名古屋市千種区で一番高い不動産査定額がわかる！
名古屋市千種区の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,911万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
11,002万円
平均土地面積
235㎡
平均延床面積
266㎡
平均築年数
14年
土地
平均売却額
6,747万円
平均平米単価
26.9万円/㎡
平均土地面積
273㎡
かんたん3ステップで一括査定！
ステップ1
「かんたん一括査定登録」
イエイを利用すれば、最短60秒で複数の不動産会社に一括で査定依頼をすることができます。１社１社問い合わせていく必要はありません！
ステップ2
「不動産売却に強い会社に一括依頼」
全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。
ステップ3
「査定結果で不動産会社を比較」
複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。
はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
複数社への一括査定で信頼できる業者を探しましょう！
無料一括査定はこちら
イエイが選ばれる３つの特徴
当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。
これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。
イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。
名古屋市千種区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市千種区のマンション売却相場と動向
平均売却額 2,911万円
取引件数 179件
平均専有面積 64㎡
平均築年数 21年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚羽町 | 200万円 | 茶屋ケ坂 | 1分 | 35年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 今池 | 1,100万円 | 今池(愛知) | 2分 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 今池 | 1,800万円 | 今池(愛知) | 1分 | 13年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 今池 | 4,800万円 | 今池(愛知) | 3分 | 2年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 御棚町 | 3,800万円 | 覚王山 | 9分 | 21年 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 御棚町 | 5,200万円 | 覚王山 | 9分 | 21年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 霞ケ丘 | 1,700万円 | 自由ケ丘(愛知) | 9分 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 鹿子町 | 5,500万円 | 本山(愛知) | 8分 | 17年 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 鹿子殿 | 1,500万円 | 自由ケ丘(愛知) | 12分 | 49年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 京命 | 1,500万円 | 茶屋ケ坂 | 23分 | 22年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 清住町 | 4,600万円 | 東山公園(愛知) | 4分 | 19年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 幸川町 | 520万円 | 名古屋大学 | 9分 | 32年 | 25㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 向陽 | 650万円 | 池下 | 6分 | 47年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 向陽町 | 8,600万円 | 覚王山 | 9分 | 9年 | 125㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 下方町 | 4,600万円 | 覚王山 | 16分 | 23年 | 100㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 振甫町 | 290万円 | 池下 | 14分 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 末盛通 | 9,500万円 | 覚王山 | 0分 | 10年 | 100㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 末盛通 | 2,600万円 | 覚王山 | 0分 | 10年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 千種 | 3,400万円 | 千種 | 10分 | 11年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 千種 | 2,600万円 | 吹上(愛知) | 8分 | 18年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 茶屋が坂 | 3,300万円 | 茶屋ケ坂 | 3分 | 12年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 千代が丘 | 1,500万円 | 自由ケ丘(愛知) | 23分 | 42年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 千代田橋 | 2,600万円 | 茶屋ケ坂 | 9分 | 19年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 東明町 | 4,400万円 | 東山公園(愛知) | 9分 | 18年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 徳川山町 | 4,500万円 | 自由ケ丘(愛知) | 5分 | 8年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 鍋屋上野町 | 4,400万円 | 茶屋ケ坂 | 7分 | 10年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 春岡 | 3,600万円 | 池下 | 7分 | 16年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 春岡 | 4,800万円 | 池下 | 4分 | 8年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 富士見台 | 4,200万円 | 自由ケ丘(愛知) | 13分 | 24年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 宮根台 | 2,800万円 | 茶屋ケ坂 | 23分 | 9年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
名古屋市千種区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
今池 | 17 |
 2位 |
内山 | 11 |
 3位 |
新池町 | 8 |
| 3位 |
末盛通 | 8 |
| 5位 | 春岡 | 7 |
| 6位 | 千種 | 6 |
| 7位 | 幸川町 | 5 |
| 7位 | 吹上 | 5 |
| 7位 | 富士見台 | 5 |
| 10位 | 鹿子殿 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市千種区の最新マンション売却動向
まずは名古屋市千種区の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は名古屋市千種区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,035万円 | 2,839万円 | 196万円 |
| 取引件数 | 66件 | 113件 | -47件 |
| 専有面積 | 69㎡ | 61㎡ | 8㎡ |
| 築年数 | 22年 | 21年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市千種区のマンション売却価格
名古屋市千種区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,600万円 | 3,067万円 | 3,855万円 | 4,993万円 | 8,600万円 |
| 築11～20年 | 1,309万円 | 2,300万円 | 3,211万円 | 4,110万円 | 7,800万円 |
| 築21～30年 | 1,865万円 | - | 2,368万円 | 2,988万円 | 3,800万円 |
| 築31年以上 | 333万円 | 909万円 | 1,451万円 | 1,775万円 | - |
無料一括査定はこちら
名古屋市千種区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額 11,002万円
取引件数 86件
平均土地面積 235㎡
平均延床面積 266㎡
平均築年数 14年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 内山 | 4,500万円 | 今池(愛知) | 5分 | 0年 | 70㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
| 唐山町 | 8,000万円 | 東山公園(愛知) | 5分 | 50年 | 280㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 下方町 | 2,600万円 | 砂田橋 | 14分 | 35年 | 90㎡ | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
| 自由ケ丘 | 4,700万円 | 自由ケ丘(愛知) | 2分 | 0年 | 80㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 仲田 | 4,300万円 | 今池(愛知) | 4分 | 0年 | 60㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 南明町 | 3,100万円 | 吹上(愛知) | 9分 | 0年 | 45㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 橋本町 | 15,000万円 | 本山(愛知) | 6分 | 10年 | 260㎡ | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
| 春岡 | 3,200万円 | 今池(愛知) | 7分 | 10年 | 75㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 春岡通 | 5,600万円 | 吹上(愛知) | 8分 | 0年 | 90㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 春里町 | 7,500万円 | 自由ケ丘(愛知) | 8分 | 0年 | 160㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 光が丘 | 3,500万円 | 茶屋ケ坂 | 18分 | 10年 | 145㎡ | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| 富士見台 | 5,000万円 | 自由ケ丘(愛知) | 15分 | 0年 | 150㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 上野 | 4,100万円 | 砂田橋 | 15分 | 0年 | 115㎡ | 110㎡ | 2021年第３四半期 |
