静岡県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

静岡県で一番高い不動産査定額がわかる!

静岡県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,809万円

平均専有面積
65

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
3,126万円

平均土地面積
345

平均延床面積
182

平均築年数
23

土地

平均売却額
2,002万円

平均平米単価
6.0万円/㎡

平均土地面積
361

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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静岡県の提携不動産会社一覧

株式会社不動産SHOP ナカジツ 浜松本店

株式会社不動産SHOP ナカジツ 浜松本店

みどりの外観が目印です!

住所静岡県浜松市中区高林四丁目8番5号
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日

株式会社ゼットン ハウスドゥ!沼津原店

株式会社ゼットン ハウスドゥ!沼津原店

不動産の売却は弊社にお任せください!

住所静岡県沼津市原1418-40
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日

静岡セキスイハイム不動産株式会社 しずなび

静岡セキスイハイム不動産株式会社 しずなび

安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現

住所静岡県浜松市中区砂山町325-20 水谷ビル3F
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日・木曜日

株式会社キッシュ

株式会社キッシュ

不動産に関するご相談は地元不動産会社の弊社へご相談ください

住所静岡県静岡市清水区元城町7-20
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日

ワンストップ株式会社

ワンストップ株式会社

不動産・建築のワンストップサービス

住所静岡県熱海市中央町2番2号
営業時間9:30~19:00
定休日第二火曜日、毎週水曜日

株式会社 i l l企画 いるえすてーと

株式会社 i l l企画 いるえすてーと

中古住宅に強い会社です!現況で買取いたします!

住所静岡県浜松市東区大蒲町84番地3 1F
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日・日曜日・祝日

株式会社ホームプラザ大東

株式会社ホームプラザ大東

創業39年地域に密着した総合不動産業を営んでいます。

住所静岡県藤枝市大東町905-1
営業時間10:00~17:00
定休日水曜日、祝日 年末年始、夏季休暇

新日本住建販売株式会社 静岡支店

新日本住建販売株式会社 静岡支店

静岡県東部の不動産のご売却は当社にお任せください。

住所静岡県駿東郡清水町八幡45-1 JSQUARE静岡
営業時間10:00~19:00
定休日火・水曜日

浜松不動産販売株式会社

浜松不動産販売株式会社

全国店舗数 業界No.1・センチュリー21にお任せ下さい!!

住所静岡県浜松市南区三島町1372-2 Aビル1F
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日

株式会社ハウシード

株式会社ハウシード

富士市・富士宮市の不動産売却を精一杯サポートいたします!

住所静岡県富士市永田町2-33
営業時間9:30~18:00 日・祝は9:00〜17:00の営業です。
定休日水曜日 年末年始・夏季休業

静岡県の物件種別ごとの売却相場と動向

静岡県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,809万円

取引件数 487件

平均専有面積 65㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
静岡市葵区 7,900万円 静岡 10分 7年 90㎡ 2LDK 2021年第4四半期
静岡市葵区 1,400万円 静岡 30分~60分 25年 70㎡ 4LDK 2021年第4四半期
静岡市葵区 2,500万円 長沼(静岡) 5分 19年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
静岡市葵区 3,400万円 東静岡 12分 8年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
静岡市駿河区 1,200万円 用宗 18分 27年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
静岡市駿河区 3,400万円 東静岡 3分 17年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
静岡市清水区 680万円 草薙(JR) 30分~60分 44年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
静岡市清水区 200万円 清水(静岡) 21分 43年 40㎡ 2DK 2021年第4四半期
浜松市中区 2,500万円 浜松 30分~60分 18年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
浜松市中区 2,600万円 浜松 24分 8年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
浜松市中区 3,500万円 浜松 12分 17年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
浜松市中区 2,700万円 浜松 15分 6年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
浜松市中区 2,700万円 浜松 18分 21年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
浜松市中区 750万円 浜松 9分 40年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
浜松市東区 970万円 天竜川 23分 30年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
浜松市西区 1,800万円 浜松 30分~60分 18年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
浜松市西区 240万円 浜松 2時間~ 47年 50㎡ 2DK 2021年第4四半期
浜松市南区 1,400万円 浜松 30分~60分 13年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
浜松市北区 700万円 東都筑 21分 31年 85㎡ 2LDK 2021年第4四半期
浜松市北区 70万円 東都筑 23分 47年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
浜松市浜北区 3,100万円 浜北 5分 3年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
沼津市 2,300万円 沼津 6分 9年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
沼津市 1,400万円 大岡(静岡) 8分 30年 95㎡ 5LDK 2021年第4四半期
三島市 1,700万円 三島 19分 25年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
富士宮市 2,000万円 富士宮 2分 16年 80㎡ 2LDK 2021年第4四半期
富士市 800万円 富士 5分 40年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
富士市 1,700万円 柚木(JR) 15分 22年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
焼津市 500万円 焼津 1分 29年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
掛川市 650万円 掛川 5分 24年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
藤枝市 2,100万円 藤枝 28分 16年 125㎡ 4LDK 2021年第4四半期

