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北九州市八幡東区で一番高い不動産査定額がわかる!

北九州市八幡東区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,370万円

平均専有面積
72

平均築年数
26

一戸建

平均売却額
2,202万円

平均土地面積
252

平均延床面積
204

平均築年数
33

土地

平均売却額
2,008万円

平均平米単価
6.3万円/㎡

平均土地面積
341

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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北九州市八幡東区の物件種別ごとの売却相場と動向

北九州市八幡東区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,370万円

取引件数 27件

平均専有面積 72㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
末広町 2,100万円 スペースワールド 20分 3年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高見 4,300万円 スペースワールド 30分~60分 2年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
中央 1,400万円 スペースワールド 15分 - 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西本町 640万円 八幡(福岡) 7分 - 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
西本町 750万円 八幡(福岡) 7分 33年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
春の町 2,100万円 八幡(福岡) 18分 13年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
春の町 980万円 八幡(福岡) 15分 30年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
桃園 830万円 八幡(福岡) 16分 39年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
荒生田 2,000万円 南小倉 30分~60分 25年 75㎡ - 2021年第3四半期
中央 240万円 八幡(福岡) 23分 31年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
中央 810万円 八幡(福岡) 23分 40年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
西丸山町 500万円 スペースワールド 23分 35年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
枝光 400万円 枝光 9分 34年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
川淵町 580万円 南小倉 30分~60分 35年 70㎡ 4LDK 2021年第2四半期
昭和 450万円 南小倉 25分 28年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
高見 3,100万円 南小倉 30分~60分 10年 90㎡ 4LDK 2021年第2四半期
高見 800万円 南小倉 30分~60分 37年 90㎡ 4LDK 2021年第2四半期
中央 2,000万円 スペースワールド 16分 19年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
前田 1,100万円 八幡(福岡) 13分 26年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
桃園 1,300万円 八幡(福岡) 14分 37年 70㎡ 4DK 2021年第2四半期
荒生田 1,400万円 南小倉 30分~60分 25年 75㎡ 3LDK+S 2021年第1四半期
大蔵 930万円 スペースワールド 25分 27年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
高見 1,600万円 南小倉 30分~60分 37年 90㎡ 4LDK 2021年第1四半期
西本町 2,100万円 八幡(福岡) 6分 13年 95㎡ 4LDK 2021年第1四半期
西本町 3,300万円 八幡(福岡) 1分 17年 130㎡ 4LDK 2021年第1四半期
前田 980万円 八幡(福岡) 12分 29年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
桃園 300万円 八幡(福岡) 21分 30年 20㎡ 1K 2021年第1四半期
大蔵 1,700万円 八幡(福岡) 30分~60分 22年 85㎡ 4LDK 2020年第4四半期
高見 3,200万円 八幡(福岡) 30分~60分 1年 75㎡ 3LDK 2020年第4四半期
天神町 900万円 八幡(福岡) 15分 25年 70㎡ 3LDK 2020年第4四半期

北九州市八幡東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 高見 4
1位 西本町 4
1位 中央 4
4位 桃園 3
5位 荒生田 2
5位 春の町 2
5位 前田 2
8位 枝光 1
8位 昭和 1
8位 西丸山町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市八幡東区の最新マンション売却動向

まずは北九州市八幡東区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は北九州市八幡東区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,388万円 1,356万円 32万円
取引件数 12件 15件 -3件
専有面積 67㎡ 76㎡ -9㎡
築年数 24年 27年 -3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

北九州市八幡東区のマンション売却価格

北九州市八幡東区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,100万円 3,700万円 -
築11~20年 - - - 2,067万円 3,300万円
築21~30年 300万円 - 843万円 1,328万円 -
築31年以上 240万円 - 778万円 967万円 -
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北九州市八幡東区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,202万円

取引件数 54件

平均土地面積 252㎡

平均延床面積 204㎡

平均築年数 33年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大宮町 300万円 枝光 10分 49年 100㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
祇園 400万円 八幡(福岡) 19分 57年 150㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
祇園原町 2,900万円 八幡(福岡) 21分 0年 155㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
竹下町 3,300万円 スペースワールド 30分~60分 0年 175㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
竹下町 500万円 八幡(福岡) 1時間~1時間30分 60年 165㎡ 180㎡ 2021年第4四半期
中央 300万円 八幡(福岡) 21分 67年 55㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
中畑 2,300万円 スペースワールド 30分~60分 0年 180㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
春の町 2,200万円 八幡(福岡) 11分 39年 200㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
宮田町 70万円 枝光 7分 52年 85㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
石坪町 2,900万円 南小倉 30分~60分 0年 160㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
祇園 480万円 八幡(福岡) 23分 33年 145㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
天神町 4,200万円 八幡(福岡) 16分 1年 230㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
石坪町 3,400万円 スペースワールド 30分~60分 0年 130㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
茶屋町 3,600万円 南小倉 26分 0年 155㎡ 90㎡ 2021年第2四半期
茶屋町 3,600万円 八幡(福岡) 1時間~1時間30分 0年 135㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
日の出 610万円 枝光 15分 5年 360㎡ 115㎡ 2021年第2四半期
藤見町 280万円 スペースワールド 26分 46年 165㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
帆柱 2,500万円 八幡(福岡) 16分 0年 125㎡ 115㎡ 2021年第2四半期
帆柱 10万円 八幡(福岡) 18分 56年 110㎡ 45㎡ 2021年第2四半期
桃園 3,000万円 八幡(福岡) 23分 1年 130㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
荒手 1,900万円 枝光 15分 50年 480㎡ 140㎡ 2021年第1四半期
祇園 300万円 八幡(福岡) 19分 40年 45㎡ 60㎡ 2021年第1四半期
清田 30万円 スペースワールド 30分~60分 52年 150㎡ 80㎡ 2021年第1四半期
山路松尾町 3,300万円 スペースワールド 30分~60分 10年 220㎡ 140㎡ 2021年第1四半期
白川町 4,700万円 枝光 14分 0年 155㎡ 105㎡ 2021年第1四半期
西丸山町 970万円 八幡(福岡) 28分 41年 230㎡ 150㎡ 2021年第1四半期
春の町 470万円 八幡(福岡) 14分 46年 70㎡ 175㎡ 2021年第1四半期
東鉄町 60万円 スペースワールド 30分~60分 44年 70㎡ 55㎡ 2021年第1四半期
日の出 600万円 枝光 16分 49年 350㎡ 165㎡ 2021年第1四半期
桃園 1,200万円 八幡(福岡) 24分 27年 110㎡ 110㎡ 2021年第1四半期

