三重県で一番高い不動産査定額がわかる！
三重県の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,783万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
22年
一戸建
平均売却額
2,676万円
平均土地面積
356㎡
平均延床面積
173㎡
平均築年数
27年
土地
平均売却額
1,217万円
平均平米単価
2.6万円/㎡
平均土地面積
513㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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三重県の提携不動産会社
ファミリアホームサービス株式会社 ハウスドゥ 桑名中央通
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住所三重県桑名市大央町21-9 明季ビル1階
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
有限会社万善不動産
お客様の売りたい、何とかしたいを解決します。
住所三重県四日市市尾平町1897番地
営業時間9：00～18：00
定休日水曜日
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三重県の物件種別ごとの売却相場と動向
三重県のマンション売却相場と動向
平均売却額 1,783万円
取引件数 108件
平均専有面積 76㎡
平均築年数 22年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 津市 | 2,500万円 | 津 | 21分 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 430万円 | 津新町 | 4分 | 39年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 1,800万円 | 久居 | 1分 | 24年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 2,100万円 | 近鉄四日市 | 9分 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 600万円 | 近鉄四日市 | 9分 | - | 90㎡ | ２ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 1,800万円 | 近鉄四日市 | 7分 | 18年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 1,700万円 | 四日市 | 6分 | 27年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 1,500万円 | 近鉄四日市 | 13分 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 2,700万円 | 赤堀 | 4分 | 16年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 830万円 | 日永 | 3分 | 29年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 110万円 | 宇治山田 | 4分 | 37年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 100万円 | 宇治山田 | 3分 | 37年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 250万円 | 宇治山田 | 4分 | 44年 | 40㎡ | ３ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 1,400万円 | 伊勢市 | 10分 | 17年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 2,500万円 | 伊勢市 | 7分 | 12年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 松阪市 | 780万円 | 東松阪 | 30分～60分 | 26年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 2,000万円 | 桑名 | 30分～60分 | 15年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 2,000万円 | 桑名 | 10分 | 18年 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 2,900万円 | 桑名 | 9分 | 17年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 2,900万円 | 桑名 | 3分 | 13年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 鈴鹿市 | 1,900万円 | 鈴鹿市 | 3分 | 14年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 鈴鹿市 | 300万円 | 白子 | 23分 | 33年 | 70㎡ | - | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 1,900万円 | 津 | 20分 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 津市 | 550万円 | 一身田 | 30分～60分 | 26年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 津市 | 2,600万円 | 津 | 7分 | 15年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 四日市市 | 680万円 | 内部 | 29分 | 29年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 四日市市 | 320万円 | 近鉄四日市 | 13分 | 5年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 四日市市 | 2,500万円 | 中川原 | 4分 | 14年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 鈴鹿市 | 2,300万円 | 白子 | 14分 | 4年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 鈴鹿市 | 530万円 | 箕田 | 2分 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
三重県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
四日市市 | 7 |
 2位 |
伊勢市 | 5 |
 3位 |
桑名市 | 4 |
| 4位 | 津市 | 3 |
| 5位 | 鈴鹿市 | 2 |
| 6位 | 松阪市 | 1 |
| 7位 | 名張市 | 0 |
| 7位 | 尾鷲市 | 0 |
| 7位 | 亀山市 | 0 |
| 7位 | 鳥羽市 | 0 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三重県の最新マンション売却動向
まずは三重県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は三重県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,462万円 | 1,996万円 | -534万円 |
| 取引件数 | 43件 | 65件 | -22件 |
| 専有面積 | 72㎡ | 78㎡ | -6㎡ |
| 築年数 | 24年 | 20年 | 4年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
三重県のマンション売却価格
三重県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,100万円 | 2,437万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,020万円 | 2,416万円 | 4,667万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,215万円 | 1,512万円 | 2,400万円 |
