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川崎市川崎区で一番高い不動産査定額がわかる!

川崎市川崎区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,598万円

平均専有面積
41

平均築年数
17

一戸建

平均売却額
8,177万円

平均土地面積
149

平均延床面積
180

平均築年数
16

土地

平均売却額
7,925万円

平均平米単価
37.3万円/㎡

平均土地面積
209

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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川崎市川崎区の物件種別ごとの売却相場と動向

川崎市川崎区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,598万円

取引件数 272件

平均専有面積 41㎡

平均築年数 17年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
浅田 2,700万円 川崎 30分~60分 21年 100㎡ 4LDK 2021年第4四半期
池田 3,900万円 八丁畷 3分 17年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
池田 1,900万円 八丁畷 3分 9年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
砂子 2,400万円 川崎 8分 11年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
榎町 2,200万円 京急川崎 9分 3年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
小川町 3,100万円 川崎 8分 15年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
小田 4,200万円 川崎 30分~60分 19年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
小田 2,700万円 川崎 30分~60分 26年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
貝塚 4,200万円 川崎 13分 19年 50㎡ 1LDK+S 2021年第4四半期
貝塚 2,600万円 川崎 11分 34年 45㎡ 2DK 2021年第4四半期
川中島 890万円 川崎大師 9分 32年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
観音 1,900万円 川崎大師 15分 20年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
桜本 1,500万円 川崎 30分~60分 26年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
桜本 2,500万円 川崎 30分~60分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大師駅前 4,500万円 川崎大師 6分 6年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大師本町 2,700万円 川崎大師 3分 3年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
大師本町 3,500万円 川崎大師 6分 10年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大師本町 450万円 川崎大師 4分 34年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
中瀬 2,500万円 川崎大師 6分 28年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
日進町 2,700万円 川崎 6分 36年 55㎡ 1LDK 2021年第4四半期
日進町 4,300万円 川崎 7分 36年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
日進町 830万円 八丁畷 3分 24年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
浜町 2,700万円 川崎 30分~60分 37年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
藤崎 2,800万円 川崎 30分~60分 26年 50㎡ 3LDK 2021年第4四半期
堀之内町 2,600万円 京急川崎 9分 5年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
本町 2,200万円 川崎 9分 11年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
南町 4,900万円 川崎 13分 7年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
南町 800万円 八丁畷 8分 41年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
四谷上町 2,100万円 東門前 13分 19年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
渡田 1,900万円 川崎 18分 11年 20㎡ 1K 2021年第4四半期

川崎市川崎区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 本町 24
2位 南町 21
3位 日進町 19
4位 小川町 18
5位 池田 15
6位 貝塚 12
6位 砂子 12
8位 中瀬 10
9位 榎町 9
9位 宮本町 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

川崎市川崎区の最新マンション売却動向

まずは川崎市川崎区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は川崎市川崎区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,937万円 2,459万円 478万円
取引件数 79件 193件 -114件
専有面積 47㎡ 38㎡ 9㎡
築年数 20年 16年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

川崎市川崎区のマンション売却価格

川崎市川崎区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,316万円 4,200万円 4,108万円 5,225万円 -
築11~20年 2,003万円 3,400万円 3,350万円 4,018万円 -
築21~30年 937万円 2,464万円 3,633万円 2,525万円 -
築31年以上 832万円 2,217万円 2,406万円 4,050万円 3,000万円
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川崎市川崎区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 8,177万円

取引件数 100件

平均土地面積 149㎡

平均延床面積 180㎡

平均築年数 16年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
池上新町 3,700万円 川崎 30分~60分 0年 45㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
小田 3,300万円 川崎 30分~60分 0年 55㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
小田 4,800万円 川崎 30分~60分 0年 60㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
小田 2,000万円 川崎 30分~60分 - 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
台町 3,800万円 川崎 30分~60分 15年 45㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
殿町 4,500万円 小島新田 9分 0年 60㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
渡田 900万円 川崎 15分 39年 40㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
渡田新町 4,300万円 川崎 18分 0年 45㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
浅田 4,100万円 小田栄 15分 19年 135㎡ 140㎡ 2021年第3四半期
浅田 2,200万円 八丁畷 25分 - 55㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
池上新町 4,900万円 川崎 30分~60分 18年 145㎡ 155㎡ 2021年第3四半期
大島 17,000万円 川崎 28分 6年 165㎡ 260㎡ 2021年第3四半期
大島 17,000万円 川崎 29分 30年 180㎡ 340㎡ 2021年第3四半期
小田 3,100万円 小田栄 6分 - 120㎡ - 2021年第3四半期
小田 800万円 小田栄 7分 61年 100㎡ 60㎡ 2021年第3四半期
小田 4,400万円 川崎 25分 0年 50㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
小田栄 16,000万円 川崎 28分 0年 210㎡ 280㎡ 2021年第3四半期
下並木 3,300万円 八丁畷 2分 - 110㎡ 195㎡ 2021年第3四半期
大師駅前 6,000万円 川崎大師 4分 - 145㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
中島 7,000万円 鈴木町 13分 34年 145㎡ 210㎡ 2021年第3四半期
浜町 4,100万円 川崎 30分~60分 0年 55㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
浜町 4,100万円 川崎 30分~60分 0年 85㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
本町 17,000万円 京急川崎 7分 7年 150㎡ 440㎡ 2021年第3四半期
元木 5,400万円 川崎 19分 0年 95㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
渡田新町 3,600万円 川崎 23分 13年 90㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
浅田 7,800万円 川崎 30分~60分 5年 105㎡ 125㎡ 2021年第2四半期
大島 3,500万円 川崎 24分 23年 60㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
川中島 4,900万円 川崎大師 7分 12年 95㎡ 90㎡ 2021年第2四半期
田島町 5,900万円 川崎 29分 7年 105㎡ 125㎡ 2021年第2四半期
藤崎 3,200万円 川崎 30分~60分 18年 60㎡ 90㎡ 2021年第2四半期

