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大阪市大正区で一番高い不動産査定額がわかる!

大阪市大正区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,793万円

平均専有面積
45

平均築年数
17

一戸建

平均売却額
3,920万円

平均土地面積
166

平均延床面積
156

平均築年数
39

土地

平均売却額
2,956万円

平均平米単価
21.2万円/㎡

平均土地面積
141

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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大阪市大正区の物件種別ごとの売却相場と動向

大阪市大正区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,793万円

取引件数 30件

平均専有面積 45㎡

平均築年数 17年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小林東 830万円 大正(大阪) 29分 43年 60㎡ - 2021年第4四半期
三軒家西 1,800万円 大正(大阪) 3分 0年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
三軒家西 1,800万円 大正(大阪) 3分 0年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
三軒家西 1,900万円 大正(大阪) 3分 0年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
三軒家西 1,900万円 大正(大阪) 3分 0年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
三軒家西 1,800万円 大正(大阪) 3分 0年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
三軒家東 1,900万円 大正(大阪) 6分 1年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
三軒家東 2,100万円 大正(大阪) 5分 30年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
三軒家東 970万円 大正(大阪) 3分 29年 30㎡ 2K 2021年第4四半期
泉尾 3,200万円 大正(大阪) 15分 8年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
泉尾 2,600万円 大正(大阪) 9分 17年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
小林東 1,500万円 大正(大阪) 30分~60分 43年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
三軒家西 1,800万円 大正(大阪) 1分 0年 20㎡ 1DK 2021年第3四半期
三軒家西 1,800万円 大正(大阪) 3分 0年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
三軒家東 1,200万円 大正(大阪) 5分 30年 35㎡ 1DK 2021年第3四半期
三軒家東 2,000万円 大正(大阪) 6分 1年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
千島 2,800万円 大正(大阪) 16分 4年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
小林東 1,200万円 大正(大阪) 30分~60分 44年 65㎡ 4DK 2021年第2四半期
三軒家西 1,900万円 大正(大阪) 3分 0年 20㎡ 1K 2021年第2四半期
三軒家東 1,900万円 大正(大阪) 6分 1年 20㎡ 1K 2021年第2四半期
三軒家東 1,900万円 大正(大阪) 6分 1年 20㎡ 1K 2021年第2四半期
南恩加島 1,200万円 大正(大阪) 30分~60分 22年 60㎡ - 2021年第2四半期
泉尾 1,300万円 大正(大阪) 11分 40年 65㎡ - 2021年第1四半期
北村 2,300万円 大正(大阪) 30分~60分 36年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
北村 1,500万円 大正(大阪) 30分~60分 36年 70㎡ - 2021年第1四半期
小林東 800万円 大正(大阪) 30分~60分 44年 65㎡ 3DK 2021年第1四半期
三軒家東 2,100万円 大正(大阪) 4分 24年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
三軒家東 3,000万円 大正(大阪) 3分 19年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
南恩加島 1,600万円 大正(大阪) 30分~60分 22年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
南恩加島 1,200万円 大正(大阪) 30分~60分 22年 60㎡ - 2021年第1四半期

大阪市大正区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 三軒家東 9
2位 三軒家西 8
3位 小林東 4
4位 泉尾 3
4位 南恩加島 3
6位 北村 2
7位 千島 1
8位 小林西 0
8位 船町 0
8位 鶴町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市大正区の最新マンション売却動向

まずは大阪市大正区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市大正区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,876万円 1,685万円 191万円
取引件数 17件 13件 4件
専有面積 39㎡ 54㎡ -15㎡
築年数 12年 24年 -12年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大阪市大正区のマンション売却価格

大阪市大正区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数も増加しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,867万円 - 2,800万円 3,200万円 -
築11~20年 - - 2,800万円 - -
築21~30年 970万円 1,200万円 1,640万円 - -
築31年以上 - - 1,347万円 - -
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大阪市大正区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,920万円

