高知県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

高知県で一番高い不動産査定額がわかる!

高知県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,559万円

平均専有面積
65

平均築年数
19

一戸建

平均売却額
1,702万円

平均土地面積
261

平均延床面積
147

平均築年数
32

土地

平均売却額
1,610万円

平均平米単価
5.0万円/㎡

平均土地面積
354

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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2不動産売却に強い会社に一括依頼

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

高知県の提携不動産会社一覧

高知県の物件種別ごとの売却相場と動向

高知県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,559万円

取引件数 14件

平均専有面積 65㎡

平均築年数 19年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
高知市 1,800万円 薊野 5分 16年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高知市 1,800万円 朝倉(JR) 30分~60分 18年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高知市 1,300万円 高知 15分 28年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高知市 200万円 高知 15分 8年 55㎡ 2DK 2021年第4四半期
高知市 3,600万円 高知 25分 2年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高知市 2,800万円 高知 25分 2年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高知市 3,200万円 高知 18分 12年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
高知市 300万円 旭(高知) 15分 44年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
高知市 300万円 堀詰 9分 33年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
高知市 1,700万円 土佐大津 24分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
高知市 1,700万円 旭(高知) 29分 18年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
高知市 1,200万円 土佐一宮 18分 19年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
高知市 1,700万円 朝倉(JR) 30分~60分 18年 85㎡ 3LDK 2021年第1四半期
高知市 220万円 高知 13分 30年 20㎡ 1K 2021年第1四半期
高知市 1,500万円 旭(高知) 6分 34年 70㎡ 3LDK 2020年第4四半期
高知市 1,500万円 土佐一宮 16分 18年 70㎡ 3LDK 2020年第4四半期
高知市 2,800万円 高知 2分 3年 65㎡ 3LDK 2020年第4四半期
高知市 2,500万円 入明 12分 15年 80㎡ 2LDK 2020年第4四半期
高知市 1,600万円 薊野 5分 15年 65㎡ 2DK 2020年第3四半期
高知市 1,300万円 旭(高知) 15分 43年 70㎡ 2LDK 2020年第3四半期
高知市 700万円 旭(高知) 15分 43年 70㎡ 3LDK 2020年第3四半期
高知市 800万円 高知 14分 25年 75㎡ 4LDK 2020年第3四半期
高知市 330万円 高知 13分 32年 30㎡ 1K 2020年第3四半期
高知市 340万円 円行寺口 9分 28年 20㎡ 1K 2020年第3四半期
高知市 1,900万円 高知 29分 18年 75㎡ 3LDK 2020年第3四半期
高知市 2,800万円 高知 21分 16年 95㎡ 3LDK 2020年第3四半期
高知市 650万円 高知 23分 - 60㎡ 1R 2020年第3四半期
高知市 300万円 知寄町一丁目 2分 24年 30㎡ 1LDK 2020年第3四半期
高知市 3,000万円 高知 15分 7年 70㎡ 3LDK 2020年第3四半期
高知市 340万円 高知 13分 29年 20㎡ 1K 2020年第3四半期

高知県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 高知市 6
2位 室戸市 0
2位 安芸市 0
2位 南国市 0
2位 土佐市 0
2位 須崎市 0
2位 宿毛市 0
2位 土佐清水市 0
2位 四万十市 0
2位 香南市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高知県の最新マンション売却動向

まずは高知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は高知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,700万円 1,304万円 396万円
取引件数 9件 5件 4件
専有面積 64㎡ 66㎡ -2㎡
築年数 18年 21年 -3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

高知県のマンション売却価格

高知県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数も増加しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,200万円 - -
築11~20年 - - 1,500万円 2,020万円 -
築21~30年 220万円 - 1,300万円 - -
築31年以上 300万円 - 300万円 - -
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高知県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 1,702万円

取引件数 406件

平均土地面積 261㎡

平均延床面積 147㎡

平均築年数 32年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
高知市 730万円 朝倉(JR) 24分 45年 100㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
高知市 2,500万円 入明 9分 46年 90㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
高知市 3,000万円 土佐一宮 2分 0年 135㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
高知市 230万円 高知 26分 64年 115㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
高知市 250万円 土佐大津 3分 57年 330㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
高知市 350万円 朝倉(JR) 20分 50年 110㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
高知市 340万円 鹿児 20分 43年 90㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
高知市 3,600万円 旭(高知) 30分~60分 0年 165㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
高知市 780万円 高知 30分~60分 45年 80㎡ 35㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,800万円 高知 30分~60分 43年 85㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
高知市 500万円 入明 2分 57年 90㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,500万円 桟橋通五丁目 30分~60分 27年 230㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
高知市 3万円 高知 1時間~1時間30分 52年 60㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
高知市 470万円 高知 1時間30分~2時間 48年 115㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,600万円 高知 1時間30分~2時間 0年 105㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
高知市 3,200万円 高知 1時間~1時間30分 10年 175㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
高知市 780万円 朝倉(JR) 30分~60分 43年 90㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,200万円 朝倉(JR) 30分~60分 40年 230㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
高知市 2,400万円 円行寺口 23分 8年 185㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
高知市 4,000万円 円行寺口 30分~60分 0年 250㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
高知市 350万円 高知 30分~60分 45年 45㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,300万円 円行寺口 9分 22年 135㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
安芸市 2,100万円 下山(高知) 15分 24年 350㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
南国市 400万円 後免町(くろしお) 28分 55年 220㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
南国市 3,500万円 後免 20分 0年 135㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
土佐市 140万円 伊野(JR) 2時間~ 36年 165㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高知市 2,600万円 高知 1時間30分~2時間 15年 150㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高岡郡津野町 600万円 土佐新荘 2時間~ 52年 560㎡ 310㎡ 2021年第4四半期
幡多郡黒潮町 500万円 土佐入野 3分 54年 390㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
幡多郡黒潮町 900万円 土佐入野 12分 44年 260㎡ 160㎡ 2021年第4四半期

