茨城県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

茨城県で一番高い不動産査定額がわかる!

茨城県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,850万円

平均専有面積
73

平均築年数
20

一戸建

平均売却額
2,443万円

平均土地面積
366

平均延床面積
161

平均築年数
21

土地

平均売却額
1,122万円

平均平米単価
2.3万円/㎡

平均土地面積
561

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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茨城県の提携不動産会社一覧

茨城県の物件種別ごとの売却相場と動向

茨城県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,850万円

取引件数 210件

平均専有面積 73㎡

平均築年数 20年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
水戸市 1,000万円 水戸 30分~60分 34年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
水戸市 2,400万円 水戸 8分 15年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
土浦市 300万円 土浦 20分 37年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
土浦市 2,000万円 土浦 11分 15年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
土浦市 200万円 土浦 18分 31年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
土浦市 370万円 土浦 4分 44年 50㎡ 3K 2021年第4四半期
龍ケ崎市 750万円 龍ケ崎市 6分 28年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
龍ケ崎市 580万円 龍ケ崎市 1時間30分~2時間 14年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
取手市 700万円 取手 14分 27年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
取手市 1,400万円 取手 15分 14年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
取手市 1,700万円 取手 6分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
取手市 300万円 戸頭 10分 45年 55㎡ 3DK 2021年第4四半期
取手市 490万円 取手 19分 42年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
取手市 110万円 取手 23分 44年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
取手市 670万円 藤代 9分 40年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
取手市 320万円 藤代 14分 36年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
取手市 430万円 藤代 6分 40年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
牛久市 1,800万円 牛久 20分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
牛久市 1,800万円 ひたち野うしく 8分 - 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
つくば市 2,000万円 つくば 19分 15年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
つくば市 4,300万円 研究学園 5分 5年 95㎡ 3LDK+S 2021年第4四半期
つくば市 3,500万円 研究学園 5分 5年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
つくば市 3,000万円 つくば 15分 30年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
つくば市 3,500万円 つくば 15分 30年 115㎡ 4LDK 2021年第4四半期
つくば市 5,000万円 研究学園 2分 12年 105㎡ 3LDK 2021年第4四半期
つくば市 4,600万円 つくば 6分 1年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
ひたちなか市 1,600万円 殿山 8分 30年 80㎡ 2LDK 2021年第4四半期
守谷市 3,300万円 守谷 2分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
つくばみらい市 2,500万円 みらい平 8分 5年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
つくばみらい市 1,800万円 みらい平 3分 14年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期

茨城県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 取手市 9
2位 つくば市 8
3位 土浦市 5
4位 龍ケ崎市 3
4位 牛久市 3
4位 つくばみらい市 3
7位 水戸市 2
8位 ひたちなか市 1
8位 守谷市 1
10位 日立市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

茨城県の最新マンション売却動向

まずは茨城県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は茨城県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,721万円 1,909万円 -188万円
取引件数 65件 145件 -80件
専有面積 72㎡ 74㎡ -2㎡
築年数 23年 18年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

茨城県のマンション売却価格

茨城県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 2,300万円 2,588万円 3,311万円 3,700万円
築11~20年 - 580万円 1,890万円 2,463万円 3,050万円
築21~30年 183万円 743万円 814万円 1,483万円 2,333万円
築31年以上 - 380万円 350万円 865万円 -
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茨城県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,443万円

取引件数 2,225件

平均土地面積 366㎡

平均延床面積 161㎡

平均築年数 21年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
水戸市 1,400万円 水戸 30分~60分 29年 420㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
水戸市 2,800万円 赤塚 18分 3年 195㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
水戸市 1,300万円 水戸 4分 43年 70㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
日立市 700万円 大甕 5分 50年 175㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
日立市 1,300万円 小木津 21分 24年 230㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
土浦市 2,800万円 荒川沖 30分~60分 32年 330㎡ 220㎡ 2021年第4四半期
土浦市 2,500万円 土浦 9分 0年 230㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
土浦市 600万円 土浦 30分~60分 24年 165㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
土浦市 5万円 土浦 29分 50年 370㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
古河市 2,200万円 古河 30分~60分 0年 170㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
龍ケ崎市 150万円 龍ケ崎市 19分 31年 390㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
常総市 2,100万円 小絹 26分 16年 200㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
常陸太田市 1,500万円 常陸太田 30分~60分 28年 220㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高萩市 500万円 高萩 28分 26年 210㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
北茨城市 1万円 南中郷 6分 37年 450㎡ 185㎡ 2021年第4四半期
笠間市 470万円 宍戸 20分 31年 260㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
取手市 2,700万円 取手 23分 0年 170㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
取手市 1,600万円 寺原 14分 15年 175㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
牛久市 2,600万円 牛久 6分 0年 230㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
つくば市 1,500万円 つくば 1時間~1時間30分 32年 280㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
つくば市 3,300万円 つくば 29分 32年 320㎡ 260㎡ 2021年第4四半期
つくば市 3,700万円 みどりの 16分 0年 190㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
ひたちなか市 1,400万円 勝田 30分~60分 32年 230㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
鹿嶋市 380万円 鹿島神宮 20分 46年 210㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
守谷市 890万円 守谷 10分 22年 115㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
常陸大宮市 2,500万円 常陸大宮 10分 0年 370㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
那珂市 400万円 中菅谷 3分 29年 270㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
筑西市 120万円 新治 14分 40年 320㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
桜川市 750万円 羽黒(茨城) 30分~60分 28年 360㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
つくばみらい市 3,600万円 みらい平 8分 0年 230㎡ 100㎡ 2021年第4四半期

