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和歌山市で一番高い不動産査定額がわかる!

和歌山市の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,426万円

平均専有面積
63

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
2,156万円

平均土地面積
232

平均延床面積
172

平均築年数
26

土地

平均売却額
1,370万円

平均平米単価
5.6万円/㎡

平均土地面積
304

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

和歌山市の物件種別ごとの売却相場と動向

和歌山市のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,426万円

取引件数 53件

平均専有面積 63㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
太田 2,300万円 和歌山 7分 16年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
北野 800万円 紀伊 7分 30年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
毛見 2,100万円 海南 30分~60分 14年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
布施屋 520万円 布施屋 7分 30年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三木町 1,100万円 和歌山 19分 29年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
和歌浦東 400万円 紀三井寺 20分 - 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
有本 450万円 紀伊中ノ島 23分 30年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
田中町 1,800万円 和歌山 14分 15年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
中之島 250万円 紀伊中ノ島 4分 33年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
布施屋 450万円 千旦 4分 30年 55㎡ 3DK 2021年第3四半期
湊本町 650万円 和歌山市 6分 - 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
六十谷 120万円 六十谷 13分 46年 50㎡ オープンフロア 2021年第3四半期
太田 2,200万円 和歌山 6分 16年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
黒田 2,400万円 和歌山 3分 19年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
新中通 1,600万円 和歌山 13分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
新中通 580万円 和歌山 14分 33年 60㎡ 3DK 2021年第2四半期
田中町 2,100万円 和歌山 9分 15年 70㎡ - 2021年第2四半期
中之島 2,500万円 和歌山 10分 14年 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
東紺屋町 780万円 和歌山 16分 26年 50㎡ 2DK 2021年第2四半期
布施屋 120万円 布施屋 3分 30年 55㎡ 3LDK 2021年第2四半期
湊通丁南 660万円 和歌山市 19分 36年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
北野 600万円 紀伊 7分 30年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
九番丁 340万円 和歌山市 9分 33年 25㎡ 1K 2021年第1四半期
毛見 1,000万円 海南 30分~60分 22年 50㎡ 1LDK 2021年第1四半期
雑賀屋町 3,000万円 和歌山市 15分 5年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
十番丁 670万円 和歌山 19分 32年 60㎡ 2LDK 2021年第1四半期
十番丁 1,400万円 和歌山市 19分 34年 80㎡ 4LDK 2021年第1四半期
中之島 2,000万円 和歌山 10分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
三木町 230万円 和歌山市 16分 32年 15㎡ 1DK 2021年第1四半期
湊本町 2,600万円 和歌山市 8分 11年 90㎡ 3LDK 2021年第1四半期

和歌山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 毛見 6
2位 中之島 4
2位 田中町 4
4位 美園町 3
4位 布施屋 3
4位 北野 3
4位 三木町 3
8位 十番丁 2
8位 新中通 2
8位 太田 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

和歌山市の最新マンション売却動向

まずは和歌山市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は和歌山市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 946万円 1,599万円 -653万円
取引件数 14件 39件 -25件
専有面積 61㎡ 64㎡ -3㎡
築年数 26年 22年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

和歌山市のマンション売却価格

和歌山市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,633万円 4,700万円 -
築11~20年 - 1,750万円 1,925万円 2,429万円 -
築21~30年 - 870万円 576万円 - -
築31年以上 285万円 610万円 606万円 1,030万円 -
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和歌山市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,156万円

取引件数 285件

平均土地面積 232㎡

平均延床面積 172㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
秋月 30万円 和歌山 21分 39年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
有家 480万円 日前宮 3分 59年 135㎡ 180㎡ 2021年第4四半期
有本 260万円 紀伊中ノ島 23分 37年 65㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
植松丁 1,000万円 和歌山市 16分 27年 95㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
打越町 2,600万円 宮前 26分 0年 240㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
内原 30万円 紀三井寺 26分 46年 180㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
内原 3,300万円 黒江 20分 0年 165㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
大谷 60万円 紀ノ川 21分 44年 115㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
加太 200万円 加太(和歌山) 24分 28年 185㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
加納 2,600万円 紀伊中ノ島 21分 0年 145㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
北出島 350万円 田中口 12分 37年 85㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
杭ノ瀬 330万円 宮前 9分 35年 120㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
杭ノ瀬 980万円 宮前 11分 26年 110㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
久保丁 1,200万円 和歌山市 9分 34年 75㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
栗栖 550万円 田井ノ瀬 11分 44年 165㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
黒田 1,700万円 和歌山 3分 44年 85㎡ 260㎡ 2021年第4四半期
毛見 1,600万円 黒江 23分 0年 165㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
古屋 120万円 八幡前(和歌山) 8分 43年 135㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
雑賀町 2,000万円 和歌山市 14分 43年 125㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
栄谷 2,800万円 紀ノ川 24分 35年 320㎡ 250㎡ 2021年第4四半期
新在家 3,100万円 紀伊中ノ島 10分 0年 145㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
土入 180万円 東松江(和歌山) 8分 47年 105㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
中島 670万円 宮前 21分 43年 95㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
中之島 1,400万円 紀伊中ノ島 11分 34年 155㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
西庄 100万円 西ノ庄 4分 50年 250㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
西庄 750万円 西ノ庄 16分 24年 100㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
弘西 800万円 紀伊 11分 23年 240㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
福島 1,900万円 紀ノ川 16分 0年 195㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
福島 630万円 紀ノ川 13分 27年 100㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
2,300万円 和歌山市 30分~60分 0年 165㎡ 90㎡ 2021年第4四半期

