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静岡県の不動産売却査定
浜松市天竜区の不動産売却査定

浜松市天竜区で一番高い不動産査定額がわかる！

浜松市天竜区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
873万円

平均土地面積
480㎡

平均延床面積
176㎡

平均築年数
36年

土地

平均売却額
517万円

平均平米単価
1.7万円/㎡

平均土地面積
415㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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浜松市天竜区の物件種別ごとの売却相場と動向

マンション▼
一戸建て▼
土地▼

浜松市天竜区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 873万円

取引件数 28件

平均土地面積 480㎡

平均延床面積 176㎡

平均築年数 36年

エリア	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
西藤平	150万円	天竜二俣	1時間30分～2時間	-	560㎡	160㎡	2021年第４四半期
春野町気田	240万円	天竜二俣	2時間～	22年	360㎡	140㎡	2021年第４四半期
春野町気田	200万円	天竜二俣	2時間～	46年	260㎡	90㎡	2021年第４四半期
春野町堀之内	650万円	天竜二俣	2時間～	34年	290㎡	150㎡	2021年第４四半期
春野町堀之内	320万円	天竜二俣	2時間～	45年	220㎡	85㎡	2021年第４四半期
春野町堀之内	500万円	天竜二俣	2時間～	39年	2000㎡	200㎡	2021年第４四半期
二俣町二俣	3,000万円	天竜二俣	15分	25年	810㎡	350㎡	2021年第４四半期
横山町	850万円	天竜二俣	2時間～	40年	600㎡	170㎡	2021年第４四半期
春野町川上	70万円	天竜二俣	2時間～	37年	1500㎡	210㎡	2021年第３四半期
春野町堀之内	98万円	天竜二俣	2時間～	59年	120㎡	145㎡	2021年第３四半期
二俣町鹿島	4,100万円	西鹿島	6分	0年	220㎡	105㎡	2021年第３四半期
二俣町二俣	550万円	二俣本町	7分	77年	150㎡	165㎡	2021年第３四半期
山東	900万円	二俣本町	30分～60分	23年	260㎡	125㎡	2021年第３四半期
佐久間町浦川	10万円	浦川	6分	-	140㎡	130㎡	2021年第２四半期
二俣町鹿島	4,300万円	西鹿島	2分	0年	240㎡	115㎡	2021年第２四半期
船明	990万円	二俣本町	30分～60分	48年	1100㎡	390㎡	2021年第２四半期
山東	350万円	天竜二俣	30分～60分	48年	190㎡	120㎡	2021年第２四半期
山東	370万円	天竜二俣	24分	48年	650㎡	400㎡	2021年第２四半期
緑恵台	980万円	天竜二俣	30分～60分	18年	290㎡	70㎡	2021年第２四半期
大谷	1,400万円	二俣本町	23分	9年	200㎡	105㎡	2021年第１四半期
春野町気田	200万円	天竜二俣	2時間～	39年	850㎡	200㎡	2021年第１四半期
春野町堀之内	380万円	天竜二俣	2時間～	61年	660㎡	400㎡	2021年第１四半期
二俣町二俣	700万円	二俣本町	9分	40年	230㎡	105㎡	2021年第１四半期
二俣町南鹿島	500万円	西鹿島	11分	44年	190㎡	110㎡	2021年第１四半期
船明	300万円	天竜二俣	30分～60分	40年	210㎡	125㎡	2021年第１四半期
山東	450万円	天竜二俣	25分	29年	165㎡	300㎡	2021年第１四半期
山東	950万円	天竜二俣	30分～60分	27年	155㎡	100㎡	2021年第１四半期
両島	930万円	天竜二俣	30分～60分	35年	820㎡	165㎡	2021年第１四半期
二俣町二俣	800万円	二俣本町	9分	39年	390㎡	230㎡	2020年第４四半期
山東	30万円	天竜二俣	30分～60分	44年	310㎡	130㎡	2020年第４四半期

浜松市天竜区の一戸建て取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	山東	5
1位	春野町堀之内	5
3位	春野町気田	3
3位	二俣町二俣	3
5位	船明	2
5位	二俣町鹿島	2
7位	横山町	1
7位	佐久間町浦川	1
7位	春野町川上	1
7位	西藤平	1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

浜松市天竜区の最新一戸建て売却動向

まずは浜松市天竜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう！以下は浜松市天竜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

