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熊本市東区で一番高い不動産査定額がわかる!

熊本市東区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,349万円

平均専有面積
60

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
4,493万円

平均土地面積
354

平均延床面積
262

平均築年数
19

土地

平均売却額
3,114万円

平均平米単価
7.0万円/㎡

平均土地面積
412

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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熊本市東区の物件種別ごとの売却相場と動向

熊本市東区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,349万円

取引件数 33件

平均専有面積 60㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
佐土原 480万円 新水前寺 30分~60分 30年 40㎡ 2LDK 2021年第4四半期
長嶺南 220万円 水前寺 1時間~1時間30分 29年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
東町 2,700万円 新水前寺 30分~60分 4年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
保田窪 2,100万円 東海学園前 20分 - 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
山ノ内 1,100万円 水前寺 30分~60分 - 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
若葉 1,400万円 新水前寺 30分~60分 34年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長嶺西 750万円 東海学園前 30分~60分 30年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長嶺南 2,000万円 新水前寺 1時間~1時間30分 13年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
長嶺南 3,100万円 東海学園前 30分~60分 3年 90㎡ 3LDK 2021年第3四半期
東町 1,400万円 新水前寺 30分~60分 - 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
健軍 200万円 健軍校前 2分 31年 25㎡ 1K 2021年第2四半期
佐土原 800万円 新水前寺 30分~60分 30年 45㎡ 1DK 2021年第2四半期
新外 890万円 東海学園前 30分~60分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
月出 1,200万円 水前寺 30分~60分 - 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
月出 1,500万円 東海学園前 30分~60分 25年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
西原 1,600万円 東海学園前 18分 19年 90㎡ 3LDK 2021年第2四半期
保田窪 910万円 水前寺 30分~60分 29年 55㎡ 2LDK 2021年第2四半期
若葉 3,100万円 新水前寺 30分~60分 4年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
小峯 200万円 水前寺 1時間~1時間30分 30年 25㎡ 1K 2021年第1四半期
健軍 2,700万円 新水前寺 30分~60分 - 75㎡ 3LDK 2021年第1四半期
健軍 1,100万円 新水前寺 30分~60分 33年 75㎡ - 2021年第1四半期
佐土原 1,700万円 新水前寺 1時間~1時間30分 27年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
月出 1,800万円 東海学園前 30分~60分 15年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
長嶺西 1,300万円 東海学園前 30分~60分 31年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
長嶺南 230万円 水前寺 1時間~1時間30分 29年 25㎡ 1K 2021年第1四半期
長嶺南 240万円 水前寺 1時間~1時間30分 29年 25㎡ 1K 2021年第1四半期
長嶺南 240万円 水前寺 1時間~1時間30分 29年 25㎡ 1K 2021年第1四半期
東町 2,200万円 水前寺 30分~60分 17年 90㎡ 4LDK 2021年第1四半期
保田窪 850万円 東海学園前 28分 - 55㎡ 3DK 2021年第1四半期
保田窪 2,200万円 東海学園前 20分 14年 80㎡ 4LDK 2021年第1四半期

熊本市東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 長嶺南 8
2位 健軍 4
2位 保田窪 4
4位 月出 3
4位 佐土原 3
4位 東町 3
7位 若葉 2
7位 長嶺西 2
9位 山ノ内 1
9位 小峯 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

熊本市東区の最新マンション売却動向

まずは熊本市東区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は熊本市東区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,613万円 1,199万円 414万円
取引件数 12件 21件 -9件
専有面積 66㎡ 57㎡ 9㎡
築年数 21年 25年 -4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

熊本市東区のマンション売却価格

熊本市東区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,900万円 3,100万円 -
築11~20年 - - 1,800万円 2,000万円 -
築21~30年 226万円 640万円 1,120万円 1,500万円 -
築31年以上 200万円 - 1,197万円 1,100万円 -
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熊本市東区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 4,493万円

