福岡県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

福岡県で一番高い不動産査定額がわかる!

福岡県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,799万円

平均専有面積
56

平均築年数
24

一戸建

平均売却額
4,577万円

平均土地面積
314

平均延床面積
197

平均築年数
23

土地

平均売却額
3,074万円

平均平米単価
6.8万円/㎡

平均土地面積
493

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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2不動産売却に強い会社に一括依頼

全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。

3査定結果で不動産会社を比較

複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。

はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
複数社への一括査定で信頼できる業者を探しましょう!

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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

福岡県の提携不動産会社一覧

株式会社みつば不動産

株式会社みつば不動産

『無料査定』 『無料相談』 『買取相談』

住所福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-13-201
営業時間24時間受付ます
定休日不定休

株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ宗像店

株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ宗像店

不動産の売却なら【髙山不動産】にお任せください!

住所福岡県宗像市赤間駅前1丁目7番1号
営業時間平日・土曜日 10:00~18:00 日・祝日 10:00~17:00
定休日年末年始・お盆休み・GW・水曜日

心々ハウス株式会社 ココハウス不動産

心々ハウス株式会社 ココハウス不動産

売却活動で最も大切にしていることは「集客力とスピード」です。

住所福岡県福岡市中央区白金2丁目8-12 シティビル白金 9F
営業時間09:00 ~ ※夜間対応可
定休日不定休

有限会社ミツワ総研

有限会社ミツワ総研

地元に密着の不動産屋です!お気軽にご相談下さい。

住所福岡県北九州市小倉南区中吉田6丁目27-12 坂井ビル301号
営業時間9:00~18:00
定休日日曜日

株式会社不動産のデパートひろた

株式会社不動産のデパートひろた

北九州密着45年以上!信頼と安心のサービスをご提供します。

住所福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号
営業時間10:00~16:00
定休日毎週水曜日、第2・第3火曜日定休

ハンエー地建株式会社

ハンエー地建株式会社

不動産の売却のご依頼は当社にお任せください。

住所福岡県福岡市南区長住2-19-2 ライオンズマンション第2 1F
営業時間月曜~土曜 9:00~18:00 日曜・祝日 10:00~17:00
定休日年末年始、GW、お盆

イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 糟屋店

イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 糟屋店

糟屋郡の不動産売買専門です!

住所福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号
営業時間10:00~18:00
定休日毎週水曜日・第1火曜日

中嶋商事株式会社 糸島店 イエステーション糸島店

中嶋商事株式会社 糸島店 イエステーション糸島店

福岡県糸島市の不動産のことなら当社におまかせください

住所福岡県糸島市前原中央2-5-1
営業時間10:00~18:00
定休日毎週水曜日・第1火曜日

(株)コムハウス イエステーション博多店・箱崎店

(株)コムハウス イエステーション博多店・箱崎店

地域密着の活動をしており、博多区東区の売買に自信があります。

住所福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-33
営業時間平日 9:00〜18:00 土日祭日 10:00〜17:00
定休日夏季・冬季・ゴールデンウィーク

フラックスコーポレーション株式会社 イエステーション小郡店

フラックスコーポレーション株式会社 イエステーション小郡店

不動産の売却なら信用と安心でお応えする弊社にお任せ下さい

住所福岡県小郡市祇園2丁目1-17
営業時間10:00〜18:30
定休日毎週水曜日・第一第三火曜日・祝日

株式会社ホクレア ハウスドゥ 戸畑

株式会社ホクレア ハウスドゥ 戸畑

ハウスドゥ 戸畑にお任せください!

住所福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-7
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

納得のいく不動産売却をお手伝いします!!

住所福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

お客様ファーストでどんなお悩みも真摯に向き合い、解決します!

住所福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日

株式会社田村ビルズ ハウスドゥ  久留米合川

株式会社田村ビルズ ハウスドゥ 久留米合川

お客様第一のお店づくりを。

住所福岡県久留米市東合川6丁目1-3
営業時間9:30~18:00
定休日水曜日・年末年始

咲(えみ)不動産事務所

咲(えみ)不動産事務所

FPと考える不動産売買。リスクを知って、焦らず慎重に!

住所福岡県福岡市中央区舞鶴3-2-5 アイビル607号
営業時間09:00~19:00
定休日年末年始

フラックスコーポレーション株式会社 イエステーション

フラックスコーポレーション株式会社 イエステーション

ありがとうを一番いただける不動産会社を目指します!