和歌山市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 栄谷 13
2位 西庄 12
3位 9
4位 黒田 7
4位 内原 7
6位 加納 6
6位 紀三井寺 6
6位 神前 6
6位 太田 6
6位 布施屋 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

和歌山市の最新一戸建て売却動向

まずは和歌山市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は和歌山市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,706万円 2,478万円 -772万円
取引件数 119件 166件 -47件
土地面積 214㎡ 245㎡ -31㎡
築年数 27年 25年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

和歌山市の一戸建て売却価格

和歌山市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 1,775万円 2,664万円 2,962万円 2,600万円 9,080万円
築11~20年 1,350万円 1,123万円 1,680万円 2,350万円 4,167万円
築21~30年 947万円 812万円 1,950万円 2,063万円 3,641万円
築31年以上 588万円 730万円 765万円 709万円 5,191万円
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和歌山市の土地売却相場と動向

平均売却額 1,370万円

取引件数 289件

平均平米単価 5.6万円/㎡

平均土地面積 304㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
有家 400万円 田中口 10分 4.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
有家 2,700万円 日前宮 4分 3.2万円 840㎡ 2021年第4四半期
有本 250万円 紀伊中ノ島 19分 2.5万円 100㎡ 2021年第4四半期
岩橋 9,400万円 田井ノ瀬 20分 4.4万円 2000㎡ 2021年第4四半期
打越町 750万円 宮前 30分~60分 3.2万円 240㎡ 2021年第4四半期
太田 1,300万円 和歌山 23分 9.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
加納 1,700万円 紀伊中ノ島 21分 3.0万円 570㎡ 2021年第4四半期
楠本 730万円 紀伊 21分 4.8万円 150㎡ 2021年第4四半期
栗栖 250万円 田井ノ瀬 4分 3.9万円 65㎡ 2021年第4四半期
木枕 900万円 山東 5分 2.2万円 410㎡ 2021年第4四半期
古屋 220万円 八幡前(和歌山) 10分 3.0万円 75㎡ 2021年第4四半期
雑賀町 1,800万円 和歌山市 16分 32.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
善明寺 2,600万円 紀ノ川 23分 7.6万円 340㎡ 2021年第4四半期
手平 930万円 宮前 5分 4.6万円 200㎡ 2021年第4四半期
西高松 1,400万円 和歌山市 30分~60分 5.0万円 280㎡ 2021年第4四半期
西庄 620万円 八幡前(和歌山) 8分 3.2万円 195㎡ 2021年第4四半期
西浜 1,700万円 宮前 30分~60分 11.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
直川 900万円 六十谷 4分 5.4万円 165㎡ 2021年第4四半期
直川 1,000万円 六十谷 18分 5.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
畑屋敷 4,000万円 和歌山 15分 11.0万円 360㎡ 2021年第4四半期
吐前 3,800万円 布施屋 11分 4.1万円 930㎡ 2021年第4四半期
弘西 970万円 紀伊 11分 5.7万円 170㎡ 2021年第4四半期
福島 5,400万円 紀ノ川 16分 4.2万円 1300㎡ 2021年第4四半期
府中 1,500万円 紀伊 19分 5.3万円 280㎡ 2021年第4四半期
堀止西 1,800万円 和歌山市 30分~60分 12.0万円 140㎡ 2021年第4四半期
堀止南ノ丁 2,400万円 和歌山市 30分~60分 15.0万円 160㎡ 2021年第4四半期
松江北 420万円 中松江 6分 4.4万円 95㎡ 2021年第4四半期
松ケ丘 1,900万円 宮前 30分~60分 10.0万円 185㎡ 2021年第4四半期
三葛 750万円 紀三井寺 30分~60分 4.5万円 165㎡ 2021年第4四半期
湊通丁南 3,500万円 和歌山市 20分 12.0万円 290㎡ 2021年第4四半期

和歌山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 岩橋 15
2位 直川 12
3位 栄谷 11
3位 西庄 11
5位 中之島 9
5位 木ノ本 9
7位 西浜 8
7位 和歌浦東 8
9位 西高松 7
10位 神前 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

和歌山市の最新土地売却動向

まずは和歌山市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は和歌山市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,357万円 1,376万円 -19万円
取引件数 91件 198件 -107件
土地面積 305㎡ 303㎡ 2㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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