岩手県で一番高い不動産査定額がわかる！
岩手県の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,387万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
28年
一戸建
平均売却額
2,868万円
平均土地面積
436㎡
平均延床面積
208㎡
平均築年数
27年
土地
平均売却額
1,144万円
平均平米単価
2.7万円/㎡
平均土地面積
484㎡
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ステップ3
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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岩手県の提携不動産会社
ジャストワン株式会社 『不動産売買専門店』ジャストワン
盛岡市近郊で多数の販売実績を有しております。
住所岩手県盛岡市本宮2丁目16-1小泉産業ビル
営業時間9:00～18:00
土曜日＝17：00まで、日曜日10：00～16：00
定休日祝日、GW、お盆、年末年始
株式会社東北不動産Labo
陸前高田市周辺の不動産売却は地域専門の当社へお任せください
住所岩手県陸前高田市米崎町字樋の口12-6
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日/ 年末年始
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岩手県の物件種別ごとの売却相場と動向
岩手県のマンション売却相場と動向
平均売却額 1,387万円
取引件数 78件
平均専有面積 53㎡
平均築年数 28年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛岡市 | 270万円 | 盛岡 | 30分～60分 | 46年 | 25㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 盛岡市 | 250万円 | 盛岡 | 17分 | 41年 | 25㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 盛岡市 | 2,200万円 | 盛岡 | 23分 | 19年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 盛岡市 | 1,300万円 | 盛岡 | 6分 | 42年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 700万円 | 盛岡 | 10分 | 41年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 2,100万円 | 盛岡 | 10分 | 19年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 1,400万円 | 盛岡 | 24分 | 31年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 50万円 | 盛岡 | 28分 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 2,500万円 | 盛岡 | 30分～60分 | 11年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 6,500万円 | 盛岡 | 30分～60分 | 47年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 75万円 | 盛岡 | 30分～60分 | 46年 | 25㎡ | １Ｋ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 1,000万円 | 岩手飯岡 | 17分 | 28年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 3,000万円 | 上盛岡 | 1分 | 22年 | 130㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 1,700万円 | 盛岡 | 21分 | 32年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 1,100万円 | 盛岡 | 25分 | - | 65㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 2,300万円 | 盛岡 | 6分 | 19年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 奥州市 | 1,800万円 | 水沢 | 3分 | 15年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 520万円 | 青山(岩手) | 6分 | 37年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 1,100万円 | 盛岡 | 15分 | 40年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 680万円 | 盛岡 | 6分 | 28年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 2,100万円 | 盛岡 | 10分 | 17年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 2,600万円 | 盛岡 | 5分 | 