住所福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
営業時間10:00〜18:30
定休日毎週水曜日・第一第三火曜日・祝日

福岡県の物件種別ごとの売却相場と動向

福岡県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,799万円

取引件数 2,018件

平均専有面積 56㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北九州市小倉北区 550万円 南小倉 28分 36年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
北九州市小倉南区 1,300万円 安部山公園 10分 15年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 1,900万円 折尾 30分~60分 14年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 820万円 黒崎 25分 37年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 2,200万円 折尾 24分 7年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福岡市東区 3,000万円 香椎 26分 5年 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
福岡市東区 2,800万円 香椎 29分 13年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福岡市東区 2,900万円 千早 6分 38年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
福岡市東区 2,000万円 箱崎宮前 5分 8年 35㎡ 2DK 2021年第4四半期
福岡市博多区 1,200万円 南福岡 5分 34年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
福岡市博多区 3,800万円 笹原 11分 6年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
福岡市博多区 1,900万円 博多 13分 4年 25㎡ 1R 2021年第4四半期
福岡市博多区 3,400万円 竹下 20分 23年 75㎡ 5LDK 2021年第4四半期
福岡市博多区 820万円 呉服町(福岡) 7分 31年 35㎡ 2K 2021年第4四半期
福岡市博多区 1,800万円 東比恵 6分 42年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福岡市博多区 1,200万円 博多 16分 13年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
福岡市博多区 2,500万円 雑餉隈 3分 9年 65㎡ 2DK 2021年第4四半期
福岡市中央区 6,000万円 赤坂(福岡) 10分 18年 105㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福岡市中央区 1,400万円 大濠公園 6分 13年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
福岡市中央区 3,900万円 大濠公園 7分 20年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
福岡市中央区 3,100万円 大濠公園 5分 34年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福岡市中央区 2,500万円 薬院 3分 36年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
福岡市中央区 2,900万円 桜坂 29分 15年 95㎡ 4LDK 2021年第4四半期
福岡市南区 320万円 大橋(福岡) 8分 30年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
福岡市南区 1,400万円 高宮(福岡) 10分 28年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福岡市早良区 4,000万円 藤崎(福岡) 14分 6年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
福岡市早良区 25,000万円 西新 0分 0年 140㎡ 3LDK 2021年第4四半期
福岡市早良区 5,000万円 西新 8分 10年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
久留米市 320万円 西鉄久留米 5分 30年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
久留米市 2,300万円 西鉄久留米 7分 12年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期

福岡県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 福岡市中央区 83
2位 福岡市博多区 81
3位 福岡市東区 45
4位 北九州市八幡西区 28
5位 福岡市早良区 26
6位 北九州市小倉北区 21
7位 福岡市南区 19
8位 久留米市 18
9位 福岡市城南区 16
10位 福岡市西区 15

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福岡県の最新マンション売却動向

まずは福岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,736万円 1,832万円 -96万円
取引件数 690件 1,328件 -638件
専有面積 56㎡ 57㎡ -1㎡
築年数 24年 24年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

福岡県のマンション売却価格

福岡県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,742万円 2,282万円 3,221万円 3,973万円 9,625万円
築11~20年 1,288万円 1,880万円 2,134万円 2,920万円 5,383万円
築21~30年 534万円 1,103万円 1,733万円 2,176万円 5,657万円
築31年以上 480万円 897万円 1,305万円 1,362万円 3,288万円
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福岡県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 4,577万円

取引件数 3,399件

平均土地面積 314㎡

平均延床面積 197㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北九州市門司区 1,000万円 門司港 6分 71年 115㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
北九州市門司区 4,000万円 小森江 8分 0年 145㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
北九州市門司区 750万円 門司 15分 44年 105㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉北区 3,100万円 小倉(福岡) 6分 48年 200㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉北区 2,300万円 西小倉 7分 14年 90㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉南区 1,200万円 徳力公団前 3分 32年 130㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉南区 3,200万円 競馬場前(福岡) 14分 18年 250㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡東区 420万円 八幡(福岡) 30分~60分 64年 700㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡東区 70万円 枝光 7分 52年 85㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 1,100万円 折尾 19分 42年 75㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 830万円 折尾 30分~60分 6年 145㎡ 30㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 2,700万円 黒崎 1時間~1時間30分 0年 165㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 1,600万円 黒崎 15分 11年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 1,300万円 黒崎 15分 46年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
福岡市東区 1,800万円 唐の原 6分 28年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
福岡市東区 3,600万円 唐の原 4分 0年 135㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
福岡市東区 4,400万円 箱崎宮前 1分 9年 80㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
福岡市東区 3,100万円 三苫 15分 16年 250㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
福岡市西区 2,300万円 姪浜 21分 23年 110㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
福岡市西区 4,400万円 姪浜 19分 5年 115㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
福岡市早良区 4,100万円 西新 25分 0年 115㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
福岡市早良区 3,300万円 賀茂 13分 24年 230㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
福岡市早良区 6,000万円 室見 4分 4年 100㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
大牟田市 1,200万円 銀水 8分 9年 120㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
大牟田市 750万円 大牟田 30分~60分 30年 230㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
久留米市 300万円 荒木 30分~60分 54年 210㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
久留米市 3,000万円 試験場前 8分 9年 230㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
久留米市 1,900万円 櫛原 9分 27年 195㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
筑紫野市 3,500万円 朝倉街道 10分 3年 135㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
春日市 3,000万円 春日(福岡) 30分~60分 17年 155㎡ 120㎡ 2021年第4四半期

