福島県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

福島県で一番高い不動産査定額がわかる!

福島県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,527万円

平均専有面積
63

平均築年数
24

一戸建

平均売却額
2,248万円

平均土地面積
379

平均延床面積
174

平均築年数
24

土地

平均売却額
1,247万円

平均平米単価
3.0万円/㎡

平均土地面積
486

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

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福島県の提携不動産会社一覧

株式会社わが家

株式会社わが家

不動産の売却は中古住宅専門店わが家にお任せ下さい

住所福島県いわき市平谷川瀬2-12-1
営業時間9:00~18:00 (※電話受付時間/10:00~17:00)
定休日第1・第2水曜日、木曜日

アドレス株式会社 イエステーション郡山富田店

アドレス株式会社 イエステーション郡山富田店

郡山市北部エリアの不動産売買はイエステーションにお任せ下さい

住所福島県郡山市備前舘一丁目50番地
営業時間9:00~18:00
定休日第2・第3火曜日、毎週水曜日定休(夏期・年末年始)

アドレス株式会社 イエステーション福島店

アドレス株式会社 イエステーション福島店

福島市の不動産売買はイエステーションにお任せ下さい!

住所福島県福島市西中央5丁目33-2
営業時間9:00~18:00
定休日第2・第3火曜、毎週水曜、GW、お盆、年末年始

アドレス株式会社 イエステーション日立店

アドレス株式会社 イエステーション日立店

日立市の不動産売買はイエステーションへお任せ下さい!

住所福島県いわき市平六町目3番地の18
営業時間9:00~18:00
定休日第2・第3火曜日、毎週水曜日定休(夏期・年末年始)

株式会社サンエスビル管理

株式会社サンエスビル管理

買取査定は弊社にお任せください!

住所福島県福島市西中央4丁目86-6
営業時間9:00~18:00
定休日水曜・祭日

アドレス株式会社 イエステーションいわき平店

アドレス株式会社 イエステーションいわき平店

いわき市の不動産売買はイエステーションにお任せ下さい!

住所福島県いわき市平六町目3-18
営業時間9:00〜18:00
定休日第2・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始、GW、お盆

株式会社スマイルホーム ピタットハウス会津店

株式会社スマイルホーム ピタットハウス会津店

不動産に関するお悩みは弊社にお任せ下さい

住所福島県会津若松市白虎町207番地1
営業時間9:00~18:00
定休日水・日・祝祭日

福島県の物件種別ごとの売却相場と動向

福島県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,527万円

取引件数 103件

平均専有面積 63㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
福島市 1,000万円 福島(福島) 18分 29年 50㎡ 2DK 2021年第4四半期
福島市 200万円 福島(福島) 26分 50年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
福島市 450万円 福島(福島) 8分 29年 20㎡ 1R 2021年第4四半期
福島市 350万円 福島(福島) 8分 29年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
福島市 490万円 福島(福島) 8分 - 45㎡ オープンフロア 2021年第4四半期
福島市 850万円 福島(福島) 11分 29年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
会津若松市 1,500万円 会津若松 3分 21年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
郡山市 1,900万円 郡山(福島) 30分~60分 16年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
郡山市 1,100万円 郡山(福島) 30分~60分 29年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
郡山市 480万円 郡山(福島) 23分 30年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
郡山市 750万円 郡山(福島) 23分 30年 55㎡ 2DK 2021年第4四半期
郡山市 4,300万円 郡山(福島) 26分 - 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
郡山市 2,000万円 郡山(福島) 30分~60分 18年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
郡山市 1,800万円 郡山(福島) 30分~60分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
郡山市 880万円 郡山(福島) 23分 28年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
郡山市 430万円 郡山(福島) 13分 33年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
いわき市 1,300万円 いわき 20分 23年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
福島市 2,300万円 福島(福島) 5分 18年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
福島市 180万円 福島(福島) 26分 50年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
福島市 1,800万円 福島(福島) 9分 23年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
福島市 810万円 福島(福島) 21分 30年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
福島市 160万円 福島(福島) 11分 33年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
福島市 310万円 福島(福島) 6分 30年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
福島市 3,400万円 福島(福島) 4分 5年 75㎡ 2LDK 2021年第3四半期
会津若松市 2,100万円 会津若松 6分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
郡山市 4,000万円 郡山(福島) 10分 3年 85㎡ 3LDK 2021年第3四半期
郡山市 2,400万円 郡山(福島) 30分~60分 17年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
郡山市 1,800万円 郡山(福島) 20分 15年 65㎡ 2LDK+S 2021年第3四半期
郡山市 1,900万円 郡山(福島) 15分 13年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
いわき市 800万円 四ツ倉 9分 31年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期

