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浜松市天竜区で一番高い不動産査定額がわかる!

浜松市天竜区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-

平均築年数
-

一戸建

平均売却額
873万円

平均土地面積
480

平均延床面積
176

平均築年数
36

土地

平均売却額
517万円

平均平米単価
1.7万円/㎡

平均土地面積
415

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ステップ1

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

浜松市天竜区の物件種別ごとの売却相場と動向

浜松市天竜区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 873万円

取引件数 28件

平均土地面積 480㎡

平均延床面積 176㎡

平均築年数 36年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
西藤平 150万円 天竜二俣 1時間30分~2時間 - 560㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
春野町気田 240万円 天竜二俣 2時間~ 22年 360㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
春野町気田 200万円 天竜二俣 2時間~ 46年 260㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
春野町堀之内 650万円 天竜二俣 2時間~ 34年 290㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
春野町堀之内 320万円 天竜二俣 2時間~ 45年 220㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
春野町堀之内 500万円 天竜二俣 2時間~ 39年 2000㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
二俣町二俣 3,000万円 天竜二俣 15分 25年 810㎡ 350㎡ 2021年第4四半期
横山町 850万円 天竜二俣 2時間~ 40年 600㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
春野町川上 70万円 天竜二俣 2時間~ 37年 1500㎡ 210㎡ 2021年第3四半期
春野町堀之内 98万円 天竜二俣 2時間~ 59年 120㎡ 145㎡ 2021年第3四半期
二俣町鹿島 4,100万円 西鹿島 6分 0年 220㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
二俣町二俣 550万円 二俣本町 7分 77年 150㎡ 165㎡ 2021年第3四半期
山東 900万円 二俣本町 30分~60分 23年 260㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
佐久間町浦川 10万円 浦川 6分 - 140㎡ 130㎡ 2021年第2四半期
二俣町鹿島 4,300万円 西鹿島 2分 0年 240㎡ 115㎡ 2021年第2四半期
船明 990万円 二俣本町 30分~60分 48年 1100㎡ 390㎡ 2021年第2四半期
山東 350万円 天竜二俣 30分~60分 48年 190㎡ 120㎡ 2021年第2四半期
山東 370万円 天竜二俣 24分 48年 650㎡ 400㎡ 2021年第2四半期
緑恵台 980万円 天竜二俣 30分~60分 18年 290㎡ 70㎡ 2021年第2四半期
大谷 1,400万円 二俣本町 23分 9年 200㎡ 105㎡ 2021年第1四半期
春野町気田 200万円 天竜二俣 2時間~ 39年 850㎡ 200㎡ 2021年第1四半期
春野町堀之内 380万円 天竜二俣 2時間~ 61年 660㎡ 400㎡ 2021年第1四半期
二俣町二俣 700万円 二俣本町 9分 40年 230㎡ 105㎡ 2021年第1四半期
二俣町南鹿島 500万円 西鹿島 11分 44年 190㎡ 110㎡ 2021年第1四半期
船明 300万円 天竜二俣 30分~60分 40年 210㎡ 125㎡ 2021年第1四半期
山東 450万円 天竜二俣 25分 29年 165㎡ 300㎡ 2021年第1四半期
山東 950万円 天竜二俣 30分~60分 27年 155㎡ 100㎡ 2021年第1四半期
両島 930万円 天竜二俣 30分~60分 35年 820㎡ 165㎡ 2021年第1四半期
二俣町二俣 800万円 二俣本町 9分 39年 390㎡ 230㎡ 2020年第4四半期
山東 30万円 天竜二俣 30分~60分 44年 310㎡ 130㎡ 2020年第4四半期

浜松市天竜区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 山東 5
1位 春野町堀之内 5
3位 春野町気田 3
3位 二俣町二俣 3
5位 船明 2
5位 二俣町鹿島 2
7位 横山町 1
7位 佐久間町浦川 1
7位 春野町川上 1
7位 西藤平 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

浜松市天竜区の最新一戸建て売却動向

まずは浜松市天竜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は浜松市天竜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 894万円 854万円 40万円
取引件数 13件 15件 -2件
土地面積 566㎡ 406㎡ 160㎡
築年数 37年 34年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

