長崎県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

長崎県で一番高い不動産査定額がわかる!

長崎県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,004万円

平均専有面積
70

平均築年数
21

一戸建

平均売却額
3,011万円

平均土地面積
353

平均延床面積
196

平均築年数
30

土地

平均売却額
1,670万円

平均平米単価
4.0万円/㎡

平均土地面積
452

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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長崎県の提携不動産会社一覧

長崎県の物件種別ごとの売却相場と動向

長崎県のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,004万円

取引件数 123件

平均専有面積 70㎡

平均築年数 21年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
長崎市 2,800万円 長崎(長崎) 29分 4年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長崎市 1,200万円 西浦上 11分 27年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長崎市 1,500万円 西浦上 25分 32年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長崎市 1,800万円 長崎(長崎) 21分 37年 40㎡ 2DK 2021年第4四半期
長崎市 4,300万円 長崎(長崎) 14分 6年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長崎市 1,100万円 西浦上 30分~60分 31年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
長崎市 4,800万円 長崎(長崎) 18分 1年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長崎市 1,600万円 千歳町(長崎) 2分 31年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
佐世保市 480万円 佐世保 30分~60分 37年 45㎡ 3DK 2021年第4四半期
佐世保市 2,400万円 佐世保 12分 13年 65㎡ 1LDK+S 2021年第4四半期
佐世保市 1,800万円 佐世保 30分~60分 30年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
佐世保市 1,800万円 佐世保 8分 30年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長崎市 1,200万円 西浦上 11分 24年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長崎市 2,800万円 長崎(長崎) 23分 8年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
長崎市 500万円 市民会館 6分 31年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
長崎市 2,300万円 市民会館 6分 31年 130㎡ 4LDK 2021年第3四半期
長崎市 1,700万円 長崎(長崎) 18分 30年 50㎡ 2LDK 2021年第3四半期
長崎市 2,200万円 長崎(長崎) 1時間~1時間30分 8年 55㎡ 2LDK 2021年第3四半期
長崎市 1,400万円 浦上 30分~60分 46年 85㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長崎市 2,000万円 長崎(長崎) 30分~60分 23年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
長崎市 4,300万円 長崎(長崎) 16分 6年 90㎡ 4LDK 2021年第3四半期
長崎市 1,400万円 西浦上 28分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長崎市 250万円 道ノ尾 16分 33年 25㎡ 1DK 2021年第3四半期
長崎市 5,000万円 長崎(長崎) 14分 6年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長崎市 900万円 西浦上 30分~60分 31年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
佐世保市 400万円 佐世保 29分 33年 55㎡ 2LDK 2021年第3四半期
佐世保市 850万円 佐世保 30分~60分 30年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
佐世保市 450万円 佐世保 15分 29年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
佐世保市 1,800万円 佐世保 15分 16年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
佐世保市 1,100万円 佐世保 20分 34年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期

長崎県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 長崎市 13
2位 佐世保市 4
3位 諫早市 2
4位 島原市 0
4位 大村市 0
4位 平戸市 0
4位 松浦市 0
4位 対馬市 0
4位 壱岐市 0
4位 五島市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎県の最新マンション売却動向

まずは長崎県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は長崎県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,793万円 2,169万円 -376万円
取引件数 54件 69件 -15件
専有面積 67㎡ 72㎡ -5㎡
築年数 24年 19年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

長崎県のマンション売却価格

長崎県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,288万円 3,629万円 -
築11~20年 - - 2,286万円 2,444万円 -
築21~30年 417万円 1,700万円 1,140万円 1,842万円 -
築31年以上 360万円 1,140万円 1,150万円 1,650万円 2,300万円
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長崎県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,011万円

取引件数 830件

平均土地面積 353㎡

平均延床面積 196㎡

平均築年数 30年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
長崎市 1,300万円 浦上 30分~60分 46年 185㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
長崎市 300万円 長崎(長崎) 30分~60分 62年 100㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
長崎市 2,000万円 浦上 19分 8年 100㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
長崎市 1,700万円 道ノ尾 20分 34年 200㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
長崎市 3,400万円 長崎(長崎) 1時間~1時間30分 1年 180㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
長崎市 170万円 長崎(長崎) 19分 54年 50㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
長崎市 3,400万円 長崎(長崎) 30分~60分 42年 190㎡ 175㎡ 2021年第4四半期
長崎市 130万円 浦上 16分 45年 65㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
長崎市 1,500万円 長崎(長崎) 1時間~1時間30分 48年 175㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
長崎市 2,100万円 現川 30分~60分 15年 185㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
長崎市 1,600万円 道ノ尾 1時間~1時間30分 22年 200㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
長崎市 2,800万円 長崎(長崎) 1時間~1時間30分 16年 190㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
長崎市 300万円 長与 30分~60分 45年 110㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,700万円 大塔 28分 38年 200㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,800万円 大塔 26分 24年 185㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 3,100万円 早岐 24分 0年 150㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 9,900万円 佐世保 25分 40年 105㎡ 390㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,200万円 早岐 30分~60分 10年 200㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 3,000万円 大学 30分~60分 0年 185㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,300万円 大学 30分~60分 42年 125㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,300万円 早岐 8分 23年 165㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 110万円 山の田 18分 55年 85㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 800万円 佐世保 18分 41年 165㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
諫早市 3,100万円 諫早 23分 0年 220㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
諫早市 300万円 西諫早 11分 38年 105㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
諫早市 1,200万円 市布 11分 38年 210㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
諫早市 750万円 東諫早 20分 44年 210㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
大村市 1,000万円 竹松 24分 33年 165㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
東彼杵郡川棚町 70万円 川棚 20分 51年 210㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
北松浦郡佐々町 1,700万円 佐々 12分 - 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期

