埼玉県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

埼玉県で一番高い不動産査定額がわかる!

埼玉県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,256万円

平均専有面積
63

平均築年数
25

一戸建

平均売却額
3,581万円

平均土地面積
197

平均延床面積
143

平均築年数
16

土地

平均売却額
2,781万円

平均平米単価
10.7万円/㎡

平均土地面積
369

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

埼玉県の提携不動産会社一覧

株式会社クラシア

株式会社クラシア

坂戸・鶴ヶ島の不動産売却なら地元密着の弊社にお任せください

住所埼玉県坂戸市南町5番21号
営業時間10:00~18:00
定休日火曜日、水曜日

株式会社サンシティホーム サンシティホーム大宮本店

株式会社サンシティホーム サンシティホーム大宮本店

不動産の売却なら地域密着35年のサンシティホームに♬

住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71番8
営業時間9:00~20:00
定休日火曜日、水曜日

アルスビレッジ株式会社 ハウスドゥ朝霞根岸台店

アルスビレッジ株式会社 ハウスドゥ朝霞根岸台店

経験豊富なスタッフがはじめての不動産売却のお手伝いをします

住所埼玉県朝霞市根岸台6-10-33-1F
営業時間9:30~18:00
定休日火曜日、水曜日

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社

迅速かつ丁寧な対応 地域密着の不動産

住所埼玉県志木市本町5丁目18−22 エルシティミカミ 202
営業時間10:00~20:00
定休日水曜日

株式会社住幸プランニング

株式会社住幸プランニング

利用者数No.1! & 物件掲載数No.1!

住所埼玉県秩父市上影森825-8
営業時間9:00~18:00
定休日日曜日・祝日・年末年始

株式会社リアルさいたま

株式会社リアルさいたま

とにかく早く!とにかく高く!を実現します!

住所埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-2
営業時間9:00~19:00
定休日年中無休

朝日土地建物株式会社 所沢支店

朝日土地建物株式会社 所沢支店

住まいを通じて一生涯のお付き合い

住所埼玉県所沢市久米554-2 新井ビル1F
営業時間10:00~20:00
定休日水曜日

HCS不動産株式会社 ハウスドゥ南与野店

HCS不動産株式会社 ハウスドゥ南与野店

不動産と供に“想い”をつなぐ

住所埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日、年末年始

三共コスモス株式会社

三共コスモス株式会社

地元に根差した地域密着型不動産活動

住所埼玉県八潮市八潮2-1-30
営業時間9:00~18:00
定休日年中無休

イオンモール株式会社 イオンハウジングイオンレイクタウン店

イオンモール株式会社 イオンハウジングイオンレイクタウン店

◆年中無休◆不動産の購入・売却・買い替えをお手伝い致します

住所埼玉県越谷市レイクタウン3丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
営業時間10:00~20:00 ※20:00以降は予約制
定休日年中無休

あゆみホーム株式会社

あゆみホーム株式会社

寄居町を中心に地域密着営業をしております。

住所埼玉県大里郡寄居町鉢形841-1
営業時間09:00~18:30
定休日毎週 火曜日・水曜日 ※休日もFAX・メールの受付はOKです

株式会社中央ハウジング

株式会社中央ハウジング

不動産の売却なら地元40年の信頼の当社にお任せください

住所埼玉県熊谷市曙町2-12-3
営業時間9:00~18:00
定休日日曜・祝日

株式会社長谷工リアルエステート 川口店

株式会社長谷工リアルエステート 川口店

地元密着川口で営業30年を超えました。買取仲介両方対応可能!

住所埼玉県川口市 本町4-1-1 川口SIビル2階
営業時間9:30 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日

株式会社ドリームワン

株式会社ドリームワン

さいたま市の物件売却に絶対の自信がございます

住所埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10 シャントーレクレモナ101
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日、年末年始

