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浜松市北区で一番高い不動産査定額がわかる!

浜松市北区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
391万円

平均専有面積
53

平均築年数
35

一戸建

平均売却額
3,396万円

平均土地面積
483

平均延床面積
226

平均築年数
22

土地

平均売却額
1,535万円

平均平米単価
3.9万円/㎡

平均土地面積
377

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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浜松市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

浜松市北区のマンション売却相場と動向

平均売却額 391万円

取引件数 26件

平均専有面積 53㎡

平均築年数 35年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
三ケ日町都筑 70万円 都筑 26分 47年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 500万円 都筑 25分 31年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 830万円 都筑 21分 31年 120㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 300万円 都筑 28分 31年 45㎡ 1LDK 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 440万円 都筑 23分 47年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 700万円 東都筑 21分 31年 85㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 300万円 東都筑 21分 31年 45㎡ 1LDK 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 1,100万円 東都筑 21分 31年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 70万円 東都筑 23分 47年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 840万円 都筑 19分 31年 70㎡ 1LDK 2021年第3四半期
三ケ日町都筑 750万円 都筑 23分 31年 80㎡ 2LDK 2021年第3四半期
三ケ日町大崎 130万円 都筑 30分~60分 33年 45㎡ 1LDK 2021年第2四半期
三ケ日町都筑 25万円 都筑 25分 47年 25㎡ 1K 2021年第2四半期
三ケ日町都筑 750万円 都筑 24分 31年 120㎡ 2LDK 2021年第2四半期
三ケ日町都筑 70万円 東都筑 23分 47年 25㎡ 1K 2021年第2四半期
初生町 150万円 浜松 1時間30分~2時間 37年 20㎡ 1K 2021年第1四半期
三ケ日町大崎 120万円 都筑 30分~60分 31年 45㎡ 1LDK 2021年第1四半期
三ケ日町大崎 100万円 都筑 30分~60分 33年 50㎡ 1LDK 2021年第1四半期
三ケ日町下尾奈 10万円 尾奈 18分 40年 25㎡ 1R 2021年第1四半期
三ケ日町都筑 60万円 都筑 25分 47年 25㎡ 1K 2021年第1四半期
三ケ日町都筑 690万円 都筑 24分 31年 50㎡ 1LDK 2021年第1四半期
三ケ日町都筑 380万円 都筑 25分 31年 45㎡ - 2021年第1四半期
三ケ日町都筑 550万円 都筑 24分 31年 50㎡ - 2021年第1四半期
三ケ日町都筑 580万円 都筑 25分 31年 45㎡ 1LDK 2021年第1四半期
三ケ日町都筑 200万円 都筑 24分 31年 50㎡ 1LDK 2021年第1四半期
三ケ日町都筑 460万円 都筑 24分 31年 70㎡ - 2021年第1四半期
三ヶ日町大崎 680万円 都筑 30分~60分 30年 65㎡ 2LDK 2020年第4四半期
三ヶ日町都筑 10万円 都筑 28分 46年 25㎡ 1K 2020年第4四半期
三ヶ日町都筑 280万円 都筑 24分 33年 40㎡ 1LDK 2020年第4四半期
三ヶ日町都筑 930万円 都筑 25分 30年 65㎡ 1LDK 2020年第4四半期

浜松市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 三ケ日町都筑 21
2位 三ケ日町大崎 3
3位 三ケ日町下尾奈 1
3位 初生町 1
5位 引佐町伊平 0
5位 引佐町井伊谷 0
5位 引佐町奥山 0
5位 引佐町横尾 0
5位 引佐町花平 0
5位 引佐町金指 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

浜松市北区の最新マンション売却動向

まずは浜松市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は浜松市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 536万円 285万円 251万円
取引件数 11件 15件 -4件
専有面積 63㎡ 46㎡ 17㎡
築年数 35年 36年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

浜松市北区のマンション売却価格

浜松市北区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11~20年 - - - - -
築21~30年 - - - - -
築31年以上 64万円 335万円 800万円 725万円 790万円
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浜松市北区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,396万円

取引件数 58件

平均土地面積 483㎡

平均延床面積 226㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
引佐町井伊谷 320万円 金指 30分~60分 45年 100㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
引佐町井伊谷 2,100万円 金指 30分~60分 0年 230㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
引佐町伊平 380万円 金指 1時間~1時間30分 - 530㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
神宮寺町 2,100万円 金指 30分~60分 0年 170㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
新都田 2,200万円 浜松 2時間~ 18年 250㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
初生町 1,700万円 浜松 1時間30分~2時間 17年 185㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
初生町 4,000万円 浜松 1時間30分~2時間 0年 450㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 4,400万円 都筑 16分 11年 550㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
引佐町奥山 330万円 気賀 2時間~ 27年 155㎡ 55㎡ 2021年第3四半期
引佐町奥山 450万円 気賀 1時間30分~2時間 29年 240㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
新都田 1,200万円 浜松 2時間~ 23年 300㎡ 290㎡ 2021年第3四半期
初生町 4,600万円 浜松 1時間30分~2時間 0年 210㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
初生町 3,200万円 浜松 1時間30分~2時間 33年 260㎡ 290㎡ 2021年第3四半期
初生町 3,700万円 浜松 1時間30分~2時間 0年 220㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
初生町 6,200万円 浜松 1時間30分~2時間 30年 580㎡ 140㎡ 2021年第3四半期
初生町 3,400万円 浜松 1時間30分~2時間 0年 165㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
細江町気賀 2,100万円 気賀 1分 19年 270㎡ 320㎡ 2021年第3四半期
細江町中川 920万円 金指 30分~60分 37年 220㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
細江町中川 1,000万円 浜松 30分~60分 24年 200㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
三方原町 3,400万円 浜松 1時間30分~2時間 8年 210㎡ 120㎡ 2021年第3四半期
三方原町 3,300万円 浜松 1時間30分~2時間 3年 200㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
三ケ日町都筑 4,400万円 都筑 18分 1年 540㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
三ケ日町都筑 2,500万円 都筑 24分 38年 500㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
三ケ日町都筑 2,700万円 都筑 12分 40年 500㎡ 70㎡ 2021年第3四半期
三ケ日町都筑 3,000万円 都筑 15分 11年 550㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
引佐町奥山 100万円 浜松 1時間30分~2時間 33年 220㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
引佐町金指 1,800万円 金指 10分 24年 280㎡ 85㎡ 2021年第2四半期
新都田 2,300万円 浜松 2時間~ 25年 280㎡ 155㎡ 2021年第2四半期
三方原町 2,700万円 浜松 1時間30分~2時間 3年 200㎡ 130㎡ 2021年第2四半期
都田町 1,200万円 浜松 2時間~ 30年 220㎡ 250㎡ 2021年第2四半期

