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京都市北区で一番高い不動産査定額がわかる!

京都市北区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,232万円

平均専有面積
61

平均築年数
28

一戸建

平均売却額
4,011万円

平均土地面積
131

平均延床面積
126

平均築年数
25

土地

平均売却額
4,593万円

平均平米単価
27.5万円/㎡

平均土地面積
193

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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京都市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

京都市北区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,232万円

取引件数 34件

平均専有面積 61㎡

平均築年数 28年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大北山原谷乾町 510万円 御室仁和寺 29分 28年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大宮開町 620万円 北大路 28分 47年 35㎡ 2DK 2021年第4四半期
大宮南林町 3,400万円 北大路 26分 14年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
衣笠高橋町 3,700万円 円町 26分 50年 120㎡ 4LDK 2021年第4四半期
紫野北舟岡町 2,800万円 鞍馬口 23分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大宮中林町 2,300万円 北大路 23分 26年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
上賀茂朝露ケ原町 2,400万円 北大路 30分~60分 32年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
衣笠荒見町 1,300万円 鞍馬口 30分~60分 34年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
衣笠東開キ町 510万円 北大路 30分~60分 27年 25㎡ 2DK 2021年第3四半期
小山下総町 5,000万円 鞍馬口 1分 21年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
大宮中林町 1,800万円 北大路 23分 26年 55㎡ 2LDK 2021年第2四半期
大宮中林町 2,200万円 北大路 23分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
大宮中林町 2,700万円 北大路 23分 26年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
大宮東脇台町 960万円 北大路 25分 36年 55㎡ 1LDK 2021年第2四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,700万円 北大路 30分~60分 32年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,500万円 北大路 29分 32年 65㎡ 4LDK 2021年第2四半期
上賀茂桜井町 5,700万円 北山(京都) 7分 21年 90㎡ 4LDK 2021年第2四半期
衣笠北天神森町 4,200万円 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 21分 22年 90㎡ 3LDK 2021年第2四半期
衣笠高橋町 1,500万円 円町 26分 50年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
衣笠東開キ町 540万円 北大路 30分~60分 27年 25㎡ 2K 2021年第2四半期
紫竹上緑町 650万円 北大路 19分 36年 15㎡ 1K 2021年第2四半期
紫竹上緑町 360万円 北大路 19分 36年 15㎡ 1K 2021年第2四半期
大宮中林町 2,900万円 北大路 23分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
上賀茂朝露ケ原町 3,000万円 北大路 26分 19年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
衣笠高橋町 2,300万円 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 21分 27年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
小山堀池町 2,400万円 鞍馬口 5分 35年 50㎡ 1LDK 2021年第1四半期
新御霊口町 4,000万円 鞍馬口 3分 32年 80㎡ 2LDK 2021年第1四半期
平野鳥居前町 2,600万円 円町 19分 31年 115㎡ 2LDK 2021年第1四半期
平野鳥居前町 4,800万円 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 15分 6年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
平野鳥居前町 4,400万円 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 15分 6年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期

京都市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大宮中林町 5
2位 衣笠高橋町 4
2位 上賀茂朝露ケ原町 4
4位 平野鳥居前町 3
5位 衣笠東開キ町 2
5位 紫竹上緑町 2
5位 紫野西御所田町 2
5位 大北山原谷乾町 2
9位 衣笠荒見町 1
9位 衣笠北天神森町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

京都市北区の最新マンション売却動向

まずは京都市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は京都市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,195万円 2,250万円 -55万円
取引件数 11件 23件 -12件
専有面積 65㎡ 59㎡ 6㎡
築年数 30年 27年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

京都市北区のマンション売却価格

京都市北区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 4,600万円 - -
築11~20年 715万円 - 3,000万円 3,400万円 -
築21~30年 525万円 - 2,201万円 4,950万円 -
築31年以上 505万円 1,510万円 1,392万円 3,200万円 3,150万円
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京都市北区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 4,011万円

取引件数 153件

平均土地面積 131㎡

平均延床面積 126㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
出雲路俵町 950万円 鞍馬口 11分 35年 40㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
大北山原谷乾町 400万円 北大路 1時間~1時間30分 35年 45㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
大宮北山ノ前町 600万円 北大路 30分~60分 51年 100㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
大宮薬師山東町 1,300万円 北大路 30分~60分 45年 55㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
大宮薬師山東町 2,000万円 北大路 30分~60分 36年 125㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
上賀茂朝露ケ原町 2,300万円 北山(京都) 26分 28年 70㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
上賀茂馬ノ目町 1,100万円 北山(京都) 30分~60分 54年 80㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
上賀茂音保瀬町 3,800万円 北山(京都) 30分~60分 4年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
衣笠赤阪町 3,200万円 円町 30分~60分 0年 175㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
衣笠鏡石町 3,000万円 北大路 30分~60分 16年 110㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
衣笠開キ町 900万円 北大路 30分~60分 43年 100㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
衣笠開キ町 2,500万円 北大路 30分~60分 58年 200㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
衣笠開キ町 2,700万円 北大路 30分~60分 41年 130㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
小山花ノ木町 4,000万円 北大路 2分 0年 65㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
紫竹西高縄町 4,300万円 北大路 15分 34年 150㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
紫竹西野山町 2,600万円 北大路 26分 54年 110㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
大将軍一条町 4,900万円 円町 14分 30年 155㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
鷹峯藤林町 3,100万円 北大路 30分~60分 0年 110㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
西賀茂井ノ口町 3,900万円 北大路 30分~60分 23年 190㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
西賀茂井ノ口町 3,900万円 北大路 30分~60分 2年 115㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
西賀茂南大栗町 1,600万円 北大路 28分 22年 50㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
紫野上築山町 4,000万円 北大路 15分 36年 70㎡ 230㎡ 2021年第4四半期
紫野下築山町 1,100万円 鞍馬口 16分 33年 80㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
紫野西野町 1,200万円 北大路 20分 29年 65㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
紫野南舟岡町 2,900万円 鞍馬口 20分 40年 125㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
大北山原谷乾町 400万円 北大路 1時間~1時間30分 41年 55㎡ 60㎡ 2021年第3四半期
大宮東小野堀町 1,600万円 北大路 28分 52年 70㎡ 120㎡ 2021年第3四半期
大宮南山ノ前町 4,000万円 北大路 30分~60分 0年 90㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
北野西白梅町 4,400万円 円町 13分 0年 80㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
衣笠高橋町 1,900万円 円町 28分 35年 60㎡ 70㎡ 2021年第3四半期

