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大阪市淀川区で一番高い不動産査定額がわかる!

大阪市淀川区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,848万円

平均専有面積
44

平均築年数
25

一戸建

平均売却額
5,268万円

平均土地面積
131

平均延床面積
194

平均築年数
24

土地

平均売却額
9,982万円

平均平米単価
25.8万円/㎡

平均土地面積
345

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

大阪市淀川区の物件種別ごとの売却相場と動向

大阪市淀川区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,848万円

取引件数 325件

平均専有面積 44㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
加島 2,000万円 加島 2分 21年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
木川西 1,900万円 十三 13分 1年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
木川西 1,800万円 十三 13分 1年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
木川東 1,600万円 西中島南方 10分 12年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
木川東 1,700万円 西中島南方 10分 12年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
十三東 1,200万円 十三 5分 12年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
十三東 1,200万円 十三 9分 5年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
十三本町 1,900万円 十三 3分 9年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
新北野 1,800万円 塚本 6分 3年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
新北野 2,000万円 塚本 7分 3年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
田川 3,500万円 塚本 10分 1年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
塚本 2,100万円 塚本 5分 0年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
塚本 500万円 塚本 3分 26年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
塚本 490万円 塚本 6分 28年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
新高 4,400万円 三国(大阪) 4分 16年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西中島 480万円 新大阪 7分 40年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
西中島 650万円 西中島南方 6分 36年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
西三国 4,000万円 三国(大阪) 1分 24年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
西三国 3,900万円 三国(大阪) 6分 19年 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
西宮原 2,000万円 新大阪 11分 46年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
西宮原 480万円 新大阪 10分 38年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
西宮原 1,600万円 新大阪 5分 39年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
西宮原 2,200万円 新大阪 7分 49年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西宮原 1,900万円 新大阪 11分 40年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西宮原 2,700万円 三国(大阪) 9分 33年 80㎡ 2LDK 2021年第4四半期
野中南 1,000万円 十三 11分 43年 50㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東三国 2,200万円 東三国 13分 34年 60㎡ 1K 2021年第4四半期
三国本町 1,600万円 三国(大阪) 11分 43年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宮原 2,500万円 新大阪 5分 42年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宮原 1,100万円 東三国 5分 23年 15㎡ 1K 2021年第4四半期

大阪市淀川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 西宮原 53
2位 宮原 41
2位 東三国 41
4位 西中島 30
5位 塚本 24
6位 三国本町 21
7位 新北野 17
8位 新高 16
9位 木川西 12
10位 加島 11

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市淀川区の最新マンション売却動向

まずは大阪市淀川区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市淀川区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,910万円 1,794万円 116万円
取引件数 153件 172件 -19件
専有面積 45㎡ 43㎡ 2㎡
築年数 25年 25年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大阪市淀川区のマンション売却価格

大阪市淀川区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,734万円 - 3,733万円 4,467万円 -
築11~20年 1,496万円 2,600万円 2,844万円 4,033万円 -
築21~30年 675万円 1,650万円 2,397万円 3,500万円 -
築31年以上 523万円 1,138万円 1,905万円 2,555万円 -
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大阪市淀川区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 5,268万円

取引件数 125件

平均土地面積 131㎡

平均延床面積 194㎡

平均築年数 24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
加島 150万円 加島 4分 40年 45㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
木川東 4,300万円 十三 12分 38年 120㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
十八条 4,000万円 三国(大阪) 14分 0年 65㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
十八条 4,300万円 三国(大阪) 16分 0年 90㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
田川 560万円 十三 10分 47年 60㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
田川 700万円 塚本 11分 46年 60㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
西中島 590万円 西中島南方 4分 40年 50㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
野中北 750万円 神崎川 12分 42年 45㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
三国本町 750万円 三国(大阪) 5分 56年 40㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
三津屋北 700万円 神崎川 5分 42年 60㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
三津屋中 1,100万円 神崎川 14分 42年 65㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
三津屋南 3,800万円 神崎川 9分 0年 85㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
三津屋南 2,700万円 神崎川 9分 0年 50㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
木川西 3,000万円 西中島南方 10分 18年 85㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
木川東 2,500万円 新大阪 8分 27年 65㎡ 70㎡ 2021年第3四半期
十八条 3,000万円 東三国 13分 44年 240㎡ 145㎡ 2021年第3四半期
十八条 600万円 三国(大阪) 14分 43年 45㎡ 55㎡ 2021年第3四半期
田川 5,700万円 塚本 13分 0年 100㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
塚本 3,700万円 塚本 6分 6年 85㎡ 160㎡ 2021年第3四半期
新高 2,500万円 神崎川 7分 6年 70㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
新高 530万円 神崎川 4分 35年 45㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
新高 560万円 三国(大阪) 5分 44年 50㎡ 55㎡ 2021年第3四半期
三津屋南 1,100万円 神崎川 10分 62年 60㎡ 65㎡ 2021年第3四半期
宮原 1,500万円 東三国 3分 38年 40㎡ 65㎡ 2021年第3四半期
加島 6,200万円 加島 8分 1年 180㎡ 280㎡ 2021年第2四半期
加島 730万円 加島 12分 42年 45㎡ 60㎡ 2021年第2四半期
加島 3,700万円 加島 8分 0年 85㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
十八条 3,200万円 東三国 15分 0年 75㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
十八条 3,800万円 三国(大阪) 18分 0年 80㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
十八条 3,800万円 三国(大阪) 12分 0年 100㎡ 105㎡ 2021年第2四半期

