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名古屋市北区で一番高い不動産査定額がわかる!

名古屋市北区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,259万円

平均専有面積
72

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
4,335万円

平均土地面積
143

平均延床面積
162

平均築年数
13

土地

平均売却額
5,235万円

平均平米単価
17.9万円/㎡

平均土地面積
244

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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名古屋市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

名古屋市北区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,259万円

取引件数 63件

平均専有面積 72㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大曽根 1,500万円 大曽根 3分 25年 75㎡ - 2021年第4四半期
大曽根 3,100万円 森下(愛知) 3分 16年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
上飯田西町 50万円 上飯田 4分 44年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
金城 1,100万円 名城公園 9分 48年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
志賀町 2,000万円 黒川(愛知) 10分 28年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
清水 1,600万円 黒川(愛知) 6分 23年 75㎡ - 2021年第4四半期
城東町 1,300万円 志賀本通 4分 28年 45㎡ 2DK 2021年第4四半期
辻本通 2,600万円 上飯田 8分 20年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
中味鋺 1,300万円 味鋺 23分 26年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
山田 1,800万円 大曽根 6分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大蔵町 700万円 志賀本通 2分 50年 60㎡ 3DK 2021年第3四半期
大曽根 1,800万円 大曽根 5分 39年 65㎡ - 2021年第3四半期
黒川本通 1,500万円 黒川(愛知) 4分 5年 25㎡ 1K 2021年第3四半期
志賀本通 2,900万円 志賀本通 2分 28年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
龍ノ口町 1,900万円 志賀本通 7分 26年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
鳩岡町 2,800万円 黒川(愛知) 14分 16年 95㎡ 4LDK 2021年第3四半期
安井 1,000万円 黒川(愛知) 20分 39年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
柳原 4,700万円 名城公園 6分 1年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
柳原 3,900万円 名城公園 6分 0年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
柳原 4,200万円 名城公園 6分 1年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
上飯田東町 750万円 上飯田 12分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
金城 1,300万円 名城公園 9分 48年 65㎡ 3DK 2021年第2四半期
光音寺町 1,800万円 庄内通 21分 22年 75㎡ 4LDK 2021年第2四半期
志賀町 2,600万円 黒川(愛知) 9分 26年 85㎡ 4LDK 2021年第2四半期
志賀町 2,200万円 黒川(愛知) 13分 31年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
志賀町 500万円 黒川(愛知) 13分 47年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
志賀町 2,300万円 黒川(愛知) 10分 18年 80㎡ 2LDK 2021年第2四半期
成願寺 1,900万円 上飯田 30分~60分 25年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
成願寺 2,700万円 上飯田 30分~60分 25年 95㎡ 3LDK 2021年第2四半期
成願寺 1,900万円 上飯田 30分~60分 25年 95㎡ 2LDK 2021年第2四半期

名古屋市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 柳原 11
2位 大曽根 7
3位 金城 6
4位 志賀町 5
4位 成願寺 5
6位 鳩岡町 4
7位 上飯田南町 3
8位 山田 2
8位 志賀本通 2
8位 城東町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

名古屋市北区の最新マンション売却動向

まずは名古屋市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は名古屋市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,088万円 2,338万円 -250万円
取引件数 20件 43件 -23件
専有面積 69㎡ 74㎡ -5㎡
築年数 25年 22年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

名古屋市北区のマンション売却価格

名古屋市北区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,500万円 - 3,900万円 3,750万円 -
築11~20年 - - 2,700万円 2,344万円 -
築21~30年 - 1,300万円 1,544万円 2,125万円 2,350万円
築31年以上 - 445万円 1,018万円 1,800万円 -
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名古屋市北区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 4,335万円

取引件数 94件

平均土地面積 143㎡

平均延床面積 162㎡

平均築年数 13年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北久手町 3,200万円 味美(名鉄) 18分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
4,700万円 味鋺 19分 0年 200㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
楠味鋺 890万円 味鋺 11分 25年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
猿投町 5,600万円 志賀本通 2分 0年 110㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
成願寺 3,200万円 上飯田 21分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
長喜町 3,500万円 黒川(愛知) 14分 22年 140㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
浪打町 1,300万円 黒川(愛知) 11分 62年 95㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
如意 3,600万円 味美(名鉄) 16分 0年 135㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
如意 3,500万円 味美(名鉄) 16分 0年 135㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
如来町 2,800万円 味美(名鉄) 29分 0年 130㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
東長田町 5,000万円 森下(愛知) 8分 6年 130㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
山田 5,400万円 大曽根 5分 0年 95㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
六が池町 550万円 味美(名鉄) 15分 48年 110㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
大我麻町 2,500万円 味美(名鉄) 30分~60分 51年 160㎡ 220㎡ 2021年第3四半期
落合町 3,200万円 味鋺 30分~60分 44年 360㎡ 210㎡ 2021年第3四半期
金城 5,700万円 名城公園 8分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
光音寺町 3,900万円 庄内通 21分 0年 85㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
清水 5,000万円 名城公園 7分 33年 95㎡ 160㎡ 2021年第3四半期
下飯田町 4,000万円 平安通 7分 0年 105㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
成願寺 3,800万円 上飯田 21分 0年 130㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
城東町 980万円 志賀本通 4分 77年 70㎡ 60㎡ 2021年第3四半期
辻町 4,300万円 上飯田 11分 1年 105㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
長喜町 3,800万円 黒川(愛知) 14分 0年 150㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
元志賀町 4,700万円 黒川(愛知) 8分 0年 95㎡ 120㎡ 2021年第3四半期
八代町 4,000万円 黒川(愛知) 8分 0年 95㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
安井 2,700万円 上飯田 19分 14年 95㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
池花町 2,200万円 味美(名鉄) 26分 19年 100㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
川中町 2,500万円 黒川(愛知) 24分 8年 75㎡ 80㎡ 2021年第2四半期
喜惣治 3,600万円 味美(名鉄) 30分~60分 1年 130㎡ 120㎡ 2021年第2四半期
中切町 1,700万円 庄内通 25分 42年 120㎡ 90㎡ 2021年第2四半期

