滋賀県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

滋賀県で一番高い不動産査定額がわかる!

滋賀県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,130万円

平均専有面積
71

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
2,636万円

平均土地面積
270

平均延床面積
155

平均築年数
24

土地

平均売却額
1,918万円

平均平米単価
5.0万円/㎡

平均土地面積
394

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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滋賀県の提携不動産会社一覧

滋賀県の物件種別ごとの売却相場と動向

滋賀県のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,130万円

取引件数 249件

平均専有面積 71㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大津市 490万円 志賀 13分 27年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
大津市 1,300万円 瀬田(滋賀) 5分 33年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 2,600万円 膳所 14分 15年 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 3,600万円 大津 8分 5年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大津市 3,000万円 大津京 4分 19年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大津市 1,100万円 瀬田(滋賀) 20分 24年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 3,200万円 石山 10分 12年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大津市 1,300万円 大津京 6分 21年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 430万円 志賀 24分 28年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 4,800万円 大津 10分 3年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大津市 2,700万円 膳所 11分 18年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大津市 2,900万円 膳所 11分 18年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 1,800万円 膳所 9分 19年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 3,200万円 膳所 8分 11年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 3,400万円 膳所 11分 18年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大津市 730万円 膳所 14分 42年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大津市 2,700万円 膳所 14分 18年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
大津市 1,200万円 唐崎 9分 40年 70㎡ 3DK 2021年第4四半期
大津市 1,400万円 大津 19分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大津市 1,400万円 石山 19分 28年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大津市 1,500万円 堅田 4分 29年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
彦根市 2,800万円 彦根 20分 13年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長浜市 1,700万円 長浜 13分 26年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
草津市 1,200万円 草津(滋賀) 30分~60分 - 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
草津市 3,300万円 草津(滋賀) 7分 17年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
草津市 1,200万円 草津(滋賀) 4分 45年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
草津市 3,200万円 草津(滋賀) 3分 6年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
草津市 2,000万円 草津(滋賀) 25分 27年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
草津市 1,600万円 南草津 25分 23年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東近江市 980万円 能登川 7分 26年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期

滋賀県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大津市 31
2位 草津市 9
3位 東近江市 2
4位 彦根市 1
4位 長浜市 1
6位 近江八幡市 0
6位 守山市 0
6位 栗東市 0
6位 甲賀市 0
6位 野洲市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

滋賀県の最新マンション売却動向

まずは滋賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は滋賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,957万円 2,234万円 -277万円
取引件数 93件 156件 -63件
専有面積 70㎡ 71㎡ -1㎡
築年数 22年 22年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

滋賀県のマンション売却価格

滋賀県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 2,300万円 3,500万円 4,206万円 -
築11~20年 - 1,200万円 2,606万円 3,051万円 4,913万円
築21~30年 250万円 478万円 1,282万円 2,045万円 -
築31年以上 - 483万円 1,051万円 1,545万円 2,200万円
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滋賀県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,636万円

取引件数 1,046件

平均土地面積 270㎡

平均延床面積 155㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大津市 4,300万円 南草津 30分~60分 9年 220㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
大津市 2,200万円 唐崎 10分 11年 135㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大津市 2,400万円 おごと温泉 30分~60分 0年 125㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大津市 2,500万円 唐崎 6分 0年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
大津市 1,500万円 石山 1時間~1時間30分 24年 145㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
大津市 3,000万円 石山 20分 7年 155㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大津市 750万円 石山 15分 50年 165㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
大津市 550万円 比叡山坂本 6分 55年 70㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
大津市 2,500万円 比叡山坂本 10分 4年 125㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
大津市 2,700万円 比叡山坂本 4分 12年 135㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
大津市 680万円 小野(滋賀) 10分 41年 145㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大津市 5,200万円 石山 3分 4年 130㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
大津市 210万円 志賀 19分 46年 155㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
大津市 1,700万円 比叡山坂本 23分 42年 185㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
彦根市 1,800万円 彦根 30分~60分 0年 220㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
彦根市 600万円 彦根 30分~60分 27年 210㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
彦根市 1,500万円 河瀬 18分 33年 155㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
彦根市 400万円 南彦根 24分 50年 180㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
長浜市 3,200万円 田村 3分 3年 185㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
近江八幡市 2,300万円 近江八幡 30分~60分 0年 220㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
近江八幡市 2,400万円 近江八幡 8分 22年 135㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
草津市 4,400万円 草津(滋賀) 25分 0年 130㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
草津市 2,400万円 草津(滋賀) 26分 23年 195㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
草津市 550万円 瀬田(滋賀) 24分 46年 85㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
草津市 10万円 草津(滋賀) 10分 55年 55㎡ 35㎡ 2021年第4四半期
守山市 3,200万円 守山(滋賀) 29分 5年 135㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
湖南市 400万円 甲西 28分 46年 135㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
高島市 750万円 近江今津 30分~60分 22年 165㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
高島市 1,100万円 近江今津 30分~60分 7年 180㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高島市 470万円 新旭 21分 23年 200㎡ 165㎡ 2021年第4四半期