	今半期	前半期	差分
売却価格	894万円	854万円	40万円
取引件数	13件	15件	-2件
土地面積	566㎡	406㎡	160㎡
築年数	37年	34年	3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

浜松市天竜区の一戸建て売却価格

浜松市天竜区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

	100㎡以下	101〜150㎡	151〜200㎡	201〜250㎡	251㎡以上
築10年以内	-	-	1,400万円	4,200万円	-
築11～20年	-	-	-	-	980万円
築21～30年	-	-	700万円	-	1,380万円
築31年以上	-	324万円	425万円	440万円	514万円

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浜松市天竜区の土地売却相場と動向

平均売却額 517万円

取引件数 29件

平均平米単価 1.7万円/㎡

平均土地面積 415㎡

エリア	売却価格	最寄駅	駅徒歩	平米単価	土地面積	取引時期
月	30万円	天竜二俣	1時間30分～2時間	1,200円	260㎡	2021年第４四半期
二俣町二俣	470万円	二俣本町	16分	3.4万円	140㎡	2021年第４四半期
二俣町南鹿島	1,300万円	西鹿島	11分	5.4万円	240㎡	2021年第４四半期
山東	530万円	二俣本町	24分	2.1万円	250㎡	2021年第４四半期
渡ケ島	1,900万円	西鹿島	28分	1.6万円	1200㎡	2021年第４四半期
佐久間町浦川	80万円	上市場	9分	1,200円	680㎡	2021年第３四半期
春野町川上	580万円	天竜二俣	2時間～	5,400円	1100㎡	2021年第３四半期
春野町豊岡	100万円	天竜二俣	2時間～	3,600円	280㎡	2021年第３四半期
船明	260万円	二俣本町	30分～60分	1.9万円	135㎡	2021年第３四半期
山東	150万円	天竜二俣	26分	3.0万円	50㎡	2021年第３四半期
谷山	80万円	天竜二俣	2時間～	1,300円	600㎡	2021年第３四半期
佐久間町相月	3万円	相月	23分	1,000円	35㎡	2021年第２四半期
春野町気田	300万円	天竜二俣	2時間～	6,200円	480㎡	2021年第２四半期
春野町豊岡	230万円	天竜二俣	2時間～	1.0万円	230㎡	2021年第２四半期
二俣町阿蔵	570万円	天竜二俣	5分	9,100円	620㎡	2021年第２四半期
二俣町鹿島	1,100万円	西鹿島	3分	6.7万円	165㎡	2021年第２四半期
二俣町二俣	250万円	二俣本町	11分	1.1万円	230㎡	2021年第２四半期
船明	3,000万円	天竜二俣	30分～60分	3.6万円	820㎡	2021年第２四半期
船明	130万円	二俣本町	30分～60分	8,900円	150㎡	2021年第２四半期
船明	580万円	二俣本町	30分～60分	2.0万円	290㎡	2021年第２四半期
船明	170万円	二俣本町	30分～60分	2.3万円	75㎡	2021年第２四半期
山東	280万円	天竜二俣	26分	1.4万円	200㎡	2021年第２四半期
二俣町二俣	800万円	二俣本町	7分	3.1万円	260㎡	2021年第１四半期
船明	900万円	二俣本町	30分～60分	2.2万円	420㎡	2021年第１四半期
船明	800万円	二俣本町	30分～60分	1.7万円	460㎡	2021年第１四半期
山東	150万円	天竜二俣	25分	9,100円	165㎡	2021年第１四半期
緑恵台	180万円	西鹿島	30分～60分	8,900円	200㎡	2021年第１四半期
二俣町二俣	270万円	二俣本町	6分	2.6万円	105㎡	2020年第４四半期
船明	340万円	二俣本町	30分～60分	1.7万円	200㎡	2020年第４四半期
山東	410万円	天竜二俣	23分	6.0万円	70㎡	2020年第４四半期

浜松市天竜区のマンション取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	船明	7
2位	山東	4
3位	二俣町二俣	3
4位	春野町豊岡	2
4位	緑恵台	2
6位	月	1
6位	佐久間町浦川	1
6位	佐久間町相月	1
6位	佐久間町中部	1
6位	春野町気田	1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

浜松市天竜区の最新土地売却動向

まずは浜松市天竜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう！以下は浜松市天竜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

	今半期	前半期	差分
売却価格	498万円	529万円	-31万円
取引件数	11件	18件	-7件
土地面積	449㎡	395㎡	54㎡