奈良県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

奈良県で一番高い不動産査定額がわかる!

奈良県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,687万円

平均専有面積
70

平均築年数
24

一戸建

平均売却額
2,396万円

平均土地面積
258

平均延床面積
156

平均築年数
26

土地

平均売却額
2,157万円

平均平米単価
7.2万円/㎡

平均土地面積
416

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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3査定結果で不動産会社を比較

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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奈良県の提携不動産会社一覧

奈良県の物件種別ごとの売却相場と動向

奈良県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,687万円

取引件数 323件

平均専有面積 70㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
奈良市 310万円 学園前(奈良) 19分 42年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
奈良市 1,400万円 富雄 14分 21年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
奈良市 550万円 奈良 24分 42年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
奈良市 2,600万円 大和西大寺 6分 19年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
奈良市 2,300万円 大和西大寺 6分 19年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
奈良市 1,300万円 大和西大寺 6分 40年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
奈良市 3,200万円 新大宮 6分 12年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
奈良市 500万円 新大宮 13分 13年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
奈良市 4,200万円 学園前(奈良) 9分 8年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
奈良市 480万円 京終 8分 31年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大和高田市 1,500万円 大和高田 3分 29年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大和郡山市 3,300万円 近鉄郡山 2分 8年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
大和郡山市 800万円 近鉄郡山 20分 29年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
天理市 780万円 前栽 11分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
橿原市 1,400万円 大和八木 15分 29年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
橿原市 850万円 耳成 14分 28年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
橿原市 3,600万円 大和八木 2分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
橿原市 1,800万円 岡寺 1分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
桜井市 2,000万円 桜井(奈良) 5分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
桜井市 1,400万円 桜井(奈良) 4分 24年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
生駒市 1,300万円 生駒 19分 27年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
生駒市 630万円 東生駒 10分 37年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
生駒市 980万円 東生駒 14分 48年 95㎡ 2LDK 2021年第4四半期
生駒市 1,700万円 生駒 4分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
生駒市 500万円 生駒 14分 25年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
生駒市 600万円 生駒 14分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
生駒市 1,400万円 生駒 4分 11年 35㎡ 1LDK 2021年第4四半期
香芝市 3,400万円 五位堂 2分 2年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
生駒郡三郷町 1,900万円 王寺 11分 13年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
北葛城郡王寺町 300万円 三郷(奈良) 9分 24年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期

奈良県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大津市 31
2位 草津市 9
3位 東近江市 2
4位 彦根市 1
4位 長浜市 1
6位 近江八幡市 0
6位 守山市 0
6位 栗東市 0
6位 甲賀市 0
6位 野洲市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

奈良県の最新マンション売却動向

まずは奈良県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は奈良県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,578万円 1,745万円 -167万円
取引件数 112件 211件 -99件
専有面積 69㎡ 70㎡ -1㎡
築年数 25年 23年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

奈良県のマンション売却価格

奈良県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 1,513万円 3,413万円 4,211万円 -
築11~20年 - 1,088万円 2,146万円 2,369万円 2,600万円
築21~30年 - 1,300万円 1,253万円 1,472万円 1,075万円
築31年以上 - 477万円 827万円 1,042万円 -
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奈良県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,396万円

取引件数 1,107件

平均土地面積 258㎡

平均延床面積 156㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
奈良市 980万円 近鉄奈良 30分~60分 37年 115㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
奈良市 1,900万円 近鉄奈良 30分~60分 32年 290㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
奈良市 3,600万円 大和西大寺 16分 0年 165㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
奈良市 6,800万円 学園前(奈良) 25分 0年 210㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
奈良市 3,000万円 近鉄奈良 5分 33年 60㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
奈良市 3,800万円 奈良 14分 30年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
奈良市 430万円 奈良 16分 43年 75㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
奈良市 440万円 大和西大寺 13分 39年 80㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
奈良市 3,700万円 大和西大寺 11分 0年 175㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
奈良市 2,100万円 高の原 30分~60分 32年 240㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
大和高田市 180万円 尺土 12分 44年 125㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
大和高田市 550万円 高田市 11分 34年 75㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
大和郡山市 350万円 筒井(奈良) 10分 42年 75㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
大和郡山市 48万円 筒井(奈良) 8分 41年 70㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
天理市 190万円 結崎 9分 48年 135㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
天理市 1,500万円 天理 30分~60分 20年 115㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
橿原市 5,800万円 大和八木 19分 0年 155㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
橿原市 680万円 真菅 14分 49年 110㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
橿原市 2,300万円 岡寺 11分 7年 165㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
橿原市 660万円 耳成 7分 34年 135㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
生駒市 2,100万円 南生駒 7分 31年 230㎡ 195㎡ 2021年第4四半期
生駒市 700万円 一分 13分 9年 260㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
生駒市 2,900万円 学研北生駒 13分 31年 230㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
生駒市 2,700万円 東生駒 19分 36年 195㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
香芝市 1,700万円 志都美 20分 19年 175㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
香芝市 2,100万円 志都美 13分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
香芝市 2,300万円 二上 6分 28年 135㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
磯城郡田原本町 350万円 笠縫 20分 32年 115㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
北葛城郡広陵町 3,500万円 五位堂 28分 16年 240㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
北葛城郡広陵町 2,300万円 箸尾 2分 0年 150㎡ 100㎡ 2021年第4四半期

