香川県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

香川県で一番高い不動産査定額がわかる!

香川県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,255万円

平均専有面積
68

平均築年数
24

一戸建

平均売却額
1,884万円

平均土地面積
391

平均延床面積
200

平均築年数
29

土地

平均売却額
1,330万円

平均平米単価
3.5万円/㎡

平均土地面積
433

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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3査定結果で不動産会社を比較

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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香川県の提携不動産会社一覧

香川県の物件種別ごとの売却相場と動向

香川県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,255万円

取引件数 133件

平均専有面積 68㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
高松市 1,500万円 高松(香川) 8分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 1,200万円 伏石 7分 29年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高松市 1,100万円 伏石 7分 29年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
高松市 700万円 伏石 7分 29年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 410万円 瓦町 4分 30年 50㎡ 2DK 2021年第4四半期
高松市 2,000万円 瓦町 3分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 1,600万円 春日川 9分 22年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
高松市 1,600万円 栗林 6分 25年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 2,600万円 栗林 5分 11年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 300万円 端岡 8分 27年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高松市 120万円 昭和町(香川) 6分 42年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
高松市 1,500万円 昭和町(香川) 5分 21年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 1,000万円 今橋 5分 15年 45㎡ 1LDK 2021年第4四半期
高松市 520万円 三条(高松) 23分 30年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高松市 400万円 栗林公園 9分 36年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
高松市 1,300万円 元山(高松) 29分 15年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高松市 4,000万円 栗林公園北口 11分 11年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 1,000万円 昭和町(香川) 9分 33年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 660万円 八栗 5分 32年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高松市 1,600万円 潟元 9分 - 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 1,200万円 琴電屋島 7分 - 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高松市 2,700万円 栗林公園 5分 21年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
丸亀市 120万円 丸亀 9分 43年 70㎡ 4LDK 2021年第4四半期
高松市 900万円 三条(高松) 15分 17年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
高松市 1,000万円 栗林公園 8分 30年 85㎡ 4LDK 2021年第3四半期
高松市 1,400万円 高松(香川) 6分 25年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
高松市 680万円 高松(香川) 13分 46年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
高松市 1,800万円 三条(高松) 12分 17年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
高松市 150万円 松島二丁目 4分 32年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
丸亀市 1,100万円 宇多津 28分 31年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期

香川県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 高松市 22
2位 丸亀市 1
3位 坂出市 0
3位 善通寺市 0
3位 観音寺市 0
3位 さぬき市 0
3位 東かがわ市 0
3位 三豊市 0
3位 小豆郡土庄町 0
3位 小豆郡小豆島町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

香川県の最新マンション売却動向

まずは香川県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は香川県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,242万円 1,263万円 -21万円
取引件数 51件 82件 -31件
専有面積 68㎡ 69㎡ -1㎡
築年数 27年 23年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

香川県のマンション売却価格

香川県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,180万円 3,067万円 -
築11~20年 - 1,000万円 1,700万円 2,480万円 -
築21~30年 - 410万円 869万円 1,279万円 -
築31年以上 168万円 434万円 539万円 1,038万円 -
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香川県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 1,884万円

取引件数 657件

平均土地面積 391㎡

平均延床面積 200㎡

平均築年数 29年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
高松市 160万円 栗林公園 13分 42年 55㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
高松市 70万円 昭和町(香川) 8分 77年 65㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
高松市 2,300万円 空港通り 30分~60分 0年 180㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
高松市 200万円 空港通り 18分 45年 165㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
高松市 1,500万円 木太東口 25分 15年 190㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
高松市 280万円 木太町 7分 32年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高松市 690万円 林道 8分 60年 290㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
高松市 2,100万円 岡本(高松) 30分~60分 0年 220㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
高松市 720万円 端岡 30分~60分 42年 195㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
高松市 1,100万円 岡本(高松) 20分 22年 165㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
高松市 250万円 瓦町 2分 51年 40㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
高松市 830万円 西前田 19分 22年 260㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
高松市 3,500万円 水田 8分 0年 260㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
高松市 250万円 屋島 24分 49年 200㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
高松市 11,000万円 花園(高松) 5分 10年 70㎡ 35㎡ 2021年第4四半期
高松市 800万円 屋島 15分 45年 230㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
高松市 550万円 香西 30分~60分 50年 95㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
高松市 2,800万円 元山(高松) 20分 0年 165㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高松市 280万円 松島二丁目 10分 57年 80㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
高松市 2,100万円 仏生山 9分 11年 185㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
高松市 2,500万円 林道 21分 17年 175㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
高松市 650万円 八栗口 8分 15年 170㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
高松市 500万円 潟元 15分 40年 100㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
高松市 2,000万円 潟元 8分 0年 135㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
丸亀市 950万円 丸亀 1時間~1時間30分 29年 180㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
丸亀市 500万円 丸亀 7分 42年 70㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
丸亀市 650万円 丸亀 30分~60分 41年 165㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
丸亀市 250万円 岡田(高松) 1時間~1時間30分 45年 190㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
東かがわ市 810万円 三本松(香川) 16分 26年 195㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
仲多度郡まんのう町 100万円 榎井 15分 50年 175㎡ 230㎡ 2021年第4四半期