静岡県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 浜松市中区 28
2位 静岡市葵区 16
3位 沼津市 10
4位 浜松市北区 9
5位 静岡市駿河区 7
5位 浜松市西区 7
7位 静岡市清水区 6
7位 富士市 6
9位 三島市 5
10位 藤枝市 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

静岡県の最新マンション売却動向

まずは静岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は静岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,796万円 1,818万円 -22万円
取引件数 196件 291件 -95件
専有面積 68㎡ 64㎡ 4㎡
築年数 24年 23年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

静岡県のマンション売却価格

静岡県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 2,600万円 3,119万円 3,864万円 -
築11~20年 - 1,600万円 2,076万円 2,596万円 5,525万円
築21~30年 328万円 790万円 1,351万円 1,561万円 -
築31年以上 264万円 368万円 694万円 1,168万円 790万円
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静岡県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,126万円

取引件数 3,067件

平均土地面積 345㎡

平均延床面積 182㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
静岡市葵区 5,000万円 静岡 29分 70年 340㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
静岡市葵区 2,700万円 静岡 30分~60分 30年 125㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
静岡市駿河区 1,500万円 静岡 1時間~1時間30分 31年 150㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
静岡市清水区 1,100万円 清水(静岡) 21分 42年 115㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
静岡市清水区 1,600万円 清水(静岡) 30分~60分 34年 260㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
浜松市中区 3,700万円 浜松 25分 1年 160㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
浜松市中区 1,000万円 浜松 6分 40年 85㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
浜松市東区 2,100万円 浜松 30分~60分 9年 160㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
浜松市浜北区 2,100万円 浜北 5分 13年 180㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
沼津市 2,000万円 沼津 1時間~1時間30分 43年 230㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
三島市 3,600万円 三島 13分 22年 195㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
富士宮市 1,500万円 富士宮 25分 20年 220㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
伊東市 220万円 川奈 8分 35年 145㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
伊東市 500万円 伊豆高原 18分 43年 360㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
島田市 3,300万円 六合 5分 1年 180㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
富士市 1,400万円 富士 30分~60分 22年 125㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
富士市 2,100万円 富士根 8分 30年 185㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
磐田市 1,400万円 豊田町 2時間~ 8年 220㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
焼津市 1,700万円 焼津 25分 24年 280㎡ 175㎡ 2021年第4四半期
掛川市 4,000万円 掛川 13分 2年 200㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
藤枝市 3,500万円 藤枝 19分 12年 310㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
袋井市 3,900万円 袋井 15分 1年 195㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
下田市 2,200万円 伊豆急下田 4分 12年 210㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
裾野市 880万円 裾野 20分 45年 310㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
伊豆市 600万円 修善寺 4分 45年 290㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
菊川市 3,700万円 菊川(静岡) 29分 1年 280㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
伊豆の国市 3,000万円 田京 14分 4年 210㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
賀茂郡東伊豆町 180万円 伊豆大川 7分 22年 230㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
田方郡函南町 1,100万円 函南 6分 35年 195㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
駿東郡清水町 2,600万円 沼津 1時間~1時間30分 14年 150㎡ 120㎡ 2021年第4四半期

静岡県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 富士市 45
2位 浜松市中区 37
3位 伊東市 36
4位 静岡市葵区 35
4位 静岡市清水区 35
6位 静岡市駿河区 27
7位 沼津市 25
7位 富士宮市 25
9位 掛川市 23
10位 浜松市東区 22

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

静岡県の最新一戸建て売却動向

まずは静岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は静岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,129万円 3,124万円 5万円
取引件数 1,224件 1,843件 -619件
土地面積 349㎡ 343㎡ 6㎡
築年数 24年 22年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

