福岡県で一番高い不動産査定額がわかる！
福岡県の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,799万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
4,577万円
平均土地面積
314㎡
平均延床面積
197㎡
平均築年数
23年
土地
平均売却額
3,074万円
平均平米単価
6.8万円/㎡
平均土地面積
493㎡
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ステップ1
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ステップ2
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ステップ3
「査定結果で不動産会社を比較」
複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。
はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
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福岡県の提携不動産会社
株式会社みつば不動産
『無料査定』 『無料相談』 『買取相談』
住所福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-13-201
営業時間24時間受付ます
定休日不定休
株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ宗像店
不動産の売却なら【髙山不動産】にお任せください！
住所福岡県宗像市赤間駅前1丁目7番1号
営業時間平日・土曜日 10:00～18:00
日・祝日 10:00～17:00
定休日年末年始・お盆休み・GW・水曜日
心々ハウス株式会社 ココハウス不動産
売却活動で最も大切にしていることは「集客力とスピード」です。
住所福岡県福岡市中央区白金２丁目8-12
シティビル白金 ９Ｆ
営業時間09:00 ～ ※夜間対応可
定休日不定休
有限会社ミツワ総研
地元に密着の不動産屋です！お気軽にご相談下さい。
住所福岡県北九州市小倉南区中吉田6丁目27-12 坂井ビル301号
営業時間9:00～18:00
定休日日曜日
株式会社不動産のデパートひろた
北九州密着45年以上！信頼と安心のサービスをご提供します。
住所福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号
営業時間10:00～16:00
定休日毎週水曜日、第2・第3火曜日定休
ハンエー地建株式会社
不動産の売却のご依頼は当社にお任せください。
住所福岡県福岡市南区長住2-19-2 ライオンズマンション第2 1F
営業時間月曜～土曜 9:00～18:00
日曜・祝日 10:00～17:00
定休日年末年始、GW、お盆
株式会社ピーアイティー
福岡市内の投資物件に拘って13年目
住所福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-2 博多SSビル5階
営業時間9:30〜18:30
定休日土日祝日・年末年始・お盆・GW
イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 糟屋店
糟屋郡の不動産売買専門です！
住所福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号
営業時間10：00～18：00
定休日毎週水曜日・第１火曜日
中嶋商事株式会社 糸島店 イエステーション糸島店
福岡県糸島市の不動産のことなら当社におまかせください
住所福岡県糸島市前原中央2-5-1
営業時間10：00～18:00
定休日毎週水曜日・第１火曜日
(株)コムハウス イエステーション博多店・箱崎店
地域密着の活動をしており、博多区東区の売買に自信があります。
住所福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-33
営業時間平日 9：00〜18：00 土日祭日 10：00〜17：00
定休日夏季・冬季・ゴールデンウィーク
フラックスコーポレーション株式会社 イエステーション小郡店
不動産の売却なら信用と安心でお応えする弊社にお任せ下さい
住所福岡県小郡市祇園2丁目1-17
営業時間10：00〜18：30
定休日毎週水曜日・第一第三火曜日・祝日
株式会社ホクレア ハウスドゥ 戸畑
ハウスドゥ 戸畑にお任せください！
住所福岡県北九州市戸畑区境川２丁目９－７
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
納得のいく不動産売却をお手伝いします！！
住所福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
お客様ファーストでどんなお悩みも真摯に向き合い、解決します！
住所福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
株式会社田村ビルズ ハウスドゥ 久留米諏訪野
お客様第一のお店づくりを。
住所福岡県久留米市諏訪野町2787
営業時間9：30～18：00
定休日水曜日・年末年始
咲（えみ）不動産事務所
FPと考える不動産売買。リスクを知って、焦らず慎重に！
住所福岡県福岡市中央区舞鶴3-2-5 アイビル607号
営業時間09:00～19:00
定休日年末年始
株式会社駅前不動産 売買二日市・売買筑紫(売買小郡朝倉)・売買鳥栖・売買佐賀(佐賀北店)
福岡・佐賀に7拠点のネットワーク！駅前不動産にお任せ下さい！
住所福岡県
営業時間10:00〜18:00
定休日－
株式会社駅前不動産 売買久留米・売買筑後・売買大牟田
福岡・熊本に7拠点のネットワーク！駅前不動産にお任せ下さい！
住所福岡県
営業時間10:00〜18:00
定休日－
フラックスコーポレーション株式会社 イエステーション
ありがとうを一番いただける不動産会社を目指します！
住所福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
営業時間10：00〜18：30
定休日毎週水曜日・第一第三火曜日・祝日
株式会社EMIHOME（エミホーム） EMIHOME（エミホーム）
お客様1人1人しっかりスピード対応させて頂きます！
住所福岡県福岡市中央区赤坂 1丁目2-6 赤坂パインマンション2F
営業時間10:00 ～ 20:00
定休日不定休 / 年末年始
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福岡県の物件種別ごとの売却相場と動向
福岡県のマンション売却相場と動向
平均売却額 1,799万円
取引件数 2,018件
平均専有面積 56㎡
平均築年数 24年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北九州市小倉北区 | 550万円 | 南小倉 | 28分 | 36年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉南区 | 1,300万円 | 安部山公園 | 10分 | 15年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 1,900万円 | 折尾 | 30分～60分 | 14年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 820万円 | 黒崎 | 25分 | 37年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 2,200万円 | 折尾 | 24分 | 7年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 3,000万円 | 香椎 | 26分 | 5年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 2,800万円 | 香椎 | 29分 | 