滋賀県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大津市 51
2位 草津市 15
3位 彦根市 13
4位 近江八幡市 12
4位 高島市 12
6位 湖南市 8
7位 長浜市 6
7位 守山市 6
9位 甲賀市 5
9位 東近江市 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

滋賀県の最新一戸建て売却動向

まずは滋賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は滋賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,354万円 2,795万円 -441万円
取引件数 378件 668件 -290件
土地面積 268㎡ 271㎡ -3㎡
築年数 25年 23年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

滋賀県の一戸建て売却価格

滋賀県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,718万円 3,117万円 3,300万円 3,088万円 7,848万円
築11~20年 1,550万円 2,024万円 1,699万円 2,200万円 11,526万円
築21~30年 1,393万円 1,536万円 1,112万円 1,302万円 2,913万円
築31年以上 811万円 1,012万円 1,020万円 1,371万円 2,651万円
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滋賀県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,918万円

取引件数 1,182件

平均平米単価 5.0万円/㎡

平均土地面積 394㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
大津市 150万円 石山 2時間~ 4,500円 330㎡ 2021年第4四半期
大津市 1,000万円 堅田 26分 8.1万円 125㎡ 2021年第4四半期
大津市 200万円 石山 1時間30分~2時間 1.2万円 170㎡ 2021年第4四半期
大津市 2,000万円 瀬田(滋賀) 19分 14.0万円 140㎡ 2021年第4四半期
大津市 750万円 おごと温泉 7分 7.5万円 100㎡ 2021年第4四半期
大津市 960万円 堅田 10分 9.4万円 100㎡ 2021年第4四半期
彦根市 1,300万円 彦根 8分 4.9万円 270㎡ 2021年第4四半期
彦根市 500万円 彦根 9分 3.7万円 135㎡ 2021年第4四半期
彦根市 120万円 鳥居本 2分 1.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
彦根市 500万円 ひこね芹川 15分 4.1万円 120㎡ 2021年第4四半期
長浜市 1,300万円 長浜 30分~60分 7.0万円 185㎡ 2021年第4四半期
長浜市 10万円 虎姫 1時間30分~2時間 660円 150㎡ 2021年第4四半期
長浜市 1,200万円 田村 6分 5.2万円 220㎡ 2021年第4四半期
近江八幡市 59万円 安土 28分 6,600円 90㎡ 2021年第4四半期
近江八幡市 1,700万円 近江八幡 1分 10.0万円 170㎡ 2021年第4四半期
草津市 3,800万円 草津(滋賀) 9分 30.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
草津市 1,900万円 瀬田(滋賀) 30分~60分 11.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
草津市 1,000万円 草津(滋賀) 20分 8.6万円 115㎡ 2021年第4四半期
守山市 2,200万円 栗東 16分 11.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
守山市 2,500万円 守山(滋賀) 19分 12.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
守山市 330万円 守山(滋賀) 30分~60分 3.3万円 100㎡ 2021年第4四半期
甲賀市 330万円 甲南 2分 2.4万円 135㎡ 2021年第4四半期
甲賀市 150万円 水口 6分 9,400円 160㎡ 2021年第4四半期
湖南市 650万円 三雲 1時間~1時間30分 3.9万円 165㎡ 2021年第4四半期
湖南市 730万円 三雲 30分~60分 4.8万円 155㎡ 2021年第4四半期
高島市 60万円 安曇川 1時間~1時間30分 2,000円 300㎡ 2021年第4四半期
高島市 700万円 安曇川 21分 3.5万円 200㎡ 2021年第4四半期
高島市 100万円 近江中庄 30分~60分 5,600円 180㎡ 2021年第4四半期
高島市 120万円 新旭 15分 6,000円 200㎡ 2021年第4四半期
高島市 70万円 マキノ 9分 3,600円 195㎡ 2021年第4四半期

滋賀県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大津市 35
2位 高島市 25
3位 彦根市 20
4位 草津市 15
5位 守山市 14
6位 長浜市 13
7位 甲賀市 11
8位 近江八幡市 10
8位 湖南市 10
10位 東近江市 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

滋賀県の最新土地売却動向

まずは滋賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は滋賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,648万円 2,058万円 -410万円
取引件数 404件 778件 -374件
土地面積 419㎡ 381㎡ 38㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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滋賀県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

滋賀県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で2,477件です。主要市区町村別では、大津市が771件、彦根市が226件、草津市が226件、長浜市が173件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

滋賀県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均16.6万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して0.5%下落しています。これは全国で15位に位置します。県庁所在地の大津市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で24.4万円/坪であり、県内では4位に位置します。1位は、草津市で坪単価は32.2万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

滋賀県は以前から土地や戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

滋賀県の地価推移はどうなっている?

滋賀県の地価は、前年の令和3年と比較して0.8%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+2,600円の差が生まれています。これは実に+4.4%の差と上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較するとまだ低い地域となっています。

平米単価 63,300円/㎡
坪単価 209,257円/坪

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