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大阪市西成区で一番高い不動産査定額がわかる!

大阪市西成区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,788万円

平均専有面積
59

平均築年数
27

一戸建

平均売却額
2,999万円

平均土地面積
110

平均延床面積
158

平均築年数
28

土地

平均売却額
5,478万円

平均平米単価
23.5万円/㎡

平均土地面積
221

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

大阪市西成区の物件種別ごとの売却相場と動向

大阪市西成区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,788万円

取引件数 18件

平均専有面積 59㎡

平均築年数 27年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
玉出中 2,800万円 岸里玉出 1分 2年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
玉出中 450万円 玉出 3分 31年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
鶴見橋 2,500万円 花園町 3分 38年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山王 1,800万円 動物園前 3分 37年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
千本南 2,300万円 玉出 9分 13年 70㎡ - 2021年第3四半期
天下茶屋 1,800万円 天下茶屋 10分 29年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
天下茶屋 1,700万円 天下茶屋 11分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
南津守 2,000万円 北加賀屋 8分 15年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
岸里 2,800万円 岸里玉出 2分 15年 90㎡ 4LDK 2021年第2四半期
千本南 1,200万円 岸里 4分 42年 65㎡ - 2021年第2四半期
千本南 900万円 岸里 4分 42年 60㎡ - 2021年第2四半期
千本南 2,200万円 玉出 9分 13年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
鶴見橋 1,300万円 花園町 3分 38年 45㎡ 1DK 2021年第2四半期
天下茶屋 1,100万円 天下茶屋 11分 26年 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
岸里東 3,900万円 岸里玉出 6分 19年 75㎡ 3LDK 2021年第1四半期
岸里東 2,000万円 岸里玉出 3分 35年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
岸里東 440万円 天下茶屋 6分 29年 15㎡ 1R 2021年第1四半期
岸里東 1,000万円 天下茶屋 7分 45年 50㎡ 2LDK 2021年第1四半期
岸里東 1,100万円 岸里玉出 3分 34年 65㎡ - 2020年第4四半期
岸里東 1,500万円 天下茶屋 7分 23年 55㎡ - 2020年第4四半期
山王 1,800万円 動物園前 5分 38年 60㎡ 2LDK 2020年第4四半期
鶴見橋 1,600万円 花園町 3分 35年 60㎡ 3LDK 2020年第4四半期
梅南 2,000万円 花園町 3分 24年 60㎡ 2LDK 2020年第4四半期
山王 800万円 動物園前 3分 36年 60㎡ 2LDK 2020年第3四半期
千本南 750万円 岸里 4分 41年 65㎡ - 2020年第3四半期
鶴見橋 340万円 花園町 3分 37年 45㎡ 2DK 2020年第3四半期
鶴見橋 580万円 花園町 3分 37年 45㎡ 2DK 2020年第3四半期
花園北 1,200万円 花園町 1分 35年 60㎡ 3LDK 2020年第3四半期
花園南 1,900万円 天下茶屋 1分 18年 55㎡ - 2020年第3四半期
南津守 500万円 岸里 15分 35年 60㎡ 3LDK 2020年第3四半期

大阪市西成区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 岸里東 4
1位 千本南 4
3位 天下茶屋 3
4位 玉出中 2
4位 鶴見橋 2
6位 岸里 1
6位 山王 1
6位 南津守 1
9位 0
9位 花園南 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市西成区の最新マンション売却動向

まずは大阪市西成区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市西成区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,919万円 1,684万円 235万円
取引件数 8件 10件 -2件
専有面積 57㎡ 60㎡ -3㎡
築年数 24年 30年 -6年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大阪市西成区のマンション売却価格

大阪市西成区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,800万円 - -
築11~20年 - - 2,167万円 3,350万円 -
築21~30年 440万円 - 1,533万円 - -
築31年以上 450万円 1,150万円 1,680万円 - -
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大阪市西成区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,999万円

取引件数 118件

平均土地面積 110㎡

平均延床面積 158㎡

平均築年数 28年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北津守 2,900万円 津守 9分 0年 70㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
北津守 500万円 津守 6分 49年 50㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
潮路 4,100万円 玉出 3分 56年 195㎡ 280㎡ 2021年第4四半期
千本北 2,500万円 岸里 10分 9年 60㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
千本北 3,100万円 岸里 8分 0年 65㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
千本中 3,800万円 岸里 3分 0年 70㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
太子 200万円 動物園前 1分 26年 55㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
津守 260万円 津守 3分 38年 60㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
津守 1,400万円 津守 3分 36年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
津守 3,400万円 津守 8分 17年 95㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
津守 2,800万円 津守 8分 0年 60㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
鶴見橋 3,200万円 花園町 13分 0年 110㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
鶴見橋 4,000万円 花園町 5分 32年 150㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
天下茶屋 930万円 天下茶屋 5分 42年 55㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
天下茶屋東 3,500万円 天下茶屋 16分 0年 90㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
南津守 55万円 岸里 15分 20年 55㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
南津守 3,300万円 岸里 13分 0年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
北津守 3,300万円 今宮 11分 0年 80㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
北津守 3,000万円 今宮 12分 0年 80㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
潮路 400万円 岸里 5分 51年 45㎡ 50㎡ 2021年第3四半期
千本北 1,200万円 岸里 7分 51年 50㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
千本中 1,500万円 岸里 7分 63年 35㎡ 45㎡ 2021年第3四半期
太子 1,100万円 動物園前 1分 52年 55㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
玉出中 1,100万円 岸里玉出 3分 37年 60㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
天下茶屋 7,700万円 天下茶屋 5分 0年 180㎡ 220㎡ 2021年第3四半期
長橋 1,100万円 花園町 13分 59年 85㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
620万円 天下茶屋 11分 45年 50㎡ 55㎡ 2021年第3四半期
3,600万円 花園町 3分 0年 60㎡ 110㎡ 2021年第2四半期
北津守 750万円 津守 4分 41年 80㎡ 140㎡ 2021年第2四半期
北津守 860万円 津守 5分 23年 45㎡ 85㎡ 2021年第2四半期