| 築31年以上 | 240万円 | 123万円 | 967万円 | 1,133万円 | - |
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三重県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額 2,676万円
取引件数 1,451件
平均土地面積 356㎡
平均延床面積 173㎡
平均築年数 27年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 津市 | 180万円 | 川合高岡 | 25分 | 44年 | 270㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 1,400万円 | 津新町 | 21分 | 10年 | 175㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 480万円 | 津 | 10分 | 51年 | 110㎡ | 65㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 150万円 | 久居 | 1時間～1時間30分 | 44年 | 220㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 200万円 | 高茶屋 | 19分 | 43年 | 95㎡ | 65㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 2,900万円 | 南が丘 | 16分 | 0年 | 140㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 260万円 | 津 | 18分 | 23年 | 90㎡ | 60㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 1,100万円 | 南が丘 | 10分 | 24年 | 180㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 1,600万円 | 久居 | 30分～60分 | 6年 | 170㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 460万円 | 桜(三重) | 26分 | 53年 | 230㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 1,700万円 | 川越富洲原 | 18分 | 0年 | 125㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 220万円 | 川越富洲原 | 16分 | 48年 | 100㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 1,400万円 | 内部 | 26分 | 26年 | 195㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 1,500万円 | 伊勢松本 | 25分 | 17年 | 145㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 920万円 | 伊勢川島 | 11分 | 25年 | 165㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 220万円 | 四日市 | 15分 | 46年 | 160㎡ | 30㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 280万円 | 山田上口 | 4分 | 46年 | 140㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 1,300万円 | 五十鈴ケ丘 | 13分 | 25年 | 165㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 松阪市 | 440万円 | 松ケ崎(三重) | 20分 | 22年 | 180㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 松阪市 | 600万円 | 松阪 | 3分 | 45年 | 195㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 松阪市 | 910万円 | 松阪 | 30分～60分 | 34年 | 185㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 2,900万円 | 益生 | 30分～60分 | 0年 | 170㎡ | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 400万円 | 近鉄長島 | 1時間～1時間30分 | 36年 | 165㎡ | 55㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 350万円 | 益生 | 18分 | 44年 | 130㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 鈴鹿市 | 2,000万円 | 井田川 | 13分 | 8年 | 120㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 鈴鹿市 | 1,900万円 | 加佐登 | 11分 | 0年 | 115㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 鈴鹿市 | 300万円 | 磯山 | 9分 | 44年 | 100㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名張市 | 200万円 | 名張 | 12分 | 41年 | 110㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名張市 | 700万円 | 名張 | 30分～60分 | 21年 | 190㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊賀市 | 28万円 | 茅町 | 7分 | 66年 | 110㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
三重県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
津市 | 55 |
| 2位 |
四日市市 | 49 |
| 3位 |
松阪市 | 33 |
| 4位 | 鈴鹿市 | 26 |
| 5位 | 名張市 | 22 |
| 6位 | 桑名市 | 19 |
| 7位 | 伊勢市 | 16 |
| 8位 | 伊賀市 | 14 |
| 9位 | 志摩市 | 8 |
| 10位 | 亀山市 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三重県の最新一戸建て売却動向
まずは三重県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は三重県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,799万円 | 3,196万円 | -1,397万円 |
| 取引件数 | 540件 | 911件 | -371件 |
| 土地面積 | 360㎡ | 353㎡ | 7㎡ |
| 築年数 | 29年 | 26年 | 3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
三重県の一戸建て売却価格
三重県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 680万円 | 2,372万円 | 3,032万円 | 3,084万円 | 6,909万円 |
| 築11～20年 | 130万円 | 1,038万円 | 1,632万円 | 1,605万円 | 18,496万円 |
| 築21～30年 | 788万円 | 751万円 | 902万円 | 1,001万円 | 3,194万円 |
| 築31年以上 | 232万円 | 464万円 | 552万円 | 775万円 | 1,916万円 |
