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神戸市北区で一番高い不動産査定額がわかる!

神戸市北区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
936万円

平均専有面積
72

平均築年数
30

一戸建

平均売却額
2,176万円

平均土地面積
219

平均延床面積
125

平均築年数
26

土地

平均売却額
1,592万円

平均平米単価
5.1万円/㎡

平均土地面積
306

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

神戸市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

神戸市北区のマンション売却相場と動向

平均売却額 936万円

取引件数 96件

平均専有面積 72㎡

平均築年数 30年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
有野台 480万円 岡場 15分 46年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
有馬町 6,500万円 有馬温泉 12分 13年 100㎡ 2LDK 2021年第4四半期
有馬町 660万円 有馬温泉 3分 12年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
有馬町 500万円 有馬温泉 10分 46年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
泉台 700万円 北鈴蘭台 24分 36年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大原 1,200万円 山の街 20分 24年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大原 1,200万円 山の街 20分 24年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大脇台 980万円 北鈴蘭台 10分 30年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鹿の子台北町 1,700万円 神鉄道場 1分 13年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
北五葉 1,300万円 西鈴蘭台 5分 36年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鈴蘭台西町 540万円 鈴蘭台 7分 27年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鈴蘭台西町 1,700万円 鈴蘭台西口 9分 30年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
ひよどり台 140万円 西鈴蘭台 30分~60分 46年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
ひよどり台 140万円 西鈴蘭台 30分~60分 46年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
藤原台北町 1,700万円 岡場 15分 26年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
緑町 1,000万円 山の街 9分 25年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
有馬町 680万円 有馬温泉 10分 46年 70㎡ 2LDK 2021年第3四半期
有馬町 720万円 有馬温泉 10分 46年 70㎡ 2LDK 2021年第3四半期
有馬町 700万円 有馬温泉 10分 46年 70㎡ 3DK 2021年第3四半期
泉台 100万円 北鈴蘭台 11分 46年 75㎡ 2LDK 2021年第3四半期
泉台 850万円 北鈴蘭台 9分 46年 75㎡ 2LDK 2021年第3四半期
泉台 850万円 北鈴蘭台 9分 46年 75㎡ 2LDK 2021年第3四半期
菖蒲が丘 940万円 二郎 18分 22年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
鈴蘭台西町 1,900万円 鈴蘭台西口 9分 30年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
鈴蘭台南町 3,200万円 鈴蘭台 0分 14年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
日の峰 700万円 箕谷 21分 32年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
藤原台北町 1,100万円 田尾寺 11分 28年 85㎡ 4LDK 2021年第3四半期
有野台 580万円 岡場 16分 46年 65㎡ 4DK 2021年第2四半期
有馬町 710万円 有馬温泉 3分 12年 50㎡ 2LDK 2021年第2四半期
桂木 750万円 山の街 16分 26年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期

神戸市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 有馬町 21
2位 ひよどり台 8
3位 泉台 7
4位 藤原台北町 5
4位 日の峰 5
4位 緑町 5
4位 鈴蘭台西町 5
8位 桂木 4
8位 大脇台 4
8位 鈴蘭台東町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

神戸市北区の最新マンション売却動向

まずは神戸市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は神戸市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,051万円 843万円 208万円
取引件数 43件 53件 -10件
専有面積 73㎡ 71㎡ 2㎡
築年数 33年 28年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

神戸市北区のマンション売却価格

神戸市北区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11~20年 - 563万円 1,201万円 3,525万円 -
築21~30年 - - 761万円 1,103万円 1,700万円
築31年以上 - 340万円 566万円 555万円 -
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神戸市北区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,176万円

取引件数 200件

平均土地面積 219㎡

平均延床面積 125㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
有野中町 600万円 田尾寺 3分 44年 110㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
大池見山台 680万円 花山 11分 40年 220㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
大原 2,300万円 山の街 19分 28年 200㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
鹿の子台北町 1,100万円 道場南口 8分 27年 130㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
北五葉 2,700万円 西鈴蘭台 16分 8年 130㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
京地 2,500万円 田尾寺 21分 15年 210㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
甲栄台 3,900万円 北鈴蘭台 6分 0年 150㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
甲栄台 3,900万円 北鈴蘭台 6分 0年 150㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
上津台 2,600万円 神鉄道場 30分~60分 13年 160㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
広陵町 2,700万円 山の街 15分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
菖蒲が丘 2,400万円 田尾寺 18分 26年 240㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
杉尾台 3,200万円 北鈴蘭台 18分 0年 170㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
鈴蘭台南町 1,800万円 鈴蘭台 7分 47年 270㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
筑紫が丘 3,000万円 北鈴蘭台 16分 15年 300㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
道場町 450万円 道場 12分 45年 200㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
中里町 1,500万円 鈴蘭台 28分 24年 175㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
西大池 3,000万円 大池 10分 0年 140㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
松が枝町 750万円 箕谷 4分 42年 115㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
緑町 1,500万円 山の街 4分 22年 110㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
南五葉 3,700万円 西鈴蘭台 13分 0年 135㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
泉台 2,300万円 北鈴蘭台 16分 0年 130㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
泉台 400万円 北鈴蘭台 18分 45年 100㎡ 55㎡ 2021年第3四半期
唐櫃台 2,900万円 唐櫃台 5分 0年 135㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
北五葉 1,600万円 西鈴蘭台 4分 21年 115㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
京地 1,100万円 田尾寺 14分 33年 185㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
菖蒲が丘 2,200万円 田尾寺 20分 8年 210㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
鈴蘭台北町 2,200万円 鈴蘭台 20分 29年 190㎡ 150㎡ 2021年第3四半期
鈴蘭台北町 1,800万円 鈴蘭台 20分 29年 200㎡ 145㎡ 2021年第3四半期
鈴蘭台東町 350万円 鈴蘭台 10分 54年 105㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
筑紫が丘 3,400万円 北鈴蘭台 20分 0年 150㎡ 110㎡ 2021年第3四半期

