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広島市安佐南区で一番高い不動産査定額がわかる!

広島市安佐南区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,638万円

平均専有面積
73

平均築年数
15

一戸建

平均売却額
3,678万円

平均土地面積
192

平均延床面積
149

平均築年数
19

土地

平均売却額
3,382万円

平均平米単価
11.6万円/㎡

平均土地面積
314

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

広島市安佐南区の物件種別ごとの売却相場と動向

広島市安佐南区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,638万円

取引件数 37件

平均専有面積 73㎡

平均築年数 15年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
祇園 3,800万円 下祇園 3分 0年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
伴南 2,300万円 大塚(広島) 30分~60分 9年 70㎡ 4LDK 2021年第4四半期
東野 1,500万円 中筋 16分 29年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
緑井 2,900万円 七軒茶屋 9分 7年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
中須 2,900万円 古市(広島) 5分 25年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
長束西 1,100万円 安芸長束 8分 31年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
西原 3,400万円 西原(広島) 2分 14年 90㎡ 3LDK 2021年第3四半期
東野 1,600万円 中筋 16分 29年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
東原 4,600万円 西原(広島) 8分 3年 90㎡ 4LDK 2021年第3四半期
緑井 2,800万円 大町(広島) 5分 10年 70㎡ 4LDK 2021年第3四半期
緑井 3,500万円 緑井 6分 16年 110㎡ 4LDK 2021年第3四半期
大町西 3,200万円 大町(広島) 8分 2年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
川内 1,800万円 七軒茶屋 12分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
長束 2,700万円 安芸長束 10分 12年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
長束 1,700万円 安芸長束 9分 31年 60㎡ 2LDK 2021年第2四半期
西原 2,800万円 祇園新橋北 11分 9年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
東野 1,900万円 中筋 16分 29年 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
緑井 2,600万円 七軒茶屋 9分 7年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
大町西 3,300万円 大町(広島) 8分 2年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
大町西 3,200万円 大町(広島) 9分 2年 65㎡ 2LDK 2021年第1四半期
大町東 2,200万円 大町(広島) 6分 28年 70㎡ 4LDK 2021年第1四半期
西原 1,000万円 祇園新橋北 4分 24年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
東原 2,200万円 中筋 6分 24年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
毘沙門台 2,100万円 毘沙門台 10分 12年 75㎡ 4LDK 2021年第1四半期
緑井 4,300万円 七軒茶屋 5分 1年 85㎡ 4LDK 2021年第1四半期
緑井 4,100万円 七軒茶屋 5分 1年 85㎡ 3LDK 2021年第1四半期
緑井 2,700万円 七軒茶屋 3分 14年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
緑井 3,500万円 七軒茶屋 5分 1年 70㎡ 2LDK 2021年第1四半期
緑井 3,500万円 七軒茶屋 5分 1年 75㎡ 4LDK 2021年第1四半期
八木 1,500万円 梅林(広島) 8分 26年 75㎡ 3LDK 2021年第1四半期

広島市安佐南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 緑井 9
2位 大町西 6
3位 東野 4
4位 祇園 3
4位 西原 3
6位 川内 2
6位 長束 2
6位 東原 2
9位 大町東 1
9位 中須 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市安佐南区の最新マンション売却動向

まずは広島市安佐南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島市安佐南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,800万円 2,550万円 250万円
取引件数 13件 24件 -11件
専有面積 77㎡ 70㎡ 7㎡
築年数 16年 15年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

広島市安佐南区のマンション売却価格

広島県安佐南区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,073万円 4,125万円 -
築11~20年 - - - 2,725万円 3,500万円
築21~30年 - - 1,722万円 2,200万円 -
築31年以上 - - 1,367万円 - -
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広島市安佐南区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,678万円

取引件数 135件

平均土地面積 192㎡

平均延床面積 149㎡

平均築年数 19年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
上安 1,700万円 上安 3分 35年 270㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
長楽寺 3,300万円 長楽寺 9分 0年 150㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
伴東 3,300万円 3分 0年 165㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
長束 5,200万円 安芸長束 3分 34年 200㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
西原 5,000万円 祇園新橋北 8分 57年 340㎡ 250㎡ 2021年第4四半期
西原 4,600万円 西原(広島) 4分 16年 165㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
毘沙門台 1,100万円 毘沙門台 30分~60分 42年 155㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
緑井 3,600万円 緑井 4分 1年 85㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
山本 3,200万円 安芸長束 28分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
相田 620万円 上安 20分 49年 105㎡ 70㎡ 2021年第3四半期
川内 1,900万円 古市(広島) 21分 22年 210㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
長楽寺 3,200万円 長楽寺 9分 41年 200㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
伴東 2,300万円 9分 0年 165㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
沼田町 420万円 伴中央 2時間~ 22年 180㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
東野 1,200万円 中筋 9分 42年 120㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
毘沙門台 3,400万円 毘沙門台 23分 2年 165㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
緑井 4,800万円 七軒茶屋 3分 1年 130㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
緑井 1,500万円 七軒茶屋 6分 38年 140㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
安東 1,500万円 安東 11分 50年 240㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
山本 4,500万円 下祇園 14分 0年 115㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
山本新町 3,200万円 安芸長束 30分~60分 7年 170㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
相田 940万円 安東 19分 46年 190㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
大塚西 2,600万円 大塚(広島) 28分 19年 195㎡ 115㎡ 2021年第2四半期
上安 3,300万円 安東 19分 1年 180㎡ 110㎡ 2021年第2四半期
高取南 2,000万円 上安 11分 33年 210㎡ 135㎡ 2021年第2四半期
高取南 2,100万円 高取 7分 33年 185㎡ 35㎡ 2021年第2四半期
長束 3,100万円 安芸長束 3分 1年 100㎡ 85㎡ 2021年第2四半期
東野 1,500万円 中筋 9分 46年 90㎡ 65㎡ 2021年第2四半期
東野 3,000万円 西原(広島) 18分 0年 55㎡ 85㎡ 2021年第2四半期
山本 3,800万円 下祇園 13分 0年 90㎡ 110㎡ 2021年第2四半期

