大分県の不動産売却査定のイエイ|マンション・家・土地の無料一括査定

大分県で一番高い不動産査定額がわかる!

大分県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,268万円

平均専有面積
61

平均築年数
26

一戸建

平均売却額
2,363万円

平均土地面積
368

平均延床面積
180

平均築年数
28

土地

平均売却額
1,241万円

平均平米単価
3.4万円/㎡

平均土地面積
460

3ステップで簡単に一括査定を申し込めます!

1かんたん一括査定登録

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3査定結果で不動産会社を比較

複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。

はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

不動産査定はどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

住みながら売ることは可能ですか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

大分県の提携不動産会社一覧

大分県の物件種別ごとの売却相場と動向

大分県のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,268万円

取引件数 165件

平均専有面積 61㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大分市 950万円 古国府 11分 31年 75㎡ オープンフロア 2021年第4四半期
大分市 3,500万円 大分 14分 3年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 65万円 南大分 14分 28年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 880万円 鶴崎 14分 31年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 3,800万円 大分 9分 - 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 110万円 大在 30分~60分 30年 25㎡ - 2021年第4四半期
大分市 130万円 大在 30分~60分 30年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
大分市 2,600万円 牧(大分) 14分 7年 75㎡ 2021年第4四半期
大分市 2,400万円 大分 18分 12年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 1,500万円 大分 19分 12年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 1,900万円 大分 16分 20年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
大分市 220万円 大分 18分 41年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
大分市 90万円 大分 14分 42年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
大分市 800万円 大分 19分 36年 60㎡ - 2021年第4四半期
大分市 2,100万円 大分 16分 34年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 1,800万円 古国府 30分~60分 23年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 890万円 大分 16分 - 55㎡ 2DK 2021年第4四半期
大分市 2,800万円 大分 25分 14年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 2,900万円 古国府 8分 0年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 2,800万円 古国府 8分 0年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大分市 2,100万円 大分 16分 19年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
別府市 2,400万円 別府(大分) 18分 16年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
別府市 400万円 別府大学 21分 - 30㎡ 1K 2021年第4四半期
別府市 220万円 別府(大分) 15分 41年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
別府市 560万円 別府(大分) 29分 38年 45㎡ 2DK 2021年第4四半期
大分市 3,100万円 大分 11分 10年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
大分市 2,600万円 牧(大分) 14分 7年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
大分市 3,100万円 西大分 24分 1年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
大分市 220万円 大分 16分 41年 25㎡ 1K 2021年第3四半期
別府市 2,200万円 別府大学 25分 10年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期

大分県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大分市 21
2位 別府市 4
3位 中津市 0
3位 日田市 0
3位 佐伯市 0
3位 臼杵市 0
3位 津久見市 0
3位 竹田市 0
3位 豊後高田市 0
3位 杵築市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大分県の最新マンション売却動向

まずは大分県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大分県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,505万円 1,139万円 366万円
取引件数 58件 107件 -49件
専有面積 63㎡ 60㎡ 3㎡
築年数 24年 28年 -4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大分県のマンション売却価格

大分県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,621万円 3,275万円 -
築11~20年 660万円 400万円 1,700万円 2,121万円 3,000万円
築21~30年 283万円 535万円 1,310万円 1,837万円 1,467万円
築31年以上 219万円 450万円 912万円 1,329万円 -
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大分県の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,363万円

取引件数 701件

平均土地面積 368㎡

平均延床面積 180㎡

平均築年数 28年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大分市 3,700万円 高城 30分~60分 0年 220㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
大分市 3,200万円 牧(大分) 15分 1年 115㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
大分市 3,000万円 大分 20分 52年 470㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
大分市 65,000万円 大分 6分 7年 410㎡ 1600㎡ 2021年第4四半期
大分市 4,500万円 西大分 30分~60分 0年 200㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,200万円 牧(大分) 21分 44年 140㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,500万円 坂ノ市 20分 41年 380㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
大分市 300万円 大分 24分 59年 135㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
大分市 810万円 高城 25分 43年 330㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,800万円 敷戸 9分 25年 165㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,000万円 高城 5分 51年 160㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
大分市 800万円 鶴崎 30分~60分 32年 195㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
大分市 360万円 鶴崎 30分~60分 40年 90㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
大分市 2,900万円 大在 18分 11年 360㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,300万円 鶴崎 13分 51年 410㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大分市 3,900万円 牧(大分) 30分~60分 19年 590㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
大分市 4,600万円 牧(大分) 14分 32年 610㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,900万円 高城 16分 53年 470㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,400万円 高城 14分 43年 280㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大分市 650万円 豊後国分 30分~60分 46年 280㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
大分市 2,400万円 牧(大分) 4分 26年 210㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
大分市 2,900万円 鶴崎 15分 1年 180㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
大分市 500万円 古国府 13分 37年 65㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
大分市 5,700万円 大分 14分 44年 320㎡ 2000㎡ 2021年第4四半期
別府市 3,200万円 別府(大分) 18分 34年 640㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
別府市 1,700万円 別府大学 24分 34年 195㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
別府市 700万円 亀川 2分 51年 170㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
別府市 1,500万円 別府大学 20分 39年 140㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
別府市 210万円 別府(大分) 30分~60分 42年 85㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
別府市 3,700万円 別府大学 19分 4年 145㎡ 105㎡ 2021年第4四半期

