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さいたま市北区で一番高い不動産査定額がわかる!

さいたま市北区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,998万円

平均専有面積
64

平均築年数
26

一戸建

平均売却額
5,069万円

平均土地面積
167

平均延床面積
179

平均築年数
8

土地

平均売却額
4,093万円

平均平米単価
20.6万円/㎡

平均土地面積
196

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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さいたま市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

さいたま市北区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,998万円

取引件数 92件

平均専有面積 64㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
植竹町 520万円 大宮公園 11分 49年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
櫛引町 2,700万円 鉄道博物館 9分 16年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
櫛引町 1,000万円 鉄道博物館 8分 43年 50㎡ 3DK 2021年第4四半期
今羽町 420万円 今羽 8分 45年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
奈良町 250万円 宮原 12分 30年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
奈良町 520万円 宮原 24分 44年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
日進町 1,600万円 日進(埼玉) 30分~60分 39年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
日進町 2,800万円 日進(埼玉) 12分 18年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
日進町 960万円 日進(埼玉) 8分 27年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
日進町 2,200万円 日進(埼玉) 1分 22年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
日進町 1,400万円 日進(埼玉) 25分 32年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
本郷町 1,600万円 東宮原 10分 23年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
宮原町 1,500万円 東宮原 8分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宮原町 2,600万円 宮原 5分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
吉野町 1,600万円 宮原 24分 16年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
植竹町 1,300万円 大宮公園 11分 49年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
植竹町 2,500万円 北大宮 4分 15年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
大成町 360万円 日進(埼玉) 8分 30年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
櫛引町 2,800万円 日進(埼玉) 14分 21年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
奈良町 400万円 宮原 25分 44年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
日進町 2,600万円 日進(埼玉) 11分 22年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
日進町 1,500万円 日進(埼玉) 15分 20年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
日進町 2,200万円 日進(埼玉) 10分 28年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
日進町 1,900万円 日進(埼玉) 25分 32年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宮原町 3,000万円 加茂宮 6分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宮原町 2,200万円 東宮原 8分 26年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
宮原町 2,800万円 東宮原 5分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宮原町 3,000万円 宮原 2分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
宮原町 3,700万円 宮原 4分 18年 85㎡ 4LDK 2021年第3四半期
吉野町 1,900万円 宮原 24分 16年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期

さいたま市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宮原町 32
2位 日進町 22
3位 奈良町 10
4位 植竹町 8
5位 櫛引町 6
6位 吉野町 3
6位 今羽町 3
6位 大成町 3
6位 土呂町 3
10位 東大成町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市北区の最新マンション売却動向

まずはさいたま市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,783万円 2,130万円 -347万円
取引件数 35件 57件 -22件
専有面積 61㎡ 65㎡ -4㎡
築年数 28年 24年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

さいたま市北区のマンション売却価格

さいたま市北区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,900万円 4,300万円 -
築11~20年 - - 2,569万円 2,931万円 -
築21~30年 303万円 - 2,049万円 3,100万円 -
築31年以上 330万円 675万円 941万円 1,700万円 -
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さいたま市北区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 5,069万円

取引件数 120件

平均土地面積 167㎡

平均延床面積 179㎡

平均築年数 8年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
植竹町 4,600万円 大宮公園 10分 0年 85㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大成町 4,800万円 鉄道博物館 7分 0年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大成町 6,300万円 日進(埼玉) 12分 33年 200㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
土呂町 4,300万円 土呂 8分 0年 70㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
奈良町 3,200万円 宮原 21分 0年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
日進町 2,100万円 宮原 15分 27年 105㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
東大成町 130万円 加茂宮 9分 68年 55㎡ 25㎡ 2021年第4四半期
本郷町 4,400万円 土呂 14分 0年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
本郷町 5,000万円 土呂 15分 0年 105㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
盆栽町 5,500万円 土呂 5分 32年 160㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
盆栽町 2,600万円 土呂 8分 21年 75㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
宮原町 4,000万円 宮原 16分 - 125㎡ - 2021年第4四半期
植竹町 5,600万円 北大宮 15分 0年 120㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
櫛引町 3,600万円 日進(埼玉) 16分 0年 100㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
土呂町 4,500万円 土呂 6分 0年 70㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
奈良町 3,400万円 宮原 25分 0年 115㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
日進町 3,500万円 日進(埼玉) 10分 0年 85㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
日進町 3,100万円 日進(埼玉) 16分 0年 150㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
日進町 12,000万円 日進(埼玉) 15分 0年 220㎡ 290㎡ 2021年第3四半期
日進町 5,500万円 日進(埼玉) 7分 11年 175㎡ 160㎡ 2021年第3四半期
日進町 4,400万円 宮原 14分 0年 140㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
日進町 8,000万円 宮原 5分 17年 250㎡ 230㎡ 2021年第3四半期
別所町 2,500万円 上尾 20分 12年 150㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
別所町 600万円 宮原 28分 47年 95㎡ 60㎡ 2021年第3四半期
本郷町 10,000万円 土呂 11分 27年 440㎡ 440㎡ 2021年第3四半期
盆栽町 5,200万円 土呂 9分 6年 115㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
盆栽町 5,500万円 土呂 9分 15年 140㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
吉野町 4,000万円 宮原 23分 0年 135㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
吉野町 1,500万円 宮原 30分~60分 8年 100㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
吉野町 4,000万円 吉野原 14分 31年 200㎡ 260㎡ 2021年第3四半期