福岡県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 北九州市八幡西区 50
2位 福岡市東区 39
3位 北九州市小倉南区 30
4位 久留米市 27
5位 福岡市早良区 23
6位 北九州市門司区 22
6位 大牟田市 22
8位 北九州市小倉北区 21
9位 福岡市西区 20
10位 筑紫野市 19

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福岡県の最新一戸建て売却動向

まずは福岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,158万円 4,774万円 -616万円
取引件数 1,085件 2,314件 -1,229件
土地面積 324㎡ 310㎡ 14㎡
築年数 25年 22年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

福岡県の一戸建て売却価格

福岡県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,653万円 3,476万円 3,616万円 4,282万円 14,902万円
築11~20年 1,950万円 4,562万円 3,350万円 2,768万円 14,637万円
築21~30年 2,244万円 2,420万円 2,141万円 2,916万円 7,675万円
築31年以上 1,053万円 1,351万円 1,357万円 1,531万円 6,333万円
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福岡県の土地売却相場と動向

平均売却額 3,074万円

取引件数 2,509件

平均平米単価 6.8万円/㎡

平均土地面積 493㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
北九州市若松区 9,000万円 二島 1時間30分~2時間 58.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
北九州市若松区 1,100万円 若松 16分 6.0万円 185㎡ 2021年第4四半期
北九州市若松区 550万円 若松 7分 5.1万円 105㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉北区 800万円 小倉(福岡) 29分 7.1万円 115㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉北区 1,800万円 小倉(福岡) 9分 21.0万円 90㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉南区 490万円 志井公園 30分~60分 3.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉南区 1,000万円 徳力嵐山口 6分 7.9万円 125㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉南区 190万円 石原町 8分 1.8万円 105㎡ 2021年第4四半期
北九州市小倉南区 1,600万円 安部山公園 12分 7.1万円 220㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡東区 1,700万円 枝光 11分 9.2万円 185㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 150万円 永犬丸 30分~60分 1.3万円 115㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 900万円 三ケ森 19分 6.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
北九州市八幡西区 60万円 黒崎 19分 1.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
福岡市東区 1,000万円 香椎 19分 7.7万円 130㎡ 2021年第4四半期
福岡市東区 2,800万円 箱崎 7分 33.0万円 85㎡ 2021年第4四半期
福岡市東区 200万円 名島 4分 2.7万円 75㎡ 2021年第4四半期
福岡市東区 1,600万円 箱崎九大前 6分 10.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
大牟田市 110万円 大牟田 30分~60分 1.1万円 100㎡ 2021年第4四半期
大牟田市 280万円 西鉄銀水 16分 1.9万円 145㎡ 2021年第4四半期
久留米市 1,000万円 櫛原 5分 14.0万円 70㎡ 2021年第4四半期
久留米市 690万円 久留米大学前 11分 11.0万円 65㎡ 2021年第4四半期
飯塚市 34万円 下鴨生 11分 1,000円 330㎡ 2021年第4四半期
飯塚市 150万円 浦田(福岡) 16分 7,600円 195㎡ 2021年第4四半期
飯塚市 350万円 新飯塚 25分 3.5万円 100㎡ 2021年第4四半期
筑後市 63万円 西牟田 15分 5,300円 120㎡ 2021年第4四半期
行橋市 200万円 行橋 30分~60分 2.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
筑紫野市 1,700万円 朝倉街道 4分 13.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
太宰府市 300万円 太宰府 7分 4.3万円 70㎡ 2021年第4四半期
糸島市 1,000万円 筑前深江 4分 9.7万円 105㎡ 2021年第4四半期
糸島市 1,400万円 波多江 9分 8.2万円 165㎡ 2021年第4四半期

福岡県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 北九州市八幡西区 28
1位 久留米市 28
3位 福岡市東区 25
4位 北九州市小倉南区 24
5位 飯塚市 19
6位 北九州市小倉北区 17
7位 北九州市若松区 15
7位 糸島市 15
9位 筑後市 14
9位 行橋市 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福岡県の最新土地売却動向

まずは福岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,577万円 3,314万円 -737万円
取引件数 819件 1690件 -871件
土地面積 502㎡ 489㎡ 13㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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福岡県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

福岡県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で7,926件です。主要市区町村別では、福岡市が2,785件、北九州市が1,564件、久留米市が505件、飯塚市が176件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

福岡県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均22.3万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.0%下落しています。これは全国で12位に位置します。県庁所在地の福岡市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で64.6万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、春日市で坪単価は37.3万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

福岡県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

福岡県の地価推移はどうなっている?

福岡県の地価は、前年の令和3年と比較して6.1%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+6.2万円の差が生まれています。これは実に+47.9%と大きく上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較するとまだ低い地域となっています。

平米単価 191,298円/㎡
坪単価 632,391円/坪

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