| 上野 | 3,400万円 | 砂田橋 | 9分 | 0年 | 50㎡ | 75㎡ | 2021年第３四半期 |
| 大島町 | 6,300万円 | 覚王山 | 14分 | - | 190㎡ | 175㎡ | 2021年第３四半期 |
| 鹿子殿 | 7,800万円 | 自由ケ丘(愛知) | 14分 | - | 170㎡ | - | 2021年第３四半期 |
| 希望ケ丘 | 8,200万円 | 自由ケ丘(愛知) | 11分 | 0年 | 165㎡ | 120㎡ | 2021年第３四半期 |
| 松軒 | 3,800万円 | 千種 | 16分 | 0年 | 105㎡ | 95㎡ | 2021年第３四半期 |
| 新西 | 4,000万円 | 小幡 | 24分 | 0年 | 135㎡ | 110㎡ | 2021年第３四半期 |
| 仲田 | 2,000万円 | 今池(愛知) | 6分 | 59年 | 110㎡ | 450㎡ | 2021年第３四半期 |
| 南明町 | 7,000万円 | 吹上(愛知) | 9分 | 1年 | 115㎡ | 120㎡ | 2021年第３四半期 |
| 西山元町 | 7,000万円 | 覚王山 | 5分 | 20年 | 115㎡ | 110㎡ | 2021年第３四半期 |
| 東山元町 | 9,500万円 | 東山公園(愛知) | 15分 | - | 230㎡ | 115㎡ | 2021年第３四半期 |
| 丸山町 | 1,800万円 | 今池(愛知) | 8分 | 45年 | 70㎡ | 70㎡ | 2021年第３四半期 |
| 宮根台 | 3,000万円 | 茶屋ケ坂 | 21分 | 0年 | 50㎡ | 90㎡ | 2021年第３四半期 |
| 宮根台 | 3,500万円 | 茶屋ケ坂 | 21分 | 0年 | 100㎡ | 95㎡ | 2021年第３四半期 |
| 今池 | 4,800万円 | 今池(愛知) | 8分 | 0年 | 70㎡ | 130㎡ | 2021年第２四半期 |
| 今池 | 4,000万円 | 吹上(愛知) | 9分 | 0年 | 55㎡ | 95㎡ | 2021年第２四半期 |
| 上野 | 6,000万円 | 茶屋ケ坂 | 18分 | 53年 | 340㎡ | 240㎡ | 2021年第２四半期 |
| 振甫町 | 3,900万円 | 池下 | 13分 | 7年 | 70㎡ | 110㎡ | 2021年第２四半期 |
名古屋市千種区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
千種 | 6 |
| 2位 |
今池 | 5 |
| 2位 |
春里町 | 5 |
| 4位 | 丸山町 | 4 |
| 4位 | 春岡 | 4 |
| 4位 | 大久手町 | 4 |
| 7位 | 宮根台 | 3 |
| 7位 | 上野 | 3 |
| 9位 | 下方町 | 2 |
| 9位 | 希望ケ丘 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市千種区の最新一戸建て売却動向
まずは名古屋市千種区の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は名古屋市千種区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 11,618万円 | 10,618万円 | 1,000万円 |
| 取引件数 | 33件 | 53件 | -20件 |
| 土地面積 | 285㎡ | 204㎡ | 81㎡ |
| 築年数 | 14年 | 14年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市千種区の一戸建て売却価格
名古屋市千種区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,917万円 | 5,257万円 | 6,967万円 | 9,500万円 | 34,200万円 |
| 築11～20年 | - | 7,000万円 | - | - | 44,500万円 |
| 築21～30年 | - | 4,850万円 | 6,300万円 | - | 80,000万円 |
| 築31年以上 | 1,696万円 | 2,700万円 | - | 8,550万円 | 15,000万円 |
無料一括査定はこちら
名古屋市千種区の土地売却相場と動向
平均売却額 6,747万円
取引件数 73件
平均平米単価 26.9万円/㎡
平均土地面積 273㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今池 | 9,600万円 | 今池(愛知) | 6分 | 41.0万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 今池 | 11,000万円 | 今池(愛知) | 6分 | 40.0万円 | 270㎡ | 2021年第４四半期 |
| 向陽町 | 6,400万円 | 池下 | 5分 | 35.0万円 | 180㎡ | 2021年第４四半期 |
| 新西 | 11,000万円 | 小幡 | 25分 | 14.0万円 | 760㎡ | 2021年第４四半期 |
| 千種 | 360万円 | 千種 | 11分 | 9.0万円 | 40㎡ | 2021年第４四半期 |
| 春岡 | 3,000万円 | 池下 | 10分 | 40.0万円 | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 南ケ丘 | 1,000万円 | 自由ケ丘(愛知) | 11分 | 10.0万円 | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 揚羽町 | 8,000万円 | 茶屋ケ坂 | 9分 | 24.0万円 | 330㎡ | 2021年第３四半期 |