浜松市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 三ケ日町都筑 10
2位 初生町 9
3位 新都田 6
4位 三方原町 5
5位 引佐町井伊谷 4
5位 引佐町金指 4
7位 引佐町奥山 3
7位 細江町気賀 3
7位 細江町中川 3
7位 三ケ日町大崎 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

浜松市北区の最新一戸建て売却動向

まずは浜松市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は浜松市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,121万円 2,720万円 1,401万円
取引件数 28件 30件 -2件
土地面積 428㎡ 534㎡ -106㎡
築年数 18年 27年 -9年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

浜松市北区の一戸建て売却価格

浜松市北区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 3,060万円 3,620万円 3,560万円
築11~20年 - - 1,700万円 1,400万円 11,000万円
築21~30年 - - 1,183万円 825万円 4,038万円
築31年以上 320万円 - - 510万円 2,793万円
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浜松市北区の土地売却相場と動向

平均売却額 1,535万円

取引件数 80件

平均平米単価 3.9万円/㎡

平均土地面積 377㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
引佐町田沢 20万円 金指 2時間~ 5,600円 35㎡ 2021年第4四半期
豊岡町 2,900万円 浜松 2時間~ 5.7万円 500㎡ 2021年第4四半期
初生町 1,800万円 浜松 1時間30分~2時間 4.6万円 390㎡ 2021年第4四半期
初生町 2,100万円 浜松 1時間30分~2時間 10.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
初生町 2,800万円 浜松 1時間30分~2時間 3.9万円 720㎡ 2021年第4四半期
初生町 35,000万円 浜松 1時間30分~2時間 6.4万円 2000㎡ 2021年第4四半期
初生町 950万円 浜松 1時間30分~2時間 5.2万円 185㎡ 2021年第4四半期
細江町気賀 280万円 気賀 6分 3.0万円 95㎡ 2021年第4四半期
細江町気賀 380万円 気賀 30分~60分 6,100円 630㎡ 2021年第4四半期
細江町気賀 66万円 気賀 30分~60分 1,200円 550㎡ 2021年第4四半期
細江町三和 930万円 金指 8分 4.8万円 195㎡ 2021年第4四半期
三方原町 1,800万円 浜松 1時間30分~2時間 9.1万円 200㎡ 2021年第4四半期
三方原町 1,800万円 浜松 1時間30分~2時間 9.3万円 190㎡ 2021年第4四半期
三方原町 2,500万円 浜松 2時間~ 9.9万円 250㎡ 2021年第4四半期
三方原町 1,700万円 浜松 2時間~ 4.7万円 370㎡ 2021年第4四半期
三方原町 820万円 浜松 2時間~ 2.4万円 340㎡ 2021年第4四半期
三ケ日町下尾奈 190万円 三ケ日 30分~60分 1.6万円 120㎡ 2021年第4四半期
三ケ日町都筑 850万円 都筑 13分 1.3万円 640㎡ 2021年第4四半期
三ケ日町本坂 1,300万円 三ケ日 30分~60分 1.5万円 840㎡ 2021年第4四半期
引佐町井伊谷 600万円 金指 30分~60分 4.1万円 145㎡ 2021年第3四半期
引佐町井伊谷 740万円 金指 29分 2.7万円 270㎡ 2021年第3四半期
引佐町金指 480万円 金指 4分 1.5万円 320㎡ 2021年第3四半期
根洗町 900万円 浜松 2時間~ 2.2万円 400㎡ 2021年第3四半期
初生町 1,000万円 浜松 1時間30分~2時間 3.5万円 300㎡ 2021年第3四半期
三方原町 1,800万円 浜松 1時間30分~2時間 7.7万円 230㎡ 2021年第3四半期
三ケ日町三ケ日 1,200万円 三ケ日 11分 1.3万円 910㎡ 2021年第3四半期
引佐町井伊谷 850万円 金指 29分 3.0万円 280㎡ 2021年第2四半期
引佐町奥山 220万円 気賀 1時間~1時間30分 8,300円 260㎡ 2021年第2四半期
引佐町金指 760万円 金指 10分 3.0万円 250㎡ 2021年第2四半期
根洗町 1,400万円 浜松 2時間~ 4.9万円 270㎡ 2021年第2四半期

浜松市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 三方原町 18
2位 初生町 12
3位 細江町気賀 11
4位 三ケ日町都筑 6
5位 細江町三和 4
5位 三ケ日町三ケ日 4
5位 都田町 4
8位 引佐町井伊谷 3
8位 引佐町金指 3
8位 細江町中川 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

浜松市北区の最新土地売却動向

まずは浜松市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は浜松市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,496万円 1,073万円 1,423万円
取引件数 26件 54件 -28件
土地面積 424㎡ 354㎡ 70㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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