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さいたま市南区で一番高い不動産査定額がわかる!

さいたま市南区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,787万円

平均専有面積
61

平均築年数
25

一戸建

平均売却額
5,356万円

平均土地面積
127

平均延床面積
138

平均築年数
8

土地

平均売却額
6,698万円

平均平米単価
37.9万円/㎡

平均土地面積
198

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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さいたま市南区の物件種別ごとの売却相場と動向

さいたま市南区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,787万円

取引件数 125件

平均専有面積 61㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
内谷 1,700万円 西浦和 20分 32年 50㎡ 3LDK 2021年第4四半期
内谷 3,000万円 武蔵浦和 16分 24年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鹿手袋 570万円 武蔵浦和 7分 30年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
白幡 600万円 武蔵浦和 9分 31年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
白幡 1,600万円 武蔵浦和 11分 48年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
白幡 3,100万円 武蔵浦和 13分 13年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
白幡 2,200万円 武蔵浦和 8分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
白幡 2,600万円 武蔵浦和 13分 37年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
白幡 1,200万円 武蔵浦和 16分 40年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
太田窪 2,600万円 南浦和 21分 15年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
3,000万円 北戸田 13分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
1,900万円 北戸田 16分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
2,200万円 武蔵浦和 18分 43年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
沼影 4,500万円 武蔵浦和 5分 13年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
沼影 6,300万円 武蔵浦和 5分 13年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
沼影 2,600万円 武蔵浦和 9分 24年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
根岸 1,400万円 南浦和 11分 35年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
根岸 2,400万円 武蔵浦和 14分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
文蔵 4,700万円 南浦和 8分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
文蔵 350万円 南浦和 18分 36年 40㎡ オープンフロア 2021年第4四半期
文蔵 2,500万円 南浦和 16分 30年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
別所 4,900万円 武蔵浦和 2分 20年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松本 800万円 西浦和 16分 28年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
南浦和 2,800万円 南浦和 4分 31年 45㎡ 2LDK+S 2021年第4四半期
鹿手袋 4,000万円 中浦和 6分 19年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
鹿手袋 3,000万円 中浦和 2分 24年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
鹿手袋 750万円 武蔵浦和 7分 30年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
鹿手袋 3,600万円 武蔵浦和 12分 16年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
沼影 4,200万円 武蔵浦和 6分 24年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松本 2,100万円 西浦和 20分 31年 125㎡ 4LDK 2021年第3四半期

さいたま市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 白幡 23
2位 鹿手袋 12
2位 沼影 12
4位 内谷 11
4位 別所 11
6位 根岸 10
7位 9
7位 文蔵 9
9位 南浦和 7
10位 曲本 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市南区の最新マンション売却動向

まずはさいたま市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,589万円 2,877万円 -288万円
取引件数 39件 86件 -47件
専有面積 60㎡ 61㎡ -1㎡
築年数 27年 24年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

さいたま市南区のマンション売却価格

さいたま市南区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,300万円 4,500万円 4,811万円 6,467万円 -
築11~20年 1,100万円 - 3,440万円 4,650万円 -
築21~30年 640万円 1,917万円 2,763万円 3,650万円 -
築31年以上 603万円 1,444万円 1,673万円 2,813万円 2,100万円
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さいたま市南区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 5,356万円

取引件数 122件

平均土地面積 127㎡

平均延床面積 138㎡

平均築年数 8年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
内谷 3,600万円 西浦和 21分 0年 105㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
内谷 4,100万円 武蔵浦和 18分 0年 60㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
大谷場 3,900万円 南浦和 16分 2年 60㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
鹿手袋 4,400万円 武蔵浦和 13分 0年 80㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
大字太田窪 3,500万円 南浦和 29分 0年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
文蔵 2,000万円 南浦和 16分 47年 165㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
文蔵 4,800万円 南浦和 20分 0年 105㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
別所 3,900万円 中浦和 8分 1年 50㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
松本 2,300万円 西浦和 13分 5年 100㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
松本 3,000万円 西浦和 14分 8年 105㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
四谷 4,300万円 武蔵浦和 18分 0年 55㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
四谷 4,900万円 武蔵浦和 10分 0年 60㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大字大谷口 2,400万円 浦和 30分~60分 10年 70㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
鹿手袋 5,500万円 中浦和 11分 1年 110㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
別所 4,900万円 中浦和 4分 21年 100㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
南浦和 4,300万円 南浦和 9分 0年 55㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
大字円正寺 1,100万円 南浦和 30分~60分 31年 80㎡ 90㎡ 2021年第2四半期
大字大谷口 3,900万円 浦和 29分 2年 125㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
大字大谷口 1,400万円 東浦和 19分 29年 125㎡ 160㎡ 2021年第2四半期
鹿手袋 2,200万円 中浦和 8分 23年 80㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
鹿手袋 3,800万円 中浦和 4分 14年 75㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
白幡 4,200万円 武蔵浦和 14分 51年 195㎡ 175㎡ 2021年第2四半期
白幡 9,000万円 武蔵浦和 13分 - 145㎡ 110㎡ 2021年第2四半期
神明 5,000万円 南浦和 8分 14年 100㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
太田窪 4,300万円 浦和 16分 39年 165㎡ 165㎡ 2021年第2四半期
太田窪 5,700万円 浦和 18分 41年 190㎡ 125㎡ 2021年第2四半期
3,600万円 北戸田 13分 23年 100㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
3,800万円 南浦和 15分 30年 115㎡ 120㎡ 2021年第2四半期
大字広ケ谷戸 500万円 東浦和 28分 25年 50㎡ 65㎡ 2021年第2四半期
南本町 12,000万円 南浦和 4分 42年 180㎡ 185㎡ 2021年第2四半期

