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北九州市八幡西区で一番高い不動産査定額がわかる!

北九州市八幡西区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,060万円

平均専有面積
66

平均築年数
27

一戸建

平均売却額
2,753万円

平均土地面積
244

平均延床面積
144

平均築年数
21

土地

平均売却額
4,541万円

平均平米単価
5.0万円/㎡

平均土地面積
473

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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北九州市八幡西区の物件種別ごとの売却相場と動向

北九州市八幡西区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,060万円

取引件数 112件

平均専有面積 66㎡

平均築年数 27年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
青山 1,400万円 萩原(福岡) 5分 34年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
浅川 1,900万円 折尾 30分~60分 14年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
市瀬 530万円 黒崎 30分~60分 35年 70㎡ 4LDK 2021年第4四半期
大浦 1,400万円 折尾 15分 12年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大浦 2,100万円 折尾 15分 12年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
折尾 990万円 折尾 15分 30年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
折尾 1,100万円 折尾 10分 37年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
熊手 280万円 黒崎 6分 31年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
熊西 1,200万円 熊西 5分 30年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
熊西 380万円 熊西 5分 30年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
黒崎 150万円 黒崎 5分 42年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
紅梅 230万円 黒崎 16分 46年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
幸神 820万円 黒崎 25分 37年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三ケ森 1,300万円 三ケ森 4分 30年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
菅原町 500万円 黒崎 8分 29年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
鷹の巣 340万円 穴生 5分 30年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
茶売町 110万円 黒崎 30分~60分 33年 65㎡ 4DK 2021年第4四半期
筒井町 2,000万円 黒崎 9分 16年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
則松東 2,200万円 折尾 24分 7年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
則松東 830万円 折尾 20分 28年 65㎡ 4LDK 2021年第4四半期
萩原 950万円 萩原(福岡) 3分 24年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
本城 80万円 本城 9分 36年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
若葉 380万円 今池(福岡) 8分 31年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
青山 980万円 萩原(福岡) 6分 31年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
穴生 800万円 陣原 13分 26年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
岡田町 970万円 黒崎 8分 39年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
折尾 1,400万円 折尾 11分 30年 85㎡ 4LDK 2021年第3四半期
岸の浦 1,800万円 黒崎 14分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
熊西 400万円 黒崎 15分 33年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
紅梅 800万円 黒崎 14分 33年 120㎡ 4DK+S 2021年第3四半期

北九州市八幡西区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 紅梅 11
2位 折尾 8
3位 熊西 5
3位 穴生 5
5位 御開 4
5位 幸神 4
5位 青山 4
5位 浅川 4
9位 岡田町 3
9位 熊手 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市八幡西区の最新マンション売却動向

まずは北九州市八幡西区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は北九州市八幡西区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,028万円 1,086万円 -58万円
取引件数 49件 63件 -14件
専有面積 64㎡ 68㎡ -4㎡
築年数 28年 27年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

北九州市八幡西区のマンション売却価格

北九州市八幡西区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,125万円 2,457万円 -
築11~20年 - - 1,490万円 1,814万円 -
築21~30年 278万円 513万円 1,023万円 1,184万円 -
築31年以上 218万円 273万円 633万円 599万円 865万円
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北九州市八幡西区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,753万円

取引件数 209件

平均土地面積 244㎡

平均延床面積 144㎡

平均築年数 21年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
浅川台 1,100万円 折尾 19分 42年 75㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
穴生 3,300万円 穴生 7分 0年 140㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
永犬丸東町 350万円 永犬丸 6分 40年 260㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
御開 3,200万円 二島 16分 0年 150㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
春日台 1,200万円 西山(福岡) 9分 34年 240㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
上上津役 150万円 黒崎 1時間~1時間30分 61年 260㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
北鷹見町 3,400万円 折尾 7分 0年 160㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
京良城町 2,200万円 黒崎 28分 25年 210㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
熊西 2,100万円 黒崎 18分 32年 165㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
小嶺 2,700万円 黒崎 1時間~1時間30分 0年 165㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
陣山 1,600万円 黒崎 15分 11年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
瀬板 650万円 陣原 14分 44年 160㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
大膳 50万円 折尾 16分 47年 240㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
高江 2,300万円 希望が丘高校前 6分 0年 170㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
鷹見台 770万円 東水巻 25分 47年 270㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
竹末 3,300万円 森下(福岡) 6分 0年 150㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
千代 3,100万円 通谷 30分~60分 2年 175㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
中の原 2,400万円 三ケ森 19分 0年 155㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大字野面 420万円 新木屋瀬 12分 77年 200㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
野面 2,700万円 木屋瀬 19分 1年 180㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
東折尾町 2,800万円 折尾 13分 0年 175㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
日吉台 160万円 折尾 16分 43年 135㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大字本城 2,300万円 本城 30分~60分 6年 195㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
本城 1,000万円 本城 16分 32年 280㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
本城東 1,700万円 本城 6分 9年 120㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
町上津役西 600万円 西山(福岡) 25分 54年 310㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
真名子 2,300万円 新木屋瀬 9分 0年 200㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
南鷹見町 2,400万円 折尾 8分 29年 260㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
山寺町 1,300万円 黒崎 15分 46年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
浅川日の峯 2,400万円 折尾 26分 43年 175㎡ 110㎡ 2021年第3四半期

