北九州市門司区で一番高い不動産査定額がわかる！
北九州市門司区の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,636万円
平均専有面積
77㎡
平均築年数
18年
一戸建
平均売却額
4,937万円
平均土地面積
387㎡
平均延床面積
292㎡
平均築年数
33年
土地
平均売却額
1,505万円
平均平米単価
4.1万円/㎡
平均土地面積
339㎡
かんたん3ステップで一括査定！
ステップ1
「かんたん一括査定登録」
イエイを利用すれば、最短60秒で複数の不動産会社に一括で査定依頼をすることができます。１社１社問い合わせていく必要はありません！
ステップ2
「不動産売却に強い会社に一括依頼」
全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。
ステップ3
「査定結果で不動産会社を比較」
複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。
はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
複数社への一括査定で信頼できる業者を探しましょう！
無料一括査定はこちら
イエイが選ばれる３つの特徴
当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。
これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。
イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。
北九州市門司区の物件種別ごとの売却相場と動向
北九州市門司区のマンション売却相場と動向
平均売却額 1,636万円
取引件数 23件
平均専有面積 77㎡
平均築年数 18年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旧門司 | 780万円 | 門司港 | 15分 | 32年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 清滝 | 2,600万円 | 門司港 | 8分 | 7年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 小松町 | 950万円 | 門司 | 17分 | 25年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 大里戸ノ上 | 1,800万円 | 門司 | 11分 | 11年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 中二十町 | 1,900万円 | 門司 | 16分 | 20年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 柳町 | 1,800万円 | 門司 | 10分 | 21年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 清見 | 650万円 | 門司港 | 26分 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 下馬寄 | 1,100万円 | 門司 | 14分 | 27年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 東新町 | 1,600万円 | 門司 | 24分 | 24年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 東新町 | 1,400万円 | 門司 | 19分 | 20年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 清見 | 1,100万円 | 門司港 | 25分 | 24年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 黄金町 | 2,300万円 | 門司 | 8分 | 13年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 黄金町 | 2,200万円 | 門司 | 11分 | 7年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 小松町 | 860万円 | 門司 | 16分 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 大里本町 | 1,800万円 | 門司 | 3分 | 11年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 大里本町 | 3,400万円 | 門司 | 1分 | 11年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 大里本町 | 3,900万円 | 門司 | 1分 | 11年 | 110㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 中二十町 | 1,000万円 | 門司 | 15分 | 20年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 吉志 | 430万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 32年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 大里戸ノ上 | 2,200万円 | 門司 | 15分 | 11年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 港町 | 1,400万円 | 門司港 | 5分 | 13年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 柳原町 | 2,000万円 | 門司 | 20分 | 19年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 黄金町 | 1,700万円 | 門司 | 9分 | 20年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 下馬寄 | 1,200万円 | 門司 | 18分 | 17年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 新原町 | 1,100万円 | 門司 | 25分 | 35年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 大里本町 | 3,400万円 | 門司 | 1分 | 10年 | 95㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 長谷 | 220万円 | 門司港 | 14分 | 26年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 西海岸 | 3,400万円 | 門司港 | 1分 | 16年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 東門司 | 1,400万円 | 門司港 | 15分 | 24年 | 65㎡ | ２ＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 藤松 | 700万円 | 門司 | 28分 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
北九州市門司区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大里本町 | 3 |
 2位 |
黄金町 | 2 |
| 2位 |
小松町 | 2 |
| 2位 |
清見 | 2 |
| 2位 |
大里戸ノ上 | 2 |
| 2位 |
中二十町 | 2 |
| 2位 |
東新町 | 2 |
| 8位 | 下馬寄 | 1 |
| 8位 | 吉志 | 1 |
| 8位 | 旧門司 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市門司区の最新マンション売却動向