13年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 2,900万円 | 千早 | 6分 | 38年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 2,000万円 | 箱崎宮前 | 5分 | 8年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市博多区 | 1,200万円 | 南福岡 | 5分 | 34年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市博多区 | 3,800万円 | 笹原 | 11分 | 6年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市博多区 | 1,900万円 | 博多 | 13分 | 4年 | 25㎡ | １Ｒ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市博多区 | 3,400万円 | 竹下 | 20分 | 23年 | 75㎡ | ５ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市博多区 | 820万円 | 呉服町(福岡) | 7分 | 31年 | 35㎡ | ２Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市博多区 | 1,800万円 | 東比恵 | 6分 | 42年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市博多区 | 1,200万円 | 博多 | 16分 | 13年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市博多区 | 2,500万円 | 雑餉隈 | 3分 | 9年 | 65㎡ | ２ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市中央区 | 6,000万円 | 赤坂(福岡) | 10分 | 18年 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市中央区 | 1,400万円 | 大濠公園 | 6分 | 13年 | 25㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市中央区 | 3,900万円 | 大濠公園 | 7分 | 20年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市中央区 | 3,100万円 | 大濠公園 | 5分 | 34年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市中央区 | 2,500万円 | 薬院 | 3分 | 36年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市中央区 | 2,900万円 | 桜坂 | 29分 | 15年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市南区 | 320万円 | 大橋(福岡) | 8分 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市南区 | 1,400万円 | 高宮(福岡) | 10分 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市早良区 | 4,000万円 | 藤崎(福岡) | 14分 | 6年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市早良区 | 25,000万円 | 西新 | 0分 | 0年 | 140㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市早良区 | 5,000万円 | 西新 | 8分 | 10年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 久留米市 | 320万円 | 西鉄久留米 | 5分 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 久留米市 | 2,300万円 | 西鉄久留米 | 7分 | 12年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
福岡県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
福岡市中央区 | 83 |
 2位 |
福岡市博多区 | 81 |
 3位 |
福岡市東区 | 45 |
| 4位 | 北九州市八幡西区 | 28 |
| 5位 | 福岡市早良区 | 26 |
| 6位 | 北九州市小倉北区 | 21 |
| 7位 | 福岡市南区 | 19 |
| 8位 | 久留米市 | 18 |
| 9位 | 福岡市城南区 | 16 |
| 10位 | 福岡市西区 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福岡県の最新マンション売却動向
まずは福岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は福岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,736万円 | 1,832万円 | -96万円 |
| 取引件数 | 690件 | 1,328件 | -638件 |
| 専有面積 | 56㎡ | 57㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 24年 | 24年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福岡県のマンション売却価格
福岡県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,742万円 | 2,282万円 | 3,221万円 | 3,973万円 | 9,625万円 |
| 築11～20年 | 1,288万円 | 1,880万円 | 2,134万円 | 2,920万円 | 5,383万円 |
| 築21～30年 | 534万円 | 1,103万円 | 1,733万円 | 2,176万円 | 5,657万円 |
| 築31年以上 | 480万円 | 897万円 | 1,305万円 | 1,362万円 | 3,288万円 |
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福岡県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額 4,577万円
取引件数 3,399件
平均土地面積 314㎡
平均延床面積 197㎡
平均築年数 23年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北九州市門司区 | 1,000万円 | 門司港 | 6分 | 71年 | 115㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市門司区 | 4,000万円 | 小森江 | 8分 | 0年 | 145㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市門司区 | 750万円 | 門司 | 15分 | 44年 | 105㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉北区 | 3,100万円 | 小倉(福岡) | 6分 | 48年 | 200㎡ | 290㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉北区 | 2,300万円 | 西小倉 | 7分 | 14年 | 90㎡ | 70㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉南区 | 1,200万円 | 