神戸市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 星和台 13
2位 南五葉 10
3位 藤原台南町 9
4位 広陵町 7
4位 甲栄台 7
4位 西大池 7
4位 泉台 7
4位 緑町 7
4位 鈴蘭台東町 7
10位 筑紫が丘 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

神戸市北区の最新一戸建て売却動向

まずは神戸市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は神戸市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,090万円 2,217万円 -127万円
取引件数 64件 136件 -72件
土地面積 223㎡ 217㎡ 6㎡
築年数 26年 26年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

神戸市北区の一戸建て売却価格

神戸市北区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 1,600万円 3,173万円 3,550万円 2,820万円 5,600万円
築11~20年 - 2,000万円 2,200万円 2,475万円 3,000万円
築21~30年 2,500万円 1,385万円 1,615万円 2,184万円 5,763万円
築31年以上 415万円 866万円 1,096万円 1,032万円 1,917万円
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神戸市北区の土地売却相場と動向

平均売却額 1,592万円

取引件数 72件

平均平米単価 5.1万円/㎡

平均土地面積 306㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
有野台 800万円 五社 15分 3.8万円 210㎡ 2021年第4四半期
泉台 1,300万円 北鈴蘭台 14分 7.7万円 175㎡ 2021年第4四半期
唐櫃台 800万円 唐櫃台 5分 4.2万円 190㎡ 2021年第4四半期
幸陽町 650万円 花山 11分 3.6万円 180㎡ 2021年第4四半期
広陵町 1,200万円 山の街 11分 6.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
広陵町 1,000万円 山の街 15分 6.6万円 150㎡ 2021年第4四半期
西大池 1,200万円 大池 7分 5.7万円 200㎡ 2021年第4四半期
南五葉 3,400万円 西鈴蘭台 4分 12.0万円 290㎡ 2021年第4四半期
泉台 1,100万円 北鈴蘭台 24分 4.7万円 240㎡ 2021年第3四半期
泉台 1,600万円 北鈴蘭台 18分 7.0万円 230㎡ 2021年第3四半期
小倉台 1,600万円 谷上 30分~60分 6.4万円 250㎡ 2021年第3四半期
小倉台 1,200万円 谷上 30分~60分 6.2万円 185㎡ 2021年第3四半期
鈴蘭台西町 720万円 西鈴蘭台 6分 8.8万円 80㎡ 2021年第3四半期
鈴蘭台南町 2,100万円 西鈴蘭台 4分 13.0万円 165㎡ 2021年第3四半期
鳴子 1,700万円 西鈴蘭台 14分 7.0万円 240㎡ 2021年第3四半期
有野台 900万円 五社 15分 6.5万円 140㎡ 2021年第2四半期
有馬町 260万円 有馬温泉 9分 2.6万円 100㎡ 2021年第2四半期
泉台 1,400万円 北鈴蘭台 10分 6.1万円 220㎡ 2021年第2四半期
泉台 1,300万円 北鈴蘭台 16分 9.1万円 145㎡ 2021年第2四半期
泉台 1,800万円 北鈴蘭台 10分 5.4万円 330㎡ 2021年第2四半期
小倉台 1,900万円 谷上 30分~60分 8.4万円 220㎡ 2021年第2四半期
唐櫃台 700万円 神鉄六甲 10分 4.2万円 170㎡ 2021年第2四半期
北五葉 2,500万円 西鈴蘭台 13分 7.5万円 330㎡ 2021年第2四半期
甲栄台 1,100万円 北鈴蘭台 6分 7.0万円 150㎡ 2021年第2四半期
広陵町 1,100万円 山の街 14分 5.9万円 185㎡ 2021年第2四半期
桜森町 1,400万円 北鈴蘭台 30分~60分 7.0万円 200㎡ 2021年第2四半期
菖蒲が丘 1,200万円 田尾寺 21分 5.6万円 210㎡ 2021年第2四半期
鈴蘭台南町 1,100万円 鈴蘭台 8分 4.3万円 260㎡ 2021年第2四半期
花山台 860万円 花山 4分 3.4万円 260㎡ 2021年第2四半期
東大池 990万円 大池 7分 6.8万円 145㎡ 2021年第2四半期

神戸市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 道場町 10
2位 泉台 6
3位 広陵町 4
3位 東大池 4
5位 ひよどり台 3
5位 小倉台 3
5位 鈴蘭台南町 3
8位 桜森町 2
8位 山田町小部 2
8位 鹿の子台北町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

神戸市北区の最新土地売却動向

まずは神戸市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は神戸市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,179万円 1,751万円 -572万円
取引件数 20件 52件 -32件
土地面積 269㎡ 321㎡ -52㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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