栃木県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

栃木県で一番高い不動産査定額がわかる!

栃木県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,312万円

平均専有面積
57

平均築年数
24

一戸建

平均売却額
2,147万円

平均土地面積
389

平均延床面積
164

平均築年数
20

土地

平均売却額
1,074万円

平均平米単価
2.3万円/㎡

平均土地面積
522

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

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栃木県の提携不動産会社一覧

栃木県の物件種別ごとの売却相場と動向

栃木県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,312万円

取引件数 116件

平均専有面積 57㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
宇都宮市 1,500万円 東武宇都宮 9分 22年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宇都宮市 730万円 宇都宮 26分 34年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
宇都宮市 280万円 宇都宮 26分 34年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
宇都宮市 2,200万円 宇都宮 30分~60分 12年 75㎡ - 2021年第4四半期
宇都宮市 2,400万円 宇都宮 23分 12年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
宇都宮市 1,700万円 宇都宮 2分 10年 40㎡ 1DK 2021年第4四半期
宇都宮市 2,500万円 宇都宮 14分 13年 85㎡ 2LDK 2021年第4四半期
宇都宮市 1,200万円 東武宇都宮 29分 30年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宇都宮市 290万円 宇都宮 9分 42年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
宇都宮市 5,400万円 東武宇都宮 8分 11年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宇都宮市 100万円 東武宇都宮 20分 14年 65㎡ - 2021年第4四半期
宇都宮市 220万円 宇都宮 9分 33年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
宇都宮市 1,300万円 宇都宮 9分 15年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
宇都宮市 270万円 宇都宮 4分 36年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
小山市 4,900万円 小山 3分 - 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
那須塩原市 800万円 那須塩原 10分 25年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
那須塩原市 200万円 西那須野 2時間~ 29年 80㎡ 2LDK 2021年第4四半期
那須塩原市 200万円 西那須野 2時間~ 29年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
那須塩原市 280万円 西那須野 2時間~ 29年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
宇都宮市 2,800万円 宇都宮 30分~60分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宇都宮市 2,300万円 宇都宮 29分 12年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宇都宮市 980万円 宇都宮 8分 23年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宇都宮市 1,800万円 宇都宮 24分 17年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宇都宮市 300万円 宇都宮 8分 48年 35㎡ 2DK 2021年第3四半期
宇都宮市 990万円 東武宇都宮 15分 36年 50㎡ 2LDK 2021年第3四半期
宇都宮市 250万円 宇都宮 11分 30年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
宇都宮市 2,600万円 宇都宮 9分 6年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宇都宮市 530万円 宇都宮 6分 34年 45㎡ 1R 2021年第3四半期
小山市 470万円 小山 26分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
那須塩原市 1,500万円 黒磯 15分 13年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期

栃木県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宇都宮市 14
2位 那須塩原市 4
3位 小山市 1
4位 足利市 0
4位 栃木市 0
4位 佐野市 0
4位 鹿沼市 0
4位 日光市 0
4位 真岡市 0
4位 大田原市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

栃木県の最新マンション売却動向

まずは栃木県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は栃木県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,191万円 1,382万円 -191万円
取引件数 43件 73件 -30件
専有面積 54㎡ 59㎡ -5㎡
築年数 25年 23年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

栃木県のマンション売却価格

栃木県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 1,700万円 2,520万円 3,700万円 -
築11~20年 - - 1,887万円 2,606万円 3,200万円
築21~30年 210万円 421万円 889万円 1,060万円 -
築31年以上 238万円 459万円 965万円 - -
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栃木県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,147万円

取引件数 1,611件

平均土地面積 389㎡

平均延床面積 164㎡

平均築年数 20年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
宇都宮市 4,200万円 東武宇都宮 14分 15年 190㎡ 185㎡ 2021年第4四半期
宇都宮市 1,100万円 西川田 21分 46年 290㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
宇都宮市 1,300万円 江曽島 14分 38年 210㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
宇都宮市 2,300万円 宇都宮 1時間30分~2時間 6年 230㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
宇都宮市 650万円 南宇都宮 6分 46年 180㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
足利市 360万円 20分 24年 400㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
足利市 2,400万円 足利 8分 2年 210㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
足利市 1,200万円 足利 25分 29年 260㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
栃木市 600万円 家中 4分 33年 360㎡ 250㎡ 2021年第4四半期
栃木市 360万円 栃木 21分 11年 120㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
栃木市 670万円 栃木 11分 57年 155㎡ 330㎡ 2021年第4四半期
佐野市 2,800万円 佐野市 24分 0年 220㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
鹿沼市 1,200万円 鹿沼 23分 12年 175㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
日光市 1,700万円 上今市 9分 33年 240㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
日光市 500万円 鬼怒川温泉 2分 48年 460㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
小山市 2,400万円 小山 24分 23年 400㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
小山市 1,200万円 小山 14分 33年 185㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
小山市 350万円 間々田 30分~60分 32年 145㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
真岡市 1,500万円 寺内 1時間~1時間30分 20年 300㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
大田原市 580万円 西那須野 30分~60分 18年 200㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
那須塩原市 750万円 野崎(栃木) 30分~60分 21年 510㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
那須塩原市 3,000万円 那須塩原 9分 7年 390㎡ 230㎡ 2021年第4四半期
那須塩原市 500万円 西那須野 26分 26年 200㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
さくら市 3,500万円 氏家 7分 3年 270㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
河内郡上三川町 1,700万円 石橋(栃木) 21分 8年 330㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
下都賀郡壬生町 2,600万円 おもちゃのまち 5分 15年 210㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
下都賀郡野木町 2,200万円 野木 3分 16年 220㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
那須郡那須町 390万円 黒磯 2時間~ 48年 410㎡ 40㎡ 2021年第4四半期
那須郡那須町 530万円 黒田原 2時間~ 18年 160㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
那須郡那須町 590万円 豊原 30分~60分 25年 210㎡ 80㎡ 2021年第4四半期

