徳島県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

徳島県で一番高い不動産査定額がわかる!

徳島県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,479万円

平均専有面積
66

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
1,626万円

平均土地面積
336

平均延床面積
168

平均築年数
29

土地

平均売却額
1,319万円

平均平米単価
3.5万円/㎡

平均土地面積
420

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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徳島県の提携不動産会社一覧

徳島県の物件種別ごとの売却相場と動向

徳島県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,479万円

取引件数 54件

平均専有面積 66㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
徳島市 500万円 地蔵橋 30分~60分 31年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
徳島市 820万円 府中(徳島) 20分 32年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
徳島市 1,400万円 佐古 7分 31年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
徳島市 1,700万円 徳島 28分 29年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
徳島市 2,600万円 徳島 11分 4年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
徳島市 2,600万円 徳島 2分 23年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
徳島市 1,100万円 阿波富田 6分 29年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
徳島市 920万円 文化の森 21分 26年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
徳島市 1,200万円 徳島 30分~60分 24年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
徳島市 50万円 蔵本 12分 34年 60㎡ - 2021年第4四半期
徳島市 2,600万円 徳島 15分 18年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
徳島市 300万円 徳島 10分 11年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
徳島市 350万円 阿波富田 6分 31年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
徳島市 1,200万円 佐古 6分 30年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
徳島市 2,400万円 佐古 8分 14年 85㎡ 4LDK 2021年第3四半期
徳島市 1,500万円 徳島 30分~60分 21年 75㎡ 3LDK+S 2021年第3四半期
徳島市 3,700万円 阿波富田 6分 3年 80㎡ 2LDK 2021年第3四半期
徳島市 350万円 徳島 9分 31年 25㎡ 1DK 2021年第3四半期
徳島市 1,400万円 徳島 24分 - 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
徳島市 2,600万円 徳島 20分 14年 95㎡ 3LDK 2021年第3四半期
徳島市 900万円 徳島 19分 37年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
徳島市 2,100万円 徳島 10分 11年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
徳島市 1,500万円 阿波富田 1分 21年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
徳島市 2,300万円 佐古 6分 11年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
徳島市 80万円 佐古 4分 30年 50㎡ 2DK 2021年第2四半期
徳島市 130万円 蔵本 10分 36年 15㎡ 1R 2021年第2四半期
徳島市 1,600万円 徳島 23分 29年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
徳島市 2,200万円 阿波富田 11分 12年 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
徳島市 850万円 鮎喰 13分 29年 85㎡ 4LDK 2021年第2四半期
徳島市 850万円 徳島 30分~60分 32年 60㎡ 1LDK 2021年第2四半期

徳島県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 徳島市 10
2位 鳴門市 0
2位 小松島市 0
2位 阿南市 0
2位 吉野川市 0
2位 阿波市 0
2位 美馬市 0
2位 三好市 0
2位 勝浦郡勝浦町 0
2位 勝浦郡上勝町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

徳島県の最新マンション売却動向

まずは徳島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は徳島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,438万円 1,506万円 -68万円
取引件数 21件 33件 -12件
専有面積 69㎡ 65㎡ 4㎡
築年数 23年 20年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

徳島県のマンション売却価格

徳島県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,800万円 2,883万円 -
築11~20年 - - 2,150万円 2,010万円 -
築21~30年 295万円 460万円 1,664万円 1,170万円 -
築31年以上 226万円 - 586万円 956万円 -
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徳島県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 1,626万円

取引件数 400件

平均土地面積 336㎡

平均延床面積 168㎡

平均築年数 29年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
徳島市 620万円 佐古 20分 46年 85㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
徳島市 1,600万円 文化の森 1時間~1時間30分 34年 240㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
徳島市 700万円 文化の森 1時間~1時間30分 31年 185㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
徳島市 900万円 文化の森 30分~60分 47年 150㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
徳島市 850万円 徳島 1時間~1時間30分 54年 330㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
徳島市 1,900万円 徳島 1時間30分~2時間 28年 470㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
徳島市 2,100万円 府中(徳島) 15分 0年 160㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
徳島市 1,500万円 佐古 15分 53年 165㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
徳島市 4,200万円 阿波富田 20分 27年 150㎡ 280㎡ 2021年第4四半期
徳島市 300万円 阿波富田 30分~60分 43年 105㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
徳島市 2,700万円 二軒屋 9分 14年 250㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
徳島市 900万円 文化の森 20分 34年 165㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
徳島市 400万円 蔵本 26分 51年 95㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
徳島市 600万円 佐古 8分 37年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
徳島市 280万円 鮎喰 30分~60分 25年 115㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
徳島市 1,500万円 鮎喰 30分~60分 12年 165㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
鳴門市 550万円 金比羅前 14分 36年 180㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
鳴門市 600万円 金比羅前 30分~60分 51年 220㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
鳴門市 1,300万円 鳴門 21分 28年 170㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
鳴門市 2,500万円 鳴門 14分 1年 165㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
阿南市 160万円 新野(徳島) 24分 46年 115㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
阿南市 2,700万円 羽ノ浦 15分 2年 195㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
吉野川市 500万円 麻植塚 25分 40年 200㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
三好市 1,100万円 阿波池田 10分 35年 310㎡ 175㎡ 2021年第4四半期
板野郡藍住町 400万円 勝瑞 30分~60分 47年 170㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
板野郡藍住町 90万円 阿波川端 30分~60分 47年 145㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
板野郡板野町 2,100万円 板野 30分~60分 1年 200㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
板野郡板野町 200万円 板野 30分~60分 41年 250㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
板野郡上板町 830万円 板野 1時間~1時間30分 26年 250㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
板野郡上板町 600万円 板野 1時間~1時間30分 29年 310㎡ 150㎡ 2021年第4四半期