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三重県の土地売却相場と動向
平均売却額 1,217万円
取引件数 1,665件
平均平米単価 2.6万円/㎡
平均土地面積 513㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 津市 | 1,400万円 | 久居 | 30分～60分 | 6.8万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 1,000万円 | 一身田 | 30分～60分 | 4.6万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 450万円 | 江戸橋 | 7分 | 3.2万円 | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 140万円 | 豊津上野 | 3分 | 1.3万円 | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 津市 | 200万円 | 久居 | 11分 | 1.2万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 490万円 | 山城 | 30分～60分 | 2.2万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 250万円 | 四日市 | 3分 | 3.0万円 | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 450万円 | 伊勢松本 | 28分 | 3.4万円 | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 120万円 | 川原町 | 15分 | 1.6万円 | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 420万円 | 桜(三重) | 0分 | 2.5万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四日市市 | 310万円 | 富田浜 | 5分 | 2.6万円 | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 410万円 | 山田上口 | 5分 | 4.2万円 | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 920万円 | 明野 | 4分 | 4.5万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢市 | 100万円 | 五十鈴川 | 7分 | 6,200円 | 160㎡ | 2021年第４四半期 |
| 松阪市 | 950万円 | 松阪 | 21分 | 4.8万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 松阪市 | 990万円 | 松阪 | 26分 | 5.1万円 | 195㎡ | 2021年第４四半期 |
| 松阪市 | 200万円 | 松阪 | 24分 | 2.9万円 | 70㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 1,200万円 | 桑名 | 19分 | 7.8万円 | 155㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 15万円 | 下野代 | 21分 | 1,100円 | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桑名市 | 39万円 | 桑名 | 8分 | 2,400円 | 160㎡ | 2021年第４四半期 |
| 鈴鹿市 | 1,000万円 | 白子 | 26分 | 4.8万円 | 210㎡ | 2021年第４四半期 |
| 鈴鹿市 | 300万円 | 白子 | 12分 | 2.0万円 | 145㎡ | 2021年第４四半期 |
| 鈴鹿市 | 1,600万円 | 白子 | 30分～60分 | 7.9万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 名張市 | 230万円 | 名張 | 19分 | 9,400円 | 250㎡ | 2021年第４四半期 |
| 亀山市 | 200万円 | 井田川 | 19分 | 1.2万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 亀山市 | 24万円 | 下庄 | 1分 | 3,000円 | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| いなべ市 | 340万円 | 楚原 | 10分 | 1.7万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| いなべ市 | 1,000万円 | 大泉(三重) | 5分 | 5.4万円 | 190㎡ | 2021年第４四半期 |
| 志摩市 | 620万円 | 鵜方 | 10分 | 2.9万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 志摩市 | 300万円 | 賢島 | 5分 | 1.7万円 | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
三重県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
四日市市 | 46 |
| 2位 |
津市 | 42 |
| 3位 |
松阪市 | 26 |
| 4位 | 伊勢市 | 24 |
| 4位 | 桑名市 | 24 |
| 6位 | 鈴鹿市 | 21 |
| 7位 | 名張市 | 17 |
| 8位 | 亀山市 | 16 |
| 9位 | いなべ市 | 13 |
| 9位 | 志摩市 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三重県の最新土地売却動向
まずは三重県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は三重県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,057万円 | 1,305万円 | -248万円 |
| 取引件数 | 593件 | 1072件 | -479件 |
| 土地面積 | 484㎡ | 529㎡ | -45㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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三重県の市区町村の不動産査定情報
三重県で動産売却する時の基礎知識
年間の不動産取引件数
三重県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で3,224件です。主要市区町村別では、津市が573件、四日市市が475件、鈴鹿市が358件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。
坪単価について
三重県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均8.5万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.9%上昇しています。これは全国で39位に位置します。県庁所在地の津市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で9.7万円/坪であり、県内では6位に位置します。1位は、四日市市で坪単価は14.0万円/坪になります。
過去の不動産取引の傾向
三重県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。
三重県の地価推移はどうなっている？
三重県の地価は、前年の令和3年と比較して0.4%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-900円の差が生まれています。これは-2.2%の差であり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。
平米単価 44,681円/㎡
坪単価 147,706円/坪
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