さいたま市南区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大字大谷口 17
2位 鹿手袋 12
2位 太田窪 12
2位 12
5位 大字太田窪 11
6位 四谷 6
6位 松本 6
6位 南浦和 6
6位 文蔵 6
10位 曲本 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市南区の最新一戸建て売却動向

まずはさいたま市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 6,989万円 5,074万円 1,915万円
取引件数 18件 104件 -86件
土地面積 136㎡ 125㎡ 11㎡
築年数 7年 8年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

さいたま市南区の一戸建て売却価格

さいたま市南区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,025万円 4,300万円 4,600万円 - 35,000万円
築11~20年 3,475万円 4,800万円 - - 12,000万円
築21~30年 2,980万円 2,600万円 - 4,000万円 25,500万円
築31年以上 1,100万円 3,200万円 6,394万円 5,200万円 18,000万円
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さいたま市南区の土地売却相場と動向

平均売却額 6,698万円

取引件数 39件

平均平米単価 37.9万円/㎡

平均土地面積 198㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
鹿手袋 4,500万円 中浦和 6分 32.0万円 140㎡ 2021年第4四半期
別所 16,000万円 武蔵浦和 6分 63.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
大谷場 35,000万円 南浦和 11分 23.0万円 1500㎡ 2021年第3四半期
根岸 3,700万円 南浦和 10分 25.0万円 145㎡ 2021年第3四半期
別所 5,200万円 中浦和 4分 47.0万円 110㎡ 2021年第3四半期
別所 12,000万円 武蔵浦和 8分 47.0万円 260㎡ 2021年第3四半期
別所 8,000万円 武蔵浦和 3分 74.0万円 105㎡ 2021年第3四半期
別所 8,400万円 武蔵浦和 3分 79.0万円 105㎡ 2021年第3四半期
別所 4,100万円 武蔵浦和 8分 70.0万円 60㎡ 2021年第3四半期
松本 530万円 西浦和 13分 11.0万円 50㎡ 2021年第3四半期
内谷 2,500万円 武蔵浦和 19分 20.0万円 125㎡ 2021年第2四半期
内谷 1,300万円 武蔵浦和 19分 19.0万円 70㎡ 2021年第2四半期
大字大谷口 2,700万円 浦和 25分 20.0万円 130㎡ 2021年第2四半期
大字大谷口 1,800万円 南浦和 24分 27.0万円 65㎡ 2021年第2四半期
鹿手袋 15,000万円 武蔵浦和 11分 39.0万円 380㎡ 2021年第2四半期
大字広ケ谷戸 2,300万円 東浦和 25分 22.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
別所 5,800万円 中浦和 11分 36.0万円 165㎡ 2021年第2四半期
別所 5,400万円 中浦和 10分 35.0万円 155㎡ 2021年第2四半期
別所 4,300万円 武蔵浦和 8分 67.0万円 65㎡ 2021年第2四半期
曲本 1,100万円 武蔵浦和 18分 27.0万円 40㎡ 2021年第2四半期
松本 2,000万円 西浦和 19分 19.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
四谷 7,200万円 武蔵浦和 11分 32.0万円 230㎡ 2021年第2四半期
内谷 2,100万円 武蔵浦和 20分 26.0万円 80㎡ 2021年第1四半期
神明 4,700万円 南浦和 9分 42.0万円 115㎡ 2021年第1四半期
大字太田窪 3,000万円 南浦和 18分 30.0万円 100㎡ 2021年第1四半期
文蔵 2,600万円 南浦和 13分 41.0万円 65㎡ 2021年第1四半期
別所 3,400万円 中浦和 8分 46.0万円 75㎡ 2021年第1四半期
別所 13,000万円 武蔵浦和 3分 61.0万円 210㎡ 2021年第1四半期
別所 4,800万円 武蔵浦和 8分 81.0万円 60㎡ 2021年第1四半期
南浦和 6,100万円 南浦和 4分 64.0万円 95㎡ 2021年第1四半期

さいたま市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 別所 12
2位 大字大谷口 6
3位 内谷 4
4位 根岸 3
5位 鹿手袋 2
5位 松本 2
5位 神明 2
5位 大字太田窪 2
9位 曲本 1
9位 四谷 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市南区の最新土地売却動向

まずはさいたま市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 9,743万円 5,648万円 4,095万円
取引件数 10件 29件 -19件
土地面積 273㎡ 172㎡ 101㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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