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広島市南区で一番高い不動産査定額がわかる!

広島市南区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,376万円

平均専有面積
65

平均築年数
25

一戸建

平均売却額
4,472万円

平均土地面積
153

平均延床面積
170

平均築年数
26

土地

平均売却額
5,650万円

平均平米単価
23.6万円/㎡

平均土地面積
232

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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広島市南区の物件種別ごとの売却相場と動向

広島市南区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,376万円

取引件数 47件

平均専有面積 65㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
青崎 2,000万円 向洋 3分 29年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宇品御幸 1,700万円 広島 30分~60分 45年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大州 310万円 広島 21分 32年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
上東雲町 1,700万円 広島 25分 34年 55㎡ 1LDK 2021年第4四半期
東雲 3,300万円 広島 30分~60分 7年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
比治山町 460万円 広島 14分 32年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
比治山町 1,900万円 広島 15分 31年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
比治山町 1,500万円 広島 15分 31年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
宇品海岸 3,600万円 広島 1時間~1時間30分 3年 70㎡ 2LDK 2021年第3四半期
西荒神町 1,600万円 広島 5分 20年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宇品海岸 2,700万円 広島 1時間~1時間30分 18年 85㎡ 3LDK 2021年第2四半期
宇品御幸 4,100万円 広島 30分~60分 6年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
大州 4,500万円 広島 24分 2年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
東雲 2,600万円 広島 30分~60分 16年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
東雲 2,600万円 広島 30分~60分 20年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
仁保 500万円 広島 1時間~1時間30分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
仁保新町 900万円 広島 30分~60分 30年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
比治山町 450万円 広島 14分 32年 15㎡ 1K 2021年第2四半期
松原町 14,000万円 広島 2分 4年 110㎡ 1LDK 2021年第2四半期
2,700万円 広島 30分~60分 25年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
宇品海岸 3,300万円 広島 1時間~1時間30分 3年 65㎡ 2LDK 2021年第1四半期
宇品御幸 1,300万円 広島 30分~60分 43年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
宇品御幸 2,000万円 広島 30分~60分 43年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
大州 3,500万円 広島 30分~60分 9年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
大州 2,700万円 広島 30分~60分 19年 75㎡ 3LDK 2021年第1四半期
大須賀町 2,500万円 広島 13分 39年 70㎡ 2LDK 2021年第1四半期
大須賀町 1,700万円 広島 13分 39年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
上東雲町 5,000万円 広島 21分 7年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
東雲 1,900万円 広島 30分~60分 38年 85㎡ 3LDK 2021年第1四半期
東雲本町 550万円 広島 30分~60分 47年 45㎡ 1LDK 2021年第1四半期

広島市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 東雲 7
2位 宇品海岸 6
3位 宇品御幸 5
4位 皆実町 4
4位 大州 4
4位 比治山町 4
7位 松原町 2
7位 上東雲町 2
7位 仁保 2
7位 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市南区の最新マンション売却動向

まずは広島市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,726万円 2,711万円 -985万円
取引件数 16件 31件 -15件
専有面積 56㎡ 69㎡ -13㎡
築年数 26年 25年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

広島市南区のマンション売却価格

広島市南区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,467万円 4,460万円 14,000万円
築11~20年 - - 2,267万円 2,725万円 -
築21~30年 515万円 - 1,525万円 2,800万円 -
築31年以上 407万円 775万円 1,664万円 2,150万円 -
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広島市南区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 4,472万円

取引件数 70件

平均土地面積 153㎡

平均延床面積 170㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
320万円 広島 30分~60分 54年 70㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
宇品御幸 3,100万円 広島 30分~60分 1年 100㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
出汐 1,600万円 広島 30分~60分 51年 75㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
出汐 800万円 広島 30分~60分 42年 35㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
西本浦町 450万円 広島 30分~60分 45年 125㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
仁保新町 4,200万円 広島 30分~60分 0年 90㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
比治山本町 13,000万円 広島 23分 30年 170㎡ 570㎡ 2021年第4四半期
比治山本町 4,000万円 広島 23分 39年 155㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
元宇品町 12,000万円 広島 1時間~1時間30分 0年 200㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
宇品御幸 840万円 広島 1時間~1時間30分 55年 75㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
大州 4,300万円 広島 28分 0年 70㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
段原南 4,800万円 広島 24分 1年 95㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
堀越 3,300万円 向洋 16分 5年 120㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
4,900万円 広島 30分~60分 18年 175㎡ 160㎡ 2021年第3四半期
青崎 700万円 向洋 9分 61年 280㎡ 80㎡ 2021年第2四半期
宇品西 4,000万円 広島 30分~60分 21年 165㎡ 210㎡ 2021年第2四半期
宇品御幸 5,300万円 広島 30分~60分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
宇品御幸 1,600万円 広島 30分~60分 41年 85㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
宇品御幸 5,200万円 広島 30分~60分 40年 200㎡ 190㎡ 2021年第2四半期
宇品御幸 3,900万円 広島 30分~60分 0年 70㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
東雲本町 1,000万円 広島 28分 56年 45㎡ 55㎡ 2021年第2四半期
仁保 1,500万円 広島 30分~60分 40年 165㎡ 140㎡ 2021年第2四半期
皆実町 2,200万円 広島 30分~60分 24年 80㎡ 135㎡ 2021年第2四半期
向洋新町 2,800万円 向洋 24分 22年 105㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
4,700万円 広島 30分~60分 0年 140㎡ 115㎡ 2021年第1四半期
宇品西 12,000万円 広島 30分~60分 32年 180㎡ 410㎡ 2021年第1四半期
東雲 5,500万円 広島 30分~60分 34年 370㎡ 320㎡ 2021年第1四半期
東雲本町 8,000万円 広島 30分~60分 26年 190㎡ 260㎡ 2021年第1四半期
仁保 3,500万円 広島 30分~60分 1年 160㎡ 105㎡ 2021年第1四半期
向洋中町 2,300万円 向洋 16分 1年 65㎡ 65㎡ 2021年第1四半期