さいたま市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 日進町 22
2位 宮原町 15
3位 奈良町 14
4位 土呂町 12
5位 本郷町 10
6位 東大成町 9
7位 吉野町 8
7位 別所町 8
9位 今羽町 6
10位 植竹町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市北区の最新一戸建て売却動向

まずはさいたま市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,557万円 4,891万円 666万円
取引件数 32件 88件 -56件
土地面積 212㎡ 151㎡ 61㎡
築年数 14年 6年 8年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

さいたま市北区の一戸建て売却価格

さいたま市北区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,029万円 4,242万円 - 12,000万円 -
築11~20年 - 3,200万円 5,267万円 8,000万円 18,500万円
築21~30年 3,000万円 2,500万円 3,800万円 - 10,000万円
築31年以上 1,108万円 2,900万円 5,267万円 - 17,150万円
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さいたま市北区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,093万円

取引件数 57件

平均平米単価 20.6万円/㎡

平均土地面積 196㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
櫛引町 6,500万円 日進(埼玉) 18分 16.0万円 400㎡ 2021年第4四半期
今羽町 1,500万円 今羽 6分 9.3万円 160㎡ 2021年第4四半期
奈良町 1,800万円 宮原 26分 15.0万円 120㎡ 2021年第4四半期
日進町 400万円 日進(埼玉) 9分 9.4万円 45㎡ 2021年第4四半期
日進町 4,100万円 日進(埼玉) 11分 18.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
東大成町 25,000万円 鉄道博物館 13分 35.0万円 710㎡ 2021年第4四半期
東大成町 3,200万円 鉄道博物館 14分 31.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
別所町 1,900万円 宮原 24分 14.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
盆栽町 2,800万円 土呂 7分 25.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
吉野町 2,500万円 今羽 3分 18.0万円 140㎡ 2021年第4四半期
土呂町 5,700万円 土呂 3分 39.0万円 145㎡ 2021年第3四半期
奈良町 1,200万円 宮原 29分 12.0万円 105㎡ 2021年第3四半期
奈良町 1,900万円 宮原 26分 16.0万円 120㎡ 2021年第3四半期
日進町 810万円 日進(埼玉) 6分 20.0万円 40㎡ 2021年第3四半期
本郷町 4,800万円 東宮原 9分 17.0万円 280㎡ 2021年第3四半期
盆栽町 6,500万円 大宮公園 4分 35.0万円 190㎡ 2021年第3四半期
吉野町 2,200万円 今羽 3分 22.0万円 100㎡ 2021年第3四半期
植竹町 4,100万円 土呂 14分 21.0万円 195㎡ 2021年第2四半期
土呂町 3,500万円 大宮公園 5分 26.0万円 135㎡ 2021年第2四半期
奈良町 1,900万円 宮原 26分 16.0万円 120㎡ 2021年第2四半期
奈良町 2,100万円 宮原 20分 19.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
日進町 1,500万円 日進(埼玉) 14分 17.0万円 85㎡ 2021年第2四半期
日進町 2,700万円 宮原 7分 23.0万円 120㎡ 2021年第2四半期
東大成町 2,900万円 加茂宮 7分 29.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
別所町 3,100万円 宮原 30分~60分 19.0万円 165㎡ 2021年第2四半期
本郷町 2,500万円 東宮原 11分 25.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
盆栽町 7,500万円 大宮公園 5分 38.0万円 200㎡ 2021年第2四半期
盆栽町 3,700万円 土呂 9分 28.0万円 130㎡ 2021年第2四半期
宮原町 3,400万円 東宮原 5分 33.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
吉野町 3,400万円 今羽 6分 20.0万円 170㎡ 2021年第2四半期

さいたま市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 奈良町 11
2位 日進町 9
3位 土呂町 7
4位 吉野町 6
4位 本郷町 6
6位 別所町 4
6位 盆栽町 4
8位 宮原町 3
8位 東大成町 3
10位 櫛引町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市北区の最新土地売却動向

まずはさいたま市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,283万円 4,013万円 270万円
取引件数 17件 40件 -23件
土地面積 184㎡ 200㎡ -16㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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