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堺市北区で一番高い不動産査定額がわかる!

堺市北区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,218万円

平均専有面積
65

平均築年数
30

一戸建

平均売却額
4,524万円

平均土地面積
169

平均延床面積
175

平均築年数
26

土地

平均売却額
4,836万円

平均平米単価
19.9万円/㎡

平均土地面積
307

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ステップ1

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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堺市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

堺市北区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,218万円

取引件数 73件

平均専有面積 65㎡

平均築年数 30年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
金岡町 3,500万円 白鷺 2分 9年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
金岡町 1,500万円 新金岡 8分 45年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
金岡町 5,500万円 なかもず(大阪メトロ) 4分 13年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
新金岡町 4,800万円 新金岡 1分 0年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新金岡町 2,800万円 新金岡 6分 25年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
常磐町 2,500万円 浅香 5分 15年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東浅香山町 1,300万円 北花田 9分 53年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
東浅香山町 740万円 北花田 8分 53年 45㎡ 2DK 2021年第4四半期
東浅香山町 730万円 北花田 4分 52年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
東浅香山町 980万円 北花田 5分 53年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
東上野芝町 1,700万円 上野芝 10分 24年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
百舌鳥西之町 1,400万円 上野芝 13分 45年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新金岡町 700万円 新金岡 5分 53年 55㎡ 3LDK 2021年第3四半期
新堀町 3,000万円 北花田 6分 18年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
常磐町 1,300万円 浅香 3分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
中百舌鳥町 3,400万円 なかもず(大阪メトロ) 3分 15年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
東浅香山町 540万円 北花田 9分 53年 45㎡ 3DK 2021年第3四半期
百舌鳥赤畑町 3,200万円 三国ケ丘 1分 4年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
金岡町 3,300万円 白鷺 4分 3年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
金岡町 3,600万円 白鷺 2分 8年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
蔵前町 2,900万円 北花田 8分 23年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
新金岡町 600万円 新金岡 5分 54年 45㎡ 2LDK 2021年第2四半期
新金岡町 4,100万円 新金岡 5分 2年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
新金岡町 3,200万円 新金岡 3分 54年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
常磐町 2,000万円 浅香 5分 15年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
長曽根町 2,100万円 新金岡 5分 25年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
長曽根町 3,500万円 新金岡 3分 4年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
中百舌鳥町 3,000万円 中百舌鳥(南海・泉北) 8分 14年 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
中百舌鳥町 5,200万円 なかもず(大阪メトロ) 1分 15年 85㎡ 4LDK 2021年第2四半期
中百舌鳥町 3,500万円 なかもず(大阪メトロ) 3分 15年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期

堺市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 新金岡町 17
2位 金岡町 12
3位 中百舌鳥町 7
3位 東浅香山町 7
3位 百舌鳥梅北町 7
6位 百舌鳥赤畑町 6
7位 常磐町 4
8位 新堀町 3
8位 長曽根町 3
8位 東上野芝町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

堺市北区の最新マンション売却動向

まずは堺市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は堺市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,042万円 2,316万円 -274万円
取引件数 26件 47件 -21件
専有面積 64㎡ 66㎡ -2㎡
築年数 31年 29年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

堺市北区のマンション売却価格

堺市北区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,650万円 3,900万円 -
築11~20年 - - 2,500万円 3,600万円 -
築21~30年 - - 2,023万円 2,933万円 -
築31年以上 - 845万円 1,317万円 - -
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堺市北区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 4,524万円

取引件数 107件

平均土地面積 169㎡

平均延床面積 175㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
金岡町 1,200万円 白鷺 4分 28年 55㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
金岡町 600万円 新金岡 14分 48年 60㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
常磐町 4,200万円 浅香 20分 0年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
長曽根町 5,200万円 なかもず(大阪メトロ) 7分 19年 125㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
野遠町 2,600万円 高見ノ里 23分 1年 105㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
東浅香山町 2,500万円 浅香 2分 18年 70㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
東浅香山町 900万円 北花田 11分 56年 65㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
大豆塚町 200万円 堺市 11分 45年 45㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
百舌鳥梅北町 3,000万円 三国ケ丘 6分 46年 180㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
百舌鳥西之町 3,600万円 なかもず(大阪メトロ) 18分 0年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
百舌鳥本町 1,200万円 百舌鳥 3分 11年 65㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
黒土町 3,900万円 百舌鳥八幡 8分 21年 130㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
東雲東町 150万円 浅香 6分 58年 50㎡ 45㎡ 2021年第3四半期
常磐町 3,600万円 浅香 10分 0年 100㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
長曽根町 3,100万円 なかもず(大阪メトロ) 9分 50年 95㎡ 65㎡ 2021年第3四半期
東浅香山町 480万円 北花田 13分 54年 55㎡ 50㎡ 2021年第3四半期
東上野芝町 4,400万円 上野芝 8分 0年 135㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
東上野芝町 850万円 上野芝 10分 42年 75㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
大豆塚町 300万円 浅香 10分 57年 45㎡ 45㎡ 2021年第3四半期
大豆塚町 3,500万円 北花田 14分 0年 80㎡ 75㎡ 2021年第3四半期
大豆塚町 800万円 堺市 7分 56年 65㎡ 60㎡ 2021年第3四半期
南花田町 5,300万円 北花田 16分 0年 95㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
百舌鳥梅町 4,900万円 なかもず(大阪メトロ) 11分 0年 135㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
奥本町 850万円 北花田 5分 52年 70㎡ 50㎡ 2021年第2四半期
奥本町 3,200万円 北花田 9分 0年 50㎡ 80㎡ 2021年第2四半期
金岡町 420万円 白鷺 8分 44年 55㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
金岡町 800万円 新金岡 14分 51年 50㎡ 50㎡ 2021年第2四半期
金岡町 1,200万円 新金岡 15分 2年 60㎡ 45㎡ 2021年第2四半期
金岡町 3,000万円 新金岡 21分 13年 115㎡ 110㎡ 2021年第2四半期
金岡町 3,800万円 なかもず(大阪メトロ) 15分 0年 100㎡ 105㎡ 2021年第2四半期