広島市南区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宇品御幸 10
2位 仁保 8
3位 東雲本町 5
4位 皆実町 4
4位 4
6位 出汐 3
6位 東雲 3
6位 比治山本町 3
9位 2
9位 宇品西 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市南区の最新一戸建て売却動向

まずは広島市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 6,544万円 3,755万円 2,789万円
取引件数 18件 52件 -34件
土地面積 187㎡ 141㎡ 46㎡
築年数 28年 25年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

広島市南区の一戸建て売却価格

広島市南区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,970万円 5,043万円 5,400万円 - -
築11~20年 - - 4,900万円 8,200万円 39,000万円
築21~30年 2,200万円 2,550万円 8,333万円 - 5,100万円
築31年以上 1,149万円 917万円 4,517万円 - 7,800万円
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広島市南区の土地売却相場と動向

平均売却額 5,650万円

取引件数 51件

平均平米単価 23.6万円/㎡

平均土地面積 232㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
丹那町 4,900万円 広島 30分~60分 20.0万円 240㎡ 2021年第4四半期
段原南 6,100万円 広島 19分 46.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
仁保 530万円 広島 30分~60分 7.2万円 75㎡ 2021年第4四半期
皆実町 2,100万円 広島 30分~60分 21.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
宇品神田 4,300万円 広島 30分~60分 28.0万円 150㎡ 2021年第3四半期
宇品御幸 2,400万円 広島 30分~60分 28.0万円 85㎡ 2021年第3四半期
西蟹屋 6,500万円 広島 6分 62.0万円 105㎡ 2021年第3四半期
仁保新町 2,900万円 広島 30分~60分 21.0万円 135㎡ 2021年第3四半期
比治山本町 5,300万円 広島 25分 29.0万円 185㎡ 2021年第3四半期
比治山本町 3,500万円 広島 23分 35.0万円 100㎡ 2021年第3四半期
宇品東 4,200万円 広島 1時間~1時間30分 20.0万円 210㎡ 2021年第2四半期
宇品東 5,600万円 広島 30分~60分 27.0万円 210㎡ 2021年第2四半期
宇品御幸 800万円 広島 1時間~1時間30分 22.0万円 35㎡ 2021年第2四半期
東雲本町 5,600万円 広島 29分 29.0万円 195㎡ 2021年第2四半期
丹那町 2,500万円 広島 30分~60分 21.0万円 120㎡ 2021年第2四半期
西蟹屋 1,800万円 広島 10分 33.0万円 55㎡ 2021年第2四半期
仁保 1,600万円 広島 30分~60分 21.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
仁保 5,400万円 広島 1時間~1時間30分 17.0万円 330㎡ 2021年第2四半期
仁保新町 5,100万円 広島 30分~60分 23.0万円 220㎡ 2021年第2四半期
皆実町 4,200万円 広島 30分~60分 15.0万円 290㎡ 2021年第2四半期
皆実町 500万円 広島 30分~60分 7.6万円 65㎡ 2021年第2四半期
皆実町 2,500万円 広島 30分~60分 28.0万円 90㎡ 2021年第2四半期
皆実町 4,000万円 広島 30分~60分 28.0万円 145㎡ 2021年第2四半期
宇品西 6,800万円 広島 30分~60分 24.0万円 280㎡ 2021年第1四半期
宇品御幸 4,300万円 広島 30分~60分 30.0万円 140㎡ 2021年第1四半期
宇品御幸 5,200万円 広島 30分~60分 37.0万円 140㎡ 2021年第1四半期
北大河町 470万円 広島 30分~60分 9.7万円 50㎡ 2021年第1四半期
北大河町 470万円 広島 30分~60分 9.2万円 50㎡ 2021年第1四半期
楠那町 1,300万円 広島 1時間~1時間30分 19.0万円 70㎡ 2021年第1四半期
丹那町 2,800万円 広島 30分~60分 17.0万円 165㎡ 2021年第1四半期

広島市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 皆実町 7
2位 宇品御幸 5
2位 仁保 5
4位 西蟹屋 4
4位 丹那町 4
4位 比治山本町 4
7位 仁保新町 3
8位 宇品東 2
8位 東雲 2
8位 東雲本町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市南区の最新土地売却動向

まずは広島市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 6,568万円 5,231万円 1,337万円
取引件数 16件 35件 -19件
土地面積 268㎡ 215㎡ 53㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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