福島県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 郡山市 9
2位 福島市 6
3位 会津若松市 1
3位 いわき市 1
5位 白河市 0
5位 須賀川市 0
5位 喜多方市 0
5位 相馬市 0
5位 二本松市 0
5位 田村市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福島県の最新マンション売却動向

まずは福島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,519万円 1,531万円 -12万円
取引件数 34件 69件 -35件
専有面積 60㎡ 65㎡ -5㎡
築年数 26年 23年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

福島県のマンション売却価格

福島県では売却価格相場がやや下降傾向で、取引件数は減少しています。 変化の少ない小康状態ですのでゆっくり腰を据えた売却を行うには良いタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 1,900万円 3,167万円 3,933万円 -
築11~20年 - 1,700万円 1,887万円 2,106万円 -
築21~30年 361万円 752万円 1,176万円 1,390万円 -
築31年以上 280万円 585万円 836万円 743万円 -
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福島県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,248万円

取引件数 1,204件

平均土地面積 379㎡

平均延床面積 174㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
福島市 2,000万円 南福島 15分 35年 210㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
福島市 200万円 福島(福島) 21分 53年 40㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
福島市 1,100万円 笹木野 6分 45年 155㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
福島市 1,400万円 岩代清水 11分 45年 175㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
福島市 1,700万円 笹木野 10分 17年 200㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
福島市 2,100万円 福島(福島) 30分~60分 37年 320㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
会津若松市 1,300万円 会津若松 30分~60分 32年 290㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
会津若松市 2,000万円 会津若松 28分 28年 440㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
郡山市 420万円 日和田 5分 50年 75㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
郡山市 2,300万円 郡山(福島) 18分 34年 125㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
郡山市 1,000万円 郡山(福島) 1時間~1時間30分 35年 420㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
郡山市 880万円 郡山(福島) 28分 53年 400㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
いわき市 3,200万円 泉(JR) 8分 25年 390㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
いわき市 2,400万円 泉(JR) 21分 10年 250㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
いわき市 1,300万円 いわき 30分~60分 23年 320㎡ 175㎡ 2021年第4四半期
いわき市 200万円 勿来 24分 51年 220㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
いわき市 300万円 いわき 25分 58年 250㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
いわき市 1,800万円 四ツ倉 3分 32年 330㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
白河市 220万円 白河 12分 48年 195㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
須賀川市 2,500万円 須賀川 16分 28年 270㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
喜多方市 900万円 喜多方 21分 26年 380㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
相馬市 200万円 相馬 20分 48年 210㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
二本松市 770万円 安達 14分 17年 280㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
南相馬市 440万円 小高 6分 31年 310㎡ 180㎡ 2021年第4四半期
伊達市 3,200万円 やながわ希望の森公園前 6分 45年 780㎡ 230㎡ 2021年第4四半期
本宮市 1,500万円 本宮(福島) 30分~60分 30年 240㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
伊達郡国見町 140万円 藤田 12分 48年 420㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
安達郡大玉村 1,400万円 本宮(福島) 1時間~1時間30分 36年 240㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大沼郡会津美里町 300万円 会津高田 19分 69年 200㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
田村郡三春町 910万円 舞木 14分 13年 430㎡ 170㎡ 2021年第4四半期

福島県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 いわき市 56
2位 福島市 52
3位 郡山市 38
4位 会津若松市 23
5位 須賀川市 12
6位 白河市 10
7位 伊達市 9
8位 相馬市 5
9位 本宮市 4
10位 喜多方市 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福島県の最新一戸建て売却動向

まずは福島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,034万円 2,386万円 -352万円
取引件数 471件 733件 -262件
土地面積 346㎡ 400㎡ -54㎡
築年数 26年 24年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

福島県の一戸建て売却価格

福島県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,000万円 2,650万円 2,707万円 2,809万円 4,490万円
築11~20年 - 1,183万円 2,297万円 1,814万円 2,245万円
築21~30年 2,356万円 927万円 1,240万円 1,391万円 3,234万円
築31年以上 258万円 715万円 967万円 929万円 1,922万円
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福島県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,247万円