茨城県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 土浦市 39
2位 つくば市 33
3位 水戸市 27
4位 日立市 21
4位 取手市 21
6位 牛久市 14
6位 鹿嶋市 14
8位 筑西市 13
8位 つくばみらい市 13
10位 古河市 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

茨城県の最新一戸建て売却動向

まずは茨城県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は茨城県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,175万円 2,566万円 -391万円
取引件数 700件 1,525件 -825件
土地面積 391㎡ 355㎡ 36㎡
築年数 23年 20年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

茨城県の一戸建て売却価格

茨城県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 850万円 2,291万円 2,915万円 2,744万円 5,367万円
築11~20年 1,310万円 1,900万円 1,722万円 1,391万円 5,151万円
築21~30年 725万円 729万円 864万円 1,076万円 2,838万円
築31年以上 485万円 380万円 576万円 736万円 2,351万円
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茨城県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,122万円

取引件数 2,409件

平均平米単価 2.3万円/㎡

平均土地面積 561㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
水戸市 740万円 赤塚 13分 4.0万円 185㎡ 2021年第4四半期
水戸市 910万円 赤塚 26分 3.3万円 270㎡ 2021年第4四半期
日立市 1,000万円 日立 13分 7.6万円 140㎡ 2021年第4四半期
日立市 1,000万円 常陸多賀 8分 3.9万円 270㎡ 2021年第4四半期
土浦市 740万円 神立 8分 2.8万円 260㎡ 2021年第4四半期
土浦市 720万円 土浦 30分~60分 3.3万円 220㎡ 2021年第4四半期
土浦市 2,000万円 土浦 16分 5.4万円 370㎡ 2021年第4四半期
古河市 320万円 古河 30分~60分 1.6万円 195㎡ 2021年第4四半期
結城市 760万円 結城 20分 3.6万円 210㎡ 2021年第4四半期
龍ケ崎市 450万円 龍ケ崎市 10分 2.2万円 210㎡ 2021年第4四半期
常総市 130万円 中妻 5分 1.4万円 95㎡ 2021年第4四半期
笠間市 480万円 友部 16分 2.5万円 190㎡ 2021年第4四半期
取手市 1,200万円 取手 13分 6.3万円 185㎡ 2021年第4四半期
牛久市 200万円 牛久 16分 1.9万円 105㎡ 2021年第4四半期
つくば市 2,000万円 研究学園 14分 9.7万円 210㎡ 2021年第4四半期
つくば市 900万円 つくば 1時間~1時間30分 2.9万円 310㎡ 2021年第4四半期
つくば市 3,600万円 つくば 19分 18.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
ひたちなか市 850万円 勝田 29分 3.7万円 230㎡ 2021年第4四半期
鹿嶋市 120万円 鹿島灘 20分 6,100円 200㎡ 2021年第4四半期
潮来市 780万円 潮来 23分 1.3万円 620㎡ 2021年第4四半期
守谷市 700万円 新守谷 18分 3.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
常陸大宮市 700万円 常陸大宮 18分 2.9万円 240㎡ 2021年第4四半期
那珂市 850万円 中菅谷 18分 3.0万円 280㎡ 2021年第4四半期
筑西市 330万円 大田郷 1分 1.7万円 200㎡ 2021年第4四半期
坂東市 140万円 守谷 2時間~ 5,200円 270㎡ 2021年第4四半期
つくばみらい市 2,400万円 みらい平 5分 14.0万円 170㎡ 2021年第4四半期
東茨城郡大洗町 550万円 大洗 26分 2.4万円 230㎡ 2021年第4四半期
稲敷郡美浦村 300万円 土浦 1時間30分~2時間 1.1万円 270㎡ 2021年第4四半期
稲敷郡阿見町 1,600万円 荒川沖 20分 6.7万円 240㎡ 2021年第4四半期
猿島郡境町 220万円 東武動物公園 2時間~ 1.1万円 195㎡ 2021年第4四半期

茨城県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 つくば市 42
2位 土浦市 37
3位 水戸市 26
4位 日立市 25
5位 筑西市 19
5位 坂東市 19
7位 笠間市 18
8位 ひたちなか市 15
9位 取手市 14
10位 鹿嶋市 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

茨城県の最新土地売却動向

まずは茨城県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は茨城県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,243万円 1,069万円 174万円
取引件数 732件 1677件 -945件
土地面積 585㎡ 550㎡ 35㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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茨城県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

茨城県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で4,844件です。主要市区町村別では、水戸市が413件、つくば市が593件、日立市が248件、ひたちなか市が207件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

茨城県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均7.5万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して5.8%上昇しています。これは全国で46位に位置します。県庁所在地の水戸市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で9.2万円/坪であり、県内では8位に位置します。1位は、守谷市で坪単価は25.0万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

茨城県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

茨城県の地価推移はどうなっている?

茨城県の地価は、全国の公示価格と比較すると低い地域となっていますが、5年前の平成29年と比較すると+1,200円と3.6%上昇しています。特に前年の令和3年と比較すると+4.2%の差と上昇傾向にあります。

平米単価 36,430円/㎡
坪単価 120,430円/坪

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