埼玉県の物件種別ごとの売却相場と動向

埼玉県のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,256万円

取引件数 2,584件

平均専有面積 63㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
さいたま市西区 3,800万円 西大宮 10分 2年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
さいたま市北区 1,600万円 宮原 24分 16年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
さいたま市大宮区 4,300万円 大宮(埼玉) 13分 28年 105㎡ 4LDK 2021年第4四半期
さいたま市見沼区 1,900万円 七里 18分 25年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
さいたま市中央区 470万円 北与野 7分 33年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
さいたま市桜区 1,500万円 与野本町 23分 45年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
さいたま市浦和区 5,900万円 浦和 8分 12年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
さいたま市南区 3,100万円 武蔵浦和 13分 13年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
さいたま市南区 4,900万円 武蔵浦和 2分 20年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
さいたま市緑区 5,600万円 浦和美園 7分 4年 95㎡ 4LDK 2021年第4四半期
さいたま市岩槻区 1,100万円 岩槻 19分 31年 60㎡ 1LDK 2021年第4四半期
川越市 2,500万円 川越 16分 22年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
川越市 2,800万円 本川越 5分 20年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
熊谷市 2,800万円 熊谷 9分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
川口市 2,700万円 川口 16分 37年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
川口市 400万円 西川口 24分 33年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
川口市 4,300万円 西川口 3分 12年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
飯能市 2,600万円 飯能 6分 12年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
春日部市 1,300万円 春日部 2分 43年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
草加市 1,500万円 獨協大学前 11分 30年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
越谷市 4,500万円 越谷 1分 7年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
蕨市 4,100万円 13分 6年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
戸田市 1,300万円 戸田(埼玉) 6分 32年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
入間市 1,800万円 入間市 20分 33年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
朝霞市 2,400万円 朝霞 21分 33年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
和光市 4,300万円 成増 16分 14年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
久喜市 1,100万円 東鷲宮 3分 31年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
富士見市 3,100万円 みずほ台 4分 1年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
ふじみ野市 2,200万円 ふじみ野 15分 25年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
入間郡三芳町 1,700万円 みずほ台 12分 41年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期

埼玉県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 川口市 98
2位 川越市 32
3位 さいたま市南区 24
4位 越谷市 23
5位 草加市 22
6位 入間市 20
7位 さいたま市浦和区 18
8位 朝霞市 17
8位 和光市 17
10位 さいたま市北区 15

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

埼玉県の最新マンション売却動向

まずは埼玉県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は埼玉県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,208万円 2,284万円 -76万円
取引件数 957件 1,627件 -670件
専有面積 62㎡ 63㎡ -1㎡
築年数 26年 25年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

埼玉県のマンション売却価格

埼玉県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,196万円 3,439万円 3,888万円 4,334万円 -
築11~20年 1,750万円 2,357万円 2,864万円 3,410万円 5,600万円
築21~30年 598万円 1,465万円 2,164万円 2,418万円 5,200万円
築31年以上 521万円 920万円 1,527万円 1,896万円 1,633万円
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埼玉県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,581万円

取引件数 6,054件

平均土地面積 197㎡

平均延床面積 143㎡

平均築年数 16年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
さいたま市西区 1,600万円 宮原 25分 24年 100㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
さいたま市北区 6,300万円 日進(埼玉) 12分 33年 200㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
さいたま市大宮区 900万円 大宮(埼玉) 10分 52年 95㎡ 40㎡ 2021年第4四半期
さいたま市見沼区 4,900万円 東大宮 10分 25年 180㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
さいたま市中央区 3,000万円 南与野 9分 23年 85㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
さいたま市浦和区 5,700万円 浦和 19分 3年 95㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
さいたま市南区 3,900万円 南浦和 16分 2年 60㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
さいたま市緑区 2,200万円 東浦和 30分~60分 18年 160㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
さいたま市岩槻区 3,700万円 岩槻 14分 2年 140㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
川越市 4,100万円 川越市 21分 30年 120㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
川越市 9,500万円 川越 6分 5年 175㎡ 220㎡ 2021年第4四半期
熊谷市 1,600万円 熊谷 29分 29年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
川口市 10,000万円 川口 9分 11年 195㎡ 180㎡ 2021年第4四半期
川口市 1,900万円 東浦和 29分 25年 135㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
行田市 1,700万円 行田市 4分 8年 145㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
所沢市 1,000万円 所沢 28分 43年 100㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
飯能市 2,800万円 飯能 14分 5年 130㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
加須市 920万円 加須 18分 26年 125㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
東松山市 4,800万円 東松山 3分 0年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
春日部市 2,300万円 春日部 5分 22年 170㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
羽生市 1,100万円 羽生 5分 34年 150㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
上尾市 6,000万円 上尾 14分 2年 140㎡ 190㎡ 2021年第4四半期
草加市 1,700万円 草加 23分 24年 100㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
越谷市 1,800万円 北越谷 9分 28年 125㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
越谷市 4,500万円 越谷 23分 14年 165㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
入間市 2,600万円 入間市 18分 12年 125㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
富士見市 1,400万円 鶴瀬 18分 34年 130㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
幸手市 1,900万円 幸手 18分 9年 175㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
鶴ケ島市 1,100万円 鶴ケ島 11分 43年 80㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
ふじみ野市 4,800万円 ふじみ野 19分 0年 115㎡ 100㎡ 2021年第4四半期

埼玉県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 川口市 57
2位 川越市 56
3位 越谷市 51
4位 春日部市 43
5位 草加市 37
6位 上尾市 36
7位 所沢市 35
8位 富士見市 34
9位 熊谷市 33
10位 加須市 30