北九州市八幡東区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 祇園 6
2位 中央 4
3位 春の町 3
3位 帆柱 3
5位 荒手 2
5位 山路松尾町 2
5位 清田 2
5位 西丸山町 2
5位 石坪町 2
5位 前田 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市八幡東区の最新一戸建て売却動向

まずは北九州市八幡東区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は北九州市八幡東区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,042万円 2,321万円 -279万円
取引件数 23件 31件 -8件
土地面積 272㎡ 238㎡ 34㎡
築年数 39年 28年 11年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

北九州市八幡東区の一戸建て売却価格

北九州市八幡東区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,125万円 3,283万円 3,750万円 8,305万円
築11~20年 - - - - 6,500万円
築21~30年 10万円 1,200万円 - 12,000万円 -
築31年以上 250万円 230万円 993万円 970万円 1,897万円
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北九州市八幡東区の土地売却相場と動向

平均売却額 2,008万円

取引件数 35件

平均平米単価 6.3万円/㎡

平均土地面積 341㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
清田 90万円 スペースワールド 30分~60分 2,700円 330㎡ 2021年第4四半期
清田 100万円 スペースワールド 30分~60分 6,500円 155㎡ 2021年第4四半期
白川町 1,700万円 枝光 11分 9.2万円 185㎡ 2021年第4四半期
中尾 550万円 八幡(福岡) 1時間~1時間30分 1.4万円 400㎡ 2021年第4四半期
西本町 1,500万円 八幡(福岡) 9分 8.8万円 170㎡ 2021年第4四半期
帆柱 470万円 八幡(福岡) 16分 3.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
桃園 1,600万円 八幡(福岡) 23分 8.1万円 200㎡ 2021年第4四半期
石坪町 320万円 スペースワールド 30分~60分 3.4万円 95㎡ 2021年第3四半期
尾倉 1,200万円 黒崎 10分 9.6万円 130㎡ 2021年第3四半期
尾倉 1,300万円 八幡(福岡) 10分 9.6万円 130㎡ 2021年第3四半期
尾倉 350万円 八幡(福岡) 15分 3.1万円 115㎡ 2021年第3四半期
山王 1,000万円 スペースワールド 18分 7.8万円 130㎡ 2021年第3四半期
末広町 5,400万円 スペースワールド 20分 11.0万円 470㎡ 2021年第3四半期
中央 1,500万円 スペースワールド 13分 12.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
中尾 1,500万円 八幡(福岡) 30分~60分 1.9万円 820㎡ 2021年第3四半期
西本町 4,200万円 八幡(福岡) 6分 19.0万円 220㎡ 2021年第3四半期
日の出 300万円 枝光 11分 1.6万円 185㎡ 2021年第3四半期
帆柱 1,700万円 八幡(福岡) 13分 11.0万円 155㎡ 2021年第3四半期
前田 1,400万円 八幡(福岡) 9分 13.0万円 105㎡ 2021年第3四半期
荒手 300万円 枝光 13分 1.7万円 180㎡ 2021年第2四半期
大字大蔵 100万円 八幡(福岡) 30分~60分 5,100円 195㎡ 2021年第2四半期
西本町 470万円 八幡(福岡) 4分 9.6万円 50㎡ 2021年第2四半期
西本町 1,300万円 八幡(福岡) 4分 9.6万円 140㎡ 2021年第2四半期
春の町 200万円 八幡(福岡) 14分 2.5万円 80㎡ 2021年第2四半期
日の出 90万円 枝光 11分 4,400円 210㎡ 2021年第2四半期
宮田町 1,000万円 枝光 7分 9.7万円 105㎡ 2021年第2四半期
石坪町 2,800万円 スペースワールド 30分~60分 8.7万円 320㎡ 2021年第1四半期
枝光 850万円 枝光 9分 5.3万円 160㎡ 2021年第1四半期
山路 1,400万円 スペースワールド 1時間~1時間30分 4.7万円 300㎡ 2021年第1四半期
宮の町 1,100万円 スペースワールド 30分~60分 4.2万円 260㎡ 2021年第1四半期

北九州市八幡東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 西本町 5
2位 尾倉 3
3位 清田 2
3位 石坪町 2
3位 中尾 2
3位 日の出 2
3位 帆柱 2
3位 末広町 2
9位 宮の町 1
9位 宮田町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市八幡東区の最新土地売却動向

まずは北九州市八幡東区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は北九州市八幡東区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,525万円 1,017万円 1,508万円
取引件数 23件 12件 11件
土地面積 344㎡ 333㎡ 11㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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