堺市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 金岡町 13
2位 南花田町 8
3位 大豆塚町 7
3位 東浅香山町 7
3位 百舌鳥梅町 7
3位 野遠町 7
7位 東上野芝町 6
8位 奥本町 5
8位 中百舌鳥町 5
8位 百舌鳥赤畑町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

堺市北区の最新一戸建て売却動向

まずは堺市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は堺市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,755万円 4,375万円 380万円
取引件数 42件 65件 -23件
土地面積 157㎡ 176㎡ -19㎡
築年数 28年 25年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

堺市北区の一戸建て売却価格

堺市北区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,546万円 3,836万円 5,700万円 10,600万円 19,000万円
築11~20年 2,525万円 3,567万円 17,000万円 - 13,333万円
築21~30年 1,200万円 3,367万円 - - 10,520万円
築31年以上 646万円 825万円 4,560万円 - 11,809万円
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堺市北区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,836万円

取引件数 33件

平均平米単価 19.9万円/㎡

平均土地面積 307㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
黒土町 1,900万円 三国ケ丘 11分 16.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
中百舌鳥町 1,300万円 なかもず(大阪メトロ) 4分 31.0万円 45㎡ 2021年第4四半期
中百舌鳥町 9,700万円 なかもず(大阪メトロ) 4分 31.0万円 310㎡ 2021年第4四半期
野遠町 2,000万円 高見ノ里 21分 2.1万円 960㎡ 2021年第4四半期
野遠町 7,400万円 高見ノ里 25分 12.0万円 610㎡ 2021年第4四半期
野遠町 1,500万円 高見ノ里 19分 12.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
大豆塚町 5,600万円 堺市 11分 28.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
金岡町 5,200万円 白鷺 13分 17.0万円 310㎡ 2021年第3四半期
金岡町 2,000万円 新金岡 16分 20.0万円 100㎡ 2021年第3四半期
東雲東町 2,500万円 堺市 9分 23.0万円 110㎡ 2021年第3四半期
新金岡町 3,800万円 新金岡 9分 30.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
東浅香山町 3,900万円 浅香 8分 24.0万円 165㎡ 2021年第3四半期
百舌鳥赤畑町 1,200万円 百舌鳥 4分 13.0万円 90㎡ 2021年第3四半期
北長尾町 2,500万円 堺市 12分 21.0万円 120㎡ 2021年第2四半期
北花田町 6,800万円 北花田 4分 20.0万円 350㎡ 2021年第2四半期
北花田町 280万円 北花田 3分 6.8万円 40㎡ 2021年第2四半期
新金岡町 3,100万円 新金岡 13分 31.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
新金岡町 1,900万円 新金岡 12分 29.0万円 65㎡ 2021年第2四半期
新堀町 5,200万円 北花田 6分 14.0万円 370㎡ 2021年第2四半期
常磐町 2,500万円 北花田 15分 19.0万円 130㎡ 2021年第2四半期
南花田町 6,200万円 北花田 23分 17.0万円 370㎡ 2021年第2四半期
百舌鳥梅北町 2,700万円 百舌鳥八幡 8分 19.0万円 145㎡ 2021年第2四半期
新金岡町 2,900万円 新金岡 10分 27.0万円 110㎡ 2021年第1四半期
常磐町 4,500万円 北花田 11分 18.0万円 250㎡ 2021年第1四半期
長曽根町 1,800万円 三国ケ丘 13分 19.0万円 95㎡ 2021年第1四半期
東浅香山町 3,500万円 浅香 8分 22.0万円 155㎡ 2021年第1四半期
東上野芝町 2,800万円 上野芝 9分 25.0万円 110㎡ 2021年第1四半期
南花田町 1,900万円 新金岡 15分 22.0万円 85㎡ 2021年第1四半期
百舌鳥赤畑町 8,600万円 三国ケ丘 9分 18.0万円 480㎡ 2021年第1四半期
百舌鳥梅北町 7,200万円 百舌鳥八幡 5分 26.0万円 280㎡ 2021年第1四半期

堺市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 新金岡町 4
2位 野遠町 3
3位 金岡町 2
3位 黒土町 2
3位 常磐町 2
3位 中百舌鳥町 2
3位 東浅香山町 2
3位 南花田町 2
3位 百舌鳥赤畑町 2
3位 百舌鳥梅北町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

堺市北区の最新土地売却動向

まずは堺市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は堺市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,692万円 5,579万円 -1,887万円
取引件数 13件 20件 -7件
土地面積 251㎡ 343㎡ -92㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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