島根県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

島根県で一番高い不動産査定額がわかる!

島根県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,007万円

平均専有面積
78

平均築年数
17

一戸建

平均売却額
1,614万円

平均土地面積
391

平均延床面積
165

平均築年数
33

土地

平均売却額
967万円

平均平米単価
2.7万円/㎡

平均土地面積
417

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

島根県の提携不動産会社一覧

島根県の物件種別ごとの売却相場と動向

島根県のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,007万円

取引件数 23件

平均専有面積 78㎡

平均築年数 17年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
松江市 1,500万円 松江 25分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松江市 2,000万円 松江 30分~60分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松江市 3,200万円 松江 30分~60分 2年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松江市 1,700万円 乃木 16分 20年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松江市 1,900万円 松江 30分~60分 25年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松江市 1,600万円 松江 30分~60分 17年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
松江市 2,400万円 乃木 4分 18年 90㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松江市 2,000万円 松江 10分 18年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
出雲市 3,000万円 出雲市 2時間~ - 85㎡ 4LDK 2021年第3四半期
松江市 2,700万円 松江 30分~60分 6年 80㎡ 2LDK 2021年第2四半期
松江市 1,300万円 松江 30分~60分 25年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
松江市 2,100万円 松江 15分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
松江市 2,300万円 松江 30分~60分 12年 85㎡ 3LDK 2021年第2四半期
松江市 2,000万円 松江しんじ湖温泉 6分 19年 85㎡ 4LDK 2021年第2四半期
松江市 1,200万円 松江 30分~60分 20年 70㎡ 4LDK 2021年第2四半期
松江市 2,700万円 松江 6分 19年 85㎡ 4LDK 2021年第2四半期
松江市 1,600万円 松江 30分~60分 25年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
松江市 1,700万円 松江 30分~60分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
松江市 2,600万円 松江 20分 4年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
松江市 1,700万円 松江しんじ湖温泉 9分 21年 75㎡ 3LDK 2021年第1四半期
松江市 650万円 松江 28分 21年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
松江市 2,000万円 乃木 5分 25年 95㎡ 4LDK 2021年第1四半期
松江市 1,700万円 松江 30分~60分 24年 65㎡ 2LDK 2020年第4四半期
松江市 1,900万円 松江 28分 25年 65㎡ 3LDK 2020年第4四半期
松江市 2,200万円 松江 30分~60分 11年 85㎡ 3LDK 2020年第4四半期
松江市 1,500万円 松江しんじ湖温泉 9分 20年 75㎡ 3LDK 2020年第4四半期
松江市 750万円 松江 25分 30年 60㎡ 2LDK 2020年第4四半期
松江市 2,200万円 松江 30分~60分 7年 85㎡ 3LDK 2020年第4四半期
松江市 1,000万円 乃木 3分 30年 90㎡ 3LDK 2020年第4四半期
松江市 2,000万円 松江 30分~60分 13年 75㎡ 3LDK 2020年第4四半期

島根県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 松江市 4
2位 浜田市 0
2位 出雲市 0
2位 益田市 0
2位 大田市 0
2位 安来市 0
2位 江津市 0
2位 雲南市 0
2位 仁多郡奥出雲町 0
2位 飯石郡飯南町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

島根県の最新マンション売却動向

まずは島根県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は島根県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,160万円 1,888万円 272万円
取引件数 10件 13件 -3件
専有面積 80㎡ 76㎡ 4㎡
築年数 16年 17年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

島根県のマンション売却価格

島根県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - 2,833万円 -
築11~20年 - - 1,650万円 2,075万円 -
築21~30年 - - 1,363万円 1,850万円 -
築31年以上 - - - - -
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島根県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 1,614万円

取引件数 325件

平均土地面積 391㎡

平均延床面積 165㎡

平均築年数 33年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
松江市 3,300万円 松江 30分~60分 28年 290㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
松江市 2,800万円 松江 16分 23年 260㎡ 490㎡ 2021年第4四半期
松江市 1,200万円 松江 5分 - 55㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
松江市 3,400万円 松江 30分~60分 2年 100㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
松江市 780万円 松江 30分~60分 44年 240㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
松江市 300万円 松江 14分 77年 50㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
松江市 2,700万円 松江 20分 34年 175㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
浜田市 660万円 浜田 8分 46年 210㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
浜田市 700万円 - - 34年 220㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
浜田市 550万円 下府 22分 37年 120㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
浜田市 43万円 浜田 9分 39年 130㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
浜田市 1,000万円 浜田 17分 33年 290㎡ 280㎡ 2021年第4四半期
浜田市 420万円 浜田 30分~60分 47年 170㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
浜田市 210万円 下府 21分 - 210㎡ 35㎡ 2021年第4四半期
浜田市 3,700万円 周布 18分 0年 300㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
出雲市 70万円 出雲大社前 12分 - 130㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
出雲市 450万円 小田(島根) 20分 30年 210㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
出雲市 660万円 雲州平田 14分 33年 590㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
出雲市 500万円 荘原 16分 64年 260㎡ 185㎡ 2021年第4四半期
出雲市 350万円 直江 23分 31年 210㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
江津市 500万円 敬川 4分 - 370㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
出雲市 300万円 直江 20分 49年 320㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
益田市 150万円 益田 24分 42年 65㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
益田市 1,800万円 益田 16分 31年 500㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
大田市 320万円 大田市 2時間~ 25年 280㎡ 40㎡ 2021年第4四半期
大田市 940万円 久手 19分 29年 660㎡ 220㎡ 2021年第4四半期
雲南市 200万円 出雲大東 23分 41年 85㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
江津市 250万円 敬川 4分 54年 150㎡ 180㎡ 2021年第4四半期
江津市 100万円 江津 25分 49年 470㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
邑智郡邑南町 780万円 - - 36年 530㎡ 140㎡ 2021年第4四半期

