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神戸市長田区で一番高い不動産査定額がわかる!

神戸市長田区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,773万円

平均専有面積
65

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
2,869万円

平均土地面積
146

平均延床面積
157

平均築年数
32

土地

平均売却額
1,714万円

平均平米単価
10.5万円/㎡

平均土地面積
164

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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神戸市長田区の物件種別ごとの売却相場と動向

神戸市長田区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,773万円

取引件数 40件

平均専有面積 65㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北町 2,100万円 高速長田 2分 22年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
御蔵通 1,500万円 高速長田 7分 23年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大谷町 2,400万円 西代 4分 20年 65㎡ - 2021年第3四半期
大橋町 2,000万円 新長田 9分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
久保町 2,600万円 駒ケ林 2分 17年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
高取山町 560万円 板宿 19分 36年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
松野通 1,000万円 新長田 2分 34年 45㎡ - 2021年第3四半期
大橋町 3,200万円 新長田 6分 16年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
御屋敷通 2,100万円 西代 4分 35年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
上池田 450万円 板宿 20分 47年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
久保町 2,500万円 駒ケ林 3分 17年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
高取山町 630万円 板宿 19分 36年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
長田町 2,200万円 高速長田 5分 10年 50㎡ 3LDK 2021年第2四半期
西丸山町 450万円 丸山(兵庫) 15分 33年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
西丸山町 450万円 丸山(兵庫) 15分 33年 50㎡ 2LDK 2021年第2四半期
萩乃町 480万円 丸山(兵庫) 19分 29年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
日吉町 2,500万円 新長田 4分 21年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
二葉町 1,800万円 駒ケ林 2分 11年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
若松町 1,900万円 新長田 3分 7年 40㎡ 1LDK 2021年第2四半期
若松町 1,300万円 鷹取 6分 21年 55㎡ 2LDK 2021年第2四半期
大橋町 2,700万円 新長田 4分 16年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
大橋町 3,800万円 新長田 4分 14年 95㎡ 3LDK 2021年第1四半期
御屋敷通 1,600万円 西代 4分 35年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
御屋敷通 2,000万円 西代 4分 35年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
久保町 2,300万円 駒ケ林 4分 10年 55㎡ 1LDK 2021年第1四半期
久保町 2,000万円 駒ケ林 3分 17年 90㎡ オープンフロア 2021年第1四半期
五番町 2,400万円 高速長田 2分 20年 60㎡ 2LDK 2021年第1四半期
高取山町 750万円 板宿 19分 36年 60㎡ 2LDK 2021年第1四半期
花山町 1,400万円 丸山(兵庫) 15分 12年 75㎡ 4LDK 2021年第1四半期
日吉町 2,400万円 新長田 4分 21年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期

神戸市長田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 久保町 5
1位 大橋町 5
3位 御屋敷通 3
3位 高取山町 3
5位 御蔵通 2
5位 若松町 2
5位 西丸山町 2
5位 大谷町 2
5位 日吉町 2
5位 片山町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

神戸市長田区の最新マンション売却動向

まずは神戸市長田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は神戸市長田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,834万円 1,753万円 81万円
取引件数 10件 30件 -20件
専有面積 65㎡ 65㎡ 0㎡
築年数 24年 23年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

神戸市長田区のマンション売却価格

神戸市長田区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 2,050万円 2,100万円 - -
築11~20年 - - 2,478万円 2,650万円 -
築21~30年 - - 1,495万円 - -
築31年以上 - 650万円 1,156万円 450万円 -
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神戸市長田区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,869万円

取引件数 88件

平均土地面積 146㎡

平均延床面積 157㎡

平均築年数 32年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
腕塚町 1,700万円 駒ケ林 7分 31年 70㎡ 185㎡ 2021年第4四半期
高東町 2,300万円 丸山(兵庫) 19分 0年 135㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
菅原通 1,100万円 高速長田 10分 53年 85㎡ 40㎡ 2021年第4四半期
寺池町 400万円 高速長田 13分 57年 40㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
西代通 3,900万円 西代 4分 26年 145㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
林山町 1,600万円 長田(神戸電鉄) 13分 49年 220㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
堀切町 490万円 丸山(兵庫) 14分 46年 125㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
山下町 1,000万円 板宿 4分 44年 55㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
若松町 1,800万円 新長田 7分 31年 75㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
一里山町 300万円 丸山(兵庫) 15分 59年 120㎡ 70㎡ 2021年第3四半期
片山町 1,700万円 高速長田 11分 24年 80㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
片山町 2,200万円 長田(神戸電鉄) 12分 19年 50㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
片山町 2,900万円 長田(神戸電鉄) 13分 0年 125㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
上池田 310万円 西代 16分 50年 70㎡ 65㎡ 2021年第3四半期
源平町 65万円 鵯越 5分 37年 65㎡ 60㎡ 2021年第3四半期
五位ノ池町 1,200万円 西代 9分 25年 135㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
高東町 350万円 丸山(兵庫) 18分 37年 125㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
駒ケ林町 510万円 駒ケ林 7分 39年 120㎡ 160㎡ 2021年第3四半期
菅原通 5,200万円 高速長田 8分 7年 105㎡ 160㎡ 2021年第3四半期
滝谷町 700万円 丸山(兵庫) 3分 46年 110㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
長田天神町 270万円 長田(神戸電鉄) 3分 57年 90㎡ 140㎡ 2021年第3四半期
浜添通 150万円 苅藻 5分 41年 40㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
松野通 2,000万円 新長田 6分 0年 35㎡ 60㎡ 2021年第3四半期
真野町 1,000万円 苅藻 11分 25年 95㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
丸山町 140万円 丸山(兵庫) 15分 67年 100㎡ 40㎡ 2021年第3四半期
御船通 1,400万円 高速長田 6分 22年 50㎡ 55㎡ 2021年第3四半期
明泉寺町 470万円 長田(神戸電鉄) 10分 47年 100㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
腕塚町 2,800万円 鷹取 11分 5年 50㎡ 85㎡ 2021年第2四半期
川西通 3,200万円 西代 4分 10年 80㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
大日丘町 300万円 丸山(兵庫) 13分 44年 105㎡ 85㎡ 2021年第2四半期