徳力公団前 | 3分 | 32年 | 130㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉南区 | 3,200万円 | 競馬場前(福岡) | 14分 | 18年 | 250㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡東区 | 420万円 | 八幡(福岡) | 30分～60分 | 64年 | 700㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡東区 | 70万円 | 枝光 | 7分 | 52年 | 85㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 1,100万円 | 折尾 | 19分 | 42年 | 75㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 830万円 | 折尾 | 30分～60分 | 6年 | 145㎡ | 30㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 2,700万円 | 黒崎 | 1時間～1時間30分 | 0年 | 165㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 1,600万円 | 黒崎 | 15分 | 11年 | 125㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 1,300万円 | 黒崎 | 15分 | 46年 | 125㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 1,800万円 | 唐の原 | 6分 | 28年 | 130㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 3,600万円 | 唐の原 | 4分 | 0年 | 135㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 4,400万円 | 箱崎宮前 | 1分 | 9年 | 80㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 3,100万円 | 三苫 | 15分 | 16年 | 250㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市西区 | 2,300万円 | 姪浜 | 21分 | 23年 | 110㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市西区 | 4,400万円 | 姪浜 | 19分 | 5年 | 115㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市早良区 | 4,100万円 | 西新 | 25分 | 0年 | 115㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市早良区 | 3,300万円 | 賀茂 | 13分 | 24年 | 230㎡ | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市早良区 | 6,000万円 | 室見 | 4分 | 4年 | 100㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大牟田市 | 1,200万円 | 銀水 | 8分 | 9年 | 120㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大牟田市 | 750万円 | 大牟田 | 30分～60分 | 30年 | 230㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 久留米市 | 300万円 | 荒木 | 30分～60分 | 54年 | 210㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 久留米市 | 3,000万円 | 試験場前 | 8分 | 9年 | 230㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 久留米市 | 1,900万円 | 櫛原 | 9分 | 27年 | 195㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 筑紫野市 | 3,500万円 | 朝倉街道 | 10分 | 3年 | 135㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
| 春日市 | 3,000万円 | 春日(福岡) | 30分～60分 | 17年 | 155㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
福岡県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
北九州市八幡西区 | 50 |
| 2位 |
福岡市東区 | 39 |
| 3位 |
北九州市小倉南区 | 30 |
| 4位 | 久留米市 | 27 |
| 5位 | 福岡市早良区 | 23 |
| 6位 | 北九州市門司区 | 22 |
| 6位 | 大牟田市 | 22 |
| 8位 | 北九州市小倉北区 | 21 |
| 9位 | 福岡市西区 | 20 |
| 10位 | 筑紫野市 | 19 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福岡県の最新一戸建て売却動向
まずは福岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は福岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,158万円 | 4,774万円 | -616万円 |
| 取引件数 | 1,085件 | 2,314件 | -1,229件 |
| 土地面積 | 324㎡ | 310㎡ | 14㎡ |
| 築年数 | 25年 | 22年 | 3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福岡県の一戸建て売却価格
福岡県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,653万円 | 3,476万円 | 3,616万円 | 4,282万円 | 14,902万円 |
| 築11～20年 | 1,950万円 | 4,562万円 | 3,350万円 | 2,768万円 | 14,637万円 |
| 築21～30年 | 2,244万円 | 2,420万円 | 2,141万円 | 2,916万円 | 7,675万円 |
| 築31年以上 | 1,053万円 | 1,351万円 | 1,357万円 | 1,531万円 | 6,333万円 |
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福岡県の土地売却相場と動向
平均売却額 3,074万円
取引件数 2,509件
平均平米単価 6.8万円/㎡
