年以上 203万円 365万円 1,248万円 1,900万円 -
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岐阜県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,105万円

取引件数 1,528件

平均土地面積 349㎡

平均延床面積 198㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
岐阜市 230万円 岐阜 1時間~1時間30分 45年 150㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
岐阜市 2,400万円 西岐阜 14分 18年 230㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
岐阜市 3,100万円 岐阜 9分 10年 105㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
岐阜市 3,000万円 柳津(岐阜) 6分 0年 200㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
大垣市 2,500万円 大垣 23分 1年 140㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
大垣市 2,600万円 大垣 6分 5年 185㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
高山市 750万円 高山 2時間~ 17年 210㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
高山市 1,500万円 高山 3分 44年 190㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
多治見市 630万円 古虎渓 30分~60分 26年 200㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
多治見市 350万円 19分 32年 210㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
関市 1,100万円 関口 24分 26年 210㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
関市 380万円 関口 2分 51年 65㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
中津川市 2,000万円 中津川 30分~60分 7年 240㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
美濃市 150万円 美濃市 8分 35年 180㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
羽島市 150万円 不破一色 4分 45年 185㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
恵那市 1,500万円 飯羽間 24分 18年 300㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
美濃加茂市 2,500万円 美濃川合 18分 0年 185㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
土岐市 2,500万円 土岐市 11分 0年 260㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
各務原市 2,200万円 二十軒 6分 13年 160㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
各務原市 1,500万円 蘇原 8分 43年 195㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
各務原市 2,100万円 新加納 30分~60分 16年 210㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
可児市 2,400万円 可児川 16分 0年 130㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
可児市 330万円 新可児 30分~60分 46年 135㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
本巣市 390万円 穂積 2時間~ 35年 240㎡ 175㎡ 2021年第4四半期
郡上市 550万円 北濃 2時間~ 24年 350㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
下呂市 300万円 下呂 13分 55年 75㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
羽島郡岐南町 730万円 笠松 9分 37年 260㎡ 350㎡ 2021年第4四半期
揖斐郡揖斐川町 2,100万円 揖斐 30分~60分 9年 320㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
揖斐郡池田町 1,400万円 池野 23分 24年 310㎡ 185㎡ 2021年第4四半期
本巣郡北方町 2,900万円 穂積 30分~60分 0年 195㎡ 130㎡ 2021年第4四半期

岐阜県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 岐阜市 69
2位 各務原市 30
3位 高山市 23
4位 大垣市 22
5位 可児市 19
6位 多治見市 17
7位 関市 14
8位 中津川市 11
9位 羽島市 9
9位 土岐市 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岐阜県の最新一戸建て売却動向

まずは岐阜県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は岐阜県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,859万円 2,284万円 -425万円
取引件数 643件 885件 -242件
土地面積 354㎡ 345㎡ 9㎡
築年数 26年 23年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

岐阜県の一戸建て売却価格

岐阜県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,050万円 2,598万円 2,804万円 2,805万円 3,198万円
築11~20年 - 942万円 1,656万円 1,636万円 5,224万円
築21~30年 424万円 1,142万円 969万円 1,639万円 3,016万円
築31年以上 467万円 568万円 620万円 822万円 2,428万円
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岐阜県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,308万円

取引件数 1,890件

平均平米単価 3.2万円/㎡

平均土地面積 438㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
岐阜市 1,500万円 岐阜 6分 15.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
岐阜市 2,000万円 岐阜 15分 9.7万円 210㎡ 2021年第4四半期
岐阜市 3,800万円 岐阜 7分 42.0万円 90㎡ 2021年第4四半期
岐阜市 2,600万円 岐阜 18分 10.0万円 260㎡ 2021年第4四半期
大垣市 1,300万円 大垣 29分 5.4万円 230㎡ 2021年第4四半期
大垣市 600万円 大垣 16分 7.8万円 75㎡ 2021年第4四半期
高山市 170万円 高山 18分 2.1万円 80㎡ 2021年第4四半期
多治見市 900万円 多治見 13分 4.5万円 200㎡ 2021年第4四半期
多治見市 1,100万円 多治見 26分 4.3万円 260㎡ 2021年第4四半期
関市 800万円 関口 10分 4.8万円 170㎡ 2021年第4四半期
中津川市 1,300万円 中津川 28分 5.4万円 250㎡ 2021年第4四半期
瑞浪市 730万円 瑞浪 25分 4.1万円 180㎡ 2021年第4四半期
羽島市 960万円 不破一色 7分 4.1万円 240㎡ 2021年第4四半期
恵那市 680万円 岩村 20分 2.0万円 340㎡ 2021年第4四半期
美濃加茂市 890万円 美濃太田 8分 4.5万円 195㎡ 2021年第4四半期
土岐市 350万円 土岐市 23分 2.7万円 125㎡ 2021年第4四半期
各務原市 1,300万円 六軒(岐阜) 4分 5.7万円 230㎡ 2021年第4四半期
各務原市 2,500万円 新那加 12分 7.1万円 340㎡ 2021年第4四半期
可児市 1,000万円 可児 9分 5.6万円 185㎡ 2021年第4四半期
山県市 240万円 岐阜 2時間~ 1.2万円 195㎡ 2021年第4四半期
瑞穂市 1,100万円 穂積 29分 5.9万円 185㎡ 2021年第4四半期
飛騨市 930万円 飛騨古川 20分 3.4万円 270㎡ 2021年第4四半期
郡上市 560万円 郡上八幡 26分 3.4万円 165㎡ 2021年第4四半期
下呂市 390万円 下呂 20分 2.2万円 175㎡ 2021年第4四半期
海津市 400万円 石津(岐阜) 11分 1.9万円 210㎡ 2021年第4四半期
羽島郡岐南町 1,400万円 切通 12分 7.2万円 185㎡ 2021年第4四半期
不破郡垂井町 850万円 垂井 16分 2.9万円 300㎡ 2021年第4四半期
安八郡安八町 780万円 穂積 1時間~1時間30分 2.9万円 270㎡ 2021年第4四半期
本巣郡北方町 1,500万円 穂積 30分~60分 4.5万円 330㎡ 2021年第4四半期
加茂郡川辺町 610万円 中川辺 15分 2.3万円 260㎡ 2021年第4四半期

岐阜県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 岐阜市 77
2位 大垣市 31
2位 各務原市 31
4位 多治見市 19
5位 中津川市 17
5位 羽島市 17
7位 関市 16
8位 美濃加茂市 15
9位 土岐市 13
10位 郡上市 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岐阜県の最新土地売却動向

まずは岐阜県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は岐阜県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,158万円 1,417万円 -259万円
取引件数 792件 1098件 -306件
土地面積 435㎡ 441㎡ -6㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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岐阜県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

岐阜県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で3,522件です。主要市区町村別では、岐阜市が844件、大垣市が326件、各務原市が258件、多治見市と可児市が159件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

岐阜県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均10.6万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して0.4%上昇しています。これは全国で30位に位置します。県庁所在地の岐阜市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で16.8万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、羽島郡岐南町で坪単価は15.6万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

岐阜県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

岐阜県の地価推移はどうなっている?

岐阜県の地価は、前年の令和3年と比較して0.6%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-100円の差が生まれています。これは-0.3%の差であり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 55,326円/㎡
坪単価 182,896円/坪

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