長野県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

長野県で一番高い不動産査定額がわかる!

長野県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,901万円

平均専有面積
68

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
2,153万円

平均土地面積
452

平均延床面積
161

平均築年数
28

土地

平均売却額
1,045万円

平均平米単価
2.3万円/㎡

平均土地面積
569

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

長野県の提携不動産会社一覧

株式会社セイブ

株式会社セイブ

松本市・塩尻市・安曇野市が活動範囲の地域密着型不動産会社です

住所長野県松本市双葉24-10
営業時間9:30~18:30
定休日水曜日

株式会社田原工務店 ハウスドゥ 須坂店

株式会社田原工務店 ハウスドゥ 須坂店

家・土地のことなら、何でもお任せください!

住所長野県須坂市大字小山2555-2 カプリスB館 3
営業時間9:30~18:00
定休日水曜日、年末年始

有限会社ライフデザイン柴﨑

有限会社ライフデザイン柴﨑

いい土地 いい家 発見館

住所長野県上田市大字中之条94-3
営業時間9:00~17:00 (土曜日 9:00~15:00)
定休日日曜・祝日

アイ・エステート

アイ・エステート

安心と信頼の地元密着型です。

住所長野県飯田市上郷黒田386-3
営業時間09:00 ~18:00
定休日不定期

ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産 あづみ野支店

ハウスドゥ!あづみ野店 さくら不動産 あづみ野支店

地域密着のスピード×全国ネットワークの販売網

住所長野県安曇野市豊科4840-1
営業時間9:30~17:00
定休日水曜日

株式会社 日豊開発

株式会社 日豊開発

信頼と実績!不動産売却は地元密着の弊社にお任せください!

住所長野県長野市平林1-41-12
営業時間10:00~18:00
定休日第2火曜日、毎週水曜日

株式会社アセット50

株式会社アセット50

とにかく丁寧に。お客様一人ひとりに寄り添った提案を致します。

住所長野県長野市栗田2047番地
営業時間9:00~18:00
定休日毎週水曜日、祝祭日 年末年始(12/28~1/6) ゴールデンウィーク(4/29~5/5) お盆休暇(8/13~8/17) ※年によっては休業日が変更になる場合があります。

株式会社プレジデント・ホーム イエステーション上田店

株式会社プレジデント・ホーム イエステーション上田店

創業より30年の経験と実績を生かし、最適なご提案いたします。

住所長野県上田市本郷611-15
営業時間9:00~18:00
定休日毎週水曜日

長野県の物件種別ごとの売却相場と動向

長野県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,901万円

取引件数 71件

平均専有面積 68㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
長野市 300万円 篠ノ井 6分 27年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長野市 1,600万円 権堂 6分 28年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長野市 2,000万円 長野(JR・しなの) 10分 17年 95㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長野市 270万円 権堂 10分 32年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
長野市 2,100万円 権堂 11分 32年 75㎡ 2DK 2021年第4四半期
松本市 3,800万円 松本 23分 12年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松本市 1,700万円 南松本 5分 21年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松本市 3,100万円 北松本 3分 12年 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
松本市 2,000万円 松本 19分 26年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松本市 1,800万円 松本 19分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松本市 2,700万円 松本 6分 - 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
松本市 3,000万円 松本 6分 19年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
松本市 700万円 松本 24分 48年 45㎡ 2DK 2021年第4四半期
松本市 3,000万円 松本 23分 4年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松本市 3,000万円 松本 13分 13年 95㎡ 4LDK 2021年第4四半期
松本市 1,500万円 南松本 24分 26年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
松本市 950万円 南松本 21分 28年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松本市 2,600万円 松本 9分 17年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
上田市 390万円 上田 30分~60分 31年 50㎡ 3LDK 2021年第4四半期
上田市 600万円 大屋 2時間~ 28年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
飯田市 1,400万円 伊那八幡 16分 15年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長野市 2,100万円 川中島 28分 16年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長野市 2,000万円 長野(JR・しなの) 22分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長野市 2,400万円 長野(JR・しなの) 23分 13年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
長野市 2,700万円 善光寺下 1分 21年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松本市 1,000万円 島内 13分 29年 70㎡ - 2021年第3四半期
松本市 820万円 渚(長野) 4分 31年 50㎡ 2DK 2021年第3四半期
長野市 380万円 権堂 4分 36年 30㎡ 1DK 2021年第2四半期
長野市 1,800万円 権堂 3分 31年 70㎡ 1LDK 2021年第2四半期
松本市 3,300万円 北松本 29分 5年 85㎡ 3LDK 2021年第2四半期

