和歌山県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

和歌山県で一番高い不動産査定額がわかる!

和歌山県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,426万円

平均専有面積
63

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
1,590万円

平均土地面積
269

平均延床面積
161

平均築年数
29

土地

平均売却額
996万円

平均平米単価
3.6万円/㎡

平均土地面積
409

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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和歌山県の提携不動産会社一覧

和歌山県の物件種別ごとの売却相場と動向

和歌山県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,426万円

取引件数 53件

平均専有面積 63㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
和歌山市 2,300万円 和歌山 7分 16年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
和歌山市 800万円 紀伊 7分 30年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
和歌山市 2,100万円 海南 30分~60分 14年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
和歌山市 520万円 布施屋 7分 30年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
和歌山市 1,100万円 和歌山 19分 29年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
和歌山市 900万円 和歌山 16分 20年 65㎡ - 2021年第4四半期
和歌山市 400万円 紀三井寺 20分 - 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
和歌山市 450万円 紀伊中ノ島 23分 30年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
和歌山市 1,800万円 和歌山 14分 15年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
和歌山市 1,400万円 和歌山 6分 14年 50㎡ - 2021年第3四半期
和歌山市 250万円 紀伊中ノ島 4分 33年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
和歌山市 450万円 千旦 4分 30年 55㎡ 3DK 2021年第3四半期
和歌山市 650万円 和歌山市 6分 - 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
和歌山市 120万円 六十谷 13分 46年 50㎡ オープンフロア 2021年第3四半期
和歌山市 2,200万円 和歌山 6分 16年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
和歌山市 500万円 紀伊 9分 30年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
和歌山市 4,700万円 和歌山 26分 1年 85㎡ 4LDK 2021年第2四半期
和歌山市 2,400万円 和歌山 3分 19年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
和歌山市 3,700万円 海南 30分~60分 19年 80㎡ 2LDK 2021年第2四半期
和歌山市 800万円 海南 30分~60分 24年 50㎡ 1LDK 2021年第2四半期
和歌山市 1,600万円 和歌山 13分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
和歌山市 580万円 和歌山 14分 33年 60㎡ 3DK 2021年第2四半期
和歌山市 640万円 紀三井寺 30分~60分 29年 55㎡ 3LDK 2021年第2四半期
和歌山市 2,100万円 和歌山 5分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
和歌山市 2,500万円 和歌山 10分 14年 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
和歌山市 900万円 和歌山 16分 26年 50㎡ 1LDK 2021年第2四半期
和歌山市 780万円 和歌山 16分 26年 50㎡ 2DK 2021年第2四半期
和歌山市 120万円 布施屋 3分 30年 55㎡ 3LDK 2021年第2四半期
和歌山市 2,100万円 和歌山 5分 10年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
和歌山市 660万円 和歌山市 19分 36年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期

和歌山県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 和歌山市 7
2位 海南市 0
2位 橋本市 0
2位 有田市 0
2位 御坊市 0
2位 田辺市 0
2位 新宮市 0
2位 紀の川市 0
2位 岩出市 0
2位 海草郡紀美野町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

和歌山県の最新マンション売却動向

まずは和歌山県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は和歌山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 946万円 1,599万円 -653万円
取引件数 14件 39件 -25件
専有面積 61㎡ 64㎡ -3㎡
築年数 26年 22年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

和歌山県のマンション売却価格

和歌山県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,633万円 4,700万円 -
築11~20年 - 1,750万円 1,925万円 2,429万円 -
築21~30年 - 870万円 576万円 - -
築31年以上 285万円 610万円 606万円 1,030万円 -
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和歌山県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 1,590万円

取引件数 626件

平均土地面積 269㎡

平均延床面積 161㎡

平均築年数 29年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
和歌山市 30万円 和歌山 21分 39年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 480万円 日前宮 3分 59年 135㎡ 180㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 260万円 紀伊中ノ島 23分 37年 65㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,000万円 和歌山市 16分 27年 95㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 2,600万円 宮前 26分 0年 240㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 30万円 紀三井寺 26分 46年 180㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 60万円 紀ノ川 21分 44年 115㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 200万円 加太(和歌山) 24分 28年 185㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 2,600万円 紀伊中ノ島 21分 0年 145㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 350万円 田中口 12分 37年 85㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 980万円 宮前 11分 26年 110㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,200万円 和歌山市 9分 34年 75㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,700万円 和歌山 3分 44年 85㎡ 260㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 180万円 東松江(和歌山) 8分 47年 105㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 670万円 宮前 21分 43年 95㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,400万円 紀伊中ノ島 11分 34年 155㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 230万円 日前宮 19分 42年 75㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 90万円 和歌山市 30分~60分 45年 180㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 100万円 西ノ庄 4分 50年 250㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 750万円 西ノ庄 16分 24年 100㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,600万円 和歌山港 30分~60分 7年 90㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 800万円 紀伊 11分 23年 240㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,900万円 紀ノ川 16分 0年 195㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 630万円 紀ノ川 13分 27年 100㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 650万円 紀伊 21分 52年 170㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,900万円 紀ノ川 26分 0年 115㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
田辺市 850万円 紀伊田辺 21分 40年 85㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
田辺市 250万円 紀伊田辺 30分~60分 44年 95㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
田辺市 780万円 紀伊新庄 18分 40年 160㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
田辺市 2,400万円 紀伊田辺 23分 46年 190㎡ 130㎡ 2021年第4四半期