神戸市長田区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宮川町 4
1位 高東町 4
1位 菅原通 4
1位 東尻池町 4
1位 明泉寺町 4
6位 苅藻通 3
6位 駒ケ林町 3
6位 五位ノ池町 3
6位 長田天神町 3
6位 片山町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

神戸市長田区の最新一戸建て売却動向

まずは神戸市長田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は神戸市長田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,720万円 2,981万円 -261万円
取引件数 38件 50件 -12件
土地面積 153㎡ 141㎡ 12㎡
築年数 35年 30年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

神戸市長田区の一戸建て売却価格

神戸市長田区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,970万円 3,500万円 - 2,900万円 33,000万円
築11~20年 2,600万円 1,100万円 - - -
築21~30年 1,500万円 2,550万円 - 7,200万円 7,800万円
築31年以上 562万円 970万円 255万円 933万円 4,966万円
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神戸市長田区の土地売却相場と動向

平均売却額 1,714万円

取引件数 25件

平均平米単価 10.5万円/㎡

平均土地面積 164㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
海運町 1,300万円 鷹取 6分 24.0万円 50㎡ 2021年第4四半期
久保町 180万円 駒ケ林 5分 3.8万円 45㎡ 2021年第4四半期
五番町 180万円 高速長田 1分 3.2万円 55㎡ 2021年第4四半期
庄田町 100万円 駒ケ林 4分 2.8万円 35㎡ 2021年第4四半期
四番町 790万円 上沢 5分 7.9万円 100㎡ 2021年第4四半期
四番町 430万円 上沢 4分 11.0万円 40㎡ 2021年第4四半期
大丸町 250万円 長田(神戸電鉄) 6分 3.2万円 80㎡ 2021年第3四半期
西代通 3,500万円 西代 6分 24.0万円 145㎡ 2021年第3四半期
蓮宮通 1,600万円 高速長田 6分 21.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
四番町 880万円 上沢 4分 15.0万円 60㎡ 2021年第3四半期
高取山町 230万円 板宿 19分 2.8万円 85㎡ 2021年第2四半期
高取山町 1,500万円 板宿 19分 9.2万円 165㎡ 2021年第2四半期
浜添通 4,700万円 苅藻 8分 16.0万円 290㎡ 2021年第2四半期
明泉寺町 1,500万円 長田(神戸電鉄) 8分 6.3万円 230㎡ 2021年第2四半期
四番町 320万円 上沢 4分 4.8万円 65㎡ 2021年第2四半期
四番町 840万円 高速長田 3分 9.7万円 85㎡ 2021年第2四半期
御屋敷通 680万円 西代 7分 21.0万円 35㎡ 2021年第1四半期
上池田 360万円 西代 18分 6.1万円 60㎡ 2021年第1四半期
東尻池町 340万円 苅藻 10分 4.3万円 80㎡ 2021年第1四半期
二葉町 78万円 駒ケ林 5分 2.1万円 40㎡ 2021年第1四半期
宮川町 1,600万円 長田(神戸電鉄) 11分 14.0万円 110㎡ 2021年第1四半期
六番町 2,500万円 高速長田 2分 13.0万円 185㎡ 2021年第1四半期
川西通 800万円 西代 5分 22.0万円 35㎡ 2020年第4四半期
長田町 2,500万円 高速長田 9分 12.0万円 200㎡ 2020年第4四半期
名倉町 700万円 長田(神戸電鉄) 6分 3.1万円 230㎡ 2020年第4四半期
西尻池町 1,600万円 新長田 7分 26.0万円 60㎡ 2020年第4四半期
東尻池町 9,500万円 高速長田 12分 18.0万円 520㎡ 2020年第4四半期
二葉町 110万円 駒ケ林 4分 2.2万円 50㎡ 2020年第4四半期
四番町 200万円 上沢 4分 3.1万円 65㎡ 2020年第4四半期
上池田 740万円 西代 15分 4.3万円 170㎡ 2020年第3四半期

神戸市長田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 四番町 5
2位 高取山町 2
3位 一里山町 1
3位 海運町 1
3位 久保町 1
3位 宮川町 1
3位 五番町 1
3位 御屋敷通 1
3位 御蔵通 1
3位 庄田町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

神戸市長田区の最新土地売却動向

まずは神戸市長田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は神戸市長田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,301万円 1,171万円 1,130万円
取引件数 12件 13件 -1件
土地面積 172㎡ 157㎡ 15㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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