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福岡市西区で一番高い不動産査定額がわかる!

福岡市西区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,056万円

平均専有面積
65

平均築年数
24

一戸建

平均売却額
5,191万円

平均土地面積
273

平均延床面積
205

平均築年数
19

土地

平均売却額
4,363万円

平均平米単価
12.2万円/㎡

平均土地面積
379

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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福岡市西区の物件種別ごとの売却相場と動向

福岡市西区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,056万円

取引件数 100件

平均専有面積 65㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
愛宕 2,000万円 室見 9分 26年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
愛宕 1,300万円 姪浜 15分 40年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
愛宕 650万円 姪浜 14分 47年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
石丸 1,400万円 下山門 16分 30年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
拾六町 780万円 下山門 24分 29年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
周船寺 440万円 周船寺 9分 37年 55㎡ 3DK 2021年第4四半期
姪の浜 1,300万円 姪浜 9分 13年 35㎡ 1K 2021年第4四半期
姪の浜 3,100万円 姪浜 9分 29年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
姪浜駅南 2,700万円 姪浜 11分 17年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
愛宕浜 3,100万円 室見 24分 26年 95㎡ 3LDK 2021年第3四半期
石丸 2,700万円 姪浜 15分 31年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
今宿 3,200万円 九大学研都市 5分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
今宿東 2,300万円 今宿 7分 18年 80㎡ - 2021年第3四半期
西都 4,700万円 九大学研都市 3分 8年 85㎡ 3LDK+S 2021年第3四半期
下山門 390万円 姪浜 11分 32年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
十郎川団地 400万円 下山門 20分 42年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
周船寺 880万円 周船寺 6分 33年 50㎡ 3DK 2021年第3四半期
田尻 1,300万円 周船寺 13分 26年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
姪の浜 500万円 姪浜 8分 31年 30㎡ 1LDK 2021年第3四半期
愛宕 2,100万円 室見 5分 31年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
愛宕浜 1,800万円 姪浜 24分 25年 60㎡ 2LDK 2021年第2四半期
生の松原 2,300万円 下山門 6分 20年 85㎡ 4LDK 2021年第2四半期
石丸 1,900万円 下山門 19分 23年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
今宿東 350万円 今宿 16分 32年 45㎡ - 2021年第2四半期
内浜 3,800万円 姪浜 10分 2年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
大町団地 880万円 姪浜 14分 43年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
大町団地 880万円 姪浜 13分 43年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
下山門 2,200万円 下山門 11分 20年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
周船寺 1,100万円 周船寺 9分 37年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
姪の浜 2,800万円 姪浜 9分 23年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期

福岡市西区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 小戸 17
1位 野方 16
3位 上山門 12
3位 石丸 6
5位 横浜 6
5位 今宿東 5
5位 生の松原 5
5位 内浜 4
5位 豊浜 4
5位 姪の浜 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福岡市西区の最新マンション売却動向

まずは福岡市西区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福岡市西区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,700万円 2,216万円 -516万円
取引件数 31件 69件 -38件
専有面積 61㎡ 68㎡ -7㎡
築年数 28年 22年 6年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

福岡市西区のマンション売却価格

福岡市西区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,967万円 3,867万円 -
築11~20年 1,125万円 1,300万円 2,780万円 2,938万円 1,900万円
築21~30年 427万円 1,900万円 1,951万円 2,423万円 -
築31年以上 363万円 810万円 1,453万円 1,392万円 -
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福岡市西区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 5,191万円

取引件数 91件

平均土地面積 273㎡

平均延床面積 205㎡

平均築年数 19年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
愛宕南 1,800万円 室見 12分 42年 165㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
石丸 2,300万円 姪浜 21分 23年 110㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
今宿東 1,300万円 今宿 15分 47年 170㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
今宿東 3,300万円 今宿 11分 0年 80㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
今津 3,100万円 今宿 1時間~1時間30分 0年 230㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
小戸 3,000万円 姪浜 15分 26年 240㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
小戸 4,400万円 姪浜 19分 5年 115㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
小戸 4,300万円 姪浜 15分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
西都 2,900万円 九大学研都市 4分 10年 100㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
周船寺 5,900万円 周船寺 9分 6年 290㎡ 300㎡ 2021年第4四半期
西の丘 2,700万円 下山門 30分~60分 18年 220㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
西の丘 4,200万円 下山門 30分~60分 22年 240㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
野方 2,000万円 橋本(福岡) 14分 36年 130㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
野方 3,400万円 橋本(福岡) 25分 9年 220㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
愛宕 4,200万円 室見 6分 0年 85㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
生の松原 930万円 下山門 20分 42年 260㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
生松台 2,600万円 橋本(福岡) 29分 29年 200㎡ 120㎡ 2021年第3四半期
石丸 2,900万円 姪浜 26分 32年 290㎡ 120㎡ 2021年第3四半期
内浜 3,500万円 姪浜 12分 0年 65㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
小戸 3,800万円 姪浜 18分 0年 110㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
橋本 3,200万円 橋本(福岡) 5分 33年 260㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
愛宕 4,200万円 室見 11分 0年 150㎡ 150㎡ 2021年第2四半期
今宿 3,900万円 今宿 8分 0年 175㎡ 115㎡ 2021年第2四半期
今宿東 3,300万円 今宿 13分 51年 370㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
今宿町 3,500万円 九大学研都市 21分 0年 185㎡ 85㎡ 2021年第2四半期
今津 2,900万円 今宿 1時間~1時間30分 0年 220㎡ 115㎡ 2021年第2四半期
今津 2,500万円 今宿 30分~60分 22年 280㎡ 160㎡ 2021年第2四半期
上山門 2,400万円 下山門 16分 23年 230㎡ 160㎡ 2021年第2四半期
大字周船寺 3,500万円 九大学研都市 14分 0年 155㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
野方 1,300万円 橋本(福岡) 18分 40年 145㎡ 90㎡ 2021年第2四半期

