浜松市天竜区で一番高い不動産査定額がわかる!
浜松市天竜区の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
873万円
平均土地面積
480㎡
平均延床面積
176㎡
平均築年数
36年
土地
平均売却額
517万円
平均平米単価
1.7万円/㎡
平均土地面積
415㎡
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ステップ1

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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浜松市天竜区の物件種別ごとの売却相場と動向
浜松市天竜区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 873万円
取引件数 28件
平均土地面積 480㎡
平均延床面積 176㎡
平均築年数 36年
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
西藤平 | 150万円 | 天竜二俣 | 1時間30分~2時間 | - | 560㎡ | 160㎡ | 2021年第4四半期 |
春野町気田 | 240万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 22年 | 360㎡ | 140㎡ | 2021年第4四半期 |
春野町気田 | 200万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 46年 | 260㎡ | 90㎡ | 2021年第4四半期 |
春野町堀之内 | 650万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 34年 | 290㎡ | 150㎡ | 2021年第4四半期 |
春野町堀之内 | 320万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 45年 | 220㎡ | 85㎡ | 2021年第4四半期 |
春野町堀之内 | 500万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 39年 | 2000㎡ | 200㎡ | 2021年第4四半期 |
二俣町二俣 | 3,000万円 | 天竜二俣 | 15分 | 25年 | 810㎡ | 350㎡ | 2021年第4四半期 |
横山町 | 850万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 40年 | 600㎡ | 170㎡ | 2021年第4四半期 |
春野町川上 | 70万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 37年 | 1500㎡ | 210㎡ | 2021年第3四半期 |
春野町堀之内 | 98万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 59年 | 120㎡ | 145㎡ | 2021年第3四半期 |
二俣町鹿島 | 4,100万円 | 西鹿島 | 6分 | 0年 | 220㎡ | 105㎡ | 2021年第3四半期 |
二俣町二俣 | 550万円 | 二俣本町 | 7分 | 77年 | 150㎡ | 165㎡ | 2021年第3四半期 |
山東 | 900万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 23年 | 260㎡ | 125㎡ | 2021年第3四半期 |
佐久間町浦川 | 10万円 | 浦川 | 6分 | - | 140㎡ | 130㎡ | 2021年第2四半期 |
二俣町鹿島 | 4,300万円 | 西鹿島 | 2分 | 0年 | 240㎡ | 115㎡ | 2021年第2四半期 |
船明 | 990万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 48年 | 1100㎡ | 390㎡ | 2021年第2四半期 |
山東 | 350万円 | 天竜二俣 | 30分~60分 | 48年 | 190㎡ | 120㎡ | 2021年第2四半期 |
山東 | 370万円 | 天竜二俣 | 24分 | 48年 | 650㎡ | 400㎡ | 2021年第2四半期 |
緑恵台 | 980万円 | 天竜二俣 | 30分~60分 | 18年 | 290㎡ | 70㎡ | 2021年第2四半期 |
大谷 | 1,400万円 | 二俣本町 | 23分 | 9年 | 200㎡ | 105㎡ | 2021年第1四半期 |
春野町気田 | 200万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 39年 | 850㎡ | 200㎡ | 2021年第1四半期 |
春野町堀之内 | 380万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 61年 | 660㎡ | 400㎡ | 2021年第1四半期 |
二俣町二俣 | 700万円 | 二俣本町 | 9分 | 40年 | 230㎡ | 105㎡ | 2021年第1四半期 |
二俣町南鹿島 | 500万円 | 西鹿島 | 11分 | 44年 | 190㎡ | 110㎡ | 2021年第1四半期 |
船明 | 300万円 | 天竜二俣 | 30分~60分 | 40年 | 210㎡ | 125㎡ | 2021年第1四半期 |
山東 | 450万円 | 天竜二俣 | 25分 | 29年 | 165㎡ | 300㎡ | 2021年第1四半期 |
山東 | 950万円 | 天竜二俣 | 30分~60分 | 27年 | 155㎡ | 100㎡ | 2021年第1四半期 |
両島 | 930万円 | 天竜二俣 | 30分~60分 | 35年 | 820㎡ | 165㎡ | 2021年第1四半期 |
二俣町二俣 | 800万円 | 二俣本町 | 9分 | 39年 | 390㎡ | 230㎡ | 2020年第4四半期 |
山東 | 30万円 | 天竜二俣 | 30分~60分 | 44年 | 310㎡ | 130㎡ | 2020年第4四半期 |
浜松市天竜区の一戸建て取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
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山東 | 5 |
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春野町堀之内 | 5 |
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春野町気田 | 3 |
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二俣町二俣 | 3 |
5位 | 船明 | 2 |
5位 | 二俣町鹿島 | 2 |
7位 | 横山町 | 1 |
7位 | 佐久間町浦川 | 1 |
7位 | 春野町川上 | 1 |
7位 | 西藤平 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
浜松市天竜区の最新一戸建て売却動向
まずは浜松市天竜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は浜松市天竜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 894万円 | 854万円 | 40万円 |
取引件数 | 13件 | 15件 | -2件 |
土地面積 | 566㎡ | 406㎡ | 160㎡ |
築年数 | 37年 | 34年 | 3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
浜松市天竜区の一戸建て売却価格
浜松市天竜区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 1,400万円 | 4,200万円 | - |
築11~20年 | - | - | - | - | 980万円 |
築21~30年 | - | - | 700万円 | - | 1,380万円 |
築31年以上 | - | 324万円 | 425万円 | 440万円 | 514万円 |