21年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 270万円 | 盛岡 | 8分 | 39年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 140万円 | 盛岡 | 26分 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 430万円 | 仙北町 | 13分 | 47年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 1,800万円 | 盛岡 | 30分～60分 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 1,100万円 | 盛岡 | 24分 | 29年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 1,800万円 | 仙北町 | 14分 | 20年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 盛岡市 | 2,800万円 | 盛岡 | 5分 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 奥州市 | 500万円 | 水沢 | 1時間～1時間30分 | 27年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
岩手県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
盛岡市 | 3 |
 2位 |
宮古市 | 0 |
| 2位 |
大船渡市 | 0 |
| 2位 |
花巻市 | 0 |
| 2位 |
北上市 | 0 |
| 2位 |
久慈市 | 0 |
| 2位 |
遠野市 | 0 |
| 2位 |
一関市 | 0 |
| 2位 |
陸前高田市 | 0 |
| 2位 |
釜石市 | 0 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
岩手県の最新マンション売却動向
まずは岩手県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,661万円 | 1,310万円 | 351万円 |
| 取引件数 | 17件 | 61件 | -44件 |
| 専有面積 | 58㎡ | 52㎡ | 6㎡ |
| 築年数 | 30年 | 28年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
岩手県のマンション売却価格
岩手県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,600万円 | 3,500万円 | - |
| 築11～20年 | - | 2,100万円 | 2,110万円 | 2,617万円 | - |
| 築21～30年 | 318万円 | 1,100万円 | 1,575万円 | 1,667万円 | 3,000万円 |
| 築31年以上 | 230万円 | 539万円 | 1,582万円 | 1,800万円 | - |
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岩手県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額 2,868万円
取引件数 578件
平均土地面積 436㎡
平均延床面積 208㎡
平均築年数 27年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一関市 | 560万円 | 一ノ関 | 2分 | 66年 | 140㎡ | 160㎡ | 2021年第４四半期 |
| 盛岡市 | 2,800万円 | 盛岡 | 15分 | 48年 | 400㎡ | 90㎡ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 2,200万円 | 盛岡 | 25分 | 17年 | 270㎡ | 170㎡ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 980万円 | 盛岡 | 30分～60分 | 50年 | 200㎡ | 115㎡ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 1,500万円 | 厨川 | 27分 | 42年 | 240㎡ | 85㎡ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 1,800万円 | 盛岡 | 1時間～1時間30分 | 46年 | 220㎡ | 115㎡ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 1,400万円 | 青山(岩手) | 10分 | 33年 | 400㎡ | 110㎡ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 3,500万円 | 仙北町 | 21分 | 2年 | 180㎡ | 115㎡ | 2021年第３四半期 |
| 宮古市 | 300万円 | 宮古 | 23分 | 40年 | 230㎡ | 170㎡ | 2021年第３四半期 |
| 大船渡市 | 150万円 | 盛 | 8分 | 59年 | 210㎡ | 80㎡ | 2021年第３四半期 |
| 花巻市 | 2,300万円 | 花巻 | 17分 | 0年 | 155㎡ | 105㎡ | 2021年第３四半期 |
| 花巻市 | 600万円 | 花巻 | 30分～60分 | 31年 | 210㎡ | 105㎡ | 2021年第３四半期 |
