山口県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

山口県で一番高い不動産査定額がわかる!

山口県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,345万円

平均専有面積
70

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
1,936万円

平均土地面積
352

平均延床面積
165

平均築年数
29

土地

平均売却額
1,383万円

平均平米単価
2.9万円/㎡

平均土地面積
484

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

山口県の提携不動産会社一覧

山口県の物件種別ごとの売却相場と動向

山口県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,345万円

取引件数 141件

平均専有面積 70㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
下関市 1,200万円 新下関 10分 27年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
下関市 1,200万円 下関 30分~60分 33年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
下関市 1,000万円 幡生 30分~60分 40年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
下関市 1,200万円 下関 23分 29年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
下関市 310万円 長府 30分~60分 34年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
下関市 2,700万円 長府 30分~60分 7年 95㎡ 4LDK 2021年第4四半期
宇部市 1,600万円 宇部新川 8分 20年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
宇部市 1,700万円 宇部新川 9分 24年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
宇部市 1,900万円 宇部新川 5分 22年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
宇部市 560万円 東新川(山口) 7分 29年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
宇部市 210万円 居能 9分 30年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
宇部市 550万円 東新川(山口) 5分 33年 65㎡ 4LDK 2021年第4四半期
山口市 1,500万円 新山口 16分 19年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山口市 2,500万円 新山口 4分 7年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山口市 1,600万円 新山口 6分 23年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山口市 900万円 新山口 5分 28年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山口市 2,200万円 新山口 11分 5年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山口市 2,200万円 新山口 11分 12年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
山口市 2,100万円 山口(山口) 6分 1年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山口市 1,900万円 新山口 20分 11年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
山口市 600万円 湯田温泉 21分 33年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山口市 1,600万円 湯田温泉 12分 15年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
岩国市 2,800万円 岩国 4分 4年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
岩国市 700万円 岩国 10分 30年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
周南市 1,700万円 徳山 30分~60分 19年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
周南市 1,700万円 新南陽 2分 18年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
周南市 800万円 徳山 6分 32年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
周南市 1,100万円 徳山 30分~60分 28年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
周南市 1,700万円 徳山 13分 30年 80㎡ 2LDK 2021年第4四半期
周南市 1,700万円 徳山 20分 30年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期

山口県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 山口市 10
2位 下関市 9
3位 宇部市 8
3位 周南市 8
5位 岩国市 3
6位 萩市 0
6位 防府市 0
6位 下松市 0
6位 光市 0
6位 長門市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

山口県の最新マンション売却動向

まずは山口県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は山口県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,276万円 1,395万円 -119万円
取引件数 59件 82件 -23件
専有面積 70㎡ 70㎡ 0㎡
築年数 23年 22年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

山口県のマンション売却価格

山口県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,308万円 2,717万円 -
築11~20年 - - 1,669万円 1,796万円 -
築21~30年 330万円 - 1,039万円 1,292万円 1,600万円
築31年以上 110万円 370万円 636万円 770万円 1,600万円
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山口県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 1,936万円

取引件数 982件

平均土地面積 352㎡

平均延床面積 165㎡

平均築年数 29年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
下関市 790万円 梶栗郷台地 13分 45年 180㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
下関市 2,600万円 綾羅木 8分 1年 160㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
下関市 1,800万円 幡生 23分 52年 450㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
下関市 3,300万円 下関 30分~60分 0年 145㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
下関市 130万円 長府 8分 66年 110㎡ 40㎡ 2021年第4四半期
下関市 820万円 小串 20分 27年 200㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
宇部市 1,700万円 居能 18分 19年 200㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
宇部市 85万円 宇部新川 21分 40年 250㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
宇部市 1,300万円 宇部 9分 44年 240㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
宇部市 2,600万円 草江 15分 0年 270㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
山口市 10万円 阿知須 10分 52年 90㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
山口市 2,300万円 山口(山口) 29分 7年 230㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
山口市 500万円 宮野 30分~60分 27年 250㎡ 35㎡ 2021年第4四半期
山口市 2,000万円 山口(山口) 25分 5年 270㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
山口市 800万円 山口(山口) 30分~60分 27年 220㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
山口市 1,000万円 山口(山口) 13分 43年 270㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
山口市 1,300万円 宮野 25分 20年 195㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
山口市 870万円 湯田温泉 9分 16年 170㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
萩市 300万円 江崎 16分 52年 260㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
萩市 760万円 江崎 21分 36年 220㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
下松市 1,300万円 周防久保 10分 28年 270㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
岩国市 430万円 岩国 18分 41年 135㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
岩国市 2,000万円 新岩国 30分~60分 0年 180㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
光市 400万円 岩田 11分 47年 290㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
周南市 2,400万円 徳山 30分~60分 20年 150㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
周南市 2,900万円 櫛ケ浜 30分~60分 0年 185㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
周南市 3,000万円 櫛ケ浜 30分~60分 0年 180㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
周南市 1,600万円 櫛ケ浜 30分~60分 32年 290㎡ 195㎡ 2021年第4四半期
周南市 200万円 新南陽 30分~60分 57年 260㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
山陽小野田市 1,700万円 南小野田 11分 27年 210㎡ 140㎡ 2021年第4四半期