栃木県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宇都宮市 60
2位 足利市 33
3位 小山市 31
3位 那須塩原市 31
5位 栃木市 29
6位 那須郡那須町 24
7位 日光市 17
8位 鹿沼市 13
9位 佐野市 8
9位 下都賀郡壬生町 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

栃木県の最新一戸建て売却動向

まずは栃木県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は栃木県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,028万円 2,218万円 -190万円
取引件数 601件 1,010件 -409件
土地面積 388㎡ 390㎡ -2㎡
築年数 20年 19年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

栃木県の一戸建て売却価格

栃木県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,221万円 2,652万円 2,713万円 2,892万円
築11~20年 1,070万円 1,196万円 1,550万円 1,665万円 2,824万円
築21~30年 - 991万円 1,222万円 1,177万円 2,358万円
築31年以上 534万円 517万円 663万円 907万円 1,749万円
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栃木県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,074万円

取引件数 1,856件

平均平米単価 2.3万円/㎡

平均土地面積 522㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
宇都宮市 1,800万円 宇都宮 26分 5.3万円 330㎡ 2021年第4四半期
宇都宮市 1,500万円 西川田 30分~60分 7.1万円 210㎡ 2021年第4四半期
宇都宮市 2,200万円 南宇都宮 8分 6.5万円 340㎡ 2021年第4四半期
宇都宮市 2,000万円 宇都宮 30分~60分 12.0万円 175㎡ 2021年第4四半期
足利市 200万円 足利 30分~60分 1.9万円 105㎡ 2021年第4四半期
足利市 1,400万円 福居 15分 3.1万円 440㎡ 2021年第4四半期
栃木市 1,300万円 栃木 10分 3.6万円 350㎡ 2021年第4四半期
栃木市 300万円 栃木 24分 8,700円 350㎡ 2021年第4四半期
佐野市 760万円 佐野 25分 1.9万円 400㎡ 2021年第4四半期
佐野市 380万円 田島 3分 2.5万円 150㎡ 2021年第4四半期
鹿沼市 600万円 鹿沼 15分 2.0万円 310㎡ 2021年第4四半期
鹿沼市 300万円 新鹿沼 30分~60分 1.2万円 250㎡ 2021年第4四半期
日光市 440万円 鬼怒川温泉 2分 1.7万円 260㎡ 2021年第4四半期
日光市 240万円 新高徳 6分 7,300円 330㎡ 2021年第4四半期
日光市 330万円 下野大沢 19分 1.0万円 330㎡ 2021年第4四半期
小山市 690万円 思川 4分 3.3万円 210㎡ 2021年第4四半期
小山市 800万円 小山 14分 8.7万円 90㎡ 2021年第4四半期
矢板市 520万円 片岡 8分 2.4万円 220㎡ 2021年第4四半期
那須塩原市 980万円 那須塩原 21分 3.4万円 290㎡ 2021年第4四半期
那須塩原市 350万円 西那須野 30分~60分 1.6万円 220㎡ 2021年第4四半期
那須烏山市 360万円 烏山 9分 3.7万円 100㎡ 2021年第4四半期
下野市 4,000万円 自治医大 4分 15.0万円 270㎡ 2021年第4四半期
下野市 1,000万円 小金井 25分 3.2万円 320㎡ 2021年第4四半期
下都賀郡野木町 670万円 古河 28分 2.4万円 280㎡ 2021年第4四半期
塩谷郡塩谷町 90万円 矢板 1時間30分~2時間 4,000円 230㎡ 2021年第4四半期
塩谷郡高根沢町 500万円 宝積寺 14分 2.2万円 230㎡ 2021年第4四半期
那須郡那須町 650万円 黒磯 2時間~ 1.3万円 500㎡ 2021年第4四半期
那須郡那須町 300万円 黒磯 2時間~ 9,100円 330㎡ 2021年第4四半期
那須郡那須町 300万円 黒田原 16分 7,400円 400㎡ 2021年第4四半期
那須郡那珂川町 200万円 烏山 2時間~ 1.2万円 170㎡ 2021年第4四半期

栃木県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宇都宮市 44
2位 日光市 35
2位 那須郡那須町 35
4位 小山市 29
5位 那須塩原市 27
6位 下野市 22
7位 栃木市 21
8位 足利市 18
9位 鹿沼市 15
10位 佐野市 11

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

栃木県の最新土地売却動向

まずは栃木県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は栃木県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 871万円 1,194万円 -323万円
取引件数 687件 1169件 -482件
土地面積 551㎡ 505㎡ 46㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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栃木県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

栃木県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で3,583件です。主要市区町村別では、宇都宮市が783件、栃木市が288件、小山市が353件、足利市が219件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

栃木県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月~12月までの直近1年間で平均7.6万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して8.5%下落しています。これは全国で45位に位置します。県庁所在地の宇都宮市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で19.1万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、小山市で坪単価は9.8万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

栃木県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

栃木県の地価推移はどうなっている?

栃木県の地価は、前年の令和3年と比較して0.1%下落しておりますが、5年前の平成29年と比較すると+400円の差が生まれています。これは1.0%の上昇となります。全国の公示価格と比較すると低い地域となっています。

平米単価 42,279円/㎡
坪単価 139,765円/坪

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