徳島県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 徳島市 37
2位 鳴門市 8
3位 阿南市 5
3位 吉野川市 5
5位 三好市 4
5位 板野郡藍住町 4
7位 美馬市 3
7位 板野郡北島町 3
7位 板野郡板野町 3
7位 板野郡上板町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

徳島県の最新一戸建て売却動向

まずは徳島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は徳島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,484万円 1,731万円 -247万円
取引件数 170件 230件 -60件
土地面積 365㎡ 314㎡ 51㎡
築年数 31年 28年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

徳島県の一戸建て売却価格

徳島県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 820万円 2,177万円 2,544万円 2,714万円 4,108万円
築11~20年 930万円 1,263万円 1,417万円 1,265万円 3,405万円
築21~30年 647万円 1,094万円 964万円 976万円 2,391万円
築31年以上 968万円 647万円 652万円 1,539万円 1,797万円
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徳島県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,319万円

取引件数 587件

平均平米単価 3.5万円/㎡

平均土地面積 420㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
徳島市 1,200万円 阿波富田 11分 12.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
徳島市 2,200万円 阿波富田 11分 12.0万円 180㎡ 2021年第4四半期
徳島市 1,600万円 徳島 30分~60分 8.1万円 200㎡ 2021年第4四半期
徳島市 98万円 文化の森 1時間~1時間30分 9,100円 110㎡ 2021年第4四半期
徳島市 810万円 地蔵橋 14分 2.3万円 350㎡ 2021年第4四半期
徳島市 300万円 佐古 6分 4.3万円 70㎡ 2021年第4四半期
徳島市 1,000万円 地蔵橋 21分 5.7万円 180㎡ 2021年第4四半期
徳島市 3,800万円 佐古 4分 13.0万円 290㎡ 2021年第4四半期
徳島市 1,700万円 徳島 30分~60分 9.6万円 180㎡ 2021年第4四半期
徳島市 550万円 二軒屋 27分 3.5万円 160㎡ 2021年第4四半期
徳島市 3,700万円 徳島 26分 12.0万円 300㎡ 2021年第4四半期
徳島市 330万円 鮎喰 10分 3.3万円 100㎡ 2021年第4四半期
徳島市 220万円 鮎喰 26分 1.9万円 115㎡ 2021年第4四半期
鳴門市 550万円 池谷 11分 1.6万円 350㎡ 2021年第4四半期
鳴門市 380万円 鳴門 18分 2.1万円 180㎡ 2021年第4四半期
小松島市 400万円 南小松島 12分 2.6万円 155㎡ 2021年第4四半期
阿南市 890万円 阿南 27分 4.5万円 200㎡ 2021年第4四半期
阿南市 210万円 阿波橘 8分 1.8万円 120㎡ 2021年第4四半期
阿南市 500万円 羽ノ浦 9分 3.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
阿南市 1,100万円 阿南 13分 6.5万円 175㎡ 2021年第4四半期
吉野川市 700万円 鴨島 8分 3.7万円 190㎡ 2021年第4四半期
吉野川市 160万円 阿波川島 21分 8,000円 200㎡ 2021年第4四半期
美馬市 290万円 穴吹 22分 9,200円 320㎡ 2021年第4四半期
美馬市 330万円 穴吹 30分~60分 2.6万円 130㎡ 2021年第4四半期
美馬市 200万円 小島 18分 1.4万円 145㎡ 2021年第4四半期
名西郡石井町 1,000万円 石井(徳島) 11分 5.3万円 195㎡ 2021年第4四半期
名西郡石井町 1,400万円 石井(徳島) 10分 5.2万円 260㎡ 2021年第4四半期
板野郡北島町 1,200万円 吉成 16分 5.9万円 195㎡ 2021年第4四半期
板野郡藍住町 1,100万円 阿波川端 26分 4.2万円 260㎡ 2021年第4四半期
板野郡藍住町 830万円 板野 30分~60分 4.0万円 200㎡ 2021年第4四半期

徳島県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 徳島市 33
2位 阿南市 12
3位 鳴門市 8
3位 美馬市 8
5位 吉野川市 7
6位 名西郡石井町 6
7位 板野郡藍住町 5
8位 小松島市 4
8位 板野郡北島町 4
10位 三好市 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

徳島県の最新土地売却動向

まずは徳島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は徳島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,226万円 1,381万円 -155万円
取引件数 234件 353件 -119件
土地面積 448㎡ 402㎡ 46㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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徳島県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

徳島県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,041件です。主要市区町村別では、徳島市が402件、阿南市が104件、吉野川市が73件、鳴門市が71件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

徳島県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均11.7万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して12.4%の上昇しています。これは全国で26位に位置します。県庁所在地の徳島市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で19.0万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、板野郡北島町で坪単価は17.7万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

徳島県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

徳島県の地価推移はどうなっている?

徳島県の地価は、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。前年の令和3年と比較して0.5%下落しており、5年前の平成29年と比較すると+20円の差が生まれています。これは+0.05%の差であり、近年の変動は横ばいになっています。

平米単価 59,913円/㎡
坪単価 198,060円/坪

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