取引件数 144件

平均土地面積 354㎡

平均延床面積 262㎡

平均築年数 19年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
江津 2,700万円 新水前寺 30分~60分 1年 155㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
戸島 2,200万円 水前寺 1時間~1時間30分 34年 250㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
南町 1,200万円 新水前寺 30分~60分 41年 140㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
山ノ神 1,900万円 東海学園前 1時間~1時間30分 45年 155㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
若葉 2,500万円 新水前寺 30分~60分 25年 125㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
画図町大字重富 1,700万円 南熊本 30分~60分 27年 220㎡ 135㎡ 2021年第3四半期
尾ノ上 1,200万円 新水前寺 30分~60分 46年 145㎡ 145㎡ 2021年第3四半期
小峯 2,700万円 新水前寺 1時間~1時間30分 19年 185㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
健軍 3,500万円 新水前寺 30分~60分 31年 185㎡ 240㎡ 2021年第3四半期
下江津 3,700万円 新水前寺 30分~60分 0年 150㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
戸島西 1,400万円 東海学園前 1時間~1時間30分 30年 240㎡ 135㎡ 2021年第3四半期
尾ノ上 3,200万円 水前寺 30分~60分 30年 280㎡ 110㎡ 2021年第2四半期
小峯 2,500万円 水前寺 1時間~1時間30分 29年 230㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
小山 1,600万円 光の森 30分~60分 33年 160㎡ 80㎡ 2021年第2四半期
小山 2,900万円 光の森 30分~60分 3年 155㎡ 90㎡ 2021年第2四半期
健軍本町 3,900万円 新水前寺 30分~60分 41年 210㎡ 250㎡ 2021年第2四半期
三郎 3,300万円 水前寺 30分~60分 31年 260㎡ 150㎡ 2021年第2四半期
長嶺西 2,100万円 東海学園前 30分~60分 26年 185㎡ 115㎡ 2021年第2四半期
長嶺西 1,500万円 東海学園前 30分~60分 34年 380㎡ 80㎡ 2021年第2四半期
長嶺南 1,900万円 竜田口 30分~60分 32年 200㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
錦ケ丘 1,400万円 新水前寺 30分~60分 34年 140㎡ 110㎡ 2021年第2四半期
保田窪 2,700万円 東海学園前 18分 20年 210㎡ 125㎡ 2021年第2四半期
江津 1,800万円 新水前寺 26分 19年 240㎡ 85㎡ 2021年第1四半期
江津 1,800万円 新水前寺 30分~60分 0年 130㎡ 35㎡ 2021年第1四半期
下江津 3,200万円 新水前寺 30分~60分 12年 155㎡ 110㎡ 2021年第1四半期
八反田 1,800万円 水前寺 30分~60分 4年 145㎡ 85㎡ 2021年第1四半期
八反田 1,000万円 東海学園前 30分~60分 44年 220㎡ 70㎡ 2021年第1四半期
花立 950万円 新水前寺 1時間~1時間30分 45年 175㎡ 135㎡ 2021年第1四半期
花立 2,500万円 新水前寺 1時間~1時間30分 49年 270㎡ 125㎡ 2021年第1四半期
山ノ神 3,900万円 水前寺 1時間~1時間30分 2年 185㎡ 125㎡ 2021年第1四半期

熊本市東区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 戸島西 14
2位 小山 10
3位 長嶺東 7
3位 尾ノ上 7
5位 戸島 6
5位 山ノ神 6
7位 花立 5
7位 月出 5
7位 御領 5
7位 沼山津 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

熊本市東区の最新一戸建て売却動向

まずは熊本市東区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は熊本市東区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,296万円 4,115万円 1,181万円
取引件数 46件 98件 -52件
土地面積 358㎡ 353㎡ 5㎡
築年数 21年 17年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

熊本市東区の一戸建て売却価格

熊本市東区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,950万円 3,409万円 5,567万円 5,600万円
築11~20年 - - 2,950万円 2,250万円 12,025万円
築21~30年 - 2,500万円 2,050万円 1,645万円 15,500万円
築31年以上 3,500万円 1,267万円 1,684万円 2,550万円 7,826万円
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熊本市東区の土地売却相場と動向

