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大分市で一番高い不動産査定額がわかる!

大分市の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,346万円

平均専有面積
62

平均築年数
26

一戸建

平均売却額
3,423万円

平均土地面積
327

平均延床面積
201

平均築年数
23

土地

平均売却額
1,744万円

平均平米単価
5.0万円/㎡

平均土地面積
418

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

大分市の物件種別ごとの売却相場と動向

大分市のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,346万円

取引件数 121件

平均専有面積 62㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
上田町 950万円 古国府 11分 31年 75㎡ オープンフロア 2021年第4四半期
上野丘 3,500万円 大分 14分 3年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大字荏隈 65万円 南大分 14分 28年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大字乙津 880万円 鶴崎 14分 31年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大字佐野 130万円 大在 30分~60分 30年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
城崎町 2,400万円 大分 18分 12年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
城崎町 1,500万円 大分 19分 12年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高砂町 1,900万円 大分 16分 20年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
長浜町 220万円 大分 18分 41年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
長浜町 90万円 大分 14分 42年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
荷揚町 2,100万円 大分 16分 34年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
花園 1,800万円 古国府 30分~60分 23年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東春日町 2,800万円 大分 25分 14年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
南太平寺 2,900万円 古国府 8分 0年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
南太平寺 2,800万円 古国府 8分 0年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
都町 2,100万円 大分 16分 19年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
金池南 3,100万円 大分 11分 10年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
下郡東 2,600万円 牧(大分) 14分 7年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
城崎町 980万円 大分 18分 36年 40㎡ 1LDK 2021年第3四半期
新町 2,000万円 大分 9分 25年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
高崎 3,100万円 西大分 24分 1年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長浜町 2,900万円 大分 21分 8年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長浜町 220万円 大分 16分 41年 25㎡ 1K 2021年第3四半期
東春日町 1,200万円 大分 19分 41年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
古国府 1,100万円 古国府 9分 39年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
舞鶴町 5,000万円 大分 23分 10年 95㎡ 2LDK 2021年第3四半期
明野北 1,000万円 高城 26分 31年 70㎡ 4LDK 2021年第2四半期
明野西 1,500万円 高城 28分 25年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
岩田町 1,500万円 牧(大分) 16分 39年 70㎡ 2LDK+S 2021年第2四半期
王子西町 1,300万円 西大分 14分 28年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期

大分市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 長浜町 10
2位 城崎町 9
3位 東春日町 5
4位 上田町 4
4位 新町 4
4位 大手町 4
7位 金池南 3
7位 寿町 3
7位 大字佐野 3
7位 大津町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大分市の最新マンション売却動向

まずは大分市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大分市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,589万円 1,196万円 393万円
取引件数 46件 75件 -29件
専有面積 65㎡ 59㎡ 6㎡
築年数 24年 28年 -4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大分市のマンション売却価格

大分市では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,700万円 3,275万円 -
築11~20年 480万円 - 2,000万円 2,118万円 -
築21~30年 254万円 320万円 1,336万円 1,871万円 1,467万円
築31年以上 221万円 680万円 893万円 1,419万円 -
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大分市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,423万円

取引件数 320件

平均土地面積 327㎡

平均延床面積 201㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
明野高尾 3,700万円 高城 30分~60分 0年 220㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
岩田町 3,200万円 牧(大分) 15分 1年 115㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
上田町 3,700万円 古国府 16分 0年 200㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
上野丘西 3,000万円 大分 20分 52年 470㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
大字金谷迫 4,500万円 西大分 30分~60分 0年 200㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
下郡東 1,200万円 牧(大分) 21分 44年 140㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
大字城原 1,500万円 坂ノ市 20分 41年 380㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
大字千歳 810万円 高城 25分 43年 330㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
大字寒田 1,800万円 敷戸 9分 25年 165㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高城南町 1,000万円 高城 5分 51年 160㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
大字駄原 3,700万円 大分 25分 0年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大字常行 800万円 鶴崎 30分~60分 32年 195㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
大字常行 360万円 鶴崎 30分~60分 40年 90㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
花江川 2,200万円 大在 23分 0年 145㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大字東明野 1,400万円 高城 14分 43年 280㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
富士見が丘西 1,400万円 豊後国分 30分~60分 41年 270㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
富士見が丘東 650万円 豊後国分 30分~60分 46年 280㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
大字曲 2,200万円 滝尾 12分 0年 125㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
2,400万円 牧(大分) 4分 26年 210㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
大字皆春 2,900万円 鶴崎 15分 1年 180㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
南太平寺 500万円 古国府 13分 37年 65㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
都町 5,700万円 大分 14分 44年 320㎡ 2000㎡ 2021年第4四半期
豊町 3,600万円 大分 30分~60分 0年 110㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
明野高尾 2,100万円 滝尾 30分~60分 30年 210㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
明野南 2,000万円 牧(大分) 30分~60分 34年 270㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
泉町 1,100万円 大分 30分~60分 36年 95㎡ 180㎡ 2021年第3四半期
岩田町 2,500万円 牧(大分) 14分 44年 195㎡ 135㎡ 2021年第3四半期
大字荏隈 3,300万円 南大分 13分 29年 185㎡ 145㎡ 2021年第3四半期
久原中央 2,600万円 坂ノ市 19分 1年 170㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
公園通り 2,400万円 中判田 1時間~1時間30分 14年 230㎡ 135㎡ 2021年第3四半期