山口県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 山口市 41
2位 下関市 35
3位 周南市 27
4位 宇部市 22
5位 岩国市 14
6位 萩市 12
7位 下松市 10
7位 山陽小野田市 10
9位 防府市 5
9位 光市 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

山口県の最新一戸建て売却動向

まずは山口県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は山口県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,812万円 2,006万円 -194万円
取引件数 355件 627件 -272件
土地面積 368㎡ 343㎡ 25㎡
築年数 31年 27年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

山口県の一戸建て売却価格

山口県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,464万円 2,717万円 2,782万円 4,189万円
築11~20年 5,000万円 2,400万円 1,521万円 1,858万円 7,950万円
築21~30年 330万円 877万円 1,187万円 1,475万円 2,198万円
築31年以上 486万円 437万円 630万円 604万円 1,597万円
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山口県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,383万円

取引件数 950件

平均平米単価 2.9万円/㎡

平均土地面積 484㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
下関市 360万円 綾羅木 19分 1.5万円 230㎡ 2021年第4四半期
下関市 1,600万円 綾羅木 15分 4.8万円 330㎡ 2021年第4四半期
下関市 600万円 下関 30分~60分 3.4万円 180㎡ 2021年第4四半期
下関市 79万円 小月 30分~60分 6,900円 115㎡ 2021年第4四半期
下関市 110万円 下関 11分 9,600円 115㎡ 2021年第4四半期
下関市 430万円 長府 28分 4.5万円 95㎡ 2021年第4四半期
下関市 1,100万円 安岡 20分 5.2万円 200㎡ 2021年第4四半期
宇部市 600万円 宇部 13分 2.9万円 210㎡ 2021年第4四半期
宇部市 500万円 琴芝 1分 2.6万円 195㎡ 2021年第4四半期
宇部市 610万円 宇部新川 16分 6.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
宇部市 850万円 草江 15分 3.0万円 280㎡ 2021年第4四半期
宇部市 50万円 厚東 1時間~1時間30分 2,700円 185㎡ 2021年第4四半期
山口市 820万円 矢原 12分 3.2万円 260㎡ 2021年第4四半期
山口市 140万円 阿知須 2時間~ 1.2万円 120㎡ 2021年第4四半期
山口市 700万円 山口(山口) 30分~60分 3.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
山口市 990万円 矢原 20分 5.5万円 180㎡ 2021年第4四半期
萩市 540万円 東萩 13分 3.1万円 175㎡ 2021年第4四半期
萩市 23万円 江崎 19分 910円 250㎡ 2021年第4四半期
防府市 200万円 富海 24分 9,800円 200㎡ 2021年第4四半期
防府市 180万円 防府 24分 1.5万円 115㎡ 2021年第4四半期
防府市 530万円 防府 20分 2.7万円 195㎡ 2021年第4四半期
光市 380万円 29分 3.7万円 105㎡ 2021年第4四半期
光市 460万円 島田(山口) 2時間~ 3.4万円 135㎡ 2021年第4四半期
光市 830万円 10分 5.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
柳井市 520万円 柳井 21分 3.0万円 175㎡ 2021年第4四半期
周南市 650万円 徳山 26分 6.1万円 105㎡ 2021年第4四半期
周南市 850万円 櫛ケ浜 11分 4.9万円 175㎡ 2021年第4四半期
周南市 40万円 徳山 2時間~ 2,100円 185㎡ 2021年第4四半期
山陽小野田市 66万円 雀田 15分 6,100円 110㎡ 2021年第4四半期
山陽小野田市 50万円 雀田 8分 3,700円 135㎡ 2021年第4四半期

山口県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 下関市 42
2位 宇部市 27
3位 山口市 20
4位 光市 16
5位 防府市 14
5位 周南市 14
7位 萩市 12
8位 山陽小野田市 10
9位 下松市 8
9位 柳井市 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

山口県の最新土地売却動向

まずは山口県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は山口県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,217万円 1,469万円 -252万円
取引件数 323件 627件 -304件
土地面積 461㎡ 496㎡ -35㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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山口県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

山口県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で2,073件です。主要市区町村別では、山口市が340件、下関市が399件、宇部市が288件、周南市が222件となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

山口県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均9.6万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して7.6%上昇しています。これは全国で33位に位置します。県庁所在地の山口市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で8.0万円/坪であり、県内では7位に位置します。1位は、岩国市で坪単価は15.4万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

山口県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

山口県の地価推移はどうなっている?

山口県の地価は、前年の令和3年と比較して0.2%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+800円の差が生まれています。これは+2.2%の差と上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較するとまだ低い地域となっています。

平米単価 41,494円/㎡
坪単価 137,170円/坪

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