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横浜市瀬谷区で一番高い不動産査定額がわかる!

横浜市瀬谷区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,062万円

平均専有面積
67

平均築年数
27

一戸建

平均売却額
3,841万円

平均土地面積
172

平均延床面積
132

平均築年数
15

土地

平均売却額
2,159万円

平均平米単価
15.6万円/㎡

平均土地面積
168

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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横浜市瀬谷区の物件種別ごとの売却相場と動向

横浜市瀬谷区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,062万円

取引件数 32件

平均専有面積 67㎡

平均築年数 27年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
阿久和南 1,200万円 いずみ野 24分 38年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
五貫目町 2,300万円 南町田グランベリーパーク 23分 18年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
五貫目町 3,000万円 南町田グランベリーパーク 21分 18年 105㎡ 2LDK 2021年第4四半期
中央 3,200万円 瀬谷 1分 18年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
三ツ境 300万円 三ツ境 14分 46年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三ツ境 1,700万円 三ツ境 15分 46年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
三ツ境 1,600万円 三ツ境 14分 46年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三ツ境 1,700万円 三ツ境 14分 46年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
阿久和南 1,900万円 三ツ境 30分~60分 22年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
中央 3,800万円 瀬谷 3分 20年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
三ツ境 2,700万円 三ツ境 3分 19年 55㎡ 1LDK+S 2021年第3四半期
阿久和西 1,800万円 三ツ境 16分 33年 55㎡ 2LDK 2021年第2四半期
阿久和南 1,300万円 三ツ境 30分~60分 22年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
五貫目町 1,500万円 南町田グランベリーパーク 24分 18年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
橋戸 1,300万円 瀬谷 8分 35年 50㎡ 2LDK 2021年第2四半期
三ツ境 1,700万円 三ツ境 14分 46年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
阿久和南 1,900万円 三ツ境 30分~60分 22年 75㎡ 4LDK 2021年第1四半期
五貫目町 2,900万円 南町田グランベリーパーク 25分 18年 85㎡ 3LDK 2021年第1四半期
五貫目町 2,300万円 南町田グランベリーパーク 25分 18年 80㎡ 2LDK 2021年第1四半期
五貫目町 2,200万円 南町田グランベリーパーク 25分 18年 75㎡ 2LDK 2021年第1四半期
五貫目町 3,500万円 南町田グランベリーパーク 21分 18年 110㎡ 3LDK 2021年第1四半期
五貫目町 1,800万円 南町田グランベリーパーク 25分 18年 85㎡ 4LDK 2021年第1四半期
瀬谷 3,200万円 瀬谷 8分 18年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
中央 3,000万円 瀬谷 2分 22年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
本郷 2,300万円 瀬谷 19分 17年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
本郷 3,100万円 瀬谷 19分 17年 75㎡ 3LDK 2021年第1四半期
三ツ境 1,200万円 三ツ境 9分 33年 20㎡ 1K 2021年第1四半期
三ツ境 520万円 三ツ境 4分 29年 15㎡ 1K 2021年第1四半期
三ツ境 1,100万円 三ツ境 14分 46年 60㎡ 2LDK 2021年第1四半期
三ツ境 250万円 三ツ境 13分 46年 60㎡ 2DK 2021年第1四半期

横浜市瀬谷区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 三ツ境 11
2位 五貫目町 9
3位 阿久和南 4
4位 中央 3
5位 本郷 2
6位 阿久和西 1
6位 橋戸 1
6位 瀬谷 1
9位 阿久和東 0
9位 卸本町 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市瀬谷区の最新マンション売却動向

まずは横浜市瀬谷区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市瀬谷区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,127万円 2,027万円 100万円
取引件数 11件 21件 -10件
専有面積 68㎡ 66㎡ 2㎡
築年数 31年 25年 6年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

横浜市瀬谷区のマンション売却価格

横浜市瀬谷区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,700万円 - -
築11~20年 - - 2,775万円 2,467万円 3,250万円
築21~30年 520万円 - 2,150万円 1,900万円 -
築31年以上 1,200万円 1,250万円 1,269万円 - -
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横浜市瀬谷区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,841万円

取引件数 111件

平均土地面積 172㎡

平均延床面積 132㎡

平均築年数 15年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
相沢 2,900万円 瀬谷 5分 11年 60㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
相沢 1,900万円 瀬谷 9分 27年 155㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
相沢 1,300万円 瀬谷 14分 45年 190㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
相沢 3,900万円 瀬谷 18分 0年 100㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
阿久和東 1,200万円 三ツ境 28分 54年 110㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
阿久和南 4,100万円 いずみ野 24分 - 105㎡ - 2021年第4四半期
阿久和南 2,100万円 三ツ境 30分~60分 9年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
東野 2,600万円 瀬谷 18分 11年 180㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
北新 6,600万円 瀬谷 20分 - 135㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
北新 6,100万円 瀬谷 20分 - 135㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
下瀬谷 3,200万円 瀬谷 28分 0年 125㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
下瀬谷 3,500万円 瀬谷 30分~60分 16年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
下瀬谷 3,100万円 瀬谷 30分~60分 46年 200㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
下瀬谷 3,900万円 瀬谷 29分 0年 160㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
瀬谷 4,200万円 瀬谷 11分 0年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
橋戸 6,500万円 瀬谷 15分 31年 620㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
本郷 4,700万円 瀬谷 5分 0年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
本郷 5,300万円 瀬谷 5分 0年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
宮沢 3,300万円 瀬谷 4分 0年 80㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
阿久和東 1,000万円 三ツ境 30分~60分 28年 65㎡ 60㎡ 2021年第3四半期
上瀬谷町 3,500万円 瀬谷 30分~60分 0年 125㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
北町 2,500万円 南町田グランベリーパーク 25分 18年 100㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
下瀬谷 1,000万円 瀬谷 19分 20年 100㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
橋戸 1,200万円 瀬谷 14分 39年 75㎡ 70㎡ 2021年第3四半期
橋戸 2,000万円 瀬谷 13分 45年 90㎡ 75㎡ 2021年第3四半期
二ツ橋町 3,200万円 三ツ境 13分 17年 100㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
本郷 4,600万円 瀬谷 6分 0年 130㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
三ツ境 4,400万円 三ツ境 8分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
南瀬谷 3,200万円 三ツ境 30分~60分 0年 140㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
宮沢 3,200万円 三ツ境 15分 0年 95㎡ 65㎡ 2021年第3四半期