浜松市天竜区の一戸建て売却価格

浜松市天竜区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 1,400万円 4,200万円 -
築11~20年 - - - - 980万円
築21~30年 - - 700万円 - 1,380万円
築31年以上 - 324万円 425万円 440万円 514万円
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浜松市天竜区の土地売却相場と動向

平均売却額 517万円

取引件数 29件

平均平米単価 1.7万円/㎡

平均土地面積 415㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
30万円 天竜二俣 1時間30分~2時間 1,200円 260㎡ 2021年第4四半期
二俣町二俣 470万円 二俣本町 16分 3.4万円 140㎡ 2021年第4四半期
二俣町南鹿島 1,300万円 西鹿島 11分 5.4万円 240㎡ 2021年第4四半期
山東 530万円 二俣本町 24分 2.1万円 250㎡ 2021年第4四半期
渡ケ島 1,900万円 西鹿島 28分 1.6万円 1200㎡ 2021年第4四半期
佐久間町浦川 80万円 上市場 9分 1,200円 680㎡ 2021年第3四半期
春野町川上 580万円 天竜二俣 2時間~ 5,400円 1100㎡ 2021年第3四半期
春野町豊岡 100万円 天竜二俣 2時間~ 3,600円 280㎡ 2021年第3四半期
船明 260万円 二俣本町 30分~60分 1.9万円 135㎡ 2021年第3四半期
山東 150万円 天竜二俣 26分 3.0万円 50㎡ 2021年第3四半期
谷山 80万円 天竜二俣 2時間~ 1,300円 600㎡ 2021年第3四半期
佐久間町相月 3万円 相月 23分 1,000円 35㎡ 2021年第2四半期
春野町気田 300万円 天竜二俣 2時間~ 6,200円 480㎡ 2021年第2四半期
春野町豊岡 230万円 天竜二俣 2時間~ 1.0万円 230㎡ 2021年第2四半期
二俣町阿蔵 570万円 天竜二俣 5分 9,100円 620㎡ 2021年第2四半期
二俣町鹿島 1,100万円 西鹿島 3分 6.7万円 165㎡ 2021年第2四半期
二俣町二俣 250万円 二俣本町 11分 1.1万円 230㎡ 2021年第2四半期
船明 3,000万円 天竜二俣 30分~60分 3.6万円 820㎡ 2021年第2四半期
船明 130万円 二俣本町 30分~60分 8,900円 150㎡ 2021年第2四半期
船明 580万円 二俣本町 30分~60分 2.0万円 290㎡ 2021年第2四半期
船明 170万円 二俣本町 30分~60分 2.3万円 75㎡ 2021年第2四半期
山東 280万円 天竜二俣 26分 1.4万円 200㎡ 2021年第2四半期
二俣町二俣 800万円 二俣本町 7分 3.1万円 260㎡ 2021年第1四半期
船明 900万円 二俣本町 30分~60分 2.2万円 420㎡ 2021年第1四半期
船明 800万円 二俣本町 30分~60分 1.7万円 460㎡ 2021年第1四半期
山東 150万円 天竜二俣 25分 9,100円 165㎡ 2021年第1四半期
緑恵台 180万円 西鹿島 30分~60分 8,900円 200㎡ 2021年第1四半期
二俣町二俣 270万円 二俣本町 6分 2.6万円 105㎡ 2020年第4四半期
船明 340万円 二俣本町 30分~60分 1.7万円 200㎡ 2020年第4四半期
山東 410万円 天竜二俣 23分 6.0万円 70㎡ 2020年第4四半期

浜松市天竜区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 船明 7
2位 山東 4
3位 二俣町二俣 3
4位 春野町豊岡 2
4位 緑恵台 2
6位 1
6位 佐久間町浦川 1
6位 佐久間町相月 1
6位 佐久間町中部 1
6位 春野町気田 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

浜松市天竜区の最新土地売却動向

まずは浜松市天竜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は浜松市天竜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 498万円 529万円 -31万円
取引件数 11件 18件 -7件
土地面積 449㎡ 395㎡ 54㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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