広島市安佐南区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 川内 16
2位 祇園 10
2位 長束 10
4位 山本 9
4位 山本新町 9
4位 緑井 9
7位 東野 8
8位 高取北 7
8位 伴東 7
10位 相田 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市安佐南区の最新一戸建て売却動向

まずは広島市安佐南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島市安佐南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,533万円 3,731万円 -198万円
取引件数 36件 99件 -63件
土地面積 223㎡ 181㎡ 42㎡
築年数 24年 17年 7年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

広島市安佐南区の一戸建て売却価格

広島県安佐南区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,475万円 3,681万円 3,359万円 3,700万円 2,600万円
築11~20年 1,900万円 3,250万円 3,333万円 3,300万円 20,400万円
築21~30年 440万円 2,050万円 2,355万円 1,900万円 12,020万円
築31年以上 927万円 1,595万円 1,823万円 1,750万円 3,396万円
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広島市安佐南区の土地売却相場と動向

平均売却額 3,382万円

取引件数 95件

平均平米単価 11.6万円/㎡

平均土地面積 314㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
川内 500万円 七軒茶屋 18分 3.8万円 130㎡ 2021年第4四半期
川内 1,800万円 七軒茶屋 11分 5.6万円 320㎡ 2021年第4四半期
川内 2,100万円 緑井 9分 21.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
伴東 1,900万円 大原(広島) 11分 5.8万円 330㎡ 2021年第4四半期
長束西 2,500万円 安芸長束 11分 15.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
東野 1,400万円 中筋 12分 19.0万円 75㎡ 2021年第4四半期
毘沙門台 3,300万円 毘沙門台 9分 16.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
緑井 1,300万円 七軒茶屋 7分 9.8万円 135㎡ 2021年第4四半期
上安 1,500万円 上安 6分 8.6万円 170㎡ 2021年第3四半期
川内 2,000万円 中筋 16分 15.0万円 130㎡ 2021年第3四半期
川内 1,300万円 古市(広島) 19分 10.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
川内 1,200万円 古市(広島) 19分 9.0万円 135㎡ 2021年第3四半期
川内 1,800万円 緑井 24分 15.0万円 120㎡ 2021年第3四半期
高取北 2,200万円 長楽寺 11分 9.1万円 240㎡ 2021年第3四半期
高取北 1,300万円 長楽寺 10分 7.2万円 180㎡ 2021年第3四半期
東野 2,300万円 中筋 11分 20.0万円 115㎡ 2021年第3四半期
緑井 90万円 七軒茶屋 11分 1.1万円 80㎡ 2021年第3四半期
相田 700万円 上安 21分 3.6万円 195㎡ 2021年第2四半期
大塚西 1,200万円 大塚(広島) 10分 9.1万円 135㎡ 2021年第2四半期
大塚西 2,500万円 大塚(広島) 10分 8.6万円 290㎡ 2021年第2四半期
上安 2,100万円 上安 5分 16.0万円 135㎡ 2021年第2四半期
川内 1,200万円 七軒茶屋 15分 9.1万円 135㎡ 2021年第2四半期
祇園 5,000万円 下祇園 16分 15.0万円 340㎡ 2021年第2四半期
伴中央 460万円 大原(広島) 6分 2.5万円 180㎡ 2021年第2四半期
伴東 900万円 13分 2.5万円 350㎡ 2021年第2四半期
長束 2,800万円 安芸長束 8分 14.0万円 200㎡ 2021年第2四半期
西原 1,100万円 下祇園 11分 21.0万円 50㎡ 2021年第2四半期
東原 3,000万円 西原(広島) 9分 24.0万円 125㎡ 2021年第2四半期
緑井 1,200万円 七軒茶屋 8分 12.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
八木 2,800万円 上八木 4分 13.0万円 220㎡ 2021年第2四半期

広島市安佐南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 川内 13
2位 緑井 12
3位 八木 7
3位 伴東 7
5位 山本新町 6
5位 東原 6
7位 祇園 5
7位 大塚西 5
7位 東野 5
10位 上安 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市安佐南区の最新土地売却動向

まずは広島市安佐南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は広島市安佐南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,648万円 3,631万円 -983万円
取引件数 24件 71件 -47件
土地面積 278㎡ 326㎡ -48㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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