長野県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 松本市 13
2位 長野市 5
3位 上田市 2
4位 飯田市 1
5位 岡谷市 0
5位 諏訪市 0
5位 須坂市 0
5位 小諸市 0
5位 伊那市 0
5位 駒ケ根市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長野県の最新マンション売却動向

まずは長野県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,834万円 1,941万円 -107万円
取引件数 27件 44件 -17件
専有面積 66㎡ 70㎡ -4㎡
築年数 23年 21年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

長野県のマンション売却価格

長野県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,000万円 3,250万円 5,000万円
築11~20年 - - 2,227万円 2,827万円 -
築21~30年 423万円 915万円 1,400万円 2,014万円 3,200万円
築31年以上 265万円 512万円 1,117万円 1,360万円 -
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長野県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,153万円

取引件数 1,569件

平均土地面積 452㎡

平均延床面積 161㎡

平均築年数 28年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
長野市 1,600万円 信濃吉田 9分 47年 250㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
長野市 2,400万円 篠ノ井 13分 0年 125㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
長野市 3,500万円 長野(JR・しなの) 24分 21年 150㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
松本市 2,300万円 島高松 28分 28年 250㎡ 190㎡ 2021年第4四半期
松本市 3,900万円 松本 30分~60分 1年 180㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
上田市 700万円 城下(長野) 8分 30年 270㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
上田市 2,500万円 上田 30分~60分分 0年 165㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
岡谷市 2,500万円 下諏訪 18分 0年 180㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
飯田市 3,300万円 切石 29分 0年 280㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
須坂市 970万円 須坂 21分 45年 240㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
小諸市 1,700万円 三岡 15分 42年 260㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
伊那市 5,400万円 伊那北 14分 24年 195㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
伊那市 280万円 赤木 18分 25年 200㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
駒ケ根市 1,900万円 伊那福岡 4分 27年 300㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
中野市 780万円 立ケ花 18分 39年 280㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
飯山市 2,600万円 飯山 8分 10年 370㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
茅野市 1,800万円 茅野 1時間30分~2時間 27年 410㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
塩尻市 700万円 小野(長野) 11分 31年 370㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
佐久市 120万円 岩村田 16分 58年 240㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
千曲市 3,400万円 屋代 14分 0年 230㎡ 190㎡ 2021年第4四半期
東御市 2,900万円 大屋 25分 2年 180㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
安曇野市 3,500万円 一日市場 14分 21年 390㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
北佐久郡軽井沢町 12,000万円 軽井沢 11分 2年 230㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
北佐久郡軽井沢町 6,400万円 軽井沢 5分 43年 220㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
北佐久郡立科町 1,300万円 滋野 2時間~ 16年 440㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
上伊那郡南箕輪村 4,100万円 北殿 22分 0年 260㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
北安曇郡松川村 1,400万円 北細野 16分 5年 330㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
北安曇郡白馬村 1,400万円 白馬 18分 33年 320㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
下高井郡山ノ内町 400万円 湯田中 6分 50年 110㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
下高井郡野沢温泉村 30万円 桑名川 30分~60分 45年 260㎡ 120㎡ 2021年第4四半期

長野県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 長野市 44
2位 松本市 32
3位 北佐久郡軽井沢町 25
4位 上田市 23
5位 伊那市 19
6位 安曇野市 15
7位 飯田市 13
8位 佐久市 11
9位 小諸市 10
10位 塩尻市 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長野県の最新一戸建て売却動向

まずは長野県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,214万円 2,117万円 97万円
取引件数 581件 988件 -407件
土地面積 466㎡ 444㎡ 22㎡
築年数 29年 28年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

長野県の一戸建て売却価格

長野県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,000万円 2,676万円 2,883万円 3,200万円 5,918万円
築11~20年 400万円 1,301万円 1,712万円 2,441万円 3,328万円
築21~30年 549万円 1,302万円 1,341万円 1,325万円 1,810万円
築31年以上 569万円 568万円 810万円 1,188万円 1,585万円
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長野県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,045万円