まずは北九州市門司区の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は北九州市門司区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,366万円 | 1,883万円 | -517万円 |
| 取引件数 | 11件 | 12件 | -1件 |
| 専有面積 | 75㎡ | 79㎡ | -4㎡ |
| 築年数 | 21年 | 16年 | 5年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
北九州市門司区のマンション売却価格
北九州市門司区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,400万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,550万円 | 2,475万円 | 3,900万円 |
| 築21～30年 | - | - | 870万円 | 1,363万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 430万円 | 780万円 | - |
無料一括査定はこちら
北九州市門司区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額 4,937万円
取引件数 86件
平均土地面積 387㎡
平均延床面積 292㎡
平均築年数 33年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅ノ木町 | 1,300万円 | 門司 | 12分 | 40年 | 185㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 風師 | 200万円 | 門司港 | 16分 | 51年 | 75㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 吉志 | 100万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 47年 | 125㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 黒川西 | 100万円 | 門司港 | 30分～60分 | 41年 | 210㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 栄町 | 1,000万円 | 門司港 | 6分 | 71年 | 115㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 白野江 | 44万円 | 門司港 | 1時間～1時間30分 | 35年 | 290㎡ | 175㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大里桜ケ丘 | 150万円 | 門司 | 30分～60分 | 51年 | 160㎡ | 150㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大里戸ノ上 | 550万円 | 門司 | 18分 | 49年 | 135㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大里本町 | 4,000万円 | 小森江 | 8分 | 0年 | 145㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 浜町 | 30,000万円 | 門司港 | 8分 | 0年 | 200㎡ | 870㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大字柄杓田 | 88万円 | 門司 | 1時間～1時間30分 | 53年 | 190㎡ | 65㎡ | 2021年第４四半期 |
| 別院 | 750万円 | 門司 | 15分 | 44年 | 105㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 泉ケ丘 | 1,400万円 | 門司 | 25分 | 41年 | 280㎡ | 115㎡ | 2021年第３四半期 |
| 大字吉志 | 2,200万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 6年 | 220㎡ | 105㎡ | 2021年第３四半期 |
| 吉志 | 300万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 44年 | 195㎡ | 95㎡ | 2021年第３四半期 |
| 吉志新町 | 2,300万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 17年 | 210㎡ | 125㎡ | 2021年第３四半期 |
| 清見 | 2,900万円 | 門司港 | 19分 | 0年 | 140㎡ | 100㎡ | 2021年第３四半期 |
| 黒川西 | 480万円 | 門司港 | 30分～60分 | 36年 | 170㎡ | 75㎡ | 2021年第３四半期 |
| 小松町 | 3,200万円 | 門司 | 19分 | 0年 | 130㎡ | 105㎡ | 2021年第３四半期 |
| 下二十町 | 450万円 | 門司 | 13分 | 43年 | 75㎡ | 105㎡ | 2021年第３四半期 |
| 大里東 | 150万円 | 小森江 | 8分 | 44年 | 125㎡ | 65㎡ | 2021年第３四半期 |
| 大里本町 | 2,500万円 | 門司 | 11分 | 0年 | 190㎡ | 105㎡ | 2021年第３四半期 |
| 風師 | 300万円 | 門司港 | 25分 | 62年 | 140㎡ | 95㎡ | 2021年第２四半期 |
| 上藤松 | 190万円 | 門司 | 30分～60分 | 46年 | 230㎡ | 70㎡ | 2021年第２四半期 |
| 吉志新町 | 1,700万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 13年 | 210㎡ | 120㎡ | 2021年第２四半期 |
| 吉志新町 | 3,200万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 0年 | 220㎡ | 110㎡ | 2021年第２四半期 |
| 旧門司 | 30万円 | 門司港 | 18分 | 46年 | 130㎡ | 60㎡ | 2021年第２四半期 |
| 清見 | 2,900万円 | 門司港 | 21分 | 0年 | 140㎡ | 100㎡ | 2021年第２四半期 |
| 寺内 | 1,500万円 | 門司 | 21分 | 36年 | 175㎡ | 100㎡ | 2021年第２四半期 |
| 庄司町 | 230万円 | 門司港 | 16分 | 63年 | 100㎡ | 85㎡ | 2021年第２四半期 |
北九州市門司区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大里戸ノ上 | 5 |
| 2位 |
吉志 | 4 |
| 2位 |
新門司 | 4 |
| 4位 | 吉志新町 | 3 |
| 4位 | 原町別院 | 3 |
| 4位 | 黒川西 | 3 |
| 4位 | 寺内 | 3 |
| 4位 | 上藤松 | 3 |
| 4位 | 大字畑 | 3 |
| 4位 | 大里本町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市門司区の最新一戸建て売却動向
まずは北九州市門司区の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は北九州市門司区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,381万円 | 6,228万円 | -2,847万円 |
| 取引件数 | 39件 | 47件 | -8件 |
| 土地面積 | 321㎡ | 441㎡ | -120㎡ |
| 築年数 | 35年 | 32年 | 3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
北九州市門司区の一戸建て売却価格