福岡市西区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 小戸 9
1位 野方 9
3位 上山門 6
3位 石丸 6
5位 横浜 4
5位 今宿東 4
5位 生の松原 4
5位 内浜 4
5位 豊浜 4
5位 姪の浜 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福岡市西区の最新一戸建て売却動向

まずは福岡市西区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福岡市西区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,501万円 5,497万円 -996万円
取引件数 28件 63件 -35件
土地面積 307㎡ 257㎡ 50㎡
築年数 19年 19年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

福岡市西区の一戸建て売却価格

福岡市西区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,300万円 4,136万円 3,608万円 3,133万円 21,825万円
築11~20年 - 3,000万円 3,600万円 5,350万円 -
築21~30年 4,900万円 2,133万円 3,533万円 3,650万円 12,875万円
築31年以上 - 1,294万円 3,167万円 1,550万円 7,664万円
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福岡市西区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,363万円

取引件数 61件

平均平米単価 12.2万円/㎡

平均土地面積 379㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
愛宕 4,500万円 室見 18分 19.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
2,500万円 周船寺 14分 15.0万円 170㎡ 2021年第4四半期
小戸 3,200万円 姪浜 19分 21.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
野方 1,600万円 橋本(福岡) 14分 11.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
大字女原 1,200万円 九大学研都市 7分 3.8万円 310㎡ 2021年第4四半期
姪の浜 7,900万円 姪浜 4分 40.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
石丸 2,800万円 姪浜 21分 17.0万円 165㎡ 2021年第3四半期
2,200万円 周船寺 10分 12.0万円 180㎡ 2021年第3四半期
今津 350万円 今宿 30分~60分 2.3万円 155㎡ 2021年第3四半期
野方 1,500万円 橋本(福岡) 15分 14.0万円 110㎡ 2021年第3四半期
姪浜駅南 6,800万円 姪浜 11分 30.0万円 220㎡ 2021年第3四半期
生の松原 1,800万円 下山門 6分 11.0万円 165㎡ 2021年第2四半期
石丸 2,800万円 下山門 24分 19.0万円 150㎡ 2021年第2四半期
今宿上ノ原 1,600万円 今宿 30分~60分 5.1万円 310㎡ 2021年第2四半期
今宿東 3,000万円 今宿 14分 12.0万円 250㎡ 2021年第2四半期
今宿東 2,300万円 今宿 15分 10.0万円 220㎡ 2021年第2四半期
今宿東 1,900万円 今宿 15分 10.0万円 190㎡ 2021年第2四半期
今津 990万円 九大学研都市 1時間~1時間30分 4.8万円 210㎡ 2021年第2四半期
小戸 4,000万円 姪浜 15分 17.0万円 240㎡ 2021年第2四半期
大字西浦 200万円 今宿 2時間~ 1.2万円 160㎡ 2021年第2四半期
野方 1,600万円 橋本(福岡) 21分 7.6万円 220㎡ 2021年第2四半期
横浜 1,700万円 今宿 26分 9.5万円 175㎡ 2021年第2四半期
愛宕南 3,200万円 姪浜 10分 22.0万円 140㎡ 2021年第1四半期
生の松原 1,900万円 下山門 19分 8.4万円 220㎡ 2021年第1四半期
2,400万円 周船寺 13分 12.0万円 200㎡ 2021年第1四半期
600万円 周船寺 11分 6.3万円 95㎡ 2021年第1四半期
今津 950万円 今宿 30分~60分 4.6万円 210㎡ 2021年第1四半期
小戸 2,900万円 姪浜 19分 21.0万円 135㎡ 2021年第1四半期
下山門 1,100万円 姪浜 15分 10.0万円 100㎡ 2021年第1四半期
豊浜 3,200万円 室見 19分 23.0万円 140㎡ 2021年第1四半期

福岡市西区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 野方 9
2位 今津 5
3位 小戸 4
3位 4
5位 今宿東 3
5位 生の松原 3
5位 石丸 3
5位 姪の浜 3
5位 姪浜駅南 3
10位 愛宕 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福岡市西区の最新土地売却動向

まずは福岡市西区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福岡市西区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 6,543万円 3,450万円 3,093万円
取引件数 18件 43件 -25件
土地面積 407㎡ 367㎡ 40㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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