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川崎市高津区で一番高い不動産査定額がわかる!

川崎市高津区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,104万円

平均専有面積
58

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
14,782万円

平均土地面積
139

平均延床面積
142

平均築年数
15

土地

平均売却額
3,622万円

平均平米単価
42.9万円/㎡

平均土地面積
98

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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川崎市高津区の物件種別ごとの売却相場と動向

川崎市高津区のマンション売却相場と動向

平均売却額 3,104万円

取引件数 168件

平均専有面積 58㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
明津 490万円 元住吉 20分 34年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
宇奈根 2,700万円 久地 19分 13年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宇奈根 3,300万円 久地 13分 17年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宇奈根 2,300万円 久地 19分 13年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
梶ケ谷 3,000万円 梶が谷 10分 33年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
蟹ケ谷 2,500万円 日吉(神奈川) 30分~60分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
蟹ケ谷 1,700万円 日吉(神奈川) 30分~60分 26年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
蟹ケ谷 2,200万円 日吉(神奈川) 28分 16年 75㎡ - 2021年第4四半期
蟹ケ谷 2,800万円 武蔵中原 28分 27年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
子母口 450万円 武蔵中原 18分 33年 15㎡ 1R 2021年第4四半期
下作延 1,700万円 梶が谷 10分 8年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
下作延 2,700万円 久地 7分 25年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
下作延 4,500万円 津田山 8分 23年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新作 4,400万円 武蔵新城 5分 15年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新作 4,200万円 武蔵新城 14分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
末長 4,500万円 梶が谷 10分 18年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
末長 2,000万円 武蔵新城 6分 9年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
末長 750万円 武蔵新城 8分 32年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
末長 1,500万円 武蔵新城 10分 30年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
末長 4,000万円 武蔵新城 10分 10年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
千年 2,000万円 武蔵新城 14分 27年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
久末 2,000万円 東山田 25分 35年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
二子 1,900万円 高津(神奈川) 6分 15年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
二子 5,500万円 高津(神奈川) 11分 20年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
二子 4,900万円 二子新地 8分 18年 55㎡ 1LDK 2021年第4四半期
溝口 2,000万円 二子新地 10分 12年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
溝口 2,000万円 二子新地 10分 12年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
溝口 2,200万円 溝の口 7分 9年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
蟹ケ谷 1,500万円 武蔵中原 25分 25年 45㎡ 2DK 2021年第3四半期
上作延 3,900万円 津田山 19分 11年 80㎡ 2DK 2021年第3四半期

川崎市高津区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 末長 26
2位 蟹ケ谷 16
2位 溝口 16
2位 二子 16
5位 下作延 15
6位 久本 11
6位 新作 11
8位 久地 8
9位 上作延 7
10位 久末 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

川崎市高津区の最新マンション売却動向

まずは川崎市高津区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は川崎市高津区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,022万円 3,134万円 -112万円
取引件数 45件 123件 -78件
専有面積 54㎡ 59㎡ -5㎡
築年数 19年 23年 -4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

川崎市高津区のマンション売却価格

川崎市高津区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,522万円 3,450万円 5,060万円 5,550万円 -
築11~20年 2,038万円 3,025万円 3,972万円 4,024万円 -
築21~30年 1,073万円 1,633万円 3,156万円 3,775万円 -
築31年以上 826万円 1,680万円 2,573万円 4,300万円 3,250万円
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川崎市高津区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 14,782万円

取引件数 94件

平均土地面積 139㎡

平均延床面積 142㎡

平均築年数 15年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
宇奈根 16,000万円 久地 18分 10年 370㎡ 350㎡ 2021年第4四半期
梶ケ谷 2,100万円 梶が谷 9分 45年 75㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
梶ケ谷 5,200万円 梶が谷 14分 0年 60㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
北野川 3,400万円 武蔵新城 25分 25年 145㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
北見方 4,100万円 高津(神奈川) 18分 9年 85㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
久地 4,800万円 高津(神奈川) 10分 0年 70㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
久地 4,300万円 高津(神奈川) 18分 - 55㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
久地 650万円 二子新地 14分 52年 85㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
子母口 5,000万円 武蔵中原 20分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
下作延 5,800万円 津田山 6分 0年 100㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
下野毛 3,900万円 武蔵新城 20分 - 45㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
末長 6,100万円 武蔵新城 8分 0年 55㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
千年 5,000万円 武蔵新城 9分 48年 195㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
久末 4,100万円 武蔵中原 28分 0年 70㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
二子 6,400万円 高津(神奈川) 6分 0年 65㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
二子 5,600万円 二子新地 4分 0年 80㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
溝口 4,500万円 高津(神奈川) 8分 3年 45㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
明津 4,900万円 元住吉 19分 0年 85㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
梶ケ谷 5,500万円 梶が谷 18分 0年 140㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
蟹ケ谷 6,600万円 日吉(神奈川) 30分~60分 30年 400㎡ 290㎡ 2021年第3四半期
上作延 3,200万円 梶が谷 23分 29年 160㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
坂戸 5,200万円 武蔵新城 18分 - 55㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
下作延 3,200万円 梶が谷 9分 24年 75㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
下作延 5,700万円 梶が谷 10分 0年 85㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
下作延 3,900万円 津田山 7分 15年 65㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
下作延 13,000万円 溝の口 4分 24年 250㎡ 360㎡ 2021年第3四半期
新作 3,200万円 武蔵新城 13分 - 60㎡ - 2021年第3四半期
末長 4,000万円 梶が谷 10分 42年 195㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
東野川 3,400万円 武蔵新城 30分~60分 0年 75㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
二子 7,000万円 高津(神奈川) 5分 0年 75㎡ 100㎡ 2021年第3四半期