北九州市門司区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,180万円 | 6,629万円 | 2,800万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,000万円 | 9,200万円 |
| 築21～30年 | - | 520万円 | 800万円 | 2,900万円 | 29,384万円 |
| 築31年以上 | 352万円 | 344万円 | 690万円 | 279万円 | 8,367万円 |
無料一括査定はこちら
北九州市門司区の土地売却相場と動向
平均売却額 1,505万円
取引件数 52件
平均平米単価 4.1万円/㎡
平均土地面積 339㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 風師 | 470万円 | 門司港 | 25分 | 5.5万円 | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 寺内 | 850万円 | 門司 | 21分 | 5.0万円 | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
| 社ノ木 | 2,400万円 | 門司 | 18分 | 11.0万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 高田 | 3,900万円 | 門司 | 6分 | 11.0万円 | 360㎡ | 2021年第４四半期 |
| 藤松 | 300万円 | 門司 | 30分～60分 | 2.5万円 | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 松原 | 1,300万円 | 門司 | 20分 | 3.9万円 | 330㎡ | 2021年第４四半期 |
| 柳町 | 2,800万円 | 門司 | 6分 | 8.6万円 | 330㎡ | 2021年第４四半期 |
| 奥田 | 120万円 | 門司 | 30分～60分 | 8,500円 | 140㎡ | 2021年第３四半期 |
| 吉志 | 710万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 2.6万円 | 270㎡ | 2021年第３四半期 |
| 吉志 | 250万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 1.5万円 | 170㎡ | 2021年第３四半期 |
| 吉志新町 | 780万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 3.3万円 | 240㎡ | 2021年第３四半期 |
| 吉志新町 | 770万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 3.5万円 | 220㎡ | 2021年第３四半期 |
| 旧門司 | 350万円 | 門司港 | 21分 | 4.2万円 | 85㎡ | 2021年第３四半期 |
| 旧門司 | 90万円 | 門司港 | 16分 | 1.9万円 | 45㎡ | 2021年第３四半期 |
| 清見 | 150万円 | 門司港 | 28分 | 9,900円 | 150㎡ | 2021年第３四半期 |
| 原町別院 | 700万円 | 門司 | 10分 | 7.9万円 | 90㎡ | 2021年第３四半期 |
| 松崎町 | 680万円 | 門司 | 29分 | 3.1万円 | 220㎡ | 2021年第３四半期 |
| 上馬寄 | 700万円 | 門司 | 30分～60分 | 7.2万円 | 100㎡ | 2021年第２四半期 |
| 旧門司 | 580万円 | 門司港 | 15分 | 5.6万円 | 105㎡ | 2021年第２四半期 |
| 葛葉 | 550万円 | 門司港 | 23分 | 3.5万円 | 155㎡ | 2021年第２四半期 |
| 黒川東 | 100万円 | 門司港 | 30分～60分 | 1.5万円 | 65㎡ | 2021年第２四半期 |
| 錦町 | 1,300万円 | 門司港 | 9分 | 8.4万円 | 155㎡ | 2021年第２四半期 |
| 老松町 | 1,600万円 | 門司港 | 14分 | 9.3万円 | 170㎡ | 2021年第１四半期 |
| 吉志 | 320万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 2.4万円 | 130㎡ | 2021年第１四半期 |
| 吉志新町 | 770万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 3.8万円 | 200㎡ | 2021年第１四半期 |
| 吉志新町 | 850万円 | 門司 | 1時間30分～2時間分 | 3.9万円 | 220㎡ | 2021年第１四半期 |
| 黒川東 | 130万円 | 門司港 | 30分～60分 | 1.5万円 | 85㎡ | 2021年第１四半期 |
| 大里戸ノ上 | 1,900万円 | 門司 | 11分 | 7.2万円 | 260㎡ | 2021年第１四半期 |
| 錦町 | 550万円 | 門司港 | 10分 | 3.5万円 | 155㎡ | 2021年第１四半期 |
| 藤松 | 1,400万円 | 門司 | 26分 | 7.1万円 | 190㎡ | 2021年第１四半期 |
北九州市門司区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
吉志新町 | 8 |
| 2位 |
吉志 | 4 |
 3位 |
旧門司 | 3 |
| 3位 |
大里戸ノ上 | 3 |
| 3位 |
藤松 | 3 |
| 6位 | 錦町 | 2 |
| 6位 | 黒川東 | 2 |
| 6位 | 社ノ木 | 2 |
| 6位 | 松原 | 2 |
| 6位 | 上藤松 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市門司区の最新土地売却動向
まずは北九州市門司区の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は北九州市門司区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,212万円 | 899万円 | 1,313万円 |
| 取引件数 | 24件 | 28件 | -4件 |
| 土地面積 | 374㎡ | 309㎡ | 65㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
無料一括査定はこちら
北九州市門司区で不動産売却する時の基礎知識
北九州市門司区の人口・世帯動向について
令和3年の北九州市門司区の総人口は96,393人で、5年前の平成28年からの人口変動は-5.92%減少しています。 同様に、世帯数は50,001世帯で、5年前より、-989世帯です。 北九州市門司区での住宅需要は低くなる見込みです。時間がかかる可能性もあるので、今のうちから売却準備を進めましょう。
北九州市門司区での持ち家比率は？
北九州市門司区の最新の平成30年の調査結果では、持ち家比率は63.9％、持ち家における1住居当たりの平均居室数は5.0室です。 前回の平成25年の調査と比較すると、持ち家率は上昇しておりますが、人気の間取りには大きな変化はありません。 ポイントを抑えることで、十分に売却可能性がありますので、不動産会社にお持ちの不動産のアピールポイントを聞いて売却活動を有利に進めましょう。
北九州市門司区の不動産取引傾向について
北九州市門司区の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で161件です。主に一戸建ての取引が多い地域となっています。 中古住宅は品質や構造を心配される方が多いので、インスペクションやリフォーム利用についても、不動産会社に相談することをお勧めします。
北九州市門司区の地価推移はどうなっている？
北九州市門司区の地価は、前年の令和3年と比較して2.3%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+1,700円の差が生まれています。これは実に+2.8%の差と上昇傾向にありますが、福岡県全体の公示地価と比較すると低い地域となっています。
平米単価64,344円/㎡
坪単価212,708円/坪
無料一括査定はこちら