浜松市天竜区の土地売却相場と動向

平均売却額 517万円
取引件数 29件
平均平米単価 1.7万円/㎡
平均土地面積 415㎡
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
月 | 30万円 | 天竜二俣 | 1時間30分~2時間 | 1,200円 | 260㎡ | 2021年第4四半期 |
二俣町二俣 | 470万円 | 二俣本町 | 16分 | 3.4万円 | 140㎡ | 2021年第4四半期 |
二俣町南鹿島 | 1,300万円 | 西鹿島 | 11分 | 5.4万円 | 240㎡ | 2021年第4四半期 |
山東 | 530万円 | 二俣本町 | 24分 | 2.1万円 | 250㎡ | 2021年第4四半期 |
渡ケ島 | 1,900万円 | 西鹿島 | 28分 | 1.6万円 | 1200㎡ | 2021年第4四半期 |
佐久間町浦川 | 80万円 | 上市場 | 9分 | 1,200円 | 680㎡ | 2021年第3四半期 |
春野町川上 | 580万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 5,400円 | 1100㎡ | 2021年第3四半期 |
春野町豊岡 | 100万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 3,600円 | 280㎡ | 2021年第3四半期 |
船明 | 260万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 1.9万円 | 135㎡ | 2021年第3四半期 |
山東 | 150万円 | 天竜二俣 | 26分 | 3.0万円 | 50㎡ | 2021年第3四半期 |
谷山 | 80万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 1,300円 | 600㎡ | 2021年第3四半期 |
佐久間町相月 | 3万円 | 相月 | 23分 | 1,000円 | 35㎡ | 2021年第2四半期 |
春野町気田 | 300万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 6,200円 | 480㎡ | 2021年第2四半期 |
春野町豊岡 | 230万円 | 天竜二俣 | 2時間~ | 1.0万円 | 230㎡ | 2021年第2四半期 |
二俣町阿蔵 | 570万円 | 天竜二俣 | 5分 | 9,100円 | 620㎡ | 2021年第2四半期 |
二俣町鹿島 | 1,100万円 | 西鹿島 | 3分 | 6.7万円 | 165㎡ | 2021年第2四半期 |
二俣町二俣 | 250万円 | 二俣本町 | 11分 | 1.1万円 | 230㎡ | 2021年第2四半期 |
船明 | 3,000万円 | 天竜二俣 | 30分~60分 | 3.6万円 | 820㎡ | 2021年第2四半期 |
船明 | 130万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 8,900円 | 150㎡ | 2021年第2四半期 |
船明 | 580万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 2.0万円 | 290㎡ | 2021年第2四半期 |
船明 | 170万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 2.3万円 | 75㎡ | 2021年第2四半期 |
山東 | 280万円 | 天竜二俣 | 26分 | 1.4万円 | 200㎡ | 2021年第2四半期 |
二俣町二俣 | 800万円 | 二俣本町 | 7分 | 3.1万円 | 260㎡ | 2021年第1四半期 |
船明 | 900万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 2.2万円 | 420㎡ | 2021年第1四半期 |
船明 | 800万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 1.7万円 | 460㎡ | 2021年第1四半期 |
山東 | 150万円 | 天竜二俣 | 25分 | 9,100円 | 165㎡ | 2021年第1四半期 |
緑恵台 | 180万円 | 西鹿島 | 30分~60分 | 8,900円 | 200㎡ | 2021年第1四半期 |
二俣町二俣 | 270万円 | 二俣本町 | 6分 | 2.6万円 | 105㎡ | 2020年第4四半期 |
船明 | 340万円 | 二俣本町 | 30分~60分 | 1.7万円 | 200㎡ | 2020年第4四半期 |
山東 | 410万円 | 天竜二俣 | 23分 | 6.0万円 | 70㎡ | 2020年第4四半期 |
浜松市天竜区のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
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船明 | 7 |
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山東 | 4 |
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二俣町二俣 | 3 |
4位 | 春野町豊岡 | 2 |
4位 | 緑恵台 | 2 |
6位 | 月 | 1 |
6位 | 佐久間町浦川 | 1 |
6位 | 佐久間町相月 | 1 |
6位 | 佐久間町中部 | 1 |
6位 | 春野町気田 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
浜松市天竜区の最新土地売却動向
まずは浜松市天竜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は浜松市天竜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 498万円 | 529万円 | -31万円 |
取引件数 | 11件 | 18件 | -7件 |
土地面積 | 449㎡ | 395㎡ | 54㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