大分県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大分市 51
2位 別府市 13
3位 中津市 0
3位 日田市 0
3位 佐伯市 0
3位 臼杵市 0
3位 津久見市 0
3位 竹田市 0
3位 豊後高田市 0
3位 杵築市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大分県の最新一戸建て売却動向

まずは大分県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大分県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,379万円 2,355万円 24万円
取引件数 217件 484件 -267件
土地面積 331㎡ 385㎡ -54㎡
築年数 29年 28年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大分県の一戸建て売却価格

大分県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,100万円 2,842万円 3,059万円 4,516万円 6,269万円
築11~20年 740万円 1,267万円 1,480万円 2,000万円 4,669万円
築21~30年 293万円 1,063万円 1,523万円 1,786万円 3,378万円
築31年以上 346万円 519万円 897万円 1,110万円 2,344万円
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大分県の土地売却相場と動向

平均売却額 1,241万円

取引件数 724件

平均平米単価 3.4万円/㎡

平均土地面積 460㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
大分市 1,000万円 高城 15分 4.6万円 220㎡ 2021年第4四半期
大分市 270万円 高城 29分 1.5万円 175㎡ 2021年第4四半期
大分市 200万円 高城 28分 1.8万円 115㎡ 2021年第4四半期
大分市 2,200万円 牧(大分) 23分 7.7万円 260㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,100万円 西大分 16分 9.1万円 120㎡ 2021年第4四半期
大分市 630万円 鶴崎 30分~60分 3.8万円 165㎡ 2021年第4四半期
大分市 24万円 竹中 1時間~1時間30分 1,400円 170㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,100万円 坂ノ市 11分 3.0万円 370㎡ 2021年第4四半期
大分市 780万円 坂ノ市 11分 5.1万円 155㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,300万円 高城 21分 7.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,800万円 南大分 13分 8.6万円 200㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,200万円 滝尾 6分 6.8万円 175㎡ 2021年第4四半期
大分市 520万円 鶴崎 15分 3.6万円 140㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,900万円 大分 21分 11.0万円 175㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,500万円 鶴崎 3分 7.6万円 190㎡ 2021年第4四半期
大分市 760万円 豊後国分 1時間30分~2時間 3.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
大分市 2,900万円 古国府 11分 7.1万円 410㎡ 2021年第4四半期
大分市 800万円 牧(大分) 5分 6.2万円 130㎡ 2021年第4四半期
大分市 650万円 鶴崎 30分~60分 2.1万円 310㎡ 2021年第4四半期
大分市 1,000万円 鶴崎 30分~60分 3.8万円 260㎡ 2021年第4四半期
大分市 2,200万円 敷戸 23分 6.5万円 330㎡ 2021年第4四半期
大分市 980万円 西大分 15分 4.5万円 220㎡ 2021年第4四半期
別府市 2,000万円 亀川 6分 9.6万円 210㎡ 2021年第4四半期
別府市 500万円 別府(大分) 1時間~1時間30分 2.8万円 180㎡ 2021年第4四半期
別府市 10万円 別府大学 30分~60分 1,600円 60㎡ 2021年第4四半期
別府市 900万円 別府(大分) 18分 7.7万円 115㎡ 2021年第4四半期
別府市 500万円 別府大学 14分 3.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
中津市 400万円 中津(大分) 18分 2.2万円 185㎡ 2021年第4四半期
大分市 230万円 中判田 21分 2.1万円 110㎡ 2021年第4四半期
宇佐市 48万円 宇佐 2時間~ 3,600円 135㎡ 2021年第4四半期

大分県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大分市 49
2位 別府市 13
3位 中津市 1
3位 豊後高田市 1
3位 宇佐市 1
6位 日田市 0
6位 佐伯市 0
6位 臼杵市 0
6位 津久見市 0
6位 竹田市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大分県の最新土地売却動向

まずは大分県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大分県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,314万円 1,208万円 106万円
取引件数 226件 498件 -272件
土地面積 416㎡ 481㎡ -65㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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大分県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

大分県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,590件です。主要市区町村別では、大分市が761件、別府市が214件、中津市が110件、佐伯市が77件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

大分県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均11.2万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.3%下落しています。これは全国で28位に位置します。県庁所在地の大分市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で16.6万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、別府市で坪単価は16.1万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

大分県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

大分県の地価推移はどうなっている?

大分県の地価は、前年の令和3年と比較して1.0%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+5,900円の差が生まれています。これは実に+10.9%の差と上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較するとまだ低い地域となっています。

平米単価 60,198円/㎡
坪単価 199,002円/坪

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