鳥取県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

鳥取県で一番高い不動産査定額がわかる!

鳥取県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,416万円

平均専有面積
64

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
1,535万円

平均土地面積
356

平均延床面積
171

平均築年数
30

土地

平均売却額
1,273万円

平均平米単価
2.9万円/㎡

平均土地面積
456

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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鳥取県の提携不動産会社一覧

鳥取県の物件種別ごとの売却相場と動向

鳥取県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,416万円

取引件数 22件

平均専有面積 64㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
鳥取市 2,600万円 鳥取 2分 13年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鳥取市 700万円 鳥取 5分 32年 60㎡ - 2021年第4四半期
米子市 50万円 東山公園(鳥取) 30分~60分 37年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
米子市 1,100万円 米子 30分~60分 26年 60㎡ - 2021年第4四半期
米子市 800万円 米子 30分~60分 - 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
米子市 2,000万円 米子 15分 19年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
米子市 2,900万円 米子 30分~60分 6年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
鳥取市 1,300万円 湖山 9分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
鳥取市 540万円 鳥取 8分 32年 60㎡ 3DK 2021年第3四半期
鳥取市 1,800万円 鳥取 9分 18年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
鳥取市 1,700万円 鳥取 8分 21年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
米子市 13万円 米子 1時間~1時間30分 43年 20㎡ 1K 2021年第2四半期
米子市 780万円 米子 15分 - 70㎡ 4LDK 2021年第2四半期
米子市 1,500万円 米子 30分~60分 - 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
米子市 2,700万円 米子 30分~60分 - 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
米子市 850万円 後藤 3分 20年 60㎡ 2LDK 2021年第2四半期
鳥取市 1,900万円 鳥取 4分 13年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
鳥取市 2,700万円 鳥取 10分 4年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
米子市 30万円 米子 1時間~1時間30分 43年 20㎡ 1K 2021年第1四半期
米子市 1,100万円 後藤 6分 26年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
米子市 1,800万円 米子 14分 18年 85㎡ 3LDK 2021年第1四半期
米子市 2,300万円 米子 30分~60分 6年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
鳥取市 2,600万円 鳥取 2分 13年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鳥取市 700万円 鳥取 5分 32年 60㎡ - 2021年第4四半期
米子市 50万円 東山公園(鳥取) 30分~60分 37年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
米子市 1,100万円 米子 30分~60分 26年 60㎡ - 2021年第4四半期
米子市 800万円 米子 30分~60分 - 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
米子市 2,000万円 米子 15分 19年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
米子市 2,900万円 米子 30分~60分 6年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
鳥取市 1,900万円 鳥取 9分 18年 65㎡ 2LDK 2020年第3四半期

鳥取県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 米子市 5
2位 鳥取市 2
3位 倉吉市 0
3位 境港市 0
3位 岩美郡岩美町 0
3位 八頭郡若桜町 0
3位 八頭郡智頭町 0
3位 八頭郡八頭町 0
3位 東伯郡三朝町 0
3位 東伯郡湯梨浜町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鳥取県の最新マンション売却動向

まずは鳥取県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は鳥取県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,332万円 1,475万円 -143万円
取引件数 9件 13件 -4件
専有面積 64㎡ 63㎡ 1㎡
築年数 22年 22年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

鳥取県のマンション売却価格

鳥取県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,633万円 - -
築11~20年 - - 1,488万円 2,100万円 -
築21~30年 - - 1,300万円 - -
築31年以上 31万円 - 620万円 - -
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鳥取県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 1,535万円

取引件数 278件

平均土地面積 356㎡

平均延床面積 171㎡

平均築年数 30年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
鳥取市 840万円 鳥取 23分 46年 140㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 2,700万円 鳥取 30分~60分 7年 230㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 1,900万円 鳥取 29分 21年 270㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 1,700万円 宝木 16分 16年 250㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 800万円 宝木 16分 30年 165㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 800万円 鳥取 30分~60分 44年 240㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 1,700万円 湖山 4分 49年 320㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 1,300万円 鳥取 26分 36年 220㎡ 175㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 3,000万円 鳥取 30分~60分 2年 160㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 980万円 鳥取 30分~60分 29年 145㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 550万円 鳥取 30分~60分 43年 110㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 400万円 鳥取 30分~60分 28年 100㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 1,000万円 福部 30分~60分 19年 310㎡ 175㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 850万円 鳥取 30分~60分 39年 160㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 200万円 鳥取 16分 63年 100㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
米子市 250万円 大篠津町 5分 32年 500㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
米子市 600万円 河崎口 3分 41年 500㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
米子市 750万円 米子 30分~60分 43年 150㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
米子市 2,000万円 弓ケ浜 14分 5年 190㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
米子市 1,800万円 河崎口 29分 1年 90㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
米子市 3,100万円 米子 30分~60分 0年 180㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
米子市 2,300万円 米子 1時間~1時間30分 3年 540㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
倉吉市 300万円 倉吉 1時間30分~2時間 44年 125㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
境港市 1,300万円 境港 18分 48年 165㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
境港市 50万円 馬場崎町 30分~60分 46年 340㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
境港市 780万円 余子 10分 33年 550㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
境港市 600万円 余子 30分~60分 21年 280㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
岩美郡岩美町 820万円 岩美 16分 32年 230㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
東伯郡湯梨浜町 740万円 松崎(鳥取) 30分~60分 22年 300㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
東伯郡湯梨浜町 380万円 松崎(鳥取) 30分~60分 32年 280㎡ 125㎡ 2021年第4四半期