北九州市八幡西区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 東鳴水 7
2位 鷹見台 6
2位 竹末 6
4位 下上津役 5
4位 京良城町 5
4位 穴生 5
4位 小嶺台 5
4位 上の原 5
4位 本城 5
4位 野面 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市八幡西区の最新一戸建て売却動向

まずは北九州市八幡西区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は北九州市八幡西区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,463万円 3,008万円 -545万円
取引件数 98件 111件 -13件
土地面積 238㎡ 250㎡ -12㎡
築年数 20年 22年 -2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

北九州市八幡西区の一戸建て売却価格

北九州市八幡西区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 1,800万円 2,595万円 2,880万円 3,850万円 5,200万円
築11~20年 - 1,600万円 - 4,000万円 10,020万円
築21~30年 600万円 750万円 3,600万円 1,899万円 2,429万円
築31年以上 408万円 718万円 961万円 882万円 4,831万円
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北九州市八幡西区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,541万円

取引件数 116件

平均平米単価 5.0万円/㎡

平均土地面積 473㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
浅川台 2,400万円 折尾 21分 9.0万円 270㎡ 2021年第4四半期
市瀬 150万円 永犬丸 30分~60分 1.3万円 115㎡ 2021年第4四半期
上の原 900万円 三ケ森 19分 6.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
永犬丸 1,100万円 永犬丸 16分 4.7万円 230㎡ 2021年第4四半期
貴船台 890万円 本城 4分 6.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
大字楠橋 260万円 筑豊香月 15分 6,300円 410㎡ 2021年第4四半期
光明 1,500万円 折尾 9分 9.8万円 150㎡ 2021年第4四半期
幸神 2,200万円 黒崎 21分 5.2万円 410㎡ 2021年第4四半期
里中 1,500万円 永犬丸 5分 8.6万円 170㎡ 2021年第4四半期
陣山 60万円 黒崎 19分 1.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
菅原町 3,300万円 黒崎 11分 14.0万円 240㎡ 2021年第4四半期
茶屋の原 60万円 楠橋 29分 1.4万円 45㎡ 2021年第4四半期
西神原町 1,800万円 黒崎 8分 9.6万円 190㎡ 2021年第4四半期
馬場山東 1,800万円 筑豊香月 30分~60分 3.9万円 460㎡ 2021年第4四半期
大字本城 900万円 本城 28分 3.2万円 280㎡ 2021年第4四半期
南鷹見町 1,600万円 折尾 10分 8.1万円 200㎡ 2021年第4四半期
夕原町 780万円 陣原 9分 3.0万円 260㎡ 2021年第4四半期
若葉 2,400万円 今池(福岡) 7分 7.1万円 340㎡ 2021年第4四半期
割子川 3,500万円 今池(福岡) 28分 9.4万円 370㎡ 2021年第4四半期
大字浅川 1,100万円 折尾 30分~60分 7.3万円 150㎡ 2021年第3四半期
浅川台 1,200万円 折尾 24分 6.3万円 190㎡ 2021年第3四半期
香月中央 730万円 筑豊香月 21分 2.7万円 270㎡ 2021年第3四半期
上上津役 950万円 黒崎 1時間~1時間30分 6.2万円 155㎡ 2021年第3四半期
楠橋上方 310万円 筑豊香月 18分 2.2万円 140㎡ 2021年第3四半期
楠橋南 1,800万円 木屋瀬 23分 4.5万円 400㎡ 2021年第3四半期
楠橋南 1,300万円 新木屋瀬 23分 5.3万円 250㎡ 2021年第3四半期
木屋瀬 500万円 新木屋瀬 4分 2.3万円 220㎡ 2021年第3四半期
陣原 97万円 陣原 14分 8,700円 110㎡ 2021年第3四半期
鷹見台 1,300万円 三ケ森 20分 4.9万円 270㎡ 2021年第3四半期
中の原 1,000万円 三ケ森 24分 6.0万円 170㎡ 2021年第3四半期

北九州市八幡西区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 野面 5
2位 陣山 4
2位 南鷹見町 4
2位 楠橋南 4
5位 光貞台 3
5位 幸神 3
5位 市瀬 3
5位 陣原 3
5位 西神原町 3
5位 浅川台 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市八幡西区の最新土地売却動向

まずは北九州市八幡西区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は北九州市八幡西区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,656万円 3,427万円 2,229万円
取引件数 58件 58件 0件
土地面積 438㎡ 508㎡ -70㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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