取引件数 2,540件

平均平米単価 2.3万円/㎡

平均土地面積 569㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
長野市 1,600万円 今井 16分 6.8万円 230㎡ 2021年第4四半期
長野市 4,000万円 長野(JR・しなの) 7分 15.0万円 260㎡ 2021年第4四半期
長野市 360万円 本郷(長野) 4分 4.2万円 85㎡ 2021年第4四半期
松本市 1,300万円 南松本 12分 7.6万円 165㎡ 2021年第4四半期
松本市 1,100万円 村井 23分 3.2万円 340㎡ 2021年第4四半期
上田市 680万円 信濃国分寺 25分 3.3万円 210㎡ 2021年第4四半期
上田市 420万円 大屋 2分 2.6万円 165㎡ 2021年第4四半期
岡谷市 360万円 岡谷 14分 2.8万円 130㎡ 2021年第4四半期
飯田市 1,300万円 伊那上郷 2分 3.9万円 330㎡ 2021年第4四半期
飯田市 1,500万円 元善光寺 11分 6.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
須坂市 1,300万円 須坂 16分 4.7万円 260㎡ 2021年第4四半期
伊那市 650万円 伊那北 11分 2.2万円 290㎡ 2021年第4四半期
駒ケ根市 1,000万円 駒ケ根 4分 2.8万円 370㎡ 2021年第4四半期
中野市 750万円 立ケ花 21分 3.9万円 190㎡ 2021年第4四半期
飯山市 1,100万円 飯山 13分 3.5万円 300㎡ 2021年第4四半期
塩尻市 1,400万円 広丘 4分 6.8万円 200㎡ 2021年第4四半期
佐久市 1,500万円 岩村田 12分 4.6万円 330㎡ 2021年第4四半期
佐久市 530万円 岩村田 30分~60分 2.1万円 250㎡ 2021年第4四半期
千曲市 200万円 屋代高校前 23分 1.2万円 170㎡ 2021年第4四半期
東御市 800万円 田中 14分 3.2万円 250㎡ 2021年第4四半期
安曇野市 1,200万円 南豊科 9分 6.0万円 195㎡ 2021年第4四半期
北佐久郡軽井沢町 540万円 信濃追分 30分~60分 1.6万円 330㎡ 2021年第4四半期
北佐久郡軽井沢町 580万円 中軽井沢 29分 2.2万円 260㎡ 2021年第4四半期
諏訪郡富士見町 150万円 信濃境 1時間~1時間30分 3,000円 490㎡ 2021年第4四半期
上伊那郡南箕輪村 500万円 田畑 17分 1.8万円 270㎡ 2021年第4四半期
下伊那郡高森町 120万円 元善光寺 30分~60分 7,200円 165㎡ 2021年第4四半期
木曽郡上松町 110万円 上松 2分 1.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
東筑摩郡山形村 690万円 波田 1時間~1時間30分 3.6万円 190㎡ 2021年第4四半期
上高井郡小布施町 1,000万円 小布施 19分 4.7万円 220㎡ 2021年第4四半期
上水内郡信濃町 79万円 黒姫 21分 3,100円 250㎡ 2021年第4四半期

長野県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 長野市 60
2位 北佐久郡軽井沢町 46
3位 上田市 38
4位 飯田市 37
5位 松本市 28
6位 佐久市 21
7位 須坂市 14
7位 千曲市 14
9位 伊那市 12
10位 安曇野市 11

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長野県の最新土地売却動向

まずは長野県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,023万円 1,056万円 -33万円
取引件数 884件 1656件 -772件
土地面積 580㎡ 563㎡ 17㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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長野県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

長野県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で4,180件です。主要市区町村別では、長野市が579件、松本市が392件、上田市が278件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

長野県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均7.7万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して5.8%下落しています。これは全国で44位に位置します。県庁所在地の長野市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で15.2万円/坪であり、県内でも2位の高さです。1位は、松本市で坪単価は15.9万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

長野県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

長野県の地価推移はどうなっている?

長野県の地価は、前年の令和3年と比較して0.3%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-300円の差が生まれています。これは-0.7%の差と下落基調にあり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 45,288円/㎡
坪単価 149,713円/坪

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