大分市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大字駄原 9
2位 大字皆春 8
2位 大字光吉 8
2位 大字常行 8
5位 大字横尾 6
5位 南太平寺 6
7位 大字羽田 5
7位 大字勢家 5
7位 大字津守 5
7位 都町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大分市の最新一戸建て売却動向

まずは大分市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大分市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,341万円 3,468万円 -127万円
取引件数 114件 206件 -92件
土地面積 293㎡ 346㎡ -53㎡
築年数 24年 22年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大分市の一戸建て売却価格

大分市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,050万円 2,894万円 3,128万円 6,300万円 11,160万円
築11~20年 740万円 1,100万円 2,300万円 2,271万円 7,405万円
築21~30年 - 1,250万円 1,686万円 2,088万円 5,633万円
築31年以上 414万円 715万円 1,354万円 1,446万円 4,126万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

大分市の土地売却相場と動向

平均売却額 1,744万円

取引件数 320件

平均平米単価 5.0万円/㎡

平均土地面積 418㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
明野北 1,000万円 高城 15分 4.6万円 220㎡ 2021年第4四半期
大字猪野 270万円 高城 29分 1.5万円 175㎡ 2021年第4四半期
大字猪野 200万円 高城 28分 1.8万円 115㎡ 2021年第4四半期
今津留 2,200万円 牧(大分) 23分 7.7万円 260㎡ 2021年第4四半期
王子中町 1,100万円 西大分 16分 9.1万円 120㎡ 2021年第4四半期
大字葛木 630万円 鶴崎 30分~60分 3.8万円 165㎡ 2021年第4四半期
久原中央 1,100万円 坂ノ市 11分 3.0万円 370㎡ 2021年第4四半期
坂ノ市南 780万円 坂ノ市 11分 5.1万円 155㎡ 2021年第4四半期
大字千歳 1,300万円 高城 21分 7.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
田中町 1,800万円 南大分 13分 8.6万円 200㎡ 2021年第4四半期
大字津守 1,200万円 滝尾 6分 6.8万円 175㎡ 2021年第4四半期
徳島 520万円 鶴崎 15分 3.6万円 140㎡ 2021年第4四半期
大字中戸次 230万円 中判田 21分 2.1万円 110㎡ 2021年第4四半期
西大道 1,900万円 大分 21分 11.0万円 175㎡ 2021年第4四半期
西鶴崎 1,500万円 鶴崎 3分 7.6万円 190㎡ 2021年第4四半期
大字野津原 760万円 豊後国分 1時間30分~2時間分 3.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
古国府 2,900万円 古国府 11分 7.1万円 410㎡ 2021年第4四半期
800万円 牧(大分) 5分 6.2万円 130㎡ 2021年第4四半期
大字三佐 650万円 鶴崎 30分~60分 2.1万円 310㎡ 2021年第4四半期
大字三佐 1,000万円 鶴崎 30分~60分 3.8万円 260㎡ 2021年第4四半期
大字光吉 2,200万円 敷戸 23分 6.5万円 330㎡ 2021年第4四半期
大字八幡 980万円 西大分 15分 4.5万円 220㎡ 2021年第4四半期
岩田町 1,700万円 牧(大分) 13分 9.6万円 175㎡ 2021年第3四半期
上田町 1,400万円 古国府 14分 9.5万円 150㎡ 2021年第3四半期
荏隈町 1,300万円 南大分 6分 6.5万円 200㎡ 2021年第3四半期
大字大分 1,300万円 古国府 14分 5.8万円 220㎡ 2021年第3四半期
大字葛木 1,400万円 鶴崎 30分~60分 4.9万円 290㎡ 2021年第3四半期
大字金谷迫 1,800万円 西大分 30分~60分 8.9万円 200㎡ 2021年第3四半期
大字木上 350万円 豊後国分 30分~60分 1.5万円 230㎡ 2021年第3四半期
下郡北 2,600万円 牧(大分) 13分 11.0万円 230㎡ 2021年第3四半期

大分市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大字細 10
1位 大字猪野 10
3位 大字駄原 9
4位 大字三佐 8
4位 大字中戸次 8
6位 大字光吉 7
6位 大字勢家 7
8位 大字皆春 6
8位 大字金谷迫 6
10位 大字荏隈 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大分市の最新土地売却動向

まずは大分市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大分市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,702万円 1,769万円 -67万円
取引件数 117件 203件 -86件
土地面積 411㎡ 421㎡ -10㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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