川崎市高津区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 下作延 11
2位 梶ケ谷 9
3位 久末 6
3位 千年 6
3位 東野川 6
3位 末長 6
7位 溝口 5
7位 子母口 5
7位 上作延 5
7位 新作 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

川崎市高津区の最新一戸建て売却動向

まずは川崎市高津区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は川崎市高津区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,192万円 4,822万円 370万円
取引件数 30件 63件 -33件
土地面積 115㎡ 122㎡ -7㎡
築年数 12年 16年 -4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

川崎市高津区の一戸建て売却価格

川崎市高津区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,672万円 5,610万円 - - 16,000万円
築11~20年 3,714万円 4,925万円 - - -
築21~30年 3,150万円 4,067万円 3,200万円 9,450万円 10,300万円
築31年以上 1,418万円 3,730万円 4,967万円 7,350万円 320,400万円
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川崎市高津区の土地売却相場と動向

平均売却額 3,622万円

取引件数 40件

平均平米単価 42.9万円/㎡

平均土地面積 98㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
梶ケ谷 4,300万円 梶が谷 16分 36.0万円 120㎡ 2021年第4四半期
蟹ケ谷 2,700万円 武蔵中原 25分 21.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
蟹ケ谷 1,200万円 元住吉 28分 20.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
上作延 3,900万円 梶が谷 19分 31.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
子母口 3,100万円 武蔵新城 25分 39.0万円 80㎡ 2021年第4四半期
子母口 3,000万円 武蔵中原 25分 41.0万円 75㎡ 2021年第4四半期
梶ケ谷 3,700万円 梶が谷 18分 34.0万円 105㎡ 2021年第3四半期
溝口 5,200万円 溝の口 10分 110.0万円 50㎡ 2021年第3四半期
向ケ丘 1,300万円 宮崎台 15分 15.0万円 85㎡ 2021年第3四半期
梶ケ谷 3,300万円 梶が谷 20分 26.0万円 125㎡ 2021年第2四半期
上作延 2,900万円 津田山 15分 54.0万円 55㎡ 2021年第2四半期
北見方 4,500万円 高津(神奈川) 15分 59.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
北見方 4,700万円 高津(神奈川) 15分 63.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
北見方 4,600万円 高津(神奈川) 15分 62.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
北見方 2,200万円 高津(神奈川) 15分 13.0万円 175㎡ 2021年第2四半期
下作延 400万円 梶が谷 8分 8.5万円 50㎡ 2021年第2四半期
新作 3,600万円 武蔵新城 5分 57.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
新作 3,900万円 武蔵新城 5分 57.0万円 70㎡ 2021年第2四半期
諏訪 4,100万円 二子新地 3分 70.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
諏訪 3,100万円 二子新地 5分 27.0万円 115㎡ 2021年第2四半期
諏訪 5,500万円 二子新地 5分 39.0万円 140㎡ 2021年第2四半期
東野川 2,600万円 武蔵中原 30分~60分 26.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
二子 5,000万円 高津(神奈川) 6分 90.0万円 55㎡ 2021年第2四半期
向ケ丘 4,200万円 梶が谷 16分 28.0万円 150㎡ 2021年第2四半期
梶ケ谷 4,200万円 梶が谷 9分 36.0万円 115㎡ 2021年第1四半期
梶ケ谷 3,900万円 梶が谷 15分 30.0万円 130㎡ 2021年第1四半期
北見方 4,500万円 高津(神奈川) 15分 62.0万円 75㎡ 2021年第1四半期
北見方 4,500万円 高津(神奈川) 15分 61.0万円 75㎡ 2021年第1四半期
子母口 2,500万円 武蔵中原 25分 27.0万円 95㎡ 2021年第1四半期
下作延 1,900万円 津田山 6分 24.0万円 75㎡ 2021年第1四半期

川崎市高津区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 北見方 6
2位 梶ケ谷 5
3位 下作延 3
3位 溝口 3
3位 子母口 3
3位 新作 3
3位 諏訪 3
3位 末長 3
9位 蟹ケ谷 2
9位 久末 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

川崎市高津区の最新土地売却動向

まずは川崎市高津区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は川崎市高津区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,156万円 3,758万円 -602万円
取引件数 9件 31件 -22件
土地面積 92㎡ 99㎡ -7㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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