京都市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大北山原谷乾町 7
2位 紫野南舟岡町 6
3位 衣笠開キ町 4
3位 紫野大徳寺町 4
5位 衣笠天神森町 3
5位 紫竹上緑町 3
5位 上賀茂西後藤町 3
5位 鷹峯藤林町 3
9位 衣笠鏡石町 2
9位 衣笠高橋町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

京都市北区の最新一戸建て売却動向

まずは京都市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は京都市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,953万円 4,055万円 -102万円
取引件数 66件 87件 -21件
土地面積 122㎡ 137㎡ -15㎡
築年数 27年 22年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

京都市北区の一戸建て売却価格

京都市北区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,283万円 5,064万円 3,738万円 - -
築11~20年 2,467万円 2,900万円 - 11,000万円 18,000万円
築21~30年 1,849万円 - 4,133万円 - 22,000万円
築31年以上 1,368万円 3,620万円 3,425万円 5,825万円 16,680万円
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京都市北区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,593万円

取引件数 66件

平均平米単価 27.5万円/㎡

平均土地面積 193㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
小松原北町 5,200万円 円町 23分 30.0万円 170㎡ 2021年第4四半期
紫竹下芝本町 3,500万円 北大路 16分 26.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
紫竹下園生町 4,200万円 北大路 18分 33.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
紫竹東大門町 3,500万円 北大路 20分 24.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
西賀茂北川上町 2,700万円 北大路 30分~60分 20.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
西賀茂下庄田町 1,900万円 北大路 1時間~1時間30分 13.0万円 145㎡ 2021年第4四半期
西賀茂角社町 1,900万円 北大路 30分~60分 19.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
紫野雲林院町 2,500万円 北大路 11分 38.0万円 65㎡ 2021年第4四半期
紫野十二坊町 800万円 鞍馬口 24分 8.2万円 95㎡ 2021年第4四半期
上賀茂中ノ坂町 1,700万円 北大路 30分~60分 13.0万円 135㎡ 2021年第3四半期
小山東元町 2,400万円 北大路 6分 32.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
紫竹上竹殿町 5,200万円 北大路 20分 28.0万円 185㎡ 2021年第3四半期
紫竹上堀川町 1,900万円 北山(京都) 24分 25.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
紫竹西野山東町 9,800万円 北大路 24分 28.0万円 350㎡ 2021年第3四半期
西賀茂大栗町 4,300万円 北大路 30分~60分 15.0万円 280㎡ 2021年第3四半期
平野上柳町 4,000万円 円町 29分 30.0万円 130㎡ 2021年第3四半期
平野宮西町 1,200万円 円町 24分 18.0万円 70㎡ 2021年第3四半期
紫野北舟岡町 650万円 鞍馬口 23分 12.0万円 55㎡ 2021年第3四半期
大宮北箱ノ井町 2,300万円 北大路 30分~60分 27.0万円 85㎡ 2021年第2四半期
大宮北林町 3,100万円 北大路 26分 30.0万円 105㎡ 2021年第2四半期
上賀茂藤ノ木町 3,600万円 北山(京都) 20分 21.0万円 165㎡ 2021年第2四半期
小山上総町 5,000万円 北大路 2分 94.0万円 55㎡ 2021年第2四半期
小山西大野町 13,000万円 北大路 6分 48.0万円 280㎡ 2021年第2四半期
小山堀池町 4,300万円 鞍馬口 4分 36.0万円 120㎡ 2021年第2四半期
紫竹上本町 1,800万円 北大路 15分 31.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
平野上八丁柳町 4,300万円 円町 21分 33.0万円 130㎡ 2021年第2四半期
出雲路俵町 2,400万円 鞍馬口 10分 27.0万円 85㎡ 2021年第1四半期
大宮西小野堀町 3,400万円 北大路 30分~60分 14.0万円 240㎡ 2021年第1四半期
上賀茂池端町 6,300万円 北山(京都) 8分 40.0万円 155㎡ 2021年第1四半期
上賀茂菖蒲園町 4,100万円 北山(京都) 12分 24.0万円 170㎡ 2021年第1四半期

京都市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 小山西大野町 3
2位 紫竹上竹殿町 2
2位 小山堀池町 2
2位 上賀茂池端町 2
2位 上賀茂中ノ坂町 2
2位 大宮西小野堀町 2
2位 大宮北林町 2
2位 平野上柳町 2
9位 衣笠赤阪町 1
9位 衣笠天神森町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

京都市北区の最新土地売却動向

まずは京都市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は京都市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,861万円 4,889万円 -1,028万円
取引件数 19件 47件 -28件
土地面積 158㎡ 207㎡ -49㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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