取引件数 43件

平均土地面積 166㎡

平均延床面積 156㎡

平均築年数 39年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
鶴町 1,200万円 大正(大阪) 1時間~1時間30分 69年 100㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
南恩加島 350万円 大正(大阪) 30分~60分 47年 75㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
北村 1,000万円 大正(大阪) 26分 62年 70㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
三軒家東 3,000万円 大正(大阪) 4分 60年 85㎡ 190㎡ 2021年第3四半期
平尾 4,300万円 大正(大阪) 30分~60分 46年 270㎡ 220㎡ 2021年第3四半期
泉尾 1,100万円 大正(大阪) 21分 44年 50㎡ 85㎡ 2021年第2四半期
泉尾 1,500万円 大正(大阪) 21分 17年 55㎡ 110㎡ 2021年第2四半期
泉尾 3,200万円 大正(大阪) 10分 44年 85㎡ 210㎡ 2021年第2四半期
泉尾 1,000万円 大正(大阪) 20分 42年 35㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
三軒家東 3,200万円 大正(大阪) 9分 8年 60㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
千島 100万円 大正(大阪) 19分 52年 30㎡ 50㎡ 2021年第2四半期
千島 4,000万円 大正(大阪) 30分~60分 30年 230㎡ 250㎡ 2021年第2四半期
千島 2,800万円 大正(大阪) 20分 20年 80㎡ 125㎡ 2021年第2四半期
千島 1,800万円 大正(大阪) 30分~60分 16年 80㎡ 85㎡ 2021年第2四半期
鶴町 2,700万円 大正(大阪) 30分~60分 1年 95㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
南恩加島 3,400万円 大正(大阪) 30分~60分 4年 100㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
南恩加島 5,000万円 大正(大阪) 30分~60分 31年 330㎡ 300㎡ 2021年第2四半期
泉尾 2,000万円 大正(大阪) 10分 44年 85㎡ 210㎡ 2021年第1四半期
泉尾 6,500万円 大正(大阪) 14分 46年 300㎡ 200㎡ 2021年第1四半期
泉尾 26,000万円 大正(大阪) 14分 1年 390㎡ 620㎡ 2021年第1四半期
北村 1,700万円 大正(大阪) 30分~60分 32年 100㎡ 85㎡ 2021年第1四半期
三軒家西 2,900万円 大正(大阪) 11分 20年 90㎡ 135㎡ 2021年第1四半期
三軒家西 2,600万円 大正(大阪) 6分 15年 55㎡ 75㎡ 2021年第1四半期
三軒家東 450万円 大正(大阪) 2分 42年 35㎡ 65㎡ 2021年第1四半期
千島 3,000万円 大正(大阪) 23分 16年 100㎡ 90㎡ 2021年第1四半期
鶴町 3,700万円 大正(大阪) 1時間~1時間30分 0年 85㎡ 90㎡ 2021年第1四半期
鶴町 780万円 大正(大阪) 1時間~1時間30分 62年 55㎡ 85㎡ 2021年第1四半期
平尾 750万円 大正(大阪) 30分~60分 66年 70㎡ 65㎡ 2021年第1四半期
平尾 870万円 大正(大阪) 30分~60分 69年 60㎡ 105㎡ 2021年第1四半期
南恩加島 1,000万円 大正(大阪) 30分~60分 65年 90㎡ 80㎡ 2021年第1四半期

大阪市大正区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 泉尾 13
2位 南恩加島 6
3位 三軒家東 5
3位 千島 5
3位 鶴町 5
3位 平尾 5
7位 三軒家西 2
7位 北村 2
9位 小林西 0
9位 小林東 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市大正区の最新一戸建て売却動向

まずは大阪市大正区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市大正区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,872万円 4,198万円 -1,326万円
取引件数 9件 34件 -25件
土地面積 139㎡ 173㎡ -34㎡
築年数 57年 34年 23年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