平均売却額 3,114万円

取引件数 120件

平均平米単価 7.0万円/㎡

平均土地面積 412㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
江津 1,600万円 新水前寺 21分 11.0万円 145㎡ 2021年第4四半期
江津 2,200万円 新水前寺 30分~60分 10.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
京塚本町 1,000万円 水前寺 29分 7.2万円 140㎡ 2021年第4四半期
新生 1,800万円 新水前寺 30分~60分 7.5万円 240㎡ 2021年第4四半期
戸島 840万円 武蔵塚 1時間30分~2時間分 4.6万円 180㎡ 2021年第4四半期
戸島 900万円 武蔵塚 1時間~1時間30分 4.5万円 200㎡ 2021年第4四半期
戸島西 2,500万円 東海学園前 1時間~1時間30分 10.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
長嶺南 2,600万円 東海学園前 30分~60分 7.6万円 340㎡ 2021年第4四半期
画図町大字下無田 850万円 南熊本 1時間~1時間30分 3.7万円 230㎡ 2021年第3四半期
尾ノ上 2,500万円 水前寺 30分~60分 7.1万円 350㎡ 2021年第3四半期
京塚本町 1,300万円 水前寺 26分 10.0万円 130㎡ 2021年第3四半期
新生 1,400万円 新水前寺 30分~60分 12.0万円 115㎡ 2021年第3四半期
新生 6,100万円 新水前寺 30分~60分 31.0万円 195㎡ 2021年第3四半期
戸島 970万円 東海学園前 1時間30分~2時間分 4.8万円 200㎡ 2021年第3四半期
長嶺東 830万円 水前寺 1時間~1時間30分 6.2万円 135㎡ 2021年第3四半期
保田窪 1,100万円 東海学園前 23分 8.1万円 130㎡ 2021年第3四半期
南町 950万円 新水前寺 30分~60分 6.2万円 155㎡ 2021年第3四半期
画図町大字下無田 1,100万円 南熊本 1時間~1時間30分 5.5万円 200㎡ 2021年第2四半期
小山 160万円 光の森 30分~60分 6,000円 270㎡ 2021年第2四半期
小山 1,500万円 光の森 30分~60分 5.4万円 280㎡ 2021年第2四半期
小山 990万円 光の森 30分~60分 6.4万円 155㎡ 2021年第2四半期
湖東 1,700万円 新水前寺 30分~60分 8.5万円 195㎡ 2021年第2四半期
御領 1,800万円 竜田口 30分~60分 8.4万円 220㎡ 2021年第2四半期
桜木 2,400万円 新水前寺 1時間~1時間30分 11.0万円 210㎡ 2021年第2四半期
昭和町 2,800万円 新水前寺 1時間~1時間30分 11.0万円 250㎡ 2021年第2四半期
長嶺西 850万円 水前寺 1時間~1時間30分 6.6万円 130㎡ 2021年第2四半期
長嶺東 500万円 武蔵塚 30分~60分 2.1万円 240㎡ 2021年第2四半期
保田窪 1,000万円 東海学園前 23分 7.4万円 135㎡ 2021年第2四半期
南町 1,600万円 新水前寺 30分~60分 12.0万円 135㎡ 2021年第2四半期
小山町 880万円 光の森 30分~60分 3.5万円 250㎡ 2021年第1四半期

熊本市東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 小山 10
2位 戸島西 8
3位 長嶺東 7
4位 戸島 6
4位 長嶺南 6
6位 戸島町 5
6位 若葉 5
6位 保田窪 5
9位 健軍 4
9位 湖東 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

熊本市東区の最新土地売却動向

まずは熊本市東区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は熊本市東区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,652万円 3,282万円 -630万円
取引件数 32件 88件 -56件
土地面積 391㎡ 419㎡ -28㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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