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

埼玉県の最新一戸建て売却動向

まずは埼玉県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は埼玉県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,516万円 3,613万円 -97万円
取引件数 1,964件 4,090件 -2,126件
土地面積 204㎡ 194㎡ 10㎡
築年数 18年 14年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

埼玉県の一戸建て売却価格

埼玉県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,774万円 3,603万円 3,665万円 3,441万円 5,330万円
築11~20年 2,435万円 2,459万円 2,762万円 4,402万円 7,036万円
築21~30年 2,082万円 1,661万円 2,054万円 2,594万円 10,524万円
築31年以上 966万円 1,323万円 2,069万円 2,579万円 7,840万円
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埼玉県の土地売却相場と動向

平均売却額 2,781万円

取引件数 3,876件

平均平米単価 10.7万円/㎡

平均土地面積 369㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
さいたま市西区 1,200万円 西大宮 19分 11.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
さいたま市北区 1,500万円 今羽 6分 9.3万円 160㎡ 2021年第4四半期
さいたま市大宮区 6,000万円 大宮(埼玉) 19分 24.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
さいたま市見沼区 2,300万円 東大宮 29分 15.0万円 160㎡ 2021年第4四半期
さいたま市中央区 2,600万円 北与野 29分 20.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
さいたま市浦和区 10,000万円 浦和 12分 74.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
さいたま市南区 16,000万円 武蔵浦和 6分 63.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
さいたま市緑区 3,700万円 浦和美園 8分 27.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
さいたま市岩槻区 3,500万円 浦和美園 23分 18.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
川越市 6,200万円 川越 8分 40.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
川越市 2,000万円 新河岸 26分 9.1万円 210㎡ 2021年第4四半期
熊谷市 2,500万円 熊谷 4分 13.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
川口市 7,400万円 東川口 5分 37.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
所沢市 2,100万円 東所沢 8分 21.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
飯能市 3,400万円 飯能 7分 10.0万円 340㎡ 2021年第4四半期
本庄市 250万円 児玉 12分 9,500円 260㎡ 2021年第4四半期
東松山市 100万円 森林公園(埼玉) 29分 1.5万円 70㎡ 2021年第4四半期
春日部市 3,400万円 武里 3分 12.0万円 290㎡ 2021年第4四半期
狭山市 1,400万円 狭山市 5分 17.0万円 85㎡ 2021年第4四半期
羽生市 930万円 羽生 18分 2.8万円 340㎡ 2021年第4四半期
深谷市 1,000万円 武川 8分 6.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
上尾市 1,800万円 上尾 19分 18.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
草加市 2,200万円 草加 6分 14.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
越谷市 5,800万円 越谷 7分 26.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
富士見市 910万円 みずほ台 21分 13.0万円 70㎡ 2021年第4四半期
三郷市 1,700万円 三郷中央 10分 21.0万円 80㎡ 2021年第4四半期
三郷市 6,700万円 新三郷 24分 22.0万円 310㎡ 2021年第4四半期
坂戸市 800万円 坂戸(埼玉) 9分 11.0万円 75㎡ 2021年第4四半期
ふじみ野市 5,800万円 ふじみ野 11分 49.0万円 120㎡ 2021年第4四半期
比企郡小川町 1,100万円 小川町(埼玉) 11分 4.7万円 240㎡ 2021年第4四半期

埼玉県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 川越市 46
2位 三郷市 30
3位 東松山市 29
4位 越谷市 26
5位 熊谷市 24
5位 川口市 24
7位 坂戸市 23
8位 深谷市 22
9位 本庄市 18
10位 所沢市 17

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

埼玉県の最新土地売却動向

まずは埼玉県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は埼玉県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,494万円 2,922万円 -428万円
取引件数 1277件 2599件 -1322件
土地面積 393㎡ 358㎡ 35㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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埼玉県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

埼玉県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で12,514件です。主要市区町村別では、さいたま市が2,231件、川口市が1,117件、川越市が722件、所沢市が494件、越谷市が483件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

埼玉県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均35.3万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して2.2%下落しています。これは全国で5位に位置します。県庁所在地のさいたま市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で75.0万円/坪であり、県内では6位に位置します。1位は、和光市で坪単価は106.0万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

埼玉県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

埼玉県の地価推移はどうなっている?

埼玉県の地価は、全国の公示価格と比較すると低い地域となっていますが、前年の令和3年と比較して1.0%上昇しております。5年前の平成29年と比較すると+1.2万円の差が生まれており、これは実に+8.3%の差と上昇傾向にあります。

平米単価 162,922円/㎡
坪単価 538,586円/坪

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