長崎県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 長崎市 51
2位 佐世保市 40
3位 諫早市 19
4位 大村市 5
5位 壱岐市 3
5位 雲仙市 3
5位 東彼杵郡川棚町 3
5位 北松浦郡佐々町 3
9位 対馬市 2
9位 五島市 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎県の最新一戸建て売却動向

まずは長崎県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は長崎県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,957万円 3,041万円 -84万円
取引件数 295件 535件 -240件
土地面積 360㎡ 350㎡ 10㎡
築年数 33年 29年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

長崎県の一戸建て売却価格

長崎県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,596万円 3,558万円 3,408万円 3,889万円 8,000万円
築11~20年 840万円 6,040万円 6,005万円 2,250万円 6,945万円
築21~30年 3,129万円 1,237万円 1,406万円 1,538万円 4,538万円
築31年以上 551万円 1,321万円 1,151万円 1,076万円 4,075万円
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長崎県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,670万円

取引件数 738件

平均平米単価 4.0万円/㎡

平均土地面積 452㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
長崎市 1,200万円 浦上 30分~60分 5.5万円 220㎡ 2021年第4四半期
長崎市 2,100万円 西浦上 15分 8.9万円 240㎡ 2021年第4四半期
長崎市 980万円 道ノ尾 25分 4.9万円 200㎡ 2021年第4四半期
長崎市 800万円 長崎(長崎) 1時間~1時間30分 6.1万円 130㎡ 2021年第4四半期
長崎市 1,500万円 道ノ尾 12分 14.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
長崎市 520万円 道ノ尾 1時間30分~2時間 2.8万円 185㎡ 2021年第4四半期
長崎市 2,000万円 浦上 28分 18.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 930万円 日宇 23分 5.3万円 175㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,300万円 大学 3分 7.4万円 170㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 880万円 早岐 14分 5.4万円 165㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,200万円 本山(長崎) 4分 6.4万円 185㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 100万円 上相浦 15分 9,300円 105㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,200万円 大塔 6分 6.2万円 190㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 800万円 佐世保 30分~60分 6.3万円 125㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 170万円 南風崎 20分 1.6万円 105㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 300万円 佐世保 20分 1.7万円 170㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 1,200万円 日宇 18分 11.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
佐世保市 810万円 泉福寺 30分~60分 4.8万円 165㎡ 2021年第4四半期
諫早市 860万円 東諫早 6分 4.3万円 200㎡ 2021年第4四半期
諫早市 300万円 諫早 2時間~ 1.7万円 180㎡ 2021年第4四半期
諫早市 650万円 諫早 16分 3.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
諫早市 580万円 16分 3.1万円 185㎡ 2021年第4四半期
諫早市 880万円 市布 23分 4.1万円 210㎡ 2021年第4四半期
諫早市 500万円 喜々津 2分 2.9万円 175㎡ 2021年第4四半期
諫早市 88万円 大草 11分 1.4万円 60㎡ 2021年第4四半期
諫早市 510万円 肥前長田 7分 2.6万円 195㎡ 2021年第4四半期
諫早市 830万円 諫早 20分 7.6万円 110㎡ 2021年第4四半期
大村市 870万円 大村(長崎) 29分 4.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
五島市 180万円 - - 9,000円 200㎡ 2021年第4四半期
西彼杵郡長与町 320万円 長与 10分 2.5万円 125㎡ 2021年第4四半期

長崎県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 佐世保市 31
2位 諫早市 27
3位 長崎市 18
4位 大村市 3
4位 五島市 3
4位 西彼杵郡長与町 3
7位 平戸市 2
7位 壱岐市 2
7位 西彼杵郡時津町 2
7位 東彼杵郡川棚町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎県の最新土地売却動向

まずは長崎県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は長崎県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,723万円 1,644万円 79万円
取引件数 244件 494件 -250件
土地面積 440㎡ 458㎡ -18㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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長崎県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

長崎県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,691件です。主要市区町村別では、長崎市が489件、佐世保市が359件、諫早市が207件、大村市が177件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

長崎県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均13.2万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して9.5%上昇しています。これは全国で22位に位置します。県庁所在地の長崎市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で28.0万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、西彼杵郡長与町で坪単価は17.8万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

長崎県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数も増加傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

長崎県の地価推移はどうなっている?

長崎県の地価は、前年の令和3年と比較して1.5%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+7,500円の差が生まれています。これは実に+12.1%の差と上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較するとまだ低い地域となっています。

平米単価 70,290円/㎡
坪単価 232,364円/坪

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