| 朝岡町 | 5,100万円 | 本山(愛知) | 4分 | 58.0万円 | 90㎡ | 2021年第３四半期 |
| 希望ケ丘 | 7,700万円 | 自由ケ丘(愛知) | 11分 | 23.0万円 | 340㎡ | 2021年第３四半期 |
| 希望ケ丘 | 4,200万円 | 自由ケ丘(愛知) | 11分 | 25.0万円 | 170㎡ | 2021年第３四半期 |
| 京命 | 4,700万円 | 小幡 | 26分 | 15.0万円 | 310㎡ | 2021年第３四半期 |
| 東明町 | 25,000万円 | 東山公園(愛知) | 8分 | 24.0万円 | 1000㎡ | 2021年第３四半期 |
| 仲田 | 9,700万円 | 今池(愛知) | 6分 | 39.0万円 | 250㎡ | 2021年第３四半期 |
| 春岡通 | 6,900万円 | 吹上(愛知) | 7分 | 26.0万円 | 270㎡ | 2021年第３四半期 |
| 星が丘山手 | 6,500万円 | 星ケ丘(愛知) | 2分 | 30.0万円 | 210㎡ | 2021年第３四半期 |
| 星が丘山手 | 5,200万円 | 星ケ丘(愛知) | 2分 | 30.0万円 | 170㎡ | 2021年第３四半期 |
| 本山町 | 5,700万円 | 本山(愛知) | 3分 | 42.0万円 | 135㎡ | 2021年第３四半期 |
| 本山町 | 8,800万円 | 本山(愛知) | 5分 | 37.0万円 | 240㎡ | 2021年第３四半期 |
| 赤坂町 | 2,700万円 | 茶屋ケ坂 | 10分 | 20.0万円 | 135㎡ | 2021年第２四半期 |
| 赤坂町 | 3,100万円 | 茶屋ケ坂 | 10分 | 22.0万円 | 140㎡ | 2021年第２四半期 |
| 赤坂町 | 2,900万円 | 茶屋ケ坂 | 10分 | 25.0万円 | 115㎡ | 2021年第２四半期 |
| 今池 | 20,000万円 | 今池(愛知) | 6分 | 31.0万円 | 670㎡ | 2021年第２四半期 |
| 今池南 | 11,000万円 | 今池(愛知) | 9分 | 45.0万円 | 230㎡ | 2021年第２四半期 |
| 唐山町 | 7,000万円 | 東山公園(愛知) | 7分 | 12.0万円 | 570㎡ | 2021年第２四半期 |
| 向陽町 | 13,000万円 | 池下 | 4分 | 36.0万円 | 370㎡ | 2021年第２四半期 |
| 松竹町 | 8,800万円 | 本山(愛知) | 2分 | 48.0万円 | 185㎡ | 2021年第２四半期 |
| 新西 | 3,000万円 | 小幡 | 24分 | 15.0万円 | 210㎡ | 2021年第２四半期 |
| 田代町 | 7,700万円 | 覚王山 | 10分 | 7.2万円 | 1100㎡ | 2021年第２四半期 |
| 田代町 | 3,200万円 | 覚王山 | 10分 | 7.2万円 | 440㎡ | 2021年第２四半期 |
名古屋市千種区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
赤坂町 | 4 |
| 1位 |
田代町 | 4 |
| 3位 |
希望ケ丘 | 3 |
| 3位 |
今池 | 3 |
| 3位 |
今池南 | 3 |
| 3位 |
千種 | 3 |
| 3位 |
東明町 | 3 |
| 3位 |
本山町 | 3 |
| 9位 | 宮根台 | 2 |
| 9位 | 向陽町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市千種区の最新土地売却動向
まずは名古屋市千種区の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は名古屋市千種区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,361万円 | 6,531万円 | 830万円 |
| 取引件数 | 19件 | 54件 | -35件 |
| 土地面積 | 272㎡ | 273㎡ | -1㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
無料一括査定はこちら
名古屋市千種区で不動産売却する時の基礎知識
名古屋市千種区の人口・世帯動向について
令和3年の名古屋市千種区の人口は159,793人で、5年前の平成28年からの人口変動は+0.76%増加しています。 同様に、世帯数は82,082世帯で、5年前より、+3,120世帯です。 名古屋市千種区での住宅需要は今後も高まる見込みです。下記の住宅傾向を参考に、売却検討していきましょう。
名古屋市千種区での持ち家比率は？
名古屋市千種区の最新の平成30年の調査結果では、持ち家比率は44.0%、持ち家における1住居当たりの平均居住室数は5.0室です。 前回の平成25年の調査と比較すると、持ち家比率は上昇しておりますが、人気の間取りには大きな変化はありません。 ポイントを抑えることで、十分に売却可能性がありますので、不動産会社にお持ちの不動産のアピールポイントを聞いて売却活動を有利に進めましょう。
名古屋市千種区の不動産取引傾向について
名古屋市千種区の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で338件です。主にマンションの取引が多い地域となっています。 中古住宅は品質や構造を心配される方が多いので、インスペクションやリフォーム利用についても、不動産会社に相談することをお勧めします。
名古屋市千種区の地価推移はどうなっている？
名古屋市千種区の地価は、前年の令和3年と比較して3.0%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+5.1万円の差が生まれています。これは実に17.1%の差と上昇傾向にあり、愛知県全体の公示地価と比較すると高い地域となっています。
平米単価349,857円/㎡
坪単価1,156,554円/坪
無料一括査定はこちら