取引件数 1,253件

平均平米単価 3.0万円/㎡

平均土地面積 486㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
福島市 1,300万円 岩代清水 4分 6.7万円 190㎡ 2021年第4四半期
福島市 1,500万円 福島(福島) 23分 4.4万円 350㎡ 2021年第4四半期
福島市 700万円 福島(福島) 19分 3.2万円 220㎡ 2021年第4四半期
会津若松市 380万円 会津若松 30分~60分 1.8万円 210㎡ 2021年第4四半期
郡山市 1,900万円 郡山(福島) 15分 9.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
郡山市 1,600万円 郡山(福島) 1時間~1時間30分 8.4万円 190㎡ 2021年第4四半期
郡山市 970万円 喜久田 1分 4.6万円 210㎡ 2021年第4四半期
いわき市 340万円 湯本 24分 5.8万円 60㎡ 2021年第4四半期
いわき市 2,300万円 いわき 24分 7.7万円 300㎡ 2021年第4四半期
いわき市 1,200万円 泉(JR) 16分 5.6万円 210㎡ 2021年第4四半期
白河市 950万円 白河 15分 4.4万円 220㎡ 2021年第4四半期
喜多方市 400万円 喜多方 10分 1.3万円 310㎡ 2021年第4四半期
相馬市 100万円 相馬 30分~60分 2,100円 470㎡ 2021年第4四半期
二本松市 180万円 二本松 6分 1.1万円 160㎡ 2021年第4四半期
南相馬市 1,300万円 原ノ町 20分 3.4万円 400㎡ 2021年第4四半期
伊達市 1,600万円 伊達 8分 4.8万円 330㎡ 2021年第4四半期
伊達市 500万円 伊達 30分~60分 1.5万円 330㎡ 2021年第4四半期
伊達市 400万円 保原 15分 2.4万円 170㎡ 2021年第4四半期
本宮市 270万円 本宮(福島) 21分 2.6万円 105㎡ 2021年第4四半期
伊達郡桑折町 900万円 桑折 12分 1.4万円 640㎡ 2021年第4四半期
安達郡大玉村 100万円 本宮(福島) 30分~60分 5,300円 190㎡ 2021年第4四半期
南会津郡南会津町 20万円 会津田島 11分 1,200円 170㎡ 2021年第4四半期
西白河郡泉崎村 240万円 泉崎 30分~60分 5,400円 440㎡ 2021年第4四半期
西白河郡矢吹町 20万円 矢吹 1時間~1時間30分 730円 270㎡ 2021年第4四半期
東白川郡棚倉町 850万円 磐城棚倉 30分~60分 1.4万円 590㎡ 2021年第4四半期
東白川郡矢祭町 150万円 東館 7分 1.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
田村郡三春町 200万円 舞木 14分 9,900円 200㎡ 2021年第4四半期
双葉郡双葉町 480万円 双葉 4分 1.3万円 380㎡ 2021年第4四半期
双葉郡浪江町 660万円 浪江 23分 1.3万円 510㎡ 2021年第4四半期
相馬郡新地町 50万円 新地 30分~60分 960円 520㎡ 2021年第4四半期

福島県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 伊達市 45
2位 郡山市 39
2位 いわき市 39
4位 福島市 27
5位 白河市 15
6位 南相馬市 13
7位 会津若松市 12
7位 二本松市 12
9位 喜多方市 5
9位 西白河郡西郷村 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福島県の最新土地売却動向

まずは福島県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,522万円 1,098万円 424万円
取引件数 441件 812件 -371件
土地面積 470㎡ 495㎡ -25㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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福島県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

福島県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で2,560件です。主要市区町村別では、福島市が420件、いわき市が518件、郡山市が409件、会津若松市が184件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

福島県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均10.0万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して4.4%上昇しています。これは全国で31位に位置します。県庁所在地の福島市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で16.5万円/坪であり、県内でも2位の高さです。1位は、伊達市で坪単価は18.5万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

福島県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

福島県の地価推移はどうなっている?

福島県の地価は、全国の公示価格と比較すると低い地域となっておりますが、前年の令和3年と比較して0.9%上昇しています。5年前の平成29年と比較すると+2,000円の差が生まれており、これは実に5.1%の上昇となります。

平米単価 41,171円/㎡
坪単価 136,103円/坪

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