大阪市大正区の一戸建て売却価格

大阪市大正区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,250万円 - - - 25,000万円
築11~20年 2,433万円 - - - -
築21~30年 - - - 4,000万円 -
築31年以上 1,175万円 - 2,100万円 - 6,960万円
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大阪市大正区の土地売却相場と動向

平均売却額 2,956万円

取引件数 14件

平均平米単価 21.2万円/㎡

平均土地面積 141㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
泉尾 6,000万円 大正(大阪) 9分 39.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
千島 1,800万円 大正(大阪) 19分 37.0万円 50㎡ 2021年第4四半期
平尾 1,100万円 大正(大阪) 30分~60分 20.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
平尾 790万円 大正(大阪) 30分~60分 16.0万円 50㎡ 2021年第4四半期
三軒家東 600万円 大正(大阪) 14分 10.0万円 60㎡ 2021年第3四半期
南恩加島 1,400万円 大正(大阪) 30分~60分 12.0万円 115㎡ 2021年第3四半期
小林西 3,000万円 大正(大阪) 30分~60分 12.0万円 250㎡ 2021年第2四半期
小林西 3,000万円 大正(大阪) 30分~60分 12.0万円 250㎡ 2021年第2四半期
平尾 2,300万円 大正(大阪) 30分~60分 23.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
泉尾 8,800万円 大正(大阪) 16分 33.0万円 260㎡ 2021年第1四半期
泉尾 3,000万円 大正(大阪) 20分 27.0万円 110㎡ 2021年第1四半期
三軒家西 5,000万円 大正(大阪) 6分 24.0万円 210㎡ 2021年第1四半期
平尾 2,000万円 大正(大阪) 30分~60分 20.0万円 100㎡ 2021年第1四半期
平尾 2,600万円 大正(大阪) 30分~60分 12.0万円 210㎡ 2021年第1四半期
三軒家東 800万円 大正(大阪) 5分 27.0万円 30㎡ 2020年第4四半期
千島 430万円 大正(大阪) 27分 12.0万円 35㎡ 2020年第4四半期
千島 850万円 大正(大阪) 27分 14.0万円 60㎡ 2020年第4四半期
平尾 1,000万円 大正(大阪) 30分~60分 18.0万円 55㎡ 2020年第4四半期
南恩加島 2,000万円 大正(大阪) 30分~60分 16.0万円 120㎡ 2020年第4四半期
泉尾 3,200万円 大正(大阪) 10分 45.0万円 70㎡ 2020年第3四半期
鶴町 1,800万円 大正(大阪) 30分~60分 17.0万円 105㎡ 2020年第3四半期
南恩加島 3,800万円 大正(大阪) 30分~60分 23.0万円 170㎡ 2020年第3四半期
泉尾 3,000万円 大正(大阪) 17分 33.0万円 90㎡ 2020年第2四半期
泉尾 4,500万円 大正(大阪) 17分 30.0万円 150㎡ 2020年第2四半期
三軒家西 750万円 大正(大阪) 3分 14.0万円 55㎡ 2020年第2四半期
三軒家東 4,700万円 大正(大阪) 4分 53.0万円 90㎡ 2020年第2四半期
三軒家東 2,700万円 大正(大阪) 11分 25.0万円 110㎡ 2020年第2四半期
三軒家東 3,600万円 大正(大阪) 9分 29.0万円 125㎡ 2020年第2四半期
三軒家東 3,000万円 大正(大阪) 4分 28.0万円 105㎡ 2020年第2四半期
鶴町 1,400万円 大正(大阪) 1時間~1時間30分 14.0万円 95㎡ 2020年第2四半期

大阪市大正区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 平尾 5
2位 泉尾 3
3位 小林西 2
3位 南恩加島 2
5位 三軒家西 1
5位 三軒家東 1
5位 千島 1
5位 鶴町 1
9位 小林東 0
9位 船町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪市大正区の最新土地売却動向

まずは大阪市大正区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は大阪市大正区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,948万円 3,713万円 -1,765万円
取引件数 6件 8件 -2件
土地面積 81㎡ 186㎡ -105㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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