和歌山県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 和歌山市 70
2位 田辺市 11
3位 海南市 0
3位 橋本市 0
3位 有田市 0
3位 御坊市 0
3位 新宮市 0
3位 紀の川市 0
3位 岩出市 0
3位 海草郡紀美野町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

和歌山県の最新一戸建て売却動向

まずは和歌山県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は和歌山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,494万円 1,637万円 -143万円
取引件数 206件 420件 -214件
土地面積 269㎡ 269㎡ 0㎡
築年数 32年 27年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

和歌山県の一戸建て売却価格

和歌山県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 1,775万円 2,457万円 2,766万円 2,567万円 5,893万円
築11~20年 1,350万円 1,034万円 1,421万円 1,185万円 2,229万円
築21~30年 798万円 553万円 1,631万円 1,264万円 1,908万円
築31年以上 477万円 581万円 661万円 598万円 2,336万円
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和歌山県の土地売却相場と動向

平均売却額 996万円

取引件数 702件

平均平米単価 3.6万円/㎡

平均土地面積 409㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
和歌山市 90万円 田中口 10分 7,100円 125㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 400万円 田中口 10分 4.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 250万円 紀伊中ノ島 19分 2.5万円 100㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 410万円 田井ノ瀬 5分 2.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 750万円 宮前 30分~60分 3.2万円 240㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,300万円 和歌山 23分 9.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 20万円 加太(和歌山) 21分 1,200円 165㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,600万円 和歌山 21分 1.1万円 150㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,000万円 宮前 8分 4.6万円 220㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 730万円 紀伊 21分 4.8万円 150㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 250万円 紀伊 25分 1.1万円 230㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 900万円 紀伊 19分 6.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 250万円 田井ノ瀬 4分 3.9万円 65㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 2,600万円 紀ノ川 23分 7.6万円 340㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,300万円 神前(和歌山) 13分 6.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 850万円 田井ノ瀬 25分 2.4万円 350㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,400万円 和歌山市 30分~60分 5.0万円 280㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 160万円 和歌山市 30分~60分 1.8万円 85㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 560万円 西ノ庄 10分 3.5万円 160㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,100万円 西ノ庄 10分 3.9万円 280㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 100万円 二里ケ浜 4分 9,500円 105㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 620万円 八幡前(和歌山) 8分 3.2万円 195㎡ 2021年第4四半期
和歌山市 1,700万円 宮前 30分~60分 11.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
田辺市 930万円 紀伊田辺 24分 6.8万円 135㎡ 2021年第4四半期
田辺市 810万円 紀伊田辺 30分~60分 3.0万円 270㎡ 2021年第4四半期
田辺市 1,600万円 紀伊田辺 11分 10.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
田辺市 930万円 紀伊田辺 21分 5.4万円 170㎡ 2021年第4四半期
田辺市 810万円 紀伊田辺 1時間~1時間30分 3.8万円 210㎡ 2021年第4四半期
田辺市 850万円 紀伊田辺 1時間30分~2時間 4.8万円 180㎡ 2021年第4四半期
田辺市 1,000万円 朝来 30分~60分 6.1万円 165㎡ 2021年第4四半期

和歌山県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 和歌山市 65
2位 田辺市 22
3位 海南市 0
3位 橋本市 0
3位 有田市 0
3位 御坊市 0
3位 新宮市 0
3位 紀の川市 0
3位 岩出市 0
3位 海草郡紀美野町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

和歌山県の最新土地売却動向

まずは和歌山県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は和歌山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,084万円 967万円 117万円
取引件数 174件 528件 -354件
土地面積 358㎡ 426㎡ -68㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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和歌山県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

和歌山県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,381件です。主要市区町村別では、和歌山市が627件、田辺市が122件、紀の川市が77件、橋本市が65件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

和歌山県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均11.8万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.1%上昇しています。これは全国で24位に位置します。県庁所在地の和歌山市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で18.7万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、岩出市で坪単価は10.2万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

和歌山県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

和歌山県の地価推移はどうなっている?

和歌山県の地価は、前年の令和3年と比較して1.3%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-1,900円の差が生まれています。これは実に-3.3%の差と下降傾向にあり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 55,986円/㎡
坪単価 185,078円/坪

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