鳥取県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 鳥取市 20
2位 米子市 12
3位 境港市 6
4位 東伯郡湯梨浜町 5
5位 岩美郡岩美町 3
6位 倉吉市 2
7位 八頭郡八頭町 1
7位 西伯郡伯耆町 1
9位 八頭郡若桜町 0
9位 八頭郡智頭町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鳥取県の最新一戸建て売却動向

まずは鳥取県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は鳥取県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,303万円 1,634万円 -331万円
取引件数 83件 195件 -112件
土地面積 327㎡ 368㎡ -41㎡
築年数 31年 29年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

鳥取県の一戸建て売却価格

鳥取県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 1,800万円 2,464万円 2,692万円 2,567万円 2,844万円
築11~20年 200万円 1,800万円 1,425万円 1,440万円 2,940万円
築21~30年 690万円 910万円 1,300万円 1,360万円 2,098万円
築31年以上 351万円 569万円 703万円 777万円 1,817万円
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鳥取県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,273万円

取引件数 449件

平均平米単価 2.9万円/㎡

平均土地面積 456㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
鳥取市 800万円 鳥取 24分 5.4万円 135㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 380万円 青谷 11分 8.1万円 160㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 670万円 湖山 30分~60分 7.6万円 140㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 160万円 国英 30分~60分 4.5万円 320㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 180万円 河原 30分~60分 7.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 450万円 浜村 4分 6.7万円 200㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 880万円 湖山 4分 1.6万円 180㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 100万円 鳥取 21分 8.1万円 115㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 2,200万円 鳥取 29分 7.3万円 270㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 800万円 鳥取 22分 4.5万円 90㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 170万円 末恒 6分 2.8万円 230㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 900万円 末恒 11分 2,600円 270㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 1,100万円 鳥取 29分 3.1万円 155㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 1,100万円 鳥取 29分 2.1万円 130㎡ 2021年第4四半期
鳥取市 950万円 鳥取 20分 3.6万円 145㎡ 2021年第4四半期
米子市 640万円 米子 30分~60分 3.6万円 360㎡ 2021年第4四半期
米子市 1,400万円 米子 30分~60分 8,700円 240㎡ 2021年第4四半期
米子市 610万円 伯耆大山 8分 2.0万円 170㎡ 2021年第4四半期
米子市 150万円 岸本 26分 2,900円 150㎡ 2021年第4四半期
米子市 820万円 米子 19分 3.3万円 175㎡ 2021年第4四半期
倉吉市 890万円 倉吉 24分 1.3万円 210㎡ 2021年第4四半期
倉吉市 950万円 倉吉 23分 3.2万円 240㎡ 2021年第4四半期
境港市 590万円 上道(鳥取) 19分 3.5万円 390㎡ 2021年第4四半期
境港市 85万円 高松町 16分 3.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
境港市 100万円 馬場崎町 28分 2.6万円 60㎡ 2021年第4四半期
境港市 400万円 上道(鳥取) 8分 3.7万円 190㎡ 2021年第4四半期
境港市 980万円 中浜 29分 2.7万円 330㎡ 2021年第4四半期
境港市 470万円 余子 30分~60分 2.1万円 270㎡ 2021年第4四半期
東伯郡湯梨浜町 30万円 泊(鳥取) 14分 2.5万円 135㎡ 2021年第4四半期
東伯郡北栄町 420万円 下北条 14分 1.1万円 300㎡ 2021年第4四半期

鳥取県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 鳥取市 42
2位 境港市 18
3位 米子市 13
4位 倉吉市 6
5位 八頭郡八頭町 3
5位 東伯郡湯梨浜町 3
5位 東伯郡北栄町 3
8位 岩美郡岩美町 2
9位 西伯郡南部町 1
9位 西伯郡伯耆町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鳥取県の最新土地売却動向

まずは鳥取県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は鳥取県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,441万円 1,199万円 242万円
取引件数 138件 311件 -173件
土地面積 462㎡ 453㎡ 9㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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鳥取県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

鳥取県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で749件です。主要市区町村別では、鳥取市が273件、米子市が251件、境港市が57件、倉吉市が52件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

鳥取県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均9.6万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して3.6%上昇しています。これは全国で32位に位置します。県庁所在地の鳥取市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で12.7万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、米子市で坪単価は9.9万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

鳥取県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

鳥取県の地価推移はどうなっている?

鳥取県の地価は、前年の令和3年と比較して0.7%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-1,400円の差が生まれています。これは実に-4.1%の差と下降傾向にあり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価 34,141円/㎡
坪単価 112,863円/坪

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