島根県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 浜田市 13
2位 出雲市 12
3位 松江市 9
4位 益田市 3
4位 大田市 3
4位 江津市 3
7位 雲南市 1
7位 飯石郡飯南町 1
7位 邑智郡邑南町 1
7位 鹿足郡津和野町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

島根県の最新一戸建て売却動向

まずは島根県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は島根県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,894万円 1,495万円 399万円
取引件数 97件 228件 -131件
土地面積 421㎡ 378㎡ 43㎡
築年数 32年 33年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

島根県の一戸建て売却価格

島根県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,400万円 2,471万円 2,950万円 2,500万円 3,871万円
築11~20年 700万円 1,500万円 1,920万円 1,700万円 1,483万円
築21~30年 450万円 500万円 1,500万円 1,300万円 2,092万円
築31年以上 666万円 336万円 1,071万円 1,346万円 1,799万円
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島根県の土地売却相場と動向

平均売却額 967万円

取引件数 464件

平均平米単価 2.7万円/㎡

平均土地面積 417㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
松江市 470万円 松江 28分 5.4万円 85㎡ 2021年第4四半期
松江市 1,600万円 松江 13分 8.1万円 200㎡ 2021年第4四半期
松江市 300万円 松江 30分~60分 7.6万円 40㎡ 2021年第4四半期
松江市 280万円 松江 30分~60分 4.5万円 60㎡ 2021年第4四半期
松江市 1,500万円 松江 30分~60分 7.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
松江市 1,000万円 松江 30分~60分 6.7万円 150㎡ 2021年第4四半期
松江市 650万円 松江 1時間~1時間30分 1.6万円 400㎡ 2021年第4四半期
松江市 1,200万円 松江しんじ湖温泉 7分 8.1万円 150㎡ 2021年第4四半期
松江市 2,000万円 乃木 3分 7.3万円 280㎡ 2021年第4四半期
松江市 1,600万円 松江 30分~60分 4.5万円 360㎡ 2021年第4四半期
浜田市 700万円 下府 22分 2.8万円 250㎡ 2021年第4四半期
浜田市 25万円 浜田 10分 2,600円 95㎡ 2021年第4四半期
浜田市 1,200万円 周布 3分 3.1万円 370㎡ 2021年第4四半期
浜田市 700万円 浜田 30分~60分 2.1万円 330㎡ 2021年第4四半期
浜田市 280万円 浜田 19分 3.6万円 75㎡ 2021年第4四半期
浜田市 610万円 周布 17分 3.6万円 170㎡ 2021年第4四半期
出雲市 110万円 一畑口 4分 8,700円 125㎡ 2021年第4四半期
出雲市 94万円 出雲大社前 9分 2.0万円 50㎡ 2021年第4四半期
出雲市 98万円 田儀 30分~60分 2,900円 330㎡ 2021年第4四半期
出雲市 670万円 直江 15分 3.3万円 200㎡ 2021年第4四半期
出雲市 390万円 直江 11分 1.3万円 300㎡ 2021年第4四半期
出雲市 660万円 直江 14分 3.2万円 210㎡ 2021年第4四半期
出雲市 720万円 直江 15分 3.5万円 210㎡ 2021年第4四半期
出雲市 610万円 直江 30分~60分 3.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
益田市 660万円 益田 28分 2.6万円 250㎡ 2021年第4四半期
大田市 700万円 大田市 6分 3.7万円 185㎡ 2021年第4四半期
大田市 570万円 大田市 15分 2.7万円 210㎡ 2021年第4四半期
大田市 540万円 大田市 15分 2.1万円 260㎡ 2021年第4四半期
大田市 610万円 大田市 15分 2.5万円 250㎡ 2021年第4四半期
雲南市 320万円 出雲大東 1時間30分~2時間 1.1万円 290㎡ 2021年第4四半期

島根県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 出雲市 13
2位 松江市 11
3位 浜田市 10
4位 大田市 8
5位 益田市 3
6位 雲南市 2
7位 飯石郡飯南町 1
8位 安来市 0
8位 江津市 0
8位 仁多郡奥出雲町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

島根県の最新土地売却動向

まずは島根県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は島根県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 797万円 1,019万円 -222万円
取引件数 109件 355件 -246件
土地面積 349㎡ 438㎡ -89㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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島根県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

島根県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で812件です。主要市区町村別では、松江市が255件、出雲市が222件、浜田市が82件、益田市が73件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

島根県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均8.9万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して10.3%下落しています。これは全国で37位に位置します。県庁所在地の松江市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で13.7万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、出雲市で坪単価は8.8万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

島根県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

島根県の地価推移はどうなっている?

島根県の地価は、前年の令和3年と比較して0.1%上昇しておりますが、5年前の平成29年と比較すると-900円の差が生まれています。これは実に-2.4%の差と下降傾向にあり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 39,802円/㎡
坪単価 131,577円/坪

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