香川県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 高松市 74
2位 丸亀市 15
3位 観音寺市 4
4位 東かがわ市 3
4位 仲多度郡まんのう町 3
6位 善通寺市 2
7位 三豊市 1
7位 仲多度郡多度津町 1
9位 坂出市 0
9位 さぬき市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

香川県の最新一戸建て売却動向

まずは香川県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は香川県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,796万円 1,940万円 -144万円
取引件数 258件 399件 -141件
土地面積 388㎡ 393㎡ -5㎡
築年数 32年 27年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

香川県の一戸建て売却価格

香川県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,967万円 2,600万円 2,693万円 2,506万円 3,584万円
築11~20年 520万円 670万円 2,288万円 5,280万円 5,007万円
築21~30年 921万円 1,137万円 1,813万円 1,206万円 3,167万円
築31年以上 591万円 574万円 1,140万円 671万円 1,540万円
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香川県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,330万円

取引件数 768件

平均平米単価 3.5万円/㎡

平均土地面積 433㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
高松市 20万円 塩屋(高松) 1時間30分~2時間 2,300円 85㎡ 2021年第4四半期
高松市 370万円 一宮 11分 2.5万円 150㎡ 2021年第4四半期
高松市 800万円 昭和町(香川) 9分 8.4万円 95㎡ 2021年第4四半期
高松市 290万円 空港通り 30分~60分 1.8万円 165㎡ 2021年第4四半期
高松市 480万円 林道 12分 4.7万円 105㎡ 2021年第4四半期
高松市 500万円 林道 12分 5.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
高松市 590万円 春日川 9分 4.1万円 140㎡ 2021年第4四半期
高松市 880万円 木太町 3分 4.8万円 180㎡ 2021年第4四半期
高松市 600万円 木太東口 6分 4.9万円 125㎡ 2021年第4四半期
高松市 640万円 端岡 13分 3.3万円 195㎡ 2021年第4四半期
高松市 380万円 昭和町(香川) 7分 3.3万円 115㎡ 2021年第4四半期
高松市 2,500万円 花園(高松) 6分 15.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
高松市 220万円 屋島 9分 3.7万円 60㎡ 2021年第4四半期
高松市 910万円 仏生山 19分 4.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
高松市 630万円 鬼無 30分~60分 3.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
高松市 280万円 栗林 5分 6.1万円 45㎡ 2021年第4四半期
高松市 800万円 三条(高松) 23分 3.0万円 270㎡ 2021年第4四半期
高松市 3,000万円 昭和町(香川) 11分 24.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
高松市 1,200万円 松島二丁目 8分 6.4万円 190㎡ 2021年第4四半期
高松市 1,200万円 三条(高松) 16分 12.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
高松市 810万円 八栗口 12分 3.6万円 220㎡ 2021年第4四半期
高松市 200万円 八栗 19分 1.0万円 195㎡ 2021年第4四半期
高松市 23万円 六万寺 11分 1,100円 200㎡ 2021年第4四半期
高松市 740万円 木太東口 9分 3.9万円 185㎡ 2021年第4四半期
高松市 98万円 水田 9分 9,100円 110㎡ 2021年第4四半期
高松市 400万円 水田 18分 2.7万円 150㎡ 2021年第4四半期
丸亀市 300万円 岡田(高松) 6分 1.2万円 250㎡ 2021年第4四半期
丸亀市 73万円 丸亀 1時間~1時間30分 4,500円 160㎡ 2021年第4四半期
丸亀市 390万円 丸亀 2分 5.8万円 65㎡ 2021年第4四半期
善通寺市 300万円 善通寺 15分 1.4万円 220㎡ 2021年第4四半期

香川県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 高松市 57
2位 丸亀市 9
3位 東かがわ市 5
4位 善通寺市 4
5位 三豊市 2
6位 さぬき市 1
7位 坂出市 0
7位 観音寺市 0
7位 小豆郡土庄町 0
7位 小豆郡小豆島町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

香川県の最新土地売却動向

まずは香川県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は香川県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,358万円 1,318万円 40万円
取引件数 231件 537件 -306件
土地面積 423㎡ 438㎡ -15㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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香川県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

香川県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,558件です。主要市区町村別では、高松市が826件、丸亀市が194件、観音寺市が74件、三豊市が70件となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

香川県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均11.5万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して11.8%下落しています。これは全国で27位に位置します。県庁所在地の高松市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で16.2万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、丸亀市で坪単価は9.4万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

香川県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

香川県の地価推移はどうなっている?

香川県の地価は、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。前年の令和3年と比較して0.6%下落しておりますが、5年前の平成29年と比較すると+2,600円の差が生まれています。これは実に4.8%の上昇と言えます。

平米単価 57,387円/㎡
坪単価 189,709円/坪

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