横浜市瀬谷区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 本郷 18
2位 下瀬谷 12
2位 橋戸 12
4位 瀬谷 10
5位 阿久和東 7
6位 阿久和西 6
6位 上瀬谷町 6
6位 相沢 6
9位 宮沢 5
9位 三ツ境 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市瀬谷区の最新一戸建て売却動向

まずは横浜市瀬谷区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市瀬谷区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,740万円 3,888万円 -148万円
取引件数 35件 76件 -41件
土地面積 168㎡ 174㎡ -6㎡
築年数 13年 16年 -3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

横浜市瀬谷区の一戸建て売却価格

横浜市瀬谷区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,388万円 4,180万円 4,500万円 8,000万円 -
築11~20年 2,233万円 3,075万円 2,367万円 - 11,725万円
築21~30年 1,780万円 2,267万円 2,500万円 3,100万円 -
築31年以上 1,543万円 2,300万円 3,178万円 3,050万円 8,833万円
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横浜市瀬谷区の土地売却相場と動向

平均売却額 2,159万円

取引件数 30件

平均平米単価 15.6万円/㎡

平均土地面積 168㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
阿久和東 3,500万円 希望ケ丘 12分 20.0万円 175㎡ 2021年第4四半期
東野 3,200万円 三ツ境 21分 18.0万円 170㎡ 2021年第4四半期
瀬谷 1,400万円 瀬谷 13分 5.4万円 260㎡ 2021年第4四半期
瀬谷 3,200万円 瀬谷 14分 16.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
橋戸 3,100万円 瀬谷 9分 28.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
二ツ橋町 2,200万円 三ツ境 15分 27.0万円 80㎡ 2021年第4四半期
二ツ橋町 4,200万円 三ツ境 14分 26.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
本郷 2,900万円 瀬谷 9分 15.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
宮沢 3,200万円 三ツ境 21分 17.0万円 185㎡ 2021年第4四半期
阿久和西 1,300万円 いずみ野 28分 1.4万円 940㎡ 2021年第3四半期
阿久和南 1,800万円 三ツ境 30分~60分 17.0万円 100㎡ 2021年第3四半期
下瀬谷 200万円 瀬谷 23分 1.9万円 105㎡ 2021年第3四半期
相沢 1,400万円 瀬谷 15分 16.0万円 85㎡ 2021年第2四半期
阿久和西 1,600万円 三ツ境 16分 20.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
阿久和東 1,200万円 三ツ境 30分~60分 4.6万円 260㎡ 2021年第2四半期
東野 1,600万円 瀬谷 19分 9.4万円 170㎡ 2021年第2四半期
五貫目町 2,400万円 南町田グランベリーパーク 20分 19.0万円 125㎡ 2021年第2四半期
下瀬谷 720万円 瀬谷 26分 7.9万円 90㎡ 2021年第2四半期
瀬谷 2,600万円 瀬谷 6分 23.0万円 115㎡ 2021年第2四半期
瀬谷 3,400万円 瀬谷 8分 22.0万円 150㎡ 2021年第2四半期
二ツ橋町 2,600万円 三ツ境 11分 24.0万円 105㎡ 2021年第2四半期
宮沢 2,000万円 三ツ境 30分~60分 16.0万円 125㎡ 2021年第2四半期
阿久和東 2,000万円 希望ケ丘 19分 9.5万円 210㎡ 2021年第1四半期
阿久和東 1,000万円 三ツ境 30分~60分 5.7万円 175㎡ 2021年第1四半期
阿久和東 2,400万円 三ツ境 26分 19.0万円 125㎡ 2021年第1四半期
東野台 2,900万円 三ツ境 15分 23.0万円 125㎡ 2021年第1四半期
下瀬谷 1,700万円 瀬谷 25分 16.0万円 100㎡ 2021年第1四半期
瀬谷 2,200万円 三ツ境 14分 20.0万円 105㎡ 2021年第1四半期
橋戸 2,700万円 瀬谷 18分 19.0万円 140㎡ 2021年第1四半期
南台 160万円 三ツ境 23分 2.1万円 75㎡ 2021年第1四半期

横浜市瀬谷区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 阿久和東 5
1位 瀬谷 5
3位 下瀬谷 3
3位 二ツ橋町 3
5位 阿久和西 2
5位 宮沢 2
5位 橋戸 2
5位 東野 2
9位 阿久和南 1
9位 五貫目町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市瀬谷区の最新土地売却動向

まずは横浜市瀬谷区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市瀬谷区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,517万円 1,921万円 596万円
取引件数 12件 18件 -6件
土地面積 224㎡ 131㎡ 93㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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