高知県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 高知市 32
2位 南国市 3
3位 幡多郡黒潮町 2
4位 安芸市 1
4位 土佐市 1
4位 須崎市 1
4位 四万十市 1
4位 安芸郡北川村 1
4位 高岡郡津野町 1
10位 室戸市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高知県の最新一戸建て売却動向

まずは高知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は高知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,535万円 1,774万円 -239万円
取引件数 122件 284件 -162件
土地面積 240㎡ 270㎡ -30㎡
築年数 34年 32年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

高知県の一戸建て売却価格

高知県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,170万円 2,885万円 3,191万円 3,817万円 2,800万円
築11~20年 1,180万円 4,625万円 2,150万円 1,527万円 2,289万円
築21~30年 973万円 1,113万円 1,631万円 1,170万円 2,665万円
築31年以上 614万円 698万円 1,274万円 1,734万円 2,126万円
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高知県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,610万円

取引件数 392件

平均平米単価 5.0万円/㎡

平均土地面積 354㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
高知市 820万円 朝倉(JR) 16分 3.6万円 230㎡ 2021年第4四半期
高知市 100万円 旭(高知) 8分 9,700円 105㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,400万円 高知 11分 9.5万円 150㎡ 2021年第4四半期
高知市 450万円 旭(高知) 12分 8.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,300万円 高知 30分~60分 8.1万円 155㎡ 2021年第4四半期
高知市 730万円 円行寺口 13分 7.5万円 100㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,600万円 旭(高知) 26分 5.5万円 290㎡ 2021年第4四半期
高知市 2,200万円 高知商業前 16分 11.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
高知市 600万円 朝倉(JR) 15分 4.7万円 130㎡ 2021年第4四半期
高知市 2,200万円 高知商業前 19分 9.4万円 230㎡ 2021年第4四半期
高知市 350万円 高知 16分 4.5万円 80㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,200万円 高知 23分 10.0万円 120㎡ 2021年第4四半期
高知市 500万円 高知 1時間30分~2時間 4.4万円 115㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,100万円 高知 14分 12.0万円 95㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,200万円 朝倉(JR) 29分 9.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
高知市 400万円 高知 30分~60分 7.2万円 55㎡ 2021年第4四半期
高知市 580万円 高知 30分~60分 1.3万円 450㎡ 2021年第4四半期
高知市 2,000万円 高知 20分 7.4万円 270㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,300万円 高知 30分~60分 10.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
高知市 1,700万円 高知 1時間30分~2時間 10.0万円 160㎡ 2021年第4四半期
安芸市 200万円 伊尾木 10分 7,100円 280㎡ 2021年第4四半期
安芸市 350万円 安芸 15分 2.1万円 170㎡ 2021年第4四半期
安芸市 1,200万円 安芸 8分 4.7万円 250㎡ 2021年第4四半期
南国市 1,600万円 後免 1分 7.7万円 200㎡ 2021年第4四半期
南国市 1,200万円 土佐大津 1時間~1時間30分 3.9万円 310㎡ 2021年第4四半期
南国市 740万円 後免 7分 6.9万円 105㎡ 2021年第4四半期
南国市 1,800万円 土佐大津 1時間30分~2時間 6.7万円 260㎡ 2021年第4四半期
四万十市 1,100万円 中村 16分 4.2万円 250㎡ 2021年第4四半期
安芸郡田野町 180万円 田野(高知) 30分~60分 8,800円 200㎡ 2021年第4四半期
安芸郡安田町 130万円 安田(高知) 18分 3,400円 380㎡ 2021年第4四半期

高知県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 高知市 27
2位 南国市 6
3位 安芸市 3
4位 四万十市 1
4位 安芸郡田野町 1
4位 安芸郡安田町 1
4位 高岡郡津野町 1
8位 室戸市 0
8位 土佐市 0
8位 須崎市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高知県の最新土地売却動向

まずは高知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は高知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,249万円 1,348万円 901万円
取引件数 114件 278件 -164件
土地面積 342㎡ 359㎡ -17㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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高知県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

高知県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で812件です。主要市区町村別では、高知市が425件、南国市が54件、香南市が51件、土佐市が34件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

高知県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均15.9万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して5.8%下落しています。これは全国で16位に位置します。県庁所在地の高知市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で23.9万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、吾川郡いの町で坪単価は14.4万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

高知県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

高知県の地価推移はどうなっている?

高知県の地価は、前年の令和3年と比較して0.3%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-800円の差が生まれています。これは-1.3%の差であり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 61,118円/㎡
坪単価 202,043円/坪

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