| 北上市 | 650万円 | 北上 | 29分 | 53年 | 220㎡ | 85㎡ | 2021年第３四半期 |
| 北上市 | 450万円 | 村崎野 | 1分 | 64年 | 240㎡ | 155㎡ | 2021年第３四半期 |
| 久慈市 | 1,700万円 | 久慈 | 3分 | 46年 | 290㎡ | 230㎡ | 2021年第３四半期 |
| 遠野市 | 800万円 | 遠野 | 22分 | 28年 | 165㎡ | 100㎡ | 2021年第３四半期 |
| 一関市 | 600万円 | 一ノ関 | 6分 | 50年 | 180㎡ | 210㎡ | 2021年第３四半期 |
| 一関市 | 30万円 | 花泉 | 16分 | 44年 | 270㎡ | 115㎡ | 2021年第３四半期 |
| 陸前高田市 | 1,500万円 | 栃ケ沢公園 | 11分 | 15年 | 280㎡ | 140㎡ | 2021年第３四半期 |
| 釜石市 | 890万円 | 唐丹 | 13分 | 39年 | 200㎡ | 190㎡ | 2021年第３四半期 |
| 八幡平市 | 480万円 | 大更 | 11分 | 40年 | 260㎡ | 105㎡ | 2021年第３四半期 |
| 奥州市 | 600万円 | 水沢 | 25分 | 25年 | 240㎡ | 115㎡ | 2021年第３四半期 |
| 奥州市 | 150万円 | 水沢 | 13分 | 41年 | 220㎡ | 170㎡ | 2021年第３四半期 |
| 滝沢市 | 2,600万円 | 巣子 | 29分 | 9年 | 200㎡ | 100㎡ | 2021年第３四半期 |
| 滝沢市 | 25万円 | 厨川 | 30分～60分 | 40年 | 170㎡ | 85㎡ | 2021年第３四半期 |
| 滝沢市 | 600万円 | 滝沢 | 8分 | 30年 | 195㎡ | 120㎡ | 2021年第３四半期 |
| 岩手郡雫石町 | 550万円 | 小岩井 | 30分～60分 | 35年 | 330㎡ | 135㎡ | 2021年第３四半期 |
| 紫波郡矢巾町 | 2,300万円 | 矢幅 | 23分 | 28年 | 200㎡ | 95㎡ | 2021年第３四半期 |
| 胆沢郡金ケ崎町 | 2,100万円 | 金ケ崎 | 15分 | 0年 | 230㎡ | 75㎡ | 2021年第３四半期 |
| 下閉伊郡山田町 | 650万円 | 陸中山田 | 30分～60分 | 44年 | 250㎡ | 135㎡ | 2021年第３四半期 |
岩手県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
一関市 | 1 |
| 2位 |
盛岡市 | 0 |
| 2位 |
宮古市 | 0 |
| 2位 |
大船渡市 | 0 |
| 2位 |
花巻市 | 0 |
| 2位 |
北上市 | 0 |
| 2位 |
久慈市 | 0 |
| 2位 |
遠野市 | 0 |
| 2位 |
陸前高田市 | 0 |
| 2位 |
釜石市 | 0 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
岩手県の最新一戸建て売却動向
まずは岩手県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,643万円 | 3,249万円 | -1,606万円 |
| 取引件数 | 137件 | 441件 | -304件 |
| 土地面積 | 423㎡ | 440㎡ | -17㎡ |
| 築年数 | 31年 | 25年 | 6年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
岩手県の一戸建て売却価格
岩手県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,440万円 | 2,668万円 | 2,710万円 | 4,802万円 |
| 築11～20年 | 365万円 | 1,296万円 | 1,580万円 | 1,520万円 | 2,801万円 |
| 築21～30年 | 760万円 | 1,367万円 | 1,386万円 | 1,277万円 | 6,391万円 |
| 築31年以上 | 1,403万円 | 911万円 | 834万円 | 831万円 | 3,931万円 |
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岩手県の土地売却相場と動向
平均売却額 1,144万円
取引件数 741件
平均平米単価 2.7万円/㎡
平均土地面積 484㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北上市 | 1,600万円 | 北上 | 30分～60分 | 3.2万円 | 500㎡ | 2021年第４四半期 |
| 盛岡市 | 1,400万円 | 盛岡 | 16分 | 7.4万円 | 195㎡ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 720万円 | 岩手飯岡 | 21分 | 5.4万円 | 130㎡ | 2021年第３四半期 |
| 盛岡市 | 900万円 | 盛岡 | 30分～60分 | 6.8万円 | 130㎡ | 2021年第３四半期 |
| 宮古市 | 1,000万円 | 磯鶏 | 9分 | 3.0万円 | 350㎡ | 2021年第３四半期 |
| 大船渡市 | 3,600万円 | 大船渡 | 5分 | 5.0万円 | 710㎡ | 2021年第３四半期 |
| 花巻市 | 30万円 | 晴山 | 2分 | 2,500円 | 120㎡ | 2021年第３四半期 |
| 花巻市 | 50万円 | 土沢 | 21分 | 1,900円 | 260㎡ | 2021年第３四半期 |