大阪市淀川区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 塚本 16
2位 十八条 14
2位 新高 14
4位 東三国 8
4位 木川東 8
6位 三津屋南 7
6位 十三東 7
6位 西三国 7
9位 三国本町 6
9位 三津屋中 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市淀川区の最新一戸建て売却動向

まずは大阪市淀川区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市淀川区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,705万円 5,069万円 636万円
取引件数 39件 86件 -47件
土地面積 176㎡ 111㎡ 65㎡
築年数 30年 22年 8年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大阪市淀川区の一戸建て売却価格

大阪市淀川区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,653万円 6,583万円 6,200万円 - 32,000万円
築11~20年 2,400万円 20,000万円 - - 31,000万円
築21~30年 2,225万円 3,100万円 11,000万円 - 29,000万円
築31年以上 1,089万円 4,857万円 2,900万円 20,000万円 14,240万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

大阪市淀川区の土地売却相場と動向

平均売却額 9,982万円

取引件数 31件

平均平米単価 25.8万円/㎡

平均土地面積 345㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
十三元今里 3,400万円 十三 11分 33.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
西三国 5,400万円 東三国 9分 41.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
西三国 5,400万円 三国(大阪) 10分 25.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
三津屋南 660万円 神崎川 10分 12.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
十八条 8,000万円 東三国 12分 30.0万円 260㎡ 2021年第3四半期
新高 2,000万円 神崎川 3分 26.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
東三国 3,500万円 東淀川 4分 36.0万円 100㎡ 2021年第3四半期
加島 5,100万円 加島 4分 33.0万円 155㎡ 2021年第2四半期
十三元今里 2,400万円 十三 8分 36.0万円 65㎡ 2021年第2四半期
新北野 1,300万円 塚本 8分 22.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
塚本 600万円 塚本 4分 16.0万円 40㎡ 2021年第2四半期
新高 3,000万円 神崎川 1分 28.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
新高 9,500万円 三国(大阪) 7分 28.0万円 340㎡ 2021年第2四半期
西三国 1,000万円 東三国 8分 27.0万円 35㎡ 2021年第2四半期
西三国 2,000万円 三国(大阪) 4分 32.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
西三国 5,400万円 三国(大阪) 10分 25.0万円 220㎡ 2021年第2四半期
東三国 8,300万円 東三国 2分 46.0万円 180㎡ 2021年第2四半期
三国本町 2,600万円 三国(大阪) 7分 34.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
三津屋北 4,900万円 神崎川 8分 26.0万円 190㎡ 2021年第2四半期
三津屋中 10,000万円 神崎川 10分 14.0万円 720㎡ 2021年第2四半期
三津屋中 1,800万円 神崎川 12分 25.0万円 70㎡ 2021年第2四半期
木川東 5,300万円 西中島南方 8分 6.5万円 810㎡ 2021年第1四半期
塚本 18,000万円 塚本 8分 34.0万円 520㎡ 2021年第1四半期
西三国 3,100万円 東三国 10分 19.0万円 165㎡ 2021年第1四半期
西三国 1,200万円 東三国 10分 24.0万円 50㎡ 2021年第1四半期
西宮原 5,200万円 三国(大阪) 11分 39.0万円 130㎡ 2021年第1四半期
東三国 5,000万円 東三国 8分 12.0万円 410㎡ 2021年第1四半期
三津屋北 380万円 神崎川 8分 7.3万円 50㎡ 2021年第1四半期
十三本町 3,800万円 十三 3分 40.0万円 95㎡ 2020年第4四半期
塚本 6,300万円 塚本 4分 39.0万円 160㎡ 2020年第4四半期

大阪市淀川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 西三国 7
2位 新高 3
2位 東三国 3
4位 加島 2
4位 三津屋中 2
4位 三津屋南 2
4位 三津屋北 2
4位 十三元今里 2
4位 塚本 2
10位 三国本町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市淀川区の最新土地売却動向

まずは大阪市淀川区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市淀川区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,051万円 4,575万円 -524万円
取引件数 7件 21件 -14件
土地面積 135㎡ 212㎡ -77㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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