大阪市西成区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 南津守 10
1位 北津守 10
3位 千本北 9
3位 天下茶屋東 9
5位 8
5位 天下茶屋 8
7位 6
7位 鶴見橋 6
9位 5
9位 玉出中 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市西成区の最新一戸建て売却動向

まずは大阪市西成区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市西成区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,753万円 2,341万円 1,412万円
取引件数 55件 63件 -8件
土地面積 104㎡ 115㎡ -11㎡
築年数 25年 30年 -5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大阪市西成区の一戸建て売却価格

大阪市西成区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,135万円 3,725万円 13,850万円 - 48,000万円
築11~20年 1,843万円 - - - -
築21~30年 1,440万円 - - - 25,500万円
築31年以上 916万円 2,643万円 4,429万円 4,600万円 6,000万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

大阪市西成区の土地売却相場と動向

平均売却額 5,478万円

取引件数 29件

平均平米単価 23.5万円/㎡

平均土地面積 221㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
3,600万円 花園町 9分 16.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
聖天下 4,700万円 天下茶屋 8分 25.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
千本北 1,000万円 岸里 7分 15.0万円 65㎡ 2021年第4四半期
玉出東 2,000万円 岸里玉出 2分 13.0万円 160㎡ 2021年第4四半期
梅南 1,900万円 花園町 2分 36.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
千本北 1,200万円 岸里 12分 16.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
太子 3,100万円 動物園前 1分 57.0万円 55㎡ 2021年第3四半期
1,200万円 天下茶屋 11分 24.0万円 50㎡ 2021年第3四半期
鶴見橋 1,300万円 花園町 8分 21.0万円 60㎡ 2021年第3四半期
梅南 3,500万円 花園町 3分 25.0万円 140㎡ 2021年第3四半期
1,600万円 花園町 11分 13.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
岸里 9,700万円 岸里 1分 36.0万円 270㎡ 2021年第2四半期
岸里 9,700万円 岸里 1分 36.0万円 270㎡ 2021年第2四半期
聖天下 3,000万円 天下茶屋 7分 15.0万円 200㎡ 2021年第2四半期
千本北 800万円 岸里 3分 17.0万円 50㎡ 2021年第2四半期
千本北 1,400万円 岸里 3分 13.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
玉出中 1,600万円 岸里玉出 4分 27.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
山王 350万円 動物園前 2分 9.5万円 35㎡ 2021年第1四半期
潮路 1,000万円 岸里 4分 22.0万円 45㎡ 2021年第1四半期
千本中 3,000万円 岸里 9分 21.0万円 145㎡ 2021年第1四半期
津守 600万円 津守 8分 19.0万円 30㎡ 2021年第1四半期
津守 2,300万円 津守 2分 22.0万円 105㎡ 2021年第1四半期
鶴見橋 2,000万円 花園町 2分 19.0万円 105㎡ 2021年第1四半期
鶴見橋 1,500万円 花園町 4分 9.0万円 165㎡ 2021年第1四半期
岸里 3,400万円 岸里玉出 2分 39.0万円 90㎡ 2020年第4四半期
岸里東 3,500万円 天下茶屋 7分 22.0万円 160㎡ 2020年第4四半期
千本北 5,000万円 岸里 9分 17.0万円 300㎡ 2020年第4四半期
千本中 710万円 岸里 3分 6.3万円 115㎡ 2020年第4四半期
天下茶屋東 1,500万円 天下茶屋 10分 16.0万円 95㎡ 2020年第4四半期
花園北 7,100万円 花園町 4分 43.0万円 165㎡ 2020年第4四半期

大阪市西成区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 千本北 4
2位 岸里 3
2位 津守 3
2位 鶴見橋 3
5位 聖天下 2
5位 梅南 2
7位 1
7位 1
7位 玉出中 1
7位 玉出東 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市西成区の最新土地売却動向

まずは大阪市西成区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市西成区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,762万円 6,872万円 -3,110万円
取引件数 13件 16件 -3件
土地面積 191㎡ 245㎡ -54㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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