| 北上市 | 690万円 | 北上 | 19分 | 3.0万円 | 230㎡ | 2021年第３四半期 |
| 北上市 | 140万円 | 北上 | 29分 | 1.4万円 | 100㎡ | 2021年第３四半期 |
| 久慈市 | 150万円 | 久慈 | 17分 | 8,000円 | 190㎡ | 2021年第３四半期 |
| 遠野市 | 450万円 | 遠野 | 21分 | 1.9万円 | 240㎡ | 2021年第３四半期 |
| 一関市 | 140万円 | 花泉 | 16分 | 3,600円 | 390㎡ | 2021年第３四半期 |
| 一関市 | 1,000万円 | 一ノ関 | 30分～60分 | 4.5万円 | 220㎡ | 2021年第３四半期 |
| 陸前高田市 | 710万円 | 高田病院 | 7分 | 2.1万円 | 330㎡ | 2021年第３四半期 |
| 釜石市 | 1,300万円 | 松倉 | 16分 | 6.1万円 | 210㎡ | 2021年第３四半期 |
| 二戸市 | 100万円 | 二戸 | 14分 | 5,600円 | 180㎡ | 2021年第３四半期 |
| 八幡平市 | 420万円 | 大更 | 20分 | 1.8万円 | 230㎡ | 2021年第３四半期 |
| 奥州市 | 940万円 | 水沢 | 14分 | 3.3万円 | 280㎡ | 2021年第３四半期 |
| 奥州市 | 630万円 | 水沢 | 11分 | 3.0万円 | 210㎡ | 2021年第３四半期 |
| 滝沢市 | 450万円 | 小岩井 | 2分 | 1.9万円 | 240㎡ | 2021年第３四半期 |
| 岩手郡岩手町 | 250万円 | 岩手川口 | 9分 | 9,700円 | 260㎡ | 2021年第３四半期 |
| 紫波郡紫波町 | 720万円 | 紫波中央 | 21分 | 2.4万円 | 300㎡ | 2021年第３四半期 |
| 紫波郡矢巾町 | 300万円 | 矢幅 | 30分～60分 | 1.6万円 | 185㎡ | 2021年第３四半期 |
| 胆沢郡金ケ崎町 | 760万円 | 金ケ崎 | 23分 | 2.6万円 | 290㎡ | 2021年第３四半期 |
| 上閉伊郡大槌町 | 150万円 | 大槌 | 29分 | 9,100円 | 165㎡ | 2021年第３四半期 |
| 下閉伊郡山田町 | 450万円 | 岩手船越 | 3分 | 2.1万円 | 210㎡ | 2021年第３四半期 |
| 下閉伊郡岩泉町 | 24万円 | 岩泉小本 | 28分 | 3,700円 | 65㎡ | 2021年第３四半期 |
| 九戸郡野田村 | 600万円 | 陸中野田 | 4分 | 2.1万円 | 280㎡ | 2021年第３四半期 |
| 九戸郡洋野町 | 390万円 | 種市 | 13分 | 9,100円 | 430㎡ | 2021年第３四半期 |
岩手県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
北上市 | 1 |
| 2位 |
盛岡市 | 0 |
| 2位 |
宮古市 | 0 |
| 2位 |
大船渡市 | 0 |
| 2位 |
花巻市 | 0 |
| 2位 |
久慈市 | 0 |
| 2位 |
遠野市 | 0 |
| 2位 |
一関市 | 0 |
| 2位 |
陸前高田市 | 0 |
| 2位 |
釜石市 | 0 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
岩手県の最新土地売却動向
まずは岩手県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,065万円 | 1,166万円 | -101万円 |
| 取引件数 | 163件 | 578件 | -415件 |
| 土地面積 | 485㎡ | 483㎡ | 2㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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岩手県の市区町村の不動産査定情報
岩手県で動産売却する時の基礎知識
年間の不動産取引件数
岩手県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,397件です。主要市区町村別では、盛岡市が429件、奥州市が138件、一関市が99件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。
坪単価について
岩手県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均8.9万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して3.4%上昇しています。これは全国で38位に位置します。県庁所在地の盛岡市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で17.2万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、紫波郡矢巾町で坪単価は12.6万円/坪になります。
過去の不動産取引の傾向
岩手県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。
岩手県の地価推移はどうなっている？
岩手県の地価は、前年の令和3年と比較して0.1%下落しておりますが、5年前の平成29年と比較すると+500円の差が生まれており、これは1.4%の上昇になります。全国の公示価格と比較すると低い地域となっています。
平米単価 42,682円/㎡
坪単価 141,098円/坪
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