奈良県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大津市 51
2位 草津市 15
3位 彦根市 13
4位 近江八幡市 12
4位 高島市 12
6位 湖南市 8
7位 長浜市 6
7位 守山市 6
9位 甲賀市 5
9位 東近江市 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

奈良県の最新一戸建て売却動向

まずは奈良県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は奈良県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,540万円 2,315万円 225万円
取引件数 395件 712件 -317件
土地面積 260㎡ 257㎡ 3㎡
築年数 28年 25年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

奈良県の一戸建て売却価格

奈良県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,146万円 2,891万円 3,475万円 3,759万円 6,583万円
築11~20年 948万円 1,529万円 2,003万円 2,864万円 12,206万円
築21~30年 660万円 1,115万円 1,149万円 1,926万円 6,210万円
築31年以上 393万円 592万円 1,225万円 1,538万円 3,226万円
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奈良県の土地売却相場と動向

平均売却額 2,157万円

取引件数 714件

平均平米単価 7.2万円/㎡

平均土地面積 416㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
奈良市 3,300万円 学研奈良登美ケ丘 18分 14.0万円 240㎡ 2021年第4四半期
奈良市 1,200万円 奈良 30分~60分 8.3万円 140㎡ 2021年第4四半期
奈良市 2,800万円 大和西大寺 9分 12.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
奈良市 1,200万円 高の原 30分~60分 4.1万円 300㎡ 2021年第4四半期
奈良市 2,000万円 高の原 30分~60分 8.3万円 240㎡ 2021年第4四半期
奈良市 1,800万円 平城山 7分 6.7万円 270㎡ 2021年第4四半期
奈良市 1,900万円 富雄 3分 15.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
奈良市 960万円 近鉄奈良 30分~60分 5.1万円 190㎡ 2021年第4四半期
奈良市 1,600万円 富雄 14分 12.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
天理市 800万円 櫟本 11分 5.4万円 150㎡ 2021年第4四半期
天理市 290万円 前栽 9分 2.1万円 140㎡ 2021年第4四半期
橿原市 2,200万円 真菅 15分 9.7万円 230㎡ 2021年第4四半期
橿原市 230万円 橿原神宮前 14分 2.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
桜井市 1,200万円 桜井(奈良) 18分 6.6万円 180㎡ 2021年第4四半期
香芝市 1,700万円 二上 18分 9.1万円 180㎡ 2021年第4四半期
香芝市 1,600万円 近鉄下田 12分 9.6万円 165㎡ 2021年第4四半期
葛城市 1,700万円 磐城 4分 6.5万円 260㎡ 2021年第4四半期
葛城市 1,200万円 近鉄新庄 7分 7.5万円 155㎡ 2021年第4四半期
宇陀市 280万円 榛原 1時間30分~2時間 9,800円 280㎡ 2021年第4四半期
宇陀市 970万円 榛原 6分 5.3万円 185㎡ 2021年第4四半期
宇陀市 1,200万円 榛原 8分 7.2万円 165㎡ 2021年第4四半期
磯城郡田原本町 2,000万円 田原本 14分 7.5万円 270㎡ 2021年第4四半期
磯城郡田原本町 1,200万円 笠縫 8分 8.6万円 135㎡ 2021年第4四半期
磯城郡田原本町 100万円 田原本 14分 9,000円 110㎡ 2021年第4四半期
北葛城郡広陵町 1,400万円 五位堂 30分~60分 6.9万円 200㎡ 2021年第4四半期
北葛城郡広陵町 1,200万円 箸尾 0分 4.1万円 300㎡ 2021年第4四半期
北葛城郡広陵町 1,600万円 松塚 26分 3.9万円 420㎡ 2021年第4四半期
北葛城郡広陵町 920万円 築山 30分~60分 6.9万円 135㎡ 2021年第4四半期
北葛城郡広陵町 520万円 箸尾 17分 1.7万円 300㎡ 2021年第4四半期
北葛城郡広陵町 1,000万円 箸尾 15分 3.9万円 270㎡ 2021年第4四半期

奈良県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大津市 35
2位 高島市 25
3位 彦根市 20
4位 草津市 15
5位 守山市 14
6位 長浜市 13
7位 甲賀市 11
8位 近江八幡市 10
8位 湖南市 10
10位 東近江市 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

奈良県の最新土地売却動向

まずは奈良県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は奈良県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,667万円 2,402万円 -735万円
取引件数 238件 476件 -238件
土地面積 429㎡ 409㎡ 20㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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奈良県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

奈良県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で2,144件です。主要市区町村別では、奈良市が577件、生駒市が207件、橿原市が173件、大和郡山市が139件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

奈良県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均23.9万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して17.3%上昇しています。これは全国で10位に位置します。特に県庁所在地の奈良市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で52.7万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、生駒市で坪単価は24.3万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

奈良県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

奈良県の地価推移はどうなっている?

奈良県の地価は、5年前の平成29年と比較して+900円の差が生まれています。これは+1.2%の差でありますが、前年の令和3年と比較すると0.4%下落しており、全国の公示地価と比較して低い地域となっています。

平米単価 81,233円/㎡
坪単価 268,539円/坪

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