平均土地面積 493㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北九州市若松区 | 9,000万円 | 二島 | 1時間30分～2時間 | 58.0万円 | 155㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市若松区 | 1,100万円 | 若松 | 16分 | 6.0万円 | 185㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市若松区 | 550万円 | 若松 | 7分 | 5.1万円 | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉北区 | 800万円 | 小倉(福岡) | 29分 | 7.1万円 | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉北区 | 1,800万円 | 小倉(福岡) | 9分 | 21.0万円 | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉南区 | 490万円 | 志井公園 | 30分～60分 | 3.0万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉南区 | 1,000万円 | 徳力嵐山口 | 6分 | 7.9万円 | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉南区 | 190万円 | 石原町 | 8分 | 1.8万円 | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市小倉南区 | 1,600万円 | 安部山公園 | 12分 | 7.1万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡東区 | 1,700万円 | 枝光 | 11分 | 9.2万円 | 185㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 150万円 | 永犬丸 | 30分～60分 | 1.3万円 | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 900万円 | 三ケ森 | 19分 | 6.0万円 | 150㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北九州市八幡西区 | 60万円 | 黒崎 | 19分 | 1.0万円 | 60㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 1,000万円 | 香椎 | 19分 | 7.7万円 | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 2,800万円 | 箱崎 | 7分 | 33.0万円 | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 200万円 | 名島 | 4分 | 2.7万円 | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福岡市東区 | 1,600万円 | 箱崎九大前 | 6分 | 10.0万円 | 155㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大牟田市 | 110万円 | 大牟田 | 30分～60分 | 1.1万円 | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大牟田市 | 280万円 | 西鉄銀水 | 16分 | 1.9万円 | 145㎡ | 2021年第４四半期 |
| 久留米市 | 1,000万円 | 櫛原 | 5分 | 14.0万円 | 70㎡ | 2021年第４四半期 |
| 久留米市 | 690万円 | 久留米大学前 | 11分 | 11.0万円 | 65㎡ | 2021年第４四半期 |
| 飯塚市 | 34万円 | 下鴨生 | 11分 | 1,000円 | 330㎡ | 2021年第４四半期 |
| 飯塚市 | 150万円 | 浦田(福岡) | 16分 | 7,600円 | 195㎡ | 2021年第４四半期 |
| 飯塚市 | 350万円 | 新飯塚 | 25分 | 3.5万円 | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 筑後市 | 63万円 | 西牟田 | 15分 | 5,300円 | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 行橋市 | 200万円 | 行橋 | 30分～60分 | 2.0万円 | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 筑紫野市 | 1,700万円 | 朝倉街道 | 4分 | 13.0万円 | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| 太宰府市 | 300万円 | 太宰府 | 7分 | 4.3万円 | 70㎡ | 2021年第４四半期 |
| 糸島市 | 1,000万円 | 筑前深江 | 4分 | 9.7万円 | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 糸島市 | 1,400万円 | 波多江 | 9分 | 8.2万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
福岡県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
北九州市八幡西区 | 28 |
| 1位 |
久留米市 | 28 |
| 3位 |
福岡市東区 | 25 |
| 4位 | 北九州市小倉南区 | 24 |
| 5位 | 飯塚市 | 19 |
| 6位 | 北九州市小倉北区 | 17 |
| 7位 | 北九州市若松区 | 15 |
| 7位 | 糸島市 | 15 |
| 9位 | 筑後市 | 14 |
| 9位 | 行橋市 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福岡県の最新土地売却動向
まずは福岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は福岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,577万円 | 3,314万円 | -737万円 |
| 取引件数 | 819件 | 1690件 | -871件 |
| 土地面積 | 502㎡ | 489㎡ | 13㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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福岡県の市区町村の不動産査定情報
福岡県で動産売却する時の基礎知識
年間の不動産取引件数
福岡県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で7,926件です。主要市区町村別では、福岡市が2,785件、北九州市が1,564件、久留米市が505件、飯塚市が176件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。
坪単価について
福岡県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均22.3万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.0%下落しています。これは全国で12位に位置します。県庁所在地の福岡市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で64.6万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、春日市で坪単価は37.3万円/坪になります。
過去の不動産取引の傾向
福岡県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。
福岡県の地価推移はどうなっている？
福岡県の地価は、前年の令和3年と比較して6.1%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+6.2万円の差が生まれています。これは実に+47.9%と大きく上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較するとまだ低い地域となっています。
平米単価 191,298円/㎡
坪単価 632,391円/坪
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