名古屋市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 楠味鋺 6
2位 成願寺 5
2位 如意 5
4位 下飯田町 4
4位 4
6位 安井 3
6位 志賀町 3
6位 神明町 3
6位 杉村 3
6位 清水 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

名古屋市北区の最新一戸建て売却動向

まずは名古屋市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は名古屋市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,030万円 4,458万円 -428万円
取引件数 27件 67件 -40件
土地面積 141㎡ 144㎡ -3㎡
築年数 16年 12年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

名古屋市北区の一戸建て売却価格

名古屋市北区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,733万円 3,938万円 6,680万円 19,100万円 -
築11~20年 2,450万円 2,900万円 - - -
築21~30年 890万円 2,250万円 5,900万円 5,900万円 -
築31年以上 1,906万円 2,763万円 2,500万円 6,200万円 8,300万円
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名古屋市北区の土地売却相場と動向

平均売却額 5,235万円

取引件数 68件

平均平米単価 17.9万円/㎡

平均土地面積 244㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
生駒町 1,200万円 志賀本通 6分 14.0万円 80㎡ 2021年第4四半期
天道町 4,800万円 志賀本通 16分 18.0万円 260㎡ 2021年第4四半期
浪打町 2,300万円 黒川(愛知) 13分 27.0万円 85㎡ 2021年第4四半期
西味鋺 17,000万円 味鋺 30分~60分 10.0万円 1700㎡ 2021年第4四半期
西味鋺 16,000万円 味鋺 30分~60分 12.0万円 1300㎡ 2021年第4四半期
東味鋺 2,600万円 味鋺 9分 11.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
八代町 3,600万円 黒川(愛知) 8分 27.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
安井 1,700万円 上飯田 19分 13.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
生駒町 3,500万円 志賀本通 4分 20.0万円 175㎡ 2021年第3四半期
桐畑町 1,900万円 味美(名鉄) 13分 12.0万円 155㎡ 2021年第3四半期
2,000万円 味鋺 19分 10.0万円 200㎡ 2021年第3四半期
楠味鋺 2,000万円 味鋺 7分 13.0万円 145㎡ 2021年第3四半期
三軒町 800万円 味美(名鉄) 16分 10.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
志賀南通 700万円 黒川(愛知) 5分 19.0万円 35㎡ 2021年第3四半期
中切町 1,200万円 黒川(愛知) 25分 16.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
東味鋺 2,300万円 味鋺 2分 14.0万円 160㎡ 2021年第3四半期
芦辺町 4,000万円 平安通 5分 22.0万円 180㎡ 2021年第2四半期
大杉 2,300万円 尼ケ坂 4分 22.0万円 105㎡ 2021年第2四半期
大杉 2,900万円 尼ケ坂 1分 24.0万円 120㎡ 2021年第2四半期
大野町 1,100万円 黒川(愛知) 16分 16.0万円 65㎡ 2021年第2四半期
落合町 7,000万円 味鋺 30分~60分 11.0万円 660㎡ 2021年第2四半期
上飯田東町 3,700万円 上飯田 7分 22.0万円 165㎡ 2021年第2四半期
50万円 味鋺 18分 1.6万円 30㎡ 2021年第2四半期
2,200万円 味鋺 28分 11.0万円 195㎡ 2021年第2四半期
黒川本通 7,400万円 黒川(愛知) 4分 30.0万円 240㎡ 2021年第2四半期
光音寺町 4,500万円 庄内通 20分 17.0万円 270㎡ 2021年第2四半期
光音寺町 120,000万円 庄内通 21分 18.0万円 2000㎡ 2021年第2四半期
三軒町 1,400万円 味美(名鉄) 16分 12.0万円 115㎡ 2021年第2四半期
清水 4,000万円 黒川(愛知) 8分 36.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
清水 2,300万円 清水(愛知) 3分 26.0万円 90㎡ 2021年第2四半期

名古屋市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 清水 5
2位 光音寺町 4
2位 西味鋺 4
2位 4
2位 楠味鋺 4
6位 長田町 3
6位 東味鋺 3
8位 安井 2
8位 桐畑町 2
8位 黒川本通 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

名古屋市北区の最新土地売却動向

まずは名古屋市北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は名古屋市北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,975万円 5,623万円 -1,648万円
取引件数 16件 52件 -36件
土地面積 311㎡ 223㎡ 88㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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