川崎市川崎区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 小田 13
2位 浅田 8
3位 川中島 7
3位 大島 7
5位 池上新町 6
6位 伊勢町 4
6位 塩浜 4
6位 京町 4
6位 桜本 4
6位 昭和 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

川崎市川崎区の最新一戸建て売却動向

まずは川崎市川崎区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は川崎市川崎区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 12,715万円 6,499万円 6,216万円
取引件数 27件 73件 -46件
土地面積 187㎡ 135㎡ 52㎡
築年数 13年 18年 -5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

川崎市川崎区の一戸建て売却価格

川崎市川崎区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,202万円 9,280万円 15,000万円 14,500万円 76,000万円
築11~20年 3,875万円 4,500万円 27,000万円 - 8,500万円
築21~30年 3,000万円 - 15,000万円 - 38,000万円
築31年以上 1,468万円 5,457万円 6,900万円 8,450万円 40,700万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

川崎市川崎区の土地売却相場と動向

平均売却額 7,925万円

取引件数 43件

平均平米単価 37.3万円/㎡

平均土地面積 209㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
大島 3,500万円 川崎 20分 30.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
小田 3,000万円 川崎 29分 57.0万円 50㎡ 2021年第4四半期
小田 2,000万円 川崎 29分 32.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
小田 3,500万円 川崎 30分~60分 29.0万円 120㎡ 2021年第4四半期
小田 2,900万円 川崎 30分~60分 54.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
鋼管通 110,000万円 川崎 29分 45.0万円 2000㎡ 2021年第4四半期
大師駅前 11,000万円 鈴木町 4分 50.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
日ノ出 2,600万円 大師橋 8分 25.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
渡田山王町 2,200万円 川崎 23分 37.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
小田 5,100万円 川崎 30分~60分 13.0万円 410㎡ 2021年第3四半期
境町 4,000万円 川崎 16分 85.0万円 45㎡ 2021年第3四半期
塩浜 6,700万円 川崎 30分~60分 8.3万円 800㎡ 2021年第3四半期
大師町 140万円 川崎大師 8分 2.1万円 65㎡ 2021年第3四半期
元木 2,500万円 川崎 16分 27.0万円 95㎡ 2021年第3四半期
池田 10,000万円 川崎 20分 61.0万円 165㎡ 2021年第2四半期
大島 2,000万円 川崎大師 20分 36.0万円 55㎡ 2021年第2四半期
小田 3,400万円 川崎 30分~60分 44.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
小田 6,800万円 川崎 30分~60分 34.0万円 200㎡ 2021年第2四半期
小田 1,400万円 川崎 28分 22.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
昭和 930万円 東門前 10分 11.0万円 85㎡ 2021年第2四半期
大師町 5,500万円 東門前 8分 47.0万円 115㎡ 2021年第2四半期
田町 5,500万円 小島新田 3分 33.0万円 170㎡ 2021年第2四半期
田町 5,900万円 大師橋 3分 50.0万円 120㎡ 2021年第2四半期
殿町 2,800万円 小島新田 8分 37.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
浜町 9,000万円 川崎 30分~60分 35.0万円 250㎡ 2021年第2四半期
藤崎 3,600万円 鈴木町 9分 63.0万円 55㎡ 2021年第2四半期
四谷上町 3,100万円 川崎 30分~60分 56.0万円 55㎡ 2021年第2四半期
四谷下町 63,000万円 川崎 30分~60分 38.0万円 1600㎡ 2021年第2四半期
渡田東町 1,300万円 川崎 24分 21.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
浅田 2,400万円 川崎 30分~60分 24.0万円 100㎡ 2021年第1四半期

川崎市川崎区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 小田 11
2位 大島 4
3位 渡田 3
4位 大師町 2
4位 大師本町 2
4位 田町 2
4位 渡田東町 2
8位 塩浜 1
8位 境町 1
8位 元木 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

川崎市川崎区の最新土地売却動向

まずは川崎市川崎区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は川崎市川崎区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 11,367万円 6,263万円 5,104万円
取引件数 14件 29件 -15件
土地面積 300㎡ 165㎡ 135㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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