静岡県の一戸建て売却価格

静岡県では売却価格相場がやや上昇傾向で、取引件数は減少しています。 変化の少ない小康状態ですのでゆっくり腰を据えた売却を行うには良いタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,722万円 2,959万円 3,067万円 3,230万円 6,792万円
築11~20年 1,930万円 1,852万円 2,168万円 2,004万円 7,126万円
築21~30年 2,126万円 1,363万円 1,760万円 1,939万円 6,591万円
築31年以上 977万円 1,176万円 1,109万円 1,341万円 3,021万円
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静岡県の土地売却相場と動向

平均売却額 2,002万円

取引件数 2,954件

平均平米単価 6.0万円/㎡

平均土地面積 361㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
静岡市葵区 2,400万円 静岡 24分 22.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
静岡市葵区 3,800万円 静岡 30分~60分 16.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
静岡市駿河区 3,300万円 静岡 20分 20.0万円 160㎡ 2021年第4四半期
静岡市清水区 1,600万円 清水(静岡) 29分 11.0万円 145㎡ 2021年第4四半期
静岡市清水区 4,500万円 清水(静岡) 7分 22.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
浜松市中区 1,400万円 浜松 26分 9.8万円 145㎡ 2021年第4四半期
浜松市中区 1,100万円 浜松 10分 15.0万円 70㎡ 2021年第4四半期
浜松市西区 1,800万円 浜松 1時間30分~2時間 8.8万円 200㎡ 2021年第4四半期
浜松市南区 800万円 浜松 30分~60分 3.8万円 210㎡ 2021年第4四半期
浜松市北区 2,100万円 浜松 1時間30分~2時間 10.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
浜松市浜北区 1,400万円 遠州小松 4分 8.5万円 165㎡ 2021年第4四半期
浜松市天竜区 1,300万円 西鹿島 11分 5.4万円 240㎡ 2021年第4四半期
沼津市 1,900万円 沼津 6分 16.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
三島市 5,000万円 三島 9分 19.0万円 260㎡ 2021年第4四半期
富士宮市 1,100万円 富士宮 30分~60分 4.5万円 240㎡ 2021年第4四半期
富士市 1,400万円 富士 28分 6.7万円 200㎡ 2021年第4四半期
富士市 1,700万円 富士 16分 9.2万円 185㎡ 2021年第4四半期
磐田市 1,400万円 磐田 28分 6.5万円 210㎡ 2021年第4四半期
焼津市 540万円 焼津 26分 4.7万円 115㎡ 2021年第4四半期
掛川市 1,200万円 掛川 10分 7.4万円 160㎡ 2021年第4四半期
掛川市 2,400万円 掛川 10分 9.4万円 250㎡ 2021年第4四半期
藤枝市 1,300万円 藤枝 26分 7.6万円 180㎡ 2021年第4四半期
御殿場市 1,700万円 御殿場 6分 10.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
袋井市 1,300万円 袋井 23分 6.3万円 210㎡ 2021年第4四半期
伊豆市 1,900万円 牧之郷 9分 15.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
菊川市 800万円 菊川(静岡) 16分 4.7万円 170㎡ 2021年第4四半期
伊豆の国市 880万円 原木 6分 3.7万円 240㎡ 2021年第4四半期
田方郡函南町 1,800万円 大場 8分 11.0万円 160㎡ 2021年第4四半期
駿東郡長泉町 1,600万円 三島 15分 10.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
周智郡森町 250万円 遠州森 16分 1.8万円 135㎡ 2021年第4四半期

静岡県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 静岡市葵区 38
2位 静岡市清水区 36
2位 浜松市中区 36
4位 静岡市駿河区 33
5位 富士市 29
6位 掛川市 27
7位 浜松市南区 23
8位 焼津市 22
9位 沼津市 20
9位 磐田市 20

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

静岡県の最新土地売却動向

まずは静岡県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は静岡県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,233万円 1,865万円 368万円
取引件数 1104件 1850件 -746件
土地面積 362㎡ 361㎡ 1㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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静岡県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

静岡県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で6,508件です。主要市区町村別では、静岡市が1,218件、浜松市が1,522件、富士市が448件、沼津市が322件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

静岡県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均19.8万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.7%上昇しています。これは全国で13位に位置します。県庁所在地の静岡市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で35.8万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、駿東郡清水町で坪単価は31.6万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

静岡県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

静岡県の地価推移はどうなっている?

静岡県の地価は、前年の令和3年と比較して0.3%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-600円の差が生まれています